乌鲁木齐市物业管理公司企业安全生产标准化评定标准.docx

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1、乌鲁木齐市物业管理公司企业安全生产标准化评定标准考 评 说 明(初稿)1.本评定标准适用于全市物业管理企业。2.本评定标准共13项考评类目、52项考评项目和165条考评内容。3.在本评定标准的“自评/评审描述”列中，企业及评审单位应根据“考评内容”和“考评办法”的有关要求，针对企业实际情况，如实进行扣分点说明、描述，并在自评扣分点及原因说明汇总表（见附表）中逐条列出。4.本评定标准中累计扣分的，直到该考评内容分数扣完为止，不得出现负分。有需要追加扣分的，在该考评类目内进行扣分，也不得出现负分。5.本评定标准共计1000分。最终评审评分换算成百分制，换算公式如下： 最后得分采用四舍五入，取小数点

2、后一位数。 6.本评定标准仅适用于三级安全生产标准化的评定，评审分数不低于60分，申请评审前一年内未发生死亡事故。 44 乌鲁木齐市物业管理公司企业安全生产标准化评定标准标准（初稿）自评/评审单位： 自评/评审时间：从 年 月 日 到 年 月 日自评/评审组组长： 自评/评审组主要成员： 考评类目考评项目考评内容标准分值考评办法自评/评审描述空项实际得分1.安全生产目标1.1目标建立安全生产目标的管理制度，明确目标与指标的制定、分解、实施、考核等环节内容。2无该项制度的，不得分；未以文件形式发布生效的，不得分；安全生产目标管理制度缺少制定、分解、实施、绩效考核等任一环节内容的，扣1分；未能明确

3、相应环节的责任部门或责任人相应责任的，扣1分。按照安全生产目标管理制度的规定，制定文件化的年度安全生产目标与指标。2无年度安全生产目标与指标的，不得分；安全生产目标与指标未以企业正式文件印发的，不得分。1.2监测与考核根据所属基层单位和部门在安全生产中的职能，分解年度安全生产目标与指标，并制定实施计划和考核办法。2无年度安全生产目标与指标分解的，不得分；无实施计划或考核办法的，不得分；实施计划无针对性的，不得分；缺一个基层单位和职能部门的指标实施计划或考核办法的，扣1分。按照制度规定，对安全生产目标和指标实施计划的执行情况进行监测，并保存有关监测记录资料。2无安全目标与指标实施情况的检查或监测

4、记录的，不得分；检查和监测不符合制度规定的，扣1分；检查和监测资料不齐全的，扣1分。定期对安全生产目标的完成效果进行评估和考核，根据考核评估结果，及时调整安全生产目标和指标的实施计划。评估结果、实施计划的调整、修改记录应形成文件并加以保存。2未定期进行效果评估和考核的，不得分；未及时调整实施计划的，不得分；调整后的目标与指标以及实施计划未以文件形式颁发的，扣1分；记录资料保存不齐全的，扣1分。小计10得分小计2.组织机构和职责2.1组织机构和人员按规定设置安全管理机构或配备安全管理人员。4未设置或配备的，不得分；未以文件形式进行设置或任命的，不得分；设置或配备不符合规定的，每处扣1分；扣满4分

5、的，追加扣除10分。根据有关规定和企业实际，设立安全生产领导机构。3未设立的，不得分；未以文件形式任命的，扣1分；成员未包括主要负责人、部门负责人等相关人员的，扣1分。安全生产领导机构每季度应至少召开一次安全专题会，协调解决安全生产问题。会议纪要中应有工作要求并保存。3未定期召开安全专题会的，不得分；无会议记录的，扣2分；未跟踪上次会议工作要求的落实情况的或未制订新的工作要求的，不得分；有未完成项且无整改措施的，每一项扣1分。2.2职责建立、健全安全生产责任制，并对落实情况进行考核。4未建立安全生产责任制的，不得分；未以文件形式发布生效的，不得分；每缺一个部门、岗位的责任制的，扣1分；责任制内

6、容与岗位工作实际不相符的，每处扣1分；没有对安全生产责任制落实情况进行考核的，扣1分。企业主要负责人应按照安全生产法律法规赋予的职责，全面负责安全生产工作，并履行安全生产义务。3主要负责人的安全生产职责不明确的，不得分；未按规定履行职责的，不得分，并追加扣除10分。各级人员应掌握本岗位的安全生产职责。3未掌握岗位安全生产职责的，每人扣1分。小计20得分小计3.安全投入3.1安全生产费用建立安全生产费用提取和使用管理制度。3无该项制度的，不得分；制度中职责、流程、范围、检查等内容，每缺一项扣1分。保证安全生产费用投入，专款专用，并建立安全生产费用使用台账。3未保证安全生产费用投入的，不得分；财务

7、报表中无安全生产费用归类统计管理的，扣2分；无安全费用使用台账的，不得分；台账不完整齐全的，扣1分。制定并实施包含以下方面的安全生产费用的使用计划：1.完善、改造和维护安全健康防护设备设施。2.安全生产教育培训和配备个体防护装备。3.安全评价、职业危害评价、重大危险源监控、事故隐患排查和治理。4.职业危害防治，职业危害因素检测、监测和职业健康体检。5.设备设施安全性能检测检验。6.应急救援器材、装备的配备及应急救援演练。7.安全标志及标识和职业危害警示标识。8.其他与安全生产直接相关的物品或者活动。8无该使用计划的，不得分；计划内容缺失的，每缺一个方面扣1分；未按计划实施的，每一项扣1分；有超

8、范围使用的，每次扣2分。3.2相关保险企业应为所有员工缴纳足额的安全生产责任险及工伤保险费。3未缴纳的，不得分；无缴费相关资料的，不得分。保障受伤害员工享受工伤保险待遇。3有关保险评估、年费、赔偿等资料不全的，每一项扣1分；未进行伤残等级鉴定的，不得分；赔偿不到位的，本项目不得分。小计20得分小计4.法律法规与安全管理制度4.1法律法规、标准规范建立识别、获取、评审、更新安全生产法律法规、标准规范与其他要求的管理制度。5无该项制度的，不得分；缺少识别、获取、评审、更新等环节要求以及部门、人员职责等内容的，每缺少一项扣1分；未以文件形式发布生效的，扣2分。各职能部门和基层单位应定期、及时识别和获

9、取本部门适用的安全生产法律法规、标准规范与其他要求，向归口部门汇总，并发布清单。5未定期识别和获取的，不得分；不及时的，每次扣1分；每少一个部门和基层单位定期识别和获取的，扣1分；未及时汇总的，扣1分；无清单的，不得分；每缺一个安全生产法律法规、标准规范与其他要求文本或电子版的，扣1分。及时将识别和获取的安全生产法律法规、标准规范与其他要求融入到企业安全生产管理制度中。5未及时融入的，每项扣2分；制度与安全生产法律法规与其他要求不符的，每项扣2分。及时将适用的安全生产法律法规、标准规范与其他要求传达给从业人员，并进行相关培训和考核。5未传达的，不得分；未培训考核的，不得分；无培训考核记录的，不

10、得分；缺少培训和考核的，每人次扣1分。4.2规章制度按照相关规定建立和发布健全的安全生产规章制度，应包含下列内容：安全生产责任制、法律法规标准规范管理、安全投入管理、文件和档案管理、风险评估和控制管理、安全教育培训管理、特种作业人员管理、设备设施安全管理、施工和检维修安全管理、危险物品管理、作业安全管理、相关方及外用工（单位）管理、职业健康管理、个体防护装备（具）和保健品管理、安全检查及隐患治理、应急管理、事故管理、安全绩效评定管理、安全生产考核及奖惩制度、消防管理、公共场所安全管理、安全值班巡查管理、租赁承包安全管理等。15未以文件形式发布的，不得分；每缺一项制度，扣2分（其他考评内容中已有

11、的不重复扣分）；制度内容不符合规定或与实际不符的，每项制度扣1分；无制度执行记录的，每项制度扣1分。将安全生产规章制度发放到相关工作岗位，员工应掌握相关内容。5未发放的，扣2分；发放不到位的，每处扣1分；员工未掌握相关内容的，每人次扣1分。4.3操作规程基于岗位风险辨识，编制完善、适用的岗位安全操作规程。10无岗位安全操作规程的，不得分；岗位操作规程不完善、不适用的，每缺一个扣2分；内容没有风险分析、评估和控制的，每个扣1分。向员工下发岗位安全操作规程，员工应掌握相关内容。5未发放至岗位的，不得分；发放不到位的，每处扣1分；员工未掌握相关内容的，每人次扣1分。员工操作要严格按照操作规程执行。5

12、现场发现违反操作规程的，每人次扣1分。4.4评估每年至少一次对安全生产法律法规、标准规范、规章制度、操作规程的执行情况和适用情况进行检查、评估。10未进行检查、评估的，不得分；无评估报告的，不得分；评估报告每缺少一个方面内容的，扣1分；评估结果与实际不符的，扣2分。4.5修订根据评估情况、安全检查反馈的问题、生产安全事故案例、绩效评定结果等，对安全生产管理规章制度和操作规程进行修订，确保其有效和适用。10应组织修订而未组织进行的，不得分；该修订而未修订的，每项扣1分；无记录资料的，扣5分。4.6文件和档案管理建立文件和档案的管理制度，明确职责、流程、形式、权限及各类安全生产档案及保存要求等事项

13、。5无该项制度的，不得分；未以文件形式发布的，不得分；未明确安全规章制度和操作规程编制、使用、评审、修订等责任部门/人员、流程、形式、权限等的，每处扣1分；未明确具体档案资料、保存周期、保存形式等的，每处扣1分。确保安全规章制度和操作规程编制、使用、评审、修订的效力。5未按文件管理制度执行的，不得分；缺少环节记录资料的，每处扣1分。对下列主要安全生产资料实行档案管理：主要安全生产过程文件、安全生产会议记录、隐患管理信息、培训记录、资格资质证书、检查和整改记录、职业健康管理记录、安全活动记录、法定检测记录、关键设备设施档案、相关方信息、应急演习信息、事故管理记录、标准化自评与评审报告、维护和校验

14、记录、技术图纸等。10未实行档案管理的，不得分；档案管理不规范的，扣2分；每缺少一类档案，扣1分。小计100得分小计5.教育培训5.1教育培训管理建立安全教育培训的管理制度。5无该项制度的，不得分；未以文件形式发布生效的，不得分；制度中每缺少一类培训规定的，扣1分；培训要求不符合生产经营单位安全培训规定（国家安全监管总局令第3号）和特种作业人员安全技术培训考核管理规定（国家安全监管总局令第30号）等有关规定的，每处扣1分。 确定安全教育培训主管部门，定期识别安全教育培训需求，制定各类人员的培训计划。5未明确主管部门的，不得分；未定期识别需求的，扣1分；识别不充分的，扣1分；无培训计划的，不得分

15、；培训计划中每缺一类培训的，扣1分。按计划进行安全教育培训，对安全培训效果进行评估和改进。做好培训记录，并建立档案。20未按计划进行培训的，每次扣2分；记录不完整的，每缺一项扣1分；未进行效果评估的，每次扣1分；未根据评估作出改进的，每次扣1分；未实行档案管理的，扣10分；档案资料不完整的，每个扣1分。5.2安全生产管理人员教育培训主要负责人和安全生产管理人员，必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力，须经考核合格后方可任职，并应按规定进行再培训。10主要负责人未经考核合格上岗的，不得分；主要负责人未按有关规定进行再培训的，扣2分；安全管理人员未经培训考核合格或未按有关

16、规定进行再培训的，每人次扣2分。 5.3操作岗位人员教育培训对操作岗位人员进行安全教育和生产技能培训和考核，考核不合格的人员，不得上岗。对新员工进行“三级”安全教育。在新工艺、新技术、新材料、新设备设施投入使用前，应对有关操作岗位人员进行专门的安全教育和培训。操作岗位人员转岗、离岗六个月以上重新上岗者，应进行车间(工段)、班组安全教育培训，经考核合格后，方可上岗工作。10 全教育培训人员未经培训考核合格就上岗的，每人次扣2分；未进行“三级”安全教育的，每人次扣2分；在新工艺、新技术、新材料、新设备设施投入使用前，未对岗位操作人员进行专门的安全教育培训的，每人次扣2分；未按规定对转岗、离岗者进行

17、培训考核合格就上岗的，每人次扣2分。5.4特种作业人员教育培训从事特种作业的人员应取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。15无特种作业操作资格证书上岗作业的，每人次扣4分；证书过期未及时审核的，每人次扣2分；缺少特种作业人员档案资料的，每人次扣1分；扣满15分的，追加扣除10分。 5.5其他人员教育培训志愿消防员应参加消防安全培训。消防控制室的值班、操作人员、从事具有火灾危险性作业人员及仓库管理员必须经过有资质的专业培训单位组织的消防安全培训。5抽查有关岗位从业人员证书，没有组织参加培训的，不得分；部分人员没有参加培训的，每缺一人扣 2分。企业应采取多种方式，向所负责管理、维护的区域的居民、

18、商户、顾客宣传安全知识。内容包括：消防知识、应急逃生知识、电气安全、煤气天然气中毒知识、防冻防滑知识、食物中毒知识、高空坠落及抛物安全、家居安全等；方式包括：黑板报、宣传栏、小册子、电子屏、广播、楼宇电视等。5没有对所负责管理、维护的区域的居民、商户、顾客宣传安全知识的，不得分；宣传覆盖不全面的，扣3分。企业应对相关方的作业人员进行安全教育培训。作业人员进入作业现场前，应由作业现场所在单位对其进行进入现场前的安全教育培训。3未对相关方作业人员进行培训的，不得分；相关方作业人员未经安全教育培训进入作业现场的，每人次扣2分。企业应对外来参观、学习等人员进行有关安全规定、可能接触到的危害及应急知识的

19、教育和告知。2没有对外来参观、学习等人员进行教育和告知的，不得分；教育和告知不全面的，扣1分。5.6安全文化建设采取多种形式的活动来促进企业的安全文化建设，促进安全生产工作。10未开展企业安全文化建设的，不得分；安全文化建设与企业安全文化建设导则（AQ/T9004）不符的，每项扣1分。小计90得分小计6.生产设备设施6.1物业服务协议企业应与建设单位、业主或业主委员会订立书面的物业服务合同，在合同中应明确需要管理的设备设施的安全管理要求。5没有签订协议的，不得分；属于自有物业的，本小项为缺项,不计分。6.2物业管理承接验收签订物业服务合同后，在承接物业管理服务时，应当对物业共用部位、共用设施设

20、备等进行查验。在办理物业管理服务承接验收手续，应要求建设单位、业主或业主委员会移交下列资料：1.物业的报建、批准文件，竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2.设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料；3.物业质量保修文件和物业使用说明文件；4.物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的清单；5.物业及配套设施的产权清单；6.物业服务用房的清单;7.物业的使用、维护、管理必需的其他资料。8没有办理承接验收手续的，不得分；提供资料不全面的，每缺一项扣1分。移交的物业资料记录清楚，签订承接验收协议，在协议中应对遗留问题的处理进行约定。承

21、接验收应到相关部门备案。3没有签订承接验收协议的，不得分；移交资料记录不清晰的，扣1分；承接验收没有到相关部门备案的，扣2分。6.3设备设施运行管理建立设备、设施的运行、检修、维护、保养的管理制度。3无该项制度的，不得分；缺少内容或操作性差的，扣1分。建立设备设施运行台账，制定检维修计划。3无台账或检维修计划的，不得分；资料不齐全的，每次（项）扣1分。按检维修计划定期对设备设施和安全设备设施进行检修。5未按计划检维修的，每项扣2分；检维修方案未包含作业危险分析和控制措施的，每项扣1分；未对检修人员进行安全教育和施工现场安全交底的，每次扣1分；失修每处扣1分；检修完毕未及时恢复安全装置的，每处扣

22、1分；未经企业安全生产管理部门同意就拆除安全设备设施的，每处扣2分；检维修记录归档不规范、不及时的，每处扣1分；检修完毕后未按程序试车的，每项扣2分。生产现场的机电、操控设备应有安全连锁、快停、急停等本质安全设计与装置。3不符合规定的，每处扣1分。设备设施要求：1.设备必须保持清洁卫生。2.设备基础、支架等结构牢固，无腐蚀，运行平稳。3.安全附件完好，安全阀、压力表、温度表、流量计等齐全、灵敏、可靠、清晰，铅封完好，在检验周期内使用。4.按规定保持压力、温度稳定，符合要求，无超温、超压现象。5.操作控制柜与线路防护符合要求；控制台显示完好，功能指示清晰；按键动作灵敏可靠；接地电阻符合规定，连接

23、牢固。6.各种阀门开启灵活，关闭严密。7.各种管道安装合理、联接牢固、管路畅通、外表清洁、无泄漏；支撑牢固可靠，运行平稳无振动；各连接部件密封良好；保温层完整，无严重脱落破损。过滤器无堵塞现象，压力适中。8.各种安全防护装置安装牢固，间隙符合标准无摩擦。9.各转动部位、轴承运转平稳，各润滑系统良好，无渗漏现象。10.传动机构运转良好，传送带齐全，无损伤，松紧适度。11.车间内的设备、设施和工器具用无毒、耐腐蚀、不生锈、易清洗消毒、坚固的材料制作，其构造易于清洗消毒。12.操作平台及护栏、爬梯等符合标准，焊接牢固、无脱焊、变形、腐蚀、断开等缺陷。10不符合规定的，每处扣1分。建筑共用部位维护管理

24、1.应建立建筑使用、维修档案，检查房屋使用情况，告知顾客正确使用房屋，遵守房屋安全使用的规范、政策、法规；2.墙表面无明显剥落开裂；外墙面无明显剥落；玻璃幕墙无开裂；屋面防水层发现有气鼓、碎裂或隔热板有断裂、缺损的，应在规定时间内安排专项修理；3.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，维修养护记录完整；4.根据房屋实际使用情况和使用年限，定期检查房屋的安全状况，做好检查记录。5.企业发现问题及时向业主委员会或业主报告，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时提出方案或建议，经业主委员会或业主同意后组织实施。遇紧急情况时，应采取必要的应急措施。10不符合规定的，每处扣1分。电梯、自

25、动扶梯1）电梯管理应当保证在用电梯处于适宜运行的状态，并履行下列电梯安全管理职责：1.建立电梯安全技术档案；2.保持电梯紧急报警装置能随时与值班人员实现有效联系；3.监督电梯的改造、维修、日常维护保养工作并提供必要的条件；4.在电梯轿厢内或者出入口的显著位置张贴有效的登记标志、安全检验合格标志、维保标志，标明应急救援电话；5.将电梯使用的安全注意事项、警示标志置于乘客易于注意的显著位置。2）电梯、自动扶梯1.电梯运行平稳、乘座舒适、平层准确，轿厢照明、内外呼梯按钮完好，楼层显示正常，轿厢内整洁无污染；警铃或其它救助设备功能完备，称重装置可靠，安全装置有效无缺损，电梯运行无异常；2.自动扶梯运行

26、平稳舒适，安全防护装置齐全有效；3.应由有资质的电梯、自动扶梯维修保养单位进行维护保养，经技术监督局检测并获得安全检验合格证，在有效期内运行；4.应对电梯运行进行管理，并按技术要求做好日常运行巡检及记录；5.电梯机房实行封闭管理，配备应急照明、灭火器和盘车工具齐全，并挂于显眼方便处。10不符合要求的，每发现一处扣1分；没有电梯、自动扶梯的，本小项作缺项，不计分。梯台及防护栏杆1.公共场所的梯台及防护栏杆安装稳固，梯台宽度及防护栏杆的高度应符合建筑设计规范等标准要求；2.金属栏杆及梯台焊接处应无裂纹和可见的表面气孔；3.结构的外型不应有歪斜、扭曲、变形，以及明显的锈蚀等缺陷；4.梯台及防护栏杆的

27、结构连接及固定支撑牢固；5.在室外安装的梯台及防护栏杆的防雷电保护、防雷电连接和接地附件应符合GB 50057的要求。10不符合规定的，每处扣1分。安防设备：1.安防设备选用及安装符合国家标准和有关规定；2.应建立安防设备档案，并保持档案完整，资料数据保密；3.设备各项操控及显示等功能状态良好；4.设备、设施、工具、配件等完整无缺陷；5.设备的防护、保险、信号联动等安全装置无缺陷；6.应安装录像机和摄像头等监控设备，对公共安全部位进行监控，闭路电视监控区域应覆盖物业主要出入口，小区内主要道路，营业场所的主要通道，电梯间，贵重物资集中场所、商场、地下车库及其他区域。10不符合规定的，每处扣1分。

28、给排水系统1.应每天检查一次生活泵、气压罐、排污泵、水池水箱、管道阀门，定期检查公共卫生间、开水房、管道井内的上下水管道、阀门、减压阀，集水坑、污水坑、室内外排水沟渠（井）。设备运行正常，压力符合要求，仪表指示准确，无跑、冒、滴、漏现象；2.应对生活水泵、管道、阀门定期进行维护保养，保留保养维护记录；集水坑、污水坑、化粪池、室内外排水沟渠（井）定期疏通清掏；排水畅通无堵塞；3.物业管理区域内的生活水箱（池）检修口封闭、加锁，通气口需设隔离网；4.应制定停水、爆管等应急处理程序，计划停水按规定提前通知顾客。10不符合规定的，每处扣1分。中央空调系统1.定期对服务区域内空调器支架安全检查。2.中央

29、空调系统应保证设备工作正常、安全装置有效；3.企业应定期巡查设备运行状态并记录运行参数；4.每月检查空调主机，测试运行控制和安全控制功能；5.定期检查冷却塔电机、变速箱、布水器及其它附属设备，每年至少清洗、维护保养；6.定期对空气处理单元、新风处理单元、风机盘管、滤网、加（除）湿器、风阀、积水盘、冷凝水管、膨胀水箱、集水器分水器、风机表冷器进行检查、清洗和保养；7.定期对空调系统电源柜、控制柜进行检查，紧固螺栓、测试绝缘，保证系统的用电安全；8.中央空调系统管道、阀门无锈蚀，保温层完好无破损，无跑、冒、滴、漏现象；9.应根据实际情况进行风管系统清洗和空气质量测定，保证空气质量符合标准要求，避免

30、因为中央空调系统不卫生而引起公共卫生事件的发生；10.压力表、真空仪、传感器等测量装置按规定周期送相关部门校验。10没有定期对服务区域内空调器支架安全检查的扣1分。不符合要求的，每发现一处扣1分；没有中央空调系统的，本小项为缺项，不计分。消防设施1.建筑物符合国家相关规定，其建筑质量、消防、防雷设施、公用工程等应按照国家有关规定经有关部门验收合格；2.室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，适用不燃、难燃材料。装修、装饰施工过程中，室内装修防火材料应当按照国家消防技术标准的要求进行见证取样和抽样检验；3.不得在设有营运场所或仓库的建筑内设宿舍或饭堂；4.普通仓库与营运场所应分楼层设置，确因

31、需要而同层时，应用实体砖墙砌至梁板底部，且不留缝隙；5.仓库、营运场所、办公室、员工宿舍不得用可燃材料装修、分隔。6.商业大厦应配备有火灾自动探测报警系统，并应定期检查，以保持完好状态；7.商业大厦的报警系统应能正常接收来自火灾探测器及其它报警触发器件的火灾报警信号，发出声光信号；8.商业大厦的火灾自动探测报警系统电源应具备自动转换功能：主电源切断时，备用电源应当能自动投入运行；当主电源恢复时能从备用电源自动转入主电源状态；9.消防泵每月启动一次，每年保养一次；10.消火栓每月检查一次，保持消火栓箱内配件完好，阀杆每年加注润滑油并放水检查一次；11.消防管道、阀门至少每二年进行一次除锈刷漆；1

32、2.工作人员经消防培训考试合格，持证上岗；13.消防主机除检修时间外，必需处于开机运行状态；14.制定消防设备年度保养计划，并按计划落实消防设备的年度保养工作。15不符合要求的，每发现一处扣1分。道路及交通安全设施。企业应：1.为物业管理区域内的道路设置限速标志，车辆应停放在规定的场所，转弯以及视线不良部位应设置广角镜，方便车辆观察；2.对物业管理区域内的交通设施、路面、路面市政设备（井盖、井篦）进行维修、维护，使其处于完好状态；3.物业管理区域内人行道、盲道不应被摊贩、杂物占用；应保持消防通道畅通；住宅、公共设施的坡道应平缓，不存在隐患；4.每日应对小区道路、消防通道、人行道、坡道进行巡查，

33、发现存在安全隐患时应做好登记，并进行改善，保留相关记录；5.在小区出入口、车库出入口、居民较多的出入口、幼儿园门口应设置必要的安全标志，在道路上设置减速带；6.每月应开展检查活动，对道路及交通安全设置进行检查维护。企业应保留检查、维护及整改记录。8不符合要求的，每发现一处扣1分。儿童娱乐设施1.物业管理区域内配备有供公众使用的儿童娱乐设施的应建立儿童娱乐设施管理制度，建立儿童娱乐设施管理档案；2.儿童娱乐设施应采购专业公司生产的产品，场地平整，一些供儿童爬高的场地应设置防撞橡胶垫，防止儿童摔倒受伤；设施不应有尖利的边角，防止儿童运动中受到伤害；设施安装牢固，防止使用中倒塌；3.应在儿童娱乐设施

34、附近设置安全告示牌，开展各种宣传活动，发放宣传资料，提高儿童及其监护人自我保护意识；4.每日应对儿童娱乐设施进行巡查；每月应对儿童娱乐设施进行专项检查，填写检查记录，发现存在安全隐患时，应提出进行改善，并保留记录。5不符合要求的，每发现一处扣1分。公共娱乐、休闲场所安全1.公共娱乐、休闲场所及供公众使用的设备设施不应有明显的安全隐患；2.每月应对公共娱乐、休闲场所及供公众使用的设备设施进行安全检查，发现存在隐患时应及时安排维修，需要专项资金维修的，应向业主委员会或者业主报告后进行整治。检查以及整治应保留记录。5不符合要求的，每发现一处扣1分。停车场（库）。企业应：1.建立停车场管理制度，以完善

35、对停车场的安全管理；2.停车区域的划分应符合相关法规要求，人车应分流；3.停车场配备必要消防设施以及防雨水措施，并定期检查保养，使其处于完好状态；4.在车辆出入口应配备减速带，转弯以及视线不良处应配备有广角镜；5.管理人员应每班次对停车场进行巡查，发现安全隐患及时报告领导，以便改善。检查及改善情况应做好记录。5不符合要求的，每发现一处扣1分。保洁设备。企业应：1.建立保洁设备清单，建立保洁设备安全操作规程；2.针对设备操作人员进行必要的培训，使其了解设备安全操作要求；3.每月对设备进行点检，保留点检记录。5不符合要求的，每发现一处扣1分。仓储设施。仓储设施应满足以下要求：1.危险物品必须储存在

36、专用仓库内，并由专人管理；2.堆放易潮物品仓库的地面必须高于本区的基准面，并有防潮防雨淋设施；3.易燃、易潮物资仓库应有防火、防潮设施；4.原料仓、成品仓物料堆放牢固，不应有倾倒的风险；5.存放布料、皮革等易燃材料的库房不应采用白炽灯或者聚光灯照明，选择照明灯具时，灯具应有防护措施；6.仓储安全通道必须符合消防安全要求，保持畅通：7.仓库安全出口按消防设计要求设置，工作期间不得上锁；需夜间作业的仓库每个门口上方须装置应急照明灯；8.防火间距、消防通道不得被占用；9.安全通道门要符合消防设计要求；10.易燃易爆危险品严格按国家标准、规范存放，不得超量存放。5不符合要求的，每发现一处扣2分。 直梯

37、、斜梯、防护栏杆和工作平台应符合固定式钢梯及平台安全要求（GB4053.1-3）的规定。5不符合规定的，每处扣1分。 移动梯台应符合：操作平台护栏完好符合规定，斜撑无变形，铰接可靠，防滑措施齐全、完好，轮子的限位、防移动装置完好有效，结构件无松脱、裂纹、扭曲、腐蚀等严重变形，不得有裂纹。变配电系统： 1.应有高、低压供电系统图； 2.应有配电室、变压器室、发电机室平面布置图； 3.应有主要电气设备和安全防护用品的绝缘强度、继电保护、接地电阻、安全工具的试验报告和测试数据； 4.变配电室位置不应在危险源的正上方或正下方，地势不应低洼，现场无漏雨、无积水； 5.变配电室门向外开，高压间门应向低压间

38、开，相邻配电间门应双向开。门应为非燃烧体或难燃烧体材料制作的实体门； 6.门、窗、自然通风的孔洞都应采用金属网和建筑材料封闭，金属网孔应小于10mm10mm； 7.油浸式变压器应设有100%变压器油量的储油池或排油设施； 8.加设遮栏、护板、箱闸，安全距离符合规定；遮拦高度不低于1.7m，固定式遮拦网孔不应大于40mm40mm； 9.高压配电室、控制室应隔离，电缆通道用防火材料封堵； 10.保存完整规定存档期限内的工作票、操作票。8不符合规定的，每处扣1分。固定式低压电气线路： 1.线路布线安装应符合电气线路安装规程。 2.架空绝缘导线各种安全距离应符合要求。 3.线路保护装置齐全可靠，装有能

39、满足线路通、断能力的开关、短路保护、过负荷保护和接地故障保护等。 4.线路穿墙、楼板或地埋敷设时，都应穿管或采取其他保护；穿金属管时管口应装绝缘护套；室外埋设，上面应有保护层；电缆沟应有防火、排水设施。8不符合规定的，每处扣1分。动力照明箱（柜、板）： 1.触电危险性大或作业环境差的生产车间、锅炉房等场所，应采用与环境相适应的防尘、防水、防爆等动力照明箱、柜； 2.符合电气设计安装规范要求，各类电气元件、仪表、开关和线路排列整齐，安装牢固，操作方便，内外无积尘、积水和杂物； 3.各种电气元件及线路接触良好，连接可靠，无发热、烧损或裸露带电体现象； 4.电气设备的金属外壳、底座、传动装置、金属电

40、线管、配电盘以及配电装置的金属构件、遮栏和电缆线的金属外包皮等，均应采用保护接地或接零。低压电气设备非带电的金属外壳和电动工具的接地电阻，不应大于4。5不符合规定的，每处扣1分。临时用电线路： 1.有完备的临时电气线路审批制度和手续，其中应明确架设地点、用电容量、用电负责人、审批部门意见、准用日期等内容； 2.临时电气线路审批期限：一般场所使用不超过15天；建筑、安装工程按计划施工周期确定； 3.不得在易燃、易爆等危险作业场所架设临时电气线路； 4.必须按照电气线路安装规程进行布线； 5.必须装有总开关控制和剩余电流保护装置，每一个分路应装设与负荷匹配的熔断器。10不符合规定的，每处扣1分。电

41、焊机： 1.电源线、焊接电缆与电焊机连接处的裸露接线板，应采取安全防护罩或防护板隔离，以防止人员或金属物体接触，电焊钳夹紧力好，绝缘良好，手柄隔热层完整，电焊钳与导线连接可靠； 2.电焊机外壳必须接地或接零保护，接地或接零装置连接良好，并定期检查； 3.严禁使用易燃易爆气体管道作为接地装置； 4.每半年应对电焊机绝缘电阻检测一次，且记录完整；3不符合规定的，每处扣1分。手持电动工具： 1.手持电动工具根据使用的环境不同选择相应的绝缘等级； 2.手持电动工具至少每3个月进行一次绝缘电阻检测，且记录完整有效； 3.手持电动工具的防护罩、盖板及手柄应完好，无破损，无变形，不松动； 4.电源线中间不允

42、许有接头和破损； 5.不得跨越通道使用。3不符合规定的，每处扣1分。管线： 1.应有全厂管网平面布置图，标记完整，位置准确，管网设计、安装、验收技术资料齐全； 2.不同介质的管线，应按照工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识（GB7231）的规定涂上不同的颜色，并注明介质名称和流向； 3.埋地管道敷层完整无破损，架空管道支架牢固合理，无腐蚀、无泄漏，设置限高警示，有隔热措施。6不符合规定的，每处扣1分。 作业场所应划出人员行走的安全路线，其宽度一般不小于1.5m。 下列工作场所应设置应急照明：主要通道及主要出入口、通道楼梯、变配电室、中控室。5不符合规定的，每处扣1分。 设备裸露的转动或快速

43、移动部分，应设有结构可靠的安全防护罩、防护栏杆或防护挡板。3不符合规定的，每处扣1分。6.4特种设备管理 建立特种设备（锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、场或厂内专用机动车辆、安全附件及安全保护装置等）的管理制度。3无该项制度的，不得分；制度与有关规定不符的，每处扣1分。 按规定登记、建档、使用、维护保养和每月自检，按期由特种设备检验检测机构进行内部检验、外部检验和水处理定期检验。6未进行检验的，不得分；档案资料不全的（含生产、安装、验收、登记、使用、维护等），每台套扣1分；使用无资质厂家生产的，每台套扣2分；未经检验合格或检验不合格就使用的，每台套扣2分；检验周期超过规定时间的，每台

44、套扣2分。本考评内容已经扣分的，后面4个考评内容中相同情况不再重复扣分。压力容器等设备（包括空气压缩机、气泵、储气罐等）： 1.应有压力容器使用登记证； 2.本体、接口、焊接接头等部位无变形、泄漏、腐蚀现象等缺陷； 3.相邻管件或构件无异常振动、响声或相互磨擦等现象； 4.压力表指示灵敏，刻度清晰； 5.安全阀定期校验，记录齐全，且铅封完整，在检验周期内使用； 6.生产过程中使用的压缩空气、循环水、润滑油等管路，应安装压力表，储气罐应安装安全阀，各种阀门应采用不同颜色和不同几何形状的标志，还应有表明开、闭状态的标志。6不符合规定的，每处扣1分。工业气瓶： 1.对使用气瓶入库和发放实行登记制度，登记内容包括气瓶类型、编号、检验周期、外观检查、入出库日期、领用单位、管理责任人； 2.使用符合规范的气瓶； 3.外观无机械性损伤及严重腐蚀，表面