打印讲义1-2.docx

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1、第一篇 民用建筑设计复习:1. 建筑物构成的根本要素包括适用、美观与什么？ 2. 按层数划分住宅建筑，11层的住宅属于哪一类型？ 3. 列举按建筑物主要承重构件承受的材料分类的随意两种类型。 4. 列举按建筑物主要承重构造体系分类的随意两种类型。5. 建筑物按其运用性质与耐久年限分为几级？ 6. 建筑物的耐火极限的概念是以什么单位表示的建筑物构成的根本要素:建筑功能、建筑物质技术条件、建筑形象或适用、坚实与美观； 按层数划分11层的住宅属于高层住宅建筑； 砖木构造、砖混构造、钢筋混凝土构造、钢构造； 墙承重、骨架构造、剪力墙、大跨度构造； 四级； 按建筑构件的时间温度标准曲线进展耐火试验，从受

2、到火的作用时起，到失去支持实力或完好性破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示第一章 民用建筑设计1.3建筑设计的内容与程序 -1.4建筑设计的要求与根据二.设计前的打算工作设计前的打算工作:o 设计人员，在接到任务之后，不仅要细致熟识支配任务书与两个批文的内容，而且还应深化建立现场，进展调查探讨，驾驭第一手设计资料。如： 1. 基地状况：如地形、地貌、四周建筑等。2. 水文地质：如土壤类别、承载力、地下水位等。3. 气象资料：如主导风向、冻结深度、日照时间等。4. 市政设施：如给排水、煤气、电力等。5. 道路交通：施工实力与材料供给等状况。这些工作做完之后，便可以进展房屋设计了房屋的根本

3、建立程序:o 是一栋房屋从开场拟定建立支配到建成投入运用必需遵循的程序。 o 这个程序包括以下几个步骤：1、进展可行性探讨，编制、上报支配任务书；2、审批支配任务书；3、城建部门拨地；4、房屋设计；5、房屋施工与设备安装；6、验收、总结、回访o 第一步：可行性探讨指 ： 建立单位假设要上马一个建立工程，首先应进展调查分析，探讨其建成后的效益如何。o 外资工程可先立项，其后编制可行性探讨及评估决策。 o 如建立一个新的开发区依次：第二步:提出工程建议书。 o 如建筑工程可行，建立单位应根据自己的建立要求，向上级主管部门提出建立报告，并编制、上报支配任务书，在支配任务书中，应写明建筑工程的用处、特

4、点、总建筑面积、投资总额与建筑地区的一些状况。第三步：规划管理部门同意拨地的批文 建立单位在收到上级批文之后，应将批文连同支配任务一起送到城市建立管理部门，要求批拨建立用地。o 五证：房地产商在预售商品房时应具备建立用地规划容许证、建立工程规划容许证、建筑工 程施工容许证、国有土地运用证与商品房销售（预售）容许证，简称“五证”。 o 其中前两个证由市规划委员会核发，建筑工程施工容许证由市建委核发，国有土地运用证与商品房销售（预售）容许证由市国土资源与房屋管理局核发。 购房时只需看一下 国有土地运用证与预售容许证这“两证”就行了. 假设城市建立部门认为建立工程符合城市建立总体规划，也不存在其它的

5、问题，便会下达一个同意拨地的批复文件，在文件中明确了用地范围，（用地红线划定）以及该地区四周道路的规划要求，绿化要求与对房屋的设计要求等内容.o 建筑红线：也称“建筑限制线”，指城市规划管理中，限制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界限。 o 任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 o 规划对设计的要求：关于高度、关于立面表现o 环境对设计的要求 这些要求，建立单位在设计、施工时必需严格遵守 第四步：建立单位在有了上面的两个批文之后，就可以托付建筑设计院进展房屋设计。 第五步: 房屋设计阶段工程设计任务书从上述任务书中可见;u 建筑地段；u 建筑运用功能、面积大小；u

6、 其他特别要求；u 图纸要求工程任务书实例：四.房屋设计阶段的划分建筑是如何从头脑中的意向成为实在的房屋交付运用后回访编制支配任务书选择与勘测基地设计施工一般的理解： 初步设计-（技术设计阶段）- 施工图设计广义的理解： 对于中小型房屋，其设计过程分两个阶段进展，第一个阶段是初步设计阶段，第二个阶段是施工图设计阶段 对于大型的技术上困难的房屋，可以在两个阶段之间增加一个技术设计阶段。初步设计阶段：是在建立单位、城建部门等单位认可的设计草案的根底上进展的（设计人员在进展正式设计之前，应构思出多个设计草案，供建立单位选择、认可）。 概算是初步设计阶段编制的文件之一由于初步设计应完成的内容是： 的根

7、据，所以这个阶段所完成的内容应有确定的深度，不仅应完成总平面图以及平、立、剖面图的设计，还应完成各个系统的设计说明（构造、暧、水、电等）、总概算及主要材料用量等内容初步设计阶段：平、立、剖面图（1：1001：200）相关设计说明：说明：设计意图、构造元素、构造特点、经济指标 透视图建筑模型第三步：技术设计阶段o 在初步设计的根底上，进一步确定房屋各工种与工种之间的技术问题；o 经过送审并批准的技术说明书等，是施工图编制、主要材料设备定货以及基建拨款的根据文件。 第四步：施工图设计阶段l 目的： l 将初步设计的内容进一步具体化，满意施工的要求，与施工单位沟通l 内容： 确定全部工程尺寸与用料，

8、绘制建筑、构造、设备等全部施工图纸，编制工程说明书、构造计算书与预算书。各专业绘制的施工图纸(包括详图)与施工说明，必需满意建筑材料、设备订货，施工预算与施工组织支配的编制等要求，以保证施工质量与加快施工的进度1- 设计总平面具体标明：基地上有关建筑物、道路、设施所在位置及其尺寸、标高并附说明2- 总图设计 3- 立面图设计4- 剖面图设计5- 详图设计 ：卫生间详图，楼梯详图 ，檐口详图 第五步.其他工种相应配套施工图构造施工图，设备施工图，给排水施工图，电气施工图。实例：五.房屋的施工过程与设备安装1.施工打算 首先是进展“三通一平”工作:通路(修通施工行车运输道路)、通水(引进施工用水)

9、、通电(引进施工用电)、平整施工场地 搭建临时棚屋 组织建筑材料与施工队伍进入工地o 在建筑施工前，开发商必需先取的土地运用权，并进展相应的土地开发。 o 熟地：土地开发是指将“生地”开发成可供运用的土地。 o 生地是指空地、田地、未开垦地等不具备运用条件的土地； o 熟地是指已经完成三通一平或七通一同等工作，具备运用条件的土地。 l 七通一平是指给水、排水、电力、通信、燃气、热力、道路通，土地平整。 l 熟地中，有用地证、工程规划容许证、七通一平，即可开工。 2. 主体施工 继而进展房屋根底工程的定位放线工作 开场主体工程施工3. 建筑装修阶段包括：室内、外墙体抹灰及饰面，做屋面防水，楼、地面工程，门窗安装，建筑配件与油漆等。4. 设备安装 各种设备系统的管线埋设安装工作，通常是在房屋施工的各阶段中穿插进展，有的则在行将开工时安装完毕，如照明灯具上述各阶段施工完毕，水、暖、电路开通，即行验收，交建立单位运用；施工单位同时交付建立单位质量保证书建筑运用说明 o 开工验收委员会或验收小组，应有银行、物资、环保、劳动、统计部门组成。第 8 页