2022年《民用建筑能效测评标识技术导则》 .pdf

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1、住房和城乡建设部关于印发民用建筑能效测评标识技术导则（试行）的通知（建科 2008118号）各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门，计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局：为落实民用建筑能效测评标识管理暂行办法做好民用建筑能效测评标识试点工作，我部组织有关专家编制了民用建筑能效测评标识技术导则（试行），现印发给你们（可在 http ：/下载）。请认真贯彻执行，并及时总结经验，提出意见和建议。有关情况请及时告我部科学技术司。附件：民用建筑能效测评标识管理暂行办法（试行）中华人民共和国住房和城乡建设部二八年六月二十六日附件：民用建筑能效测评标识技术导则（试行）（二 OO 八年六月）前言

2、根据住房和城乡建设部的要求，由中国建筑科学研究院为主编单位，会同有关单位共同编制本导则。在编制过程中， 编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了发达国家建筑能效标识的成果和经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了本导则。本导则的主要内容是：总则，术语，基本规定，标识程序，居住建筑能效理论值，公共建筑能效理论值，测评方法， 居住建筑能效实测值，公共建筑能效实测值，建筑能效测评标识报告和附录。本导则由住房和城乡建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。本导则主编单位：中国建筑科学研究院

3、（地址：北京市朝阳区北三环东路30 号，邮编： 100013 ）本导则参编单位：黑龙江省寒地建筑科学研究院河南省建筑科学研究院甘肃省建筑科学研究院名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 21 页 - - - - - - - - - 上海市建筑科学研究院四川省建筑科学研究院深圳市建筑科学研究院住房和城乡建设部住宅产业化促进中心目录1.总则2.术语3.基本规定4.标识程序5.居住建筑能效理论值5.1 基础项5.2 规定项5.3 选择项6.公共建筑能效理论值6.1 基础

4、项6.2 规定项6.3 选择项7.测评方法8.居住建筑能效实测值8.1 基础项8.2 规定项8.3 选择项9.公共建筑能效实测值9.1 基础项9.2 规定项9.3 选择项10.建筑能效测评标识报告附录 A居住建筑能效测评汇总表附录 B公共建筑能效测评汇总表附录 C居住 /公共建筑能效标识汇总表附录 D居住建筑围护结构热工性能表附录 E公共建筑围护结构热工性能表1.总则1.0.1为建设资源节约型和环境友好型社会，大力发展节能省地型居住和公共建筑，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

5、- 第 2 页，共 21 页 - - - - - - - - - 缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，推行民用建筑能效测评标识，制定本导则。1.0.2本导则适用于新建居住和公共建筑以及实施节能改造后的既有建筑能效测评标识。实施节能改造前的既有建筑可参照执行。1.0.3申请民用建筑能效测评标识的建筑必须符合国家现行有关强制性标准的规定。1.0.4民用建筑能效测评标识除应符合本导则外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2.术语2.0.1建筑能效标识将反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标以信息标识的形式进行明示。2.0.2建筑能效测评对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测

6、、计算，并给出其所处水平。2.0.3建筑物用能系统与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施。居住建筑的用能设备主要是指采暖空调系统， 公共建筑的用能设备主要是指采暖空调系统和照明两大类；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。2.0.4水力平衡度采暖居住建筑物热力入口处循环水量（质量流量）的测量值与设计值之比。3.基本规定3.0.1居住建筑和公共建筑应分别进行测评。3.0.2建筑物在建设工程中应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。3.0.3民用建筑能效的测评标识分为建筑能效理论值标识和建筑能效实测值标识两个阶

7、段。 民用建筑能效理论值标识在建筑物竣工验收合格之后进行，建筑能效理论值标识有效期为 1 年。建筑能效理论值标识后，应对建筑实际能效进行为期不少于1 年的现场连续实测，根据实测结果对建筑能效理论值标识进行修正，给出建筑能效实测值标识结果，有效期为 5 年。3.0.4民用建筑能效的测评标识应以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联的管网和冷热源设备。 在对相关文件资料、 部品和构件性能检测报告审查以及现场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。3.0.5建筑能耗计算分析软件应由建筑能效标识管理部门指定。3.0.6民用建筑能效的测评标识内容包括基础项、规定项与选择项。1基础项：

8、按照国家现行建筑节能标准的要求和方法，计算或实测得到的建筑物单位面积采暖空调耗能量。2规定项：除基础项外，按照国家现行建筑节能标准要求，围护结构及采暖空调系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 21 页 - - - - - - - - - 必须满足的项目。3选择项：对高于国家现行建筑节能标准的用能系统和工艺技术加分的项目。3.0.7民用建筑能效标识划分为五个等级。3.0.8建筑能效理论值标识阶段，当基础项达到节能5065%且规定项均满足要求时，标识为一星；当基

9、础项达到节能6575%且规定项均满足要求时，标识为二星；当基础项达到节能75 85% 以上且规定项均满足要求时，标识为三星；当基础项达到节能85%以上且规定项均满足要求时，标识为四星。若选择项所加分数超过60 分（满分100 分）则再加一星。3.0.9建筑能效实测值标识阶段，将基础项（实测能耗值及能效值）写入标识证书，但不改变建筑能效理论值标识等级；规定项必须满足要求，否则取消建筑能效理论值标识结果；根据选择项结果对建筑能效理论值标识等级进行调整。若建筑能效理论值标识结果被取消，委托方须重新申请民用建筑能效测评标识。4.标识程序4.0.1申请建筑能效理论值标识时，委托方应提供下列资料：1项目立

10、项、审批等文件；2建筑施工设计文件审查报告及审查意见；3全套竣工验收合格的项目资料和一套完整的竣工图纸；4与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证；5由国家认可的检测机构出具的项目围护结构部品热工性能及产品节能性能检测报告或建筑门窗节能性能标识证书和标签以及建筑门窗节能性能标识测评报告；6节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告；7采暖空调系统运行调试报告；8应用节能新技术的情况报告；9建筑能效理论值。4.0.2建筑能效理论值的内容包括基础项、规定项和选择项的计算和测评报告，内容详见第 5 章和第 6 章。测评应符合以下规定：1基础项测评应以竣工验收资料为依据，性能参数以施工过程中见证

11、取样的检测报告为主，辅以现场抽查的检测数据。2规定项和选择项测评应以现场抽查为主，并辅以施工过程中的验收报告和检测报告。4.0.3建设主管部门依据建筑能效理论值标识的申请材料核发建筑能效理论值测评标识。4.0.4对建筑实际能效进行为期不少于1 年的现场连续实测后，委托方申请建筑能效实测值标识时，应提供下列资料：1采暖空调能耗计量报告；2与建筑节能相关的设备、材料和部品的运行记录；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 21 页 - - - - - - - - -

12、3应用节能新技术的运行情况报告；4建筑能效实测值。4.0.5建筑能效实测值的内容包括基础项、规定项和选择项的运行实测检验报告，内容详见第8 章和第 9 章。4.0.6建设主管部门依据建筑能效实测值标识的申请材料核发建筑能效实测值测评标识。5.居住建筑能效理论值5.1基础项5.1.1居住建筑应进行建筑物单位建筑面积采暖空调全年耗能量计算。能耗计算应符合以下规定：1严寒寒冷地区应计算建筑物单位建筑面积采暖全年耗能量及建筑物耗热量指标；2夏热冬冷地区应计算建筑物单位建筑面积采暖空调全年耗能量；3夏热冬暖地区应计算建筑物单位建筑面积空调全年耗能量。测评方法：软件评估、性能测试5.1.2建筑能耗计算所需

13、数据应按下列方法取得：1建筑物构造尺寸按竣工图纸。2建筑物外门、外窗的保温和气密性能应按施工进场见证取样检测报告为准。3外墙保温材料的导热系数按施工进场见证取样检测报告为准，其厚度按现场抽查的厚度和施工验收时厚度的平均值。现场抽查数量按照建筑节能施工验收标准进行。 当差异较大时，应现场抽样检测墙体传热系数。4楼梯间隔墙和地面按施工验收报告。5屋面材料的导热系数按施工进场见证取样检测报告，其厚度按施工验收时的平均厚度。如有必要时可进行检测。5.2规定项5.2.1外窗应具有良好的密闭性能，严寒寒冷地区建筑的外窗气密性等级符合民用建筑节能设计标准JGJ26-95第 4.2.5 条的规定，夏热冬冷地区

14、符合夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001第 4.0.7 条的规定， 夏热冬暖地区符合夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003第 4.0.11 条的规定。测评方法：性能测试、文件审查、现场检查5.2.2严寒寒冷地区和夏热冬冷地区外墙与屋面的热桥部位（如空调板、腰线等）均应采取保温措施，以保证热桥部位的内表面温度在室内空气设计温、湿度条件下不低于露点温度。测评方法：文件审查、现场检查、性能测试5.2.3严寒寒冷地区和夏热冬冷地区门窗洞口之间的密封方法和材料应符合相应的节能设计要求。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

15、 - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 21 页 - - - - - - - - - 测评方法：文件审查、现场检查5.2.4除电力充足和供电政策支持、或者建筑所在地无法利用其他形式的能源外，严寒寒冷地区的住宅内，不应采用直接电热采暖。测评方法：文件审查、现场检查5.2.5以地源热泵、水源热泵为空调机组冷热源时，应确保水资源不被破坏，不被污染，不被浪费。测评方法：文件审查、现场检查5.2.6锅炉的设计效率不应低于表5.2.6 中规定的数值。表 5.2.6锅炉的最低设计效率锅炉类型、燃料种类及发热值在下列锅炉容量（MW）下的设计效率（%）0.7 1.4

16、2.8 4.2 7.0 14.0 28.0 燃煤烟煤73 74 78 79 80 74 76 78 80 82 燃油、燃气86 87 87 88 89 90 90 测评方法：文件审查、现场检查5.2.7采用户式燃气炉作为热源时，应设置专用的进气及排烟通道，并应符合下列要求：1燃气炉自身必须配置有完善且可靠的自动安全保护装置；2燃气热风供暖炉的额定热效率不低于80；3燃气热水供暖炉的额定热效率不低于89，部分负荷下的热效率不低于85；4具有同时自动调节燃气量和燃烧空气量的功能，并配置有室温控制器；5配套供应的循环水泵的工况参数，与采暖系统的要求相匹配。5.2.8电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（

17、热泵）机组，在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP ）不应低于表5.2.8 的规定。表 5.2.8冷水（热泵）机组制冷性能系数类型额定制冷量（ kW）性能系数（ W/W ）水冷活塞式 /涡旋式528 528 1163 1163 3.8 4.0 4.2 螺杆式528 528 1163 1163 4.10 4.30 4.60 离心式528 528 1163 1163 4.40 4.70 5.10 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 21 页 - - - -

18、- - - - - 风冷或蒸发冷却活塞式 /涡旋式5050 2.40 2.60 螺杆式5050 2.60 2.80 测评方法：文件审查5.2.9名义制冷量大于7100W 、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机时，在名义制冷工况和规定条件下，其能效比（EER ）不应低于表5.2.9 的规定。表 5.2.9单元式机组能效比类型能效比（ W/W）风冷式不接风管2.60 接风管2.30 水冷式不接风管3.00 接风管2.70 测评方法：文件审查5.2.10集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比（EHR）值应符合下式要求：（5.2.10-1 ）（5.2.10-2 ）式中： N - 水泵在设计工况点的轴功率

19、，kW；Q - 建筑供热负荷，kW； - 电机和传动部分的效率；采用直联方式时， 0.85 ；采用联轴器连接方式时， 0.83 ；t - 设计供回水温度差，oC。系统中管道全部采用钢管连接时：取t 25 oC；系统中管道有部分采用塑料管材连接时，取t 20 oC；L - 室外主干线（包括供回水管）总长度，m；当 L500m时， a 0.0115 ；当 500 L 1000m 时，a 0.0092 ；当 L1000m时， a 0.0069 。测评方法：文件审查、现场检查5.2.11设置集中采暖和（或）集中空调系统的建筑，采取分室（户）温度控制设施，并设置分户热量分摊装置或预留安装该装置的位置。测

20、评方法：文件审查、现场检查5.2.12锅炉房和热力站的一次水总管和二次水总管上，必须设置计量总供热量的热量名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 21 页 - - - - - - - - - 表； 集中采暖系统中的建筑物应在热力入口处设置热量表，作为该建筑物采暖耗热量的依据，并设置过滤器。测评方法：文件审查、现场检查5.2.13集中采暖空调水系统采取有效的水力平衡措施。测评方法：文件审查、现场检查5.2.14区域供热锅炉房和热力站，除必须设计和配置必要的保证安全运

21、行的控制环节外，还应设计和配置保证供热质量及实现节能的下列环节：1按需供热，设置供热量自动控制装置（气候补偿器）；2实时检测。测评方法：文件审查、现场检查5.3选择项5.3.1根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能、风能等可再生能源。测评方法：文件审查、软件评估、现场检查；分数：55，根据可再生能源使用占建筑采暖空调及生活热水能耗的比例加分，见表5.3.1 。表 5.3.1可再生能源加分等级可再生能源使用占建筑采暖空调及生活热水能耗的比例（ %）分数20 5 2050 15 5070 35 70 55 5.3.2在住宅小区规划布局、建筑单体设计时，进行科学的自然通风与自然采光设计，

22、以充分利用自然能源。测评方法：文件审查、计算分析报告、现场检查；分数：20 ，其中建筑物具有良好朝向 5 分，能组织良好通风5 分，采用有效遮阳措施10 分5.3.3设置集中空调系统的住宅，采用符合国家标准的能量回收系统（装置）。设置分散系统的住宅所选用的空调器达到国家空调节能级别。测评方法：文件审查、现场检查；分数：15 5.3.4其他新型节能措施，并提供相应节能技术报告。测评方法： 文件审查、 现场检查； 分数： 每项措施加5 分，替代措施总分不超过10 分。6.公共建筑能效理论值名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - -

23、- 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 21 页 - - - - - - - - - 6.1基础项6.1.1公共建筑应进行建筑物单位建筑面积采暖空调全年耗能量计算。测评方法：软件评估、性能测试6.1.2建筑能耗计算分析所需数据获得方式同5.1.2 。6.2规定项6.2.1建筑外窗的气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107-2002 规定的 4 级要求。透明幕墙的气密性不低于建筑幕墙物理性能分级GB/T15225规定的 3 级要求。测评方法：性能测试、文件审查、现场检查6.2.2外墙与屋面的热桥部位（如空调板、腰线等）均应采取保温措施，以保证热桥部位的内表面

24、温度在室内空气设计温、湿度条件下不低于露点温度。测评方法：文件审查、现场检查、性能测试（围护结构热工缺陷检测）6.2.3除了符合下列情况之一外，不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源：1电力充足、供电政策支持和电价优惠地区的建筑；2以供冷为主，采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑；3无集中供热与燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑；4利用可再生能源发电地区的建筑；5内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。测评方法：文件审查、现场检查6.2.4以地源热泵、水源热泵为空调机组冷热源时，应确保水资源不被破坏，不被污染，不被浪费。测评方法：文件审查

25、、现场检查6.2.5锅炉的额定热效率不应低于表6.2.5 中规定的数值。表 6.2.5锅炉额定热效率类型热效率（ %）燃煤（ II 类烟煤）蒸汽、热水锅炉78 燃油、燃气蒸汽、热水锅炉89 测评方法：文件审查、现场检查6.2.6电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组，在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP ）不应低于表5.2.7 的规定。测评方法：文件审查6.2.7名义制冷量大于7100W 、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组时，在名义制冷工况和规定条件下，其能效比（EER ）不应低于名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -

26、 - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 21 页 - - - - - - - - - 表 5.2.8 的规定。测评方法：文件审查6.2.8蒸汽、热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组应选用能量调节装置灵敏、可靠的机型，在名义工况下的性能参数应符合表6.2.8 的规定。表 6.2.8溴化锂吸收式机组性能参数机型名义工况性能参数冷（温）水进 /出口温度（oC）冷却水进 /出口温度（oC ）蒸汽压力（MPa）单位制冷量蒸汽耗量kg/（kWh ） 性能参数（W/W）制冷供热蒸汽双效18/13 30/35 0.25

27、 1.4012/7 0.4 0.6 1.310.8 1.28直燃供冷 12/7 30/35 1.10供热出口 60 0.90注：直燃机的性能系数为：制冷量（供热量）/加热源消耗量（以低位热值计）电力消耗量（折算成一次能） 。测评方法：文件审查6.2.1集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比（EHR）值应符合式（5.2.10-1 ）、（ 5.2.10-2 ）的要求。测评方法：文件审查、现场检查6.2.2集中空调系统风机单位风量耗功率（Ws）应按下式计算，并不应大于表 6.2.10 中的规定。（Ws） P/（3600t ）（6.2.10 ）式中： Ws- 单位风量耗功率，W/（m3/h）；P - 风

28、机全压值， Pa；t - 包含风机、电机及传动效率在内的总效率，%。表 6.2.10风机的单位风量耗功率限值W/ （m3/h） 系统型式办公建筑商业、旅馆建筑粗效过滤粗、中效过滤粗效过滤粗、中效过滤两管制定风量系统0.42 0.48 0.46 0.52 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 21 页 - - - - - - - - - 四管制定风量系统0.47 0.53 0.51 0.58 两管制变风量系统0.58 0.64 0.62 0.68 四管制变风量系

29、统0.63 0.69 0.67 0.74 普通机械通风系统0.32 注： 1 普通机械通风系统中不包括厨房等需要特定过滤装置的房间的通风系统；2 严寒地区增设预热盘管时，单位风量耗功率可增加0.035W/ （m3/h）；3 当空气调节机组内采用湿膜加湿方法时，单位风量耗功率可增加0.053W/ （m3/h）。测评方法：文件审查、现场检查6.2.11空气调节冷热水系统的输送能效比（ER ）应按下式计算，且不应大于表6.2.11 中的规定值。ER0.002342H/ （T）式中： H - 水泵设计扬程，m；T - 供回水温差， oC； - 水泵在设计工作点的效率，%。表 6.2.11空气调节冷热水

30、系统的最大输送能效比（ER）管道类型两管制热水管道四管制热水管道空调冷水管道严寒地区寒冷地区 /夏热冬冷地区夏热冬暖地区ER 0.00577 0.00433 0.00865 0.00673 0.0241 注：两管制热水管道系统中的输送能效比值，不适用于采用直燃式冷热水机组作为热源的空气调节热水系统。测评方法：文件审查、现场检查6.2.12设置集中采暖和（或）集中空调系统的建筑，采取室温调节设施。测评方法：文件审查、现场检查6.2.13系统的划分和布置应能实现分区热量计量。每栋建筑及其冷、热源站房应设置冷、热量计量装置。测评方法：文件审查、现场检查6.2.14集中采暖空调水系统采取有效的水力平衡

31、措施。测评方法：文件审查、现场检查6.2.15集中采暖与空气调节系统设有监测和控制系统。测评方法：文件审查、现场检查6.2.16公共场所和部位的照明功率密度符合建筑照明设计标准GB50034的规定。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 21 页 - - - - - - - - - 照明采用节能灯具，除电梯厅外均应采用节能开关进行控制。在自然采光的区域设定时或光电控制的照明系统。测评方法：文件审查、现场检查6.3选择项6.3.1根据当地气候和自然资源条件，充分利

32、用太阳能、地热能、风能等可再生能源。测评方法：文件审查、软件评估、现场检查；分数：55，根据可再生能源使用占建筑采暖空调及生活热水能耗的比例加分，见表6.3.1 。表 6.3.1可再生能源加分等级可再生能源使用占建筑采暖空调及生活热水能耗的比例（ %）分数20 5 2050 15 5070 35 70 55 6.3.2在建筑规划布局、单体设计时，进行科学的自然通风与自然采光设计，以充分利用自然能源。测评方法：文件审查、计算分析报告、现场检查；分数：5 6.3.3采用适宜的蓄冷蓄热技术和新型节能的空气调节方式。测评方法：文件审查、现场检查；分数：5 6.3.4设置集中采暖和（或）集中空调系统的公

33、共建筑，采用切实有效的能量回收系统（装置）。测评方法：文件审查、现场检查；分数：5 6.3.5建筑用生活热水或采暖选用余热或废热利用等方式提供。测评方法：文件审查、现场检查；分数：10 6.3.6空调系统能根据全年空调负荷变化规律，进行全新风或可变新风比等节能控制调节，满足季节及部分负荷要求。测评方法：文件审查、现场检查；分数：5 6.3.7空调系统能进行变水量或变风量节能控制调节。测评方法：文件审查、现场检查；分数：5 6.3.8楼宇自控系统功能完善，各子系统均能实现自动检测与控制。测评方法：文件审查、现场检查；分数：5 6.3.9具有完善的用能管理制度，对建筑冷热源、空调输配系统、照明、生

34、活热水、家用电器等部分能耗实现分项和分区域计量与统计，通过科学运行管理模式进行节能。采用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 21 页 - - - - - - - - - 楼宇自控系统的建筑物，应具有以下节能管理措施：1冷热源设备采用群控方式，楼宇自控系统（BAS）可根据冷热源负荷的需求自动调节冷热源机组台选的启停控制；2进行空调系统设备最佳启停和运行时间控制；3自动控制公共区域和外立面照明的开启和关闭。测评方法：文件审查、现场检查；分数：5 6.3.10当测

35、评建筑未采用第6.3.2 6.3.9 条的节能措施时，可由其他新型节能措施替代，并提供相应节能技术报告。测评方法： 文件审查、 现场检查； 分数： 每项措施加5 分，替代措施总分不超过15 分。7.测评方法7.0.1测评方法包括软件评估、文件审查、现场检查及性能测试。7.0.2建筑能耗计算分析软件的功能和算法必须符合建筑节能标准的规定。7.0.3文件审查主要针对文件的合法性、完整性及时效性进行审查。7.0.4现场检查为设计符合性检查，对文件、检测报告等进行核对。7.0.5性能测试方法和抽样数量按节能建筑相关检测标准和验收标准进行。性能测试内容如下，其中已有检测项目不再重复进行，但需提供相关报告

36、。1墙体、门窗、保温材料的热工性能；2围护结构热工缺陷检测；3外窗及阳台门气密性等级检测；4平衡阀、采暖散热器、恒温控制阀、热计量装置检测，抽样数量为至少抽查0.5% ，并不得小于3 处，不足 3 处时，应全数检查；5冷热源设备的能效检测，抽样数量为至少抽查1/3；6太阳能集热器的效率检测；7水力平衡度检测。8.居住建筑能效实测值8.1基础项8.1.1居住建筑应进行单位建筑面积建筑总能耗实测；采用集中采暖或空调的居住建筑还应进行单位采暖耗热量或单位空调耗冷量实测。8.1.2建筑总能耗是指采暖空调、照明、生活热水等所有耗能系统及设备的耗能总量。耗能的种类包括电能、燃气、蒸汽等各种能源形式。8.1

37、.3单位采暖耗热量或单位空调耗冷量的检测应以单体建筑为对象，应在采暖或空调系统正常运行后进行，检测持续时间宜为整个采暖期或供冷期。8.1.4单位采暖耗热量或单位空调耗冷量的检测方法应符合居住建筑节能检测标准JGJ132-2008附录 B 的规定。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 21 页 - - - - - - - - - 8.2规定项8.2.1室内采暖空调效果检测检验方法：建筑物室内采暖空调效果应达到设计图纸和国家相应标准规范的要求。8.2.2锅炉实际运

38、行效率检测检测方法：符合居住建筑节能检测标准JGJ132-2008的规定8.2.3室外管网热损失率检测检测方法：符合居住建筑节能检测标准JGJ132-2008的规定8.2.4集中采暖系统耗电输热比检测检测方法：符合居住建筑节能检测标准JGJ132-2008的规定8.3选择项8.3.1参照第 9.3 节公共建筑运行实测检验选择项要求。9.公共建筑能效实测值9.1基础项9.1.1公共建筑应进行单位建筑面积建筑总能耗、单位建筑面积采暖空调耗能量及采暖空调系统的实际运行能效的实测。9.1.2建筑总能耗是指采暖空调系统、照明系统、办公设备、动力设备、生活热水等所有耗能系统的耗能总量。耗能的种类包括电能、

39、燃气、蒸汽等各种能源形式。9.1.3采暖空调耗能量应包括采暖空调系统耗电量、其他类型的耗能量（燃气、蒸汽、煤、油等），及区域集中冷热源提供供热、供冷量。9.1.4建筑总能耗通过查阅建筑物的能源消耗清单，并辅以现场实测的方法确定。9.1.5采暖与空调系统的实际运行能效应分别实测。采暖或空调系统的实际运行能效应为实测采暖或空调耗能量与实测供热或供冷量的比值。9.1.6单位采暖空调耗能量可采用以下方法：1对于已设分项计量装置的建筑，其采暖空调能耗可根据计量结果确定。2对于未设分项计量装置的建筑，可采用以下方法确定建筑能耗：1） 对采暖空调系统性能进行现场测试，根据测试结果并结合以往运行记录进行分析计

40、算；2） 设置监测仪表，对采暖空调系统能耗进行长期检测，根据监测结果计算。9.1.7建筑物供热或供冷量应采用热计量装置在建筑物热力入口处或主供水回路上检测，供回水温度和流量传感器的安装宜满足相关产品的使用要求。9.2规定项9.2.1室内采暖空调效果检测；检验方法：建筑物室内采暖空调效果应达到设计图纸和国家相应标准规范的要求。9.2.2冷水机组实际运行效率检测；检验方法：冷水机组实际运行效率应不低于同类机组3 级水平所对应的限值。9.2.3采暖空调系统循环水泵的实际运行效率检测；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师

41、精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 21 页 - - - - - - - - - 检验方法： 采暖和空调系统循环泵的实际运行效率应不低于设计和设备铭牌值的80% 。9.2.4系统供回水温度的检测；检验方法：采暖和空调系统循环泵低于设计供回水温差40% 的实际运行时间不应超过总运行时间的15%。集中采暖空调水系统主分支管处的回水温度最大差值不应大于1。9.2.5空调机组和新风机组风量和输入功率的检测；检验方法：空调机组和新风机组现场实测的风量和输入功率不应大于设计或设备铭牌值的 20%。9.2.6冷却塔实际运行效率的检测；检验方法：冷却塔的实际运行效率不应低于设计或设备铭牌值

42、的90% 。9.3选择项9.3.1可再生能源实际应用效果的测试评估；检验方法：提供第三方测试评估报告。9.3.2蓄冷蓄热等新型节能技术实际应用效果的测评；检验方法：提供第三方测试评估报告。9.3.3能量热回收装置的效率检测；检验方法：提供第三方测试评估报告。9.3.4余热或废热利用技术实际应用效果的测评；检验方法：提供第三方测试评估报告。9.3.5全新风或可变新风技术实际应用效果的检测；检验方法：提供第三方测试评估报告。9.3.6变风量或变水量节能控制调节应用效果的检测。检验方法：提供第三方测试评估报告。9.3.7其他新型节能措施实际应用效果的检测；检验方法：提供第三方测试评估报告。10.建筑

43、能效测评标识报告10.0.1民用建筑能效理论值标识报告应包括以下内容：1民用建筑能效测评汇总表；2民用建筑能效标识汇总表；3建筑物围护结构热工性能表；4建筑和用能系统概况；5基础项计算说明书；6测评过程中依据的文件及性能检测报告；7民用建筑能效测评标识联系人、电话和地址等。10.0.2基础项计算说明书应包括计算输入数据、软件名称及计算过程等。10.0.3民用建筑能效实测值标识报告应包括以下内容：1建筑和用能系统概况；2基础项实测检验报告；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第

44、 15 页，共 21 页 - - - - - - - - - 3规定项实测检验报告；4选择项测试评估报告；5测评过程中依据的文件及性能检测报告；6民用建筑能效测评标识联系人、电话和地址等。附录 A：居住建筑能效测评汇总表项目名称：项目地址：建筑面积（）/层数：气候区域：建设单位：设计单位：施工单位：测评内容测评方法测评结果备注基础项采暖热负荷指标（W/m2）采暖度日数5.1.1 空调冷负荷指标（W/m2）空调度日数单位面积全年耗能量（kWh/m2）规定项围护结构外窗气密性5.2.1 热桥部位（严寒寒冷）5.2.2 门窗保温（严寒寒冷）5.2.3 空调采暖冷热源空调冷源5.2.4 5.2.5 采

45、暖热源空调采暖设备冷水（热泵）机组类型单机额定制冷量（kW）台数性能系数（COP ）5.2.6 5.2.7 5.2.8 5.2.9 单元式机组类型单机额定制冷量（kW）台数能效比（ EER ）锅炉类型额定热效率（ %）户式燃气炉类型额定热效率（ %）水泵与风机热水采暖系统热水循环泵耗电输热比5.2.10 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 21 页 - - - - - - - - - 室温调节5.2.11 计量方式5.2.12 水力平衡5.2.13 控制方式

46、5.2.14 选择项可再生能源比例5.3.1 自然通风采光5.3.2 能量回收5.3.3 其他5.3.4 民用建筑能效测评机构意见：测评人员：测评机构：年月日注：测评方法填入内容为软件评估、文件审查、 现场检查或性能测试；测评结果基础项为节能率， 规定项为是否满足对应条目要求，选择项为所加分数；备注为各项所对应的条目。附录 B：公共建筑能效测评汇总表项目名称：项目地址：建筑面积（）/层数：气候区域：建设单位：设计单位：施工单位：测评内容测评方法测评结果备注基础项采暖热负荷指标（W/m2）采暖度日数6.1.1 空调冷负荷指标（W/m2）空调度日数单位面积全年耗能量（kWh/m2）规定项围护结构外

47、窗、透明幕墙气密性6.2.1 热桥部位6.2.2 空调采暖冷热源空调冷源6.2.3 6.2.4 采暖热源空调采暖设备冷水（热泵）机组类型单机额定制冷量（kW）台数性能系数（COP ）6.2.5 6.2.6 6.2.7 6.2.8 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 21 页 - - - - - - - - - 单元式机组类型单机额定制冷量（kW）台数能效比（ EER ）溴化锂吸收式机组机型设计工况单位制冷量蒸汽耗量kg/（kW?h ）或性能系数 （W/W）锅

48、炉类型额定热效率（ %）水泵与风机空调水系统冷水泵输送能效比6.2.9 6.2.10 6.2.11 空调水系统热水泵输送能效比热水采暖系统热水循环泵耗电输热比风机单位风量耗功率室温调节6.2.12 计量方式6.2.13 水力平衡6.2.14 控制方式6.2.15 照明6.2.16 选择项可再生能源比例6.3.1 自然通风采光6.3.2 蓄冷蓄热技术6.3.3 能量回收6.3.4 余热废热利用6.3.5 全新风 /变新风比6.3.6 变水量 /变风量6.3.7 楼宇自控6.3.8 管理方式6.3.9 其他6.3.10 民用建筑能效测评机构意见：测评人员：测评机构：年月日附录 C：名师资料总结 -

49、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 21 页 - - - - - - - - - 居住 /公共建筑能效标识汇总表项目名称：项目地址：建筑面积（）/层数：气候区域：建设单位：设计单位：施工单位：审查内容基础项采暖热负荷指标W/m2 空调冷负荷指标W/m2 全年耗能量 kWh/m2 节能率 % 规定项共项，满足项选择项满足项分数1 2 3 4 5 合计能效等级有效期限节能建议1 2 3 标识机构负责人审核人日期附录 D：居住建筑围护结构热工性能表项目名称项目地址建筑类型建筑面积

50、（ m2）/层数建筑外表面积F0建筑体积 V0体型系数 SF0/V0名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 21 页 - - - - - - - - - 围护结构部位传热系数 KW/m2 K） 做法屋面外墙底面接触室外空气的架空或外挑楼板分隔采暖与非采暖空间的隔墙、楼板分户墙和楼板户门阳台门下部门芯板地面周边地面非周边地面外窗（含阳台门透明部分）方向窗墙面积比传热系数KW/（m2 K） 遮阳系数SC 天窗单位面积全年耗能量kWh/m2 计算软件计算人员日期审核人