住宅小区工程质量创优方案.doc
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1、工程质量创优方案工程名称:颐和文园10#楼编制人: 职务(职称) 审核人: 职务(职称) 审批人: 职务(职称) 监理单位审批: 施工单位:沧州市中天建设工程有限公司2009年3月1日目 录一、工程概况 4 二、质量目标及创优计划 4三、工程的重点和难点及措施 4四、施工管理组织机构及劳动力计划质量领导小组 5质量保证体系 6项目经理部主要岗位职责 8劳动力的组织及安排 12五、主要分部分项工程质量控制措施施工测量及监控 14土方工程及降水措施 18钢筋工程 20模板工程 25混凝土工程 31砌筑工程 38外墙外保温 42装饰工程 43门窗工程 46防水工程 52给排水工程 56电气工程 63
2、工程防裂抗渗施工技术措施 70六、防止质量通病措施土方工程 73模板工程 73钢筋工程 74混凝土工程 75砌筑工程 76楼、地面工程 77外墙 77屋面 78门窗工程 78装饰工程 79给排水工程 80电气安装工程 81七、新技术、新工艺、新材料和新设备的应用科技推广工作计划 82现代管理技术及计算机应用 82科技进步实施措施 82八、成品保护及工程保修措施成品保护职责 83成品保护管理原则 83回访及保修措施 83一、工程概况本工程为沧州市颐和文园住宅小区10#楼,沧州市解放西路以南,建设单位为沧州市东塑房地产开发公司,沧州市中天建设公司承建。建筑物0.000 m以上31层,0.000 m
3、以下设有地下室及储藏间。总建筑面积43575,其中地下室建筑面积1255,储藏间建筑面积2510,占地面积1255,建筑高度90.95 m,地下室高3.2 m,储藏间高2.70m、2.40m,其余住宅均为2.9m.室内外高差450mm,建筑物总长87.8m,总宽12.9m。 填充墙采用250厚、200厚非承重砌块或空心砖,所有隔墙采用90厚预制水泥条板。外窗为铝合金中空玻璃。外墙做法主要有聚苯板、刷涂料及贴面砖。人防地下室底板、顶板、侧墙采用钢筋混凝土自防水,外加一道合成高分子卷材防水,混凝土内掺防水剂,抗渗等级S6,工程局部施工缝,后浇带,穿墙管,预埋件等专向做加强措施,确保工程防水效果。本
4、工程为剪力墙结构,其基础为筏板形式。设有地下室及储藏间,地基基础为桩基。抗震设防烈度为7度,钢筋混凝土结构抗震等级为剪力墙2级。屋顶采用C30砼,现浇楼梯及支柱采用C30砼,构造柱采用C20砼,其它均为C30砼。二、质量目标确保沧州市优质工程,争创沧州市优质工程。在本工程施工中,我方根据以往施工经验,将单位工程进行质量目标分解;再根据质量目标进行重点监控,以分项保分部,以分部保单位工程,实行目标控制,力争工程质量一次成优。三、工程的重点和难点及措施本工程工程量大,结构复杂,工程施工的重点和难点主要在于:基坑降水防水施工 消除地下室和建筑物外墙渗漏水、开裂的质量通病,保证本工程不渗漏、开裂建筑物
5、总高度超过90m,建筑垂直度和轴线控制较复杂大体积砼的施工及泵送工艺针对这些技术难点,经过慎重考虑、反复研究,确定了各项工作的施工方案及控制措施,决定采用的主要措施有:1、合理、科学地布置现场平面图,充分利用每一块空地,安装三台塔吊,解决场地狭小和材料运输问题;2、精心编制地下室混凝土、降水、防水、模板施工方案;3、从材料、施工技术和工艺、现场管理上严格把关,确保地下室、厨房、卫生间、外墙无渗漏;4、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制建筑群的放线和垂直度的精度控制问题;5、工程的模板及脚手架体系是本工程的一个难点,本方案是以悬挑架、模板安装为基础制定的施工方案,具体的细化模板、脚手架设
6、计在施工前进行;6、在优质高速完成主体工程,质量实现优质工程的同时,重点抓好装修和安装工程质量,尤其是细部工程质量;7、在工程施工中,坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针;将本工程列为重点工程,集全公司优秀管理人才、精良设备和有经验的施工人员投入本工程,确保河北省优质工程,争创国家鲁班奖;8、做好总包管理,解决好地下室、主体结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作,确保地下室结构、主体结构分段工期和总工期的实现;9、针对本工程项目所含的分项较多,需要有专业公司和业主指定公司分包的项目较多,如消防、电梯、门窗等,故作为总包需科学管理项目,合理地安排众多分包公司顺利优质的完成工程
7、施工;10、强化员工文明施工和环境保护意识,制定严格的现场文明施工制度。四、施工管理组织机构及劳动力计划1、质量领导小组:质量小组组长:宋红路质量小组副组长:李风清、张树森、刘凤国质量小组成员:刘月峰、杨冲、陈祥齐、催树文、王燕、周永平、王建成、刘宝利、胡志勇、柳世增2、质量保证体系图: 业主代表工程质量目标项 目 经 理 质量信息反馈施工队、作业班组工程材料控制施工工艺控制施工过程控制成品保护控制质量总控制实施质量保证控制措施实施质量责任制质量意识教育工程质量目标保证机具材料质量控制施工过程质量控制测量试验质量控制工程部技术部质量部经营部物资部行保部质量回访服务技术业务培训基础管理施组及方案
8、控制控制体系组织体系3、项目经理部主要岗位职责项目经理职责、在公司经理领导下,会同有关部门协商组建项目经理部。、贯彻实施公司质量方针和质量目标,领导本工程项目部制定项目质量目标和项目经理部管理职责,确保质量目标的实现。、负责组织各种资源,完成本次项目施工合同,对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。、负责对一般质量事故的调查、评审和处置。、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交,参加工程竣工验收交付工作,并对存在问题予以整修。、以企业法人委托人身份处理及工程项目有关的外部关系,对公司总经理负责。项目技术负责人职责、负责组织本项目质量策划,组织编制质量计划并按规定报批,主持建立项
9、目质量保证体系,将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位,并对实施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准,认真贯彻实施各项管理制度和相关程序,对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。、负责文件和资料的管理工作,确保现场使用的文件均为有效版本,指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作,确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。、定期召开质量例会,并及时向公司主管部门反馈质量信息。、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核,认真制定纠正和预防措施
10、。、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作,指导项目开展QC小组活动。、领导本项目质量评定和竣工交验工作。工程技术组职责、贯彻执行质量方针和质量目标,确保施工过程按照质量体系文件要求进行。、负责项目经理部文件和资料控制工作。、参加图纸会审工作,及时将设计变更内容标识在图纸上。、负责编制施工技术方案和作业指导书,并向操作人员交底。、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。、参加质量事故调查和分析,制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证。、负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。、负责质量记录的收集、整理、标识、归
11、档、保管和移交工作。质量安全组职责、贯彻执行质量方针和质量目标。、负责施工过程的检查、验收和质量评定,并将质量检查结果上报工程部。、负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。、负责质量记录的收集、整理、移交工作。、参加一般质量和安全事故的调查评审,并负责上报有关材料。物资供应部职责、编制物资采购申请计划。、负责项目分管物资的采购工作。、负责进场物资的验收,搬运,贮存,标识,保管保养,发放工作。、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。、负责物资验证的各种质量证明文件的收集,分类整理和移交。、搞好部门间协作,做好材料和工具的使用管理工作。、及时准确地向有关部门提报物资报表。机械设备部职责.参及施工
12、调查,编制工程机械化施工方案,并根据施工组织设计,编制机械配备、使用计划。.负责机械设备的选型、安装、调试和使用的全过程管理,确保机械设备处于良好技术状态。.掌握项目机械设备的数量、质量、性能、用途及生产能力。解决机械设备的管、用、养、修中的技术问题。.组织对各种机械事故的调查、分析和处理。经营预算部职责.严格执行国家经济政策和有关文件、法令、法规。制定项目内施工预算细则,并组织实施。.负责项目的验工计价工作,向建设、监理单位申报各类验工报表,编制月验工计价表和季度验工及年度验工。.依据施工进展情况和设计变更内容,及时编制补充预算。.配合公司经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时
13、的合同评审工作。.负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价,并从合格工程分承包方名录和合格劳务分承包方名录中选定合格分承包方。财务部职责.加强成本管理的监督和检查工作,组织贯彻各项经费法规和财务制度。.编制流动资金收支计划,负责组织工程价款的结算工作。.负责外部和内部制定的原始凭证的审核,负责有关费用计划的控制工作和会计凭证的复核工作。.参及税收、物价、财务大检查工作。综合协调部职责.努力搞好各项生活福利设施,会同财务部编制好福利、行政费用计划。.做好生活、办公用品、低值易耗品的管理,负责采购、分配、发放、保管登记,健全各项管理制度。.做好生活用水、用电管理和房屋维修、卫生保健工作,搞好环境卫
14、生和绿化工作。.积极开展常见病、多发病的防治工作,大力加强预防知识的普及和宣传教育工作。.认真落实治安防范管理规定,严密防范措施,认真推行治安承包责任制,保证生产工作的顺利进行。.加强对消防工作的监督检查,督促逐级消防责任制的贯彻落实,搞好对特殊工种、重点部位工人的安全防火教育。.对治保员和警卫人员实行统管,加强检查考核,搞好训练,努力提高责任心和业务素质。项目土建、给排水、电气工程师职责.负责本工程相应专业施工技术管理工作。.审核设计文件,熟悉文件内容,实地核对,并根据施工调查资料,对设计中存在问题及时提请监理或设计单位解决。.参及编制施工组织设计,制定相应的安全、质量措施。.汇总和提报工程
15、材料及设备需用计划,并协助物资部门解决定货中的技术问题。.处理各项施工问题,掌握工程进度,了解安全、质量情况。.整理本专业的竣工资料,参及工程竣工验交工作。.参及推广施工中运用新技术、新工艺、新材料工作。.按时、按规定提供有关报表,处理有关的往来文件。项目质量检查工程师职责.宣传学习国家有关质量方面的规范、规程,认真执行局质量方针和质量目标。牢固树立质量第一、用户至上的思想。.认真学习各种施工标准、规范、规程。掌握各种检测手段,熟练使用各种检测工具。.负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作,并负责定期上报质量报表。.做好隐蔽工程检查签证前的自检工作。 .参加质量事故的调查分析和纠正预防
16、措施的实施验证。.参加工程竣工验交和验交前的自检工作。项目安全检查工程师职责.贯彻执行有关安全生产、劳动保护的方针、政策及规定。努力学习,掌握专业知识和安全要求,提高管理水平,搞好安全工作。.调查研究生产中的不安全问题,提出改进意见和措施,掌握项目安全生产情况,组织开展安全预想活动,广泛进行宣传教育。.认真检查保证安全生产的各项制度、措施的执行情况,经常检查、指导工班安全生产。.制止违章指挥和违章作业,遇有严重险情,有权暂停生产,并报告上级处理。.按时上报各种安全报表。项目试验员职责.认真执行本岗位技术标准、规范,严格遵守试验操作规程。.负责材料取样、送检、试块制作工作,根据设计要求确定砼的配
17、合比以及执行中的检验、修订工作。.监督施工质量,制止违章操作,及时发现施工中影响工程质量的问题,开展质量分析活动,提出改进建议。.负责现场计量工作,正确使用和爱护试验仪器和设备,对检验、测量和试验设备进行维护保养,并按规定要求及时送计量部门校准。.提供竣工文件中所需要的试验报告资料。项目材料员职责.负责对进场所有物资进行验证,并对物资数量和外观质量进行检验。.对必须检验和试验的材料,通知试验人员抽样送检。.做好原材料,成品和半成品的标识,并随时检查,保护标识。.负责物资的堆码,贮存,保管和发放工作。.负责现场周转材料,工具的使用管理工作。.根据施工预算,建立健全统计台帐,认真记载发放物资的品名
18、、规格、数量。4、劳动力的组织及安排根据本工程工期要求和工程特点,面积较大、作业面宽,劳动力使用相对集中。根据施工组织安排,分别组织流水施工。根据工程各阶段的需要,结合机械设备情况和人员状态对本工程的劳动力实行动态管理,即保持一定数量的各专业工程人数,高峰时根据需要从公司内部调配,力求在保证进度的前提下,使劳动力的配置尽量合理。本工程在高峰人数预计达到675人,所需劳力按不同阶段配备,陆续组织进场。主要工种劳力需用计划表:阶段工种施工初期施工高峰期收尾工程钢筋工80120/模板工80180/砼 工6060/力 工4018050水电工307020普通工204030机械工10155辅助人员1010
19、20合 计330675125五、 主要分部分项工程质量控制措施 施工测量及监测由于本工程体量大、工期紧,测量工作必须及其它施工作业配合好。为确保整个工程高速、高质量地施工,精心制定以下施测、仪器设备等方面的方案。(一)、施工测量的基本原则:1、整体控制局部。2、高精度控制低精度。3、长方向、长边控制短方向、短边。(二)、测量方法的选择:工艺流程如下:施工准备选取控制点建立轴线控制网仪器安平垂直轴线的引伸各层楼面放线分段投测校核。(三)、仪器及测量人员的配备:1、测量仪器的选用:对精度进行估算并结合工程的特点,选择下列仪器以保证建筑物的垂直度。序号主要仪器名称及型号精度数量1全站仪(索佳 SET
20、2110)测角精度测距精度12”(2+2ppmD)mm2激光经纬仪(苏光、J2JDA)2”13光学经纬仪(苏光、J2)2”14水准仪(苏光、DSZ2(32)S225铅垂仪(JC100)1mm/100m1其它工具:钢尺(50m、Tajima防水、防锈)、塔尺、卷尺、线坠、墨线盒等。2、测量人员的配备:组建以2名测量工程师和2名测量工组成的测量小组,对整个工程进行全过程的跟踪测量。垂直轴线控制网的建立阶段3人,垂直轴线的引伸阶段3人,其中仪器操作1人,楼面投点1人,现场记录、内业整理1人,楼面的平面轴线放线阶段23人。考虑到本工程进入主体施工阶段后,作业面较多,在施工繁忙时,可一分为二,两人为一组
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