2022年个人借款抵押合同样书 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 9页个人借款抵押合同样书（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 9页个人借款抵押合同样书贷款人： _(以下简称甲方 ) 身份证号： _ 通讯地址： _ 联系方式： _ 借款人： _(以下简称乙方

2、 ) 身份证号： _ 通讯地址： _ 联系方式： _ 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产_ ，(以下简称乙方抵押物) ，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 9页抵押物的使用权， 在乙方还清贷款本息前， 甲方拥有抵押物的所有

3、权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_(大写) 元整，抵押率为_% ，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：第一条借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币_元整， (大写 )_。第二条债务履行期限本协议约定债务履行期限自_年 _月 _日至_年_月_日止。第三条还款方式乙方于 _年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。 ( 小写： _)。第四条甲方的权利和义务 1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 -

4、- - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 9页成迟延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。第五条乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。 2、乙方应按本协议的约定归还借款。第六条抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何

5、法律上的瑕疵。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 9页 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼 (_) 等情况。第七条抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显

6、减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。 2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、 _、保管、维修及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理 _。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任

7、意编辑第6页，共 9页或可能减损的行为; 不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。 6、 乙方应按甲方要求， 对质押财产中的 _办理财产 _，并将 _单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。_财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。第八条有下列情形时，

8、抵押人应立即书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 2、抵押物权属发生争议; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 9页 3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 2、

9、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; 3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索; 价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。第十条违约责任 ( 违约金 ) 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_(大写元整， ( 小写： _)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。 如逾期到 _日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精

10、心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 9页第十一条争议协议本协议项下依下列第_种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; (2)由 _委 员 会 依 申 请 _时 该会 现 行 有 效 的_规则_，_裁决是终局的，对双方具有约束力。第十二条协议生效本协议经甲、 乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。第十三条其他 1、本协议正本一式 _份，抵押人、抵押权人各执 _份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。借款人： _贷款人： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第9页，共 9页 _年_月_日_年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -