2022年债权债务抵消协议书 .pdf

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1、债权债务抵消协议书甲方：工程欠款公司）乙方：承包商丙方：（抵偿房屋公司）鉴于 : 甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的（项目名称）部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之（合同编号） 之工程合同 （下称 “工程合同” ）尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：一、债权债务抵消1.1 三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业（下称“抵偿房屋”）信息等详见附件。1.2 三方确认， 甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。 如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未

2、结清之工程款 （具体金额见附件清单中的“抵偿金额”）范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。1.3 乙方在签署本协议后个工作日内， 应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同（下称“买卖合同”）及相关文件的签署。1.4 三方同意， 抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/ 或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。1.5 乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方

3、或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。 如抵偿金额不足抵偿房屋总价的， 乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务， 补足不足部分， 否则视为对买卖合同的违反。乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。二、债权债务消灭2.1 乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在（合同编号）之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务（等同于抵偿金额）消灭， 即视为相关各方已就该等金额名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -

4、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 向相对方履行了付款义务。但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。三、特别约定.1 如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响（包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等），甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。.2 如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。尤

5、其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的（包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的），甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。 无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。.3 在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。四、争议解决.1 本协议未尽事宜，

6、三方可签订补充条款予以补充。若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、合同效力.1 本协议自三方签字盖章后生效。本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_ 授权代表（签字）： _ 授权代表（签字）： _ 授权代表（签字）： _ _年 _月_日_年_月_日 _年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 附件

7、: 购房信息确认表序号姓名身份证号房号房屋总价（人民币）抵偿金额（人民币）买受人签名名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 注：、买受人由乙方指定。 “抵偿金额” 作为乙方代买受人支付的房屋价款的部分或全部。、如抵偿金额不足房屋总房款的，买受人仍应按照签署的商品房买卖合同约定履行付款义务及其他责任。、上述房屋的所有权人以商品房买卖合同所列为准。乙方（签署）：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -

8、 - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 严歌苓说，人之间的关系不一定从陌生进展为熟识，从熟识走向陌生，同样是正常进展。人与人之间的缘分，远没有想像中的那么牢固，也许前一秒钟还牵手一起经历风雨，后一秒就说散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人与人相处，讲究个真心，你对我好，我就对你好，你给予真情，我还你真意，人心是相互的。两个人在一起，总会有人主动，但主动久了，就会累，会伤心，心伤了就暖不回来了，凡事多站在对方的角度想一想，多一份忍耐和谦就，就不会有那么多的怨气和误解，也少了一些擦肩而过

9、。做人不要太苛刻，太苛无友，人无完人，每个人都有这样或那样的缺点，重在包容。包容是一种大度，整天笑呵呵的人并不是他没有脾气和烦恼，而是心胸开阔，两个懂得相互包容的人，才能走得越久。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 人与人相处，要多一份真诚，俗语说，你真我便真。常算计别人的人，总以为自己有多聪明，孰不知被欺骗过的人，就会选择不再相信，千万别拿人性来试人心，否则你会输得体无完肤。人与人相处不要太较真，生活中我们常常因为

10、一句话而争辩的面红耳赤，你声音大，我比你嗓门还大，古人说，有理不在声高，很多时候，让人臣服的不是靠嘴，而是靠真诚，无论是朋友亲人爱人都不要太较真了，好好说话，也是一种修养。俗语说，良言一句三冬暖，你对我好，我又岂能不知，你谦让与我，我又怎能再得寸进尺，你欣赏我，我就有可能越变越好，你尊重我，我也会用尊重来回报你，你付出爱，必会得到更多的爱。与人相处，要多一份和善，切忌恶语相向，互相伤害就有可能永远失去彼此，每个人心中都有一座天平，每个人心中都藏一份柔软，表面再强势的人，内心也是渴求温暖的。做人要学会谦虚，虚怀若谷。人人都喜欢和谦虚的人交往，司马懿说：“ 臣一路走来，没有敌人，看见的都是朋友和师

11、长”.这就是胸怀。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路开阔，又何愁无友。人与人相处，开始让人舒服的也许是你的言语和外表，但后来让人信服的一定是你的内在。就如那句，欣赏一个人，始于颜值，敬于才华，合于性格，久于善良，终于人品。人这一生，遇见相同的人不容易，遇见正确的人更不容易，只有选择了合适的相处方式，带上真诚与人相处，才会走得更长，更远更久。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 人与人相处， 要多一份真诚，俗语说，你真

12、我便真。常算计别人的人，总以为自己有多聪明，孰不知被欺骗过的人，就会选择不再相信，千万别拿人性来试人心，否则你会输得体无完肤。人与人相处不要太较真，生活中我们常常因为一句话而争辩的面红耳赤，你声音大，我比你嗓门还大，古人说，有理不在声高，很多时候，让人臣服的不是靠嘴，而是靠真诚，无论是朋友亲人爱人都不要太较真了，好好说话，也是一种修养。俗语说，良言一句三冬暖，你对我好，我又岂能不知，你谦让与我，我又怎能再得寸进尺，你欣赏我，我就有可能越变越好，你尊重我，我也会用尊重来回报你，你付出爱，必会得到更多的爱。与人相处，要多一份和善，切忌恶语相向，互相伤害就有可能永远失去彼此，每个人心中都有一座天平，

13、每个人心中都藏一份柔软，表面再强势的人，内心也是渴求温暖的。做人要学会谦虚，虚怀若谷。人人都喜欢和谦虚的人交往，司马懿说：“ 臣一路走来，没有敌人，看见的都是朋友和师长”.这就是胸怀。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路开阔，又何愁无友。人与人相处，开始让人舒服的也许是你的言语和外表，但后来让人信服的一定是你的内在。就如那句，欣赏一个人，始于颜值，敬于才华，合于性格，久于善良，终于人品。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -