主体分部验收监理评估报告.doc

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1、工程质量监理评估报告天门学府名居7#楼主体分部工程名称： 天门学府名居7#楼 评估阶段： 主体分部工程 监理单位： 湖北天缔工程咨询 工程总监： 谢 俊 日 期： 二零一四年十二月一日 天门学府名居7#楼主体分部监理质量评估报告一、工程概况1.1 工程名称: 天门学府名居7#楼 工程名称天门学府名居7#楼参建单位单位名称负责人姓名建立单位天门市卓越房地产开发工程负责人杨成勇设计单位广州智海建筑设计武汉分公司工程负责人谢向东勘察单位武汉地质工程勘察院工程负责人刘永祥监理单位湖北天缔工程咨询总 监谢 俊施工单位湖北祥恒建筑工程工程经理张金旗1.2 建筑特点：该工程位于天门市公园路与状元路穿插口，天

2、门中学北侧，为新建建筑，该工程总造价为1386.43万元，7#楼建筑面积为方米，根底为预应力管桩，框架构造，无地下室，地上5层，为综合楼，建筑高度18.87m。本工程属于三类建筑，抗震设防类别为丙类，本建筑平安等级为二级，构造设计使用年限为50年，本工程地基根底设计等级为丙级，屋面防水等级为二级，构造平安等级为二级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。框架构造局部：现浇构造各部件的混凝土强度等级为一层柱为C35级混凝土，2层柱及一至屋面梁板为C30级混凝土。砌体填充墙采用强度等级为A3.5,体积密度级别B06的蒸压加气混凝土砌块,砂浆强度为M7.5水泥砂浆。本分部工程监理起止时间：2021年

3、6月4日至2021年11月28日。二、监理依据1、国家的法律、法规和行政规章，主要有：?中华人民共和国建筑法?建筑工程质量管理条例?中华人民共和国合同法?工程建立监理规定?2、国家现行标准及标准，主要有：?建立工程监理标准?GB50319-2021?建立工程施工质量统一验收标准?(GB50300-2021)?混凝土构造工程施工质量验收标准?GB5020420022021版3、工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建立单位提出的工程变更文件4、监理合同三、施工过程控制情况：本监理部建立以总监理工程师为中心的质量保证体系，保证安康运行，结合

4、工程工程的实际情况和规模特征，监理组成员在总监主持下，精心细致地编制了?工程监理规划?、?工程平安监理方案?。各分部工程在施工前，本监理机构就质量控制的程序、应到达的质量要求、要特别注意的事项向承包单位进展了交底。对施工方质量管理体系严格审查，开工前对施工组织设计和专项施工方案及质量通病防控方案认真审查，对预拌砼企业资质及预拌砼质量进展审查。编制?旁站监理方案?，重要部位、关键工序都实行旁站，主要对混凝土浇筑施工过程进展了旁站监视。钢筋隐蔽前施工工程通知我监理工程部进展了验收，验收后均形成隐蔽验收记录，经查验，符合设计图纸及有关标准要求。对分部工程所用工程材料、设备均进展了报验，验收合格、签署

5、意见前方投入使用。原材料进场抽样送检的数量符合标准要求，抽检的数据真实有效，且均进展了报验和审批，对超过标准限值的偏差，均进展了整改或返工，且到达了标准的要求，做到了上道工序未经历收合格不进入下道工序的施工。四、该分部工程平安和功能检验情况及各分项工程、检验批质量验收情况一管理资料齐全、验评资料齐全，质量控制质量完整。二分项资料1、核查模板分项工程各20个检验批，合格20个。2、核查钢筋分项工程各20个检验批，合格20个。3、核查混凝土分项工程5个检验批，合格5个。4、核查现浇构造及外观尺寸分项工程10个检验批，合格10个。5、核查砌体分项工程5个检验批，合格5个。五、分部工程质量验收情况一工

6、程质量控制资料核查情况1、核查楼层放线记录5份，合格5份；2、核查隐蔽工程验收记录25份，合格25份；3、核查钢筋原材料检测报告11份，合格11份；4、核查钢筋焊接检测报告7份，其中5层柱18电渣压力焊不合格，经复检合格，检验编号为：HJJ-14003208，其它全部合格；5、核查检测报告1份,合格1份。6、核查蒸压灰砂砖检测报告1份，合格1份；核查砂浆蒸压加气混凝土砌块检测报告1份，合格1份；7、核查砂检测报告1份，合格1份。 二混凝土、砂浆试件强度、保护层厚度检测情况1、核查C35混凝土试件标养检测报告1份，满足设计要求，核查同养试块检测报告1份，满足设计要求；2、核查C30混凝土试件标养

7、检测报告13份，全部满足设计要求，且采用统计法评定合格，核查同条件养护试块检测报告6份，全部满足设计要求，且采用非统计法评定合格。2、核查7#楼砂浆检测报告2份，检测结果偏高，经贯入法检测，结果满足设计要求。3、钢筋保护层厚度经检测，本楼测梁的钢筋保护层点数为10点， 合格9点，合格点率为90%；测板的钢筋保护层点数为30点，合格27点，合格点率为90%。梁板钢筋保护层厚度检测均满足设计要求和标准规定。三建筑物沉降观测记录情况：7#楼按设计要求设置8个沉降观测点，各点沉降量数据如下：1# 3 2# 3 3# 44# 2 5# 2 6# 37# 2 8# 2 最大沉降量为4，最小沉降量2。四工程观感质量检查情况：该主体混凝土浇捣密实，成型尺寸好，无蜂窝、无空洞、无麻面、无漏筋、无夹渣等现象，砌体严格按国家现行标准要求施工。六、其它需要说明的情况：无。七、工程质量评估意见在施工单位自评的根底上，经我单位对7#楼主体分部工程组织质量验收，施工单位已完成设计和合同约定内容，工程实体质量到达设计和验收标准要求，质量控制资料齐全，平安和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求，观感质量一般。我单位对7#楼主体分部工程质量评估为合格。现场监理：总监理工程师：湖北天缔工程咨询2014年12月1日