围挡建议方案.doc

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1、鼎園户外围挡建议方案九唐房地产经纪有限公司2008-7-24内容：工地围挡广告创意建议由于户外的对象是在户外活动的人，这些人具有流动性质，在广告化面前停留的时间不会太久，注视时间非常短，所以要求广告效果、表现形式和创意简单明了，突出主题，越准确、简练、功能突出效果，能给人留下强烈印象。主要突出项目的名称，项目标志，通过项目标准色和辅助图形加以表现，形成独立的视觉艺术效果，达到加深印象和形象的目的。围挡的内容建议本案坐落纬二路与经五街的相交处，无论是在土建施工阶段还是在楼盘阶段， 对本项目都会存在一定的影响，因此围挡除有把小区与马路相分隔的功能外，还会在销售宣传环节中起到举足轻重的作用。我们可以

2、根据本案的定位，把优越之处和卖点等内涵在围墙中体现出来。在制作方面要达到新潮别致和温馨舒适，再配以鲜艳的色彩和灯光照射必会吸引行人和参观者的目光，达到展示本项目的品牌及形象，提升档次，进而增加购房者的购买欲。围挡广告效应具有长期性的特点，且费用不大，作用不容忽视。其内容可以包括项目名称、发展商名称、销售热线。 企业VI、楼盘LOGO； 区内成熟的生活配套设施 凸显区内的教育文化、周边浓郁的商业氛围对比鲜明的色调处理加上简要的画面信息对人群的记忆强化起到极大的作用工地围档的异形处理对过往人群的目光吸引作用更大项目形象（案名LOGO）的强化宣传与主要卖点的有机结合，是宣传项目并强化买点的重要体现引

3、导指路牌：大小规格是可以因地制宜的，它最大的作用在于指引已经进入了项目地块区域的目标受众，相对便捷的找到项目接待中心，同时也就决定了该类户外广告必须设在总要的交叉路口等明显位置色彩表现诉求鼎：鼎被视为传国重器、国家和权力的象征，“鼎”字也被赋予“显赫”、“ 尊贵”、“盛大”等引申意义我司建议鼎字用金色（怀旧金）表达它的含义最为贴切，背板用宝石蓝这样既能体现鼎園的尊贵又不失它的幽雅。围挡以亚光红为背板底色与案名LOGO相结合，激醒过路人的眼球，达到醒目的效果。参考内容项目名称：鼎園占地面积：建筑面积：发展商名称：上海鸿图置业有限公司承建商名称：行销企划：大庆九唐房地产经纪有限公司产品形态：小高层

4、+高层+酒店式公寓+商铺+商场销售热线：地理位置公交路线：30路，356路（新玛特到商贸），35路，11路，357路，33路等13个线路。学区：四十四中、萨尔图东新一小、机关一小、六十九中等商场：新玛特购物中心、毅腾商都、庆客隆超市、东风购物商场、中央商城、湘榭丽购物广场。市场：东安市场、经五街市场。医院：妇儿医院、中医院、肛肠科医院、新村医院、瑶医等。银行：中国人民银行、大庆商业银行、农行、交通银行休闲广场：时代广场、世纪广场。分析：医院、学校、银行、市场、大商场等距离本案都只有百米距离， 公交路线四通八达，生活机能无比完善。物业服务建议星级式物业管理服务；物业管理服务核心理念，“关注业主需

5、求，令业主满意，持续改善”。住宅部分的特色服务；贴心管理式服务，物业24小时接受咨询和服务，为了方便与业主取得联系，建立业主档案。主题概念的诉求广告语：聚守商业中心，让财富自转；眺望金地国际，让财富自赚享受生活，品味生活，鼎圜给您一个五星级的家都市主义生活用艺术的尺度解读现代主义生活生活方式的诉求广告语：清晨第一缕阳光从这里开始（教育口号连展）鼎園 收藏清单里的顶级奢侈品享受金字塔顶的尊崇（星级物业管理模式）（睿智、沉稳却又不乏激情，追求极致的纯粹、追求感觉的满足，追求成就的自我辩识与享受。）（钻石的价值，在于它带给人们的感受，自珍自赏的情结，需要沉浸在精神鼎園正如舞台是在宣扬至极的品位，是在

6、阐释精神的圣地）位置及交通状况的诉求广告语：与名校为邻、和未来同步/广告诉求点和项目口号鲁班品质，臻品入市城市中心点，品质生活圈精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的鼎園也有而鼎園有的，别人却不一定有全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式”尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容 明日之星 未来之城我把天空搬回家 成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有鼎園经得起您的挑剔地段，永远是赢家 一室内尽享生活优游从容间 驾驭都会节奏微风中 徜徉悠闲步调星空下 邀约繁华共舞晨曦中 洋溢温馨情怀时尚空间，简约生活因值得，而选择；我们，还为未来提供居住洒脱不凡，欲显高雅气派繁华闹市，一份清幽感受每日的星级享受如意生活，自在随我后小康经典生活家 城市中心，品味精致下一站，开往鼎園一个放飞心情的早晨引领街区生活，静享都市繁华家合人和，万事盛兴我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家 城市黄金分割点 尊崇生活，完美呈现纯美领地，时尚生活特区有一种舒适叫幸福品牌诉求围绕地理位置、商业配套、教育等打造物业品牌和开发商品牌（注：广告文案部分与广告公司配合拟定经开发商确认后方可使用）九唐房地产经纪有限公司2008-7-24签收：