2022新版房屋租赁标准合同模板(合同范本).docx

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1、编号:WD-HT-06392022新版房屋租赁标准合同模板（合同范本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022新版房屋租赁标准合同模板（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同号（No）出租人（甲方）承租人（乙方）及单位： ： ： ： ：身份证号：身份证号：见证方：（以下简称丙方）授权代表人： ： 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政

2、法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上 签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1 .甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋） 租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满 交还该房屋的验证依据。二。租赁期限.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。1 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。2 .租赁期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

3、假设要 求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新 订立租赁合同。三、租金及支付方式1 .该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费）,中介 服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首 期租金元给甲方。2 .该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5% 支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并承当违约责任。四。租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合

4、同2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并 保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定 进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用 途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。 假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责 任。5、乙方承当租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，假设有特 殊约定那么从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现 损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由 于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费 用。

5、7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或 改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动 情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五。产权变更合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1 .如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2 .甲方假设出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六。关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签 定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满, 甲方验

6、房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归 还乙方。七。合同的终止.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。1 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置, 乙方绝无异议。2 .假设甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方 提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。八。违约的处理.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付 违约金，逾期7天仍不履行

7、，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定 支付违约金，假设乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。(2)租赁期内假设非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房 屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,假设违约金不 足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。3 .乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆 改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月 以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，假设违约金 缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2 )租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、 费及物 业管理费等有关费用达壹个

8、月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙 方承当造成的一切后果。(3)租赁期限届满，假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲 方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内假设乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方 可不予退还。Ao免责条款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1 .房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不 承当责任。2 .由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互 不承当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九。特别约定：十。其他1 .本合同一式四份，甲、乙双方各执一份,交兴旗*地产经纪有 限公司一份。2

9、.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的 可以向房屋所在地人民法院起诉。3 .本合同附件是本合同不可分割的一局部，与本合同有同等的法 律效力。4 .苏州兴旗不动产*锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违 反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协 议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：代理人： 见证方:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同授权代表人：签约日期：附件该房屋的附属设施清单：1 .家俱家俱状态件数家俱状态件数单人床餐桌双人床椅子写字台其他：沙发2用器电器数量品牌电器数量品牌电视空调冰箱其它热水器 洗衣机3 .其他工程数字备注工程数字备注合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同水表煤气表电表其他：总示数峰示数谷示数4钥匙：甲方确认：乙方确认：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE