简单的房屋租赁合同范本2022(标准版).docx

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1、编号：WD-HT-0025简单的房屋租赁合同范本2022（标准版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同简单的房屋租赁合同范本2022（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。简单的房屋租赁合同范本一甲方：乙方：身份证号：身份证号： ： ：设施、设备清单1、厨房用具清单及数量：2、卫生间用具及数量：3、家具清单及数量：4、水表现数：电表现数：气表现数：5

2、、装修状况记录：6、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：一年一月一日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同签约地点：简单的房屋租赁合同范本二出租方（甲方）：身份证号码：联系 ：联系 ：承租方（乙方）：身份证号码：联系 ：联系 ：根据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例（以 下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_（以下简称该房屋）。1.1 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装 修

3、、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合 同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和 本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，出租房屋租赁期自年 月 日起至 年 月一日止。3.1 租赁期

4、满，甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需 继续承租该房屋的，那么应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面 要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元。（大写：。4.1 乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的， 每逾期一日，那么乙方需按月租金的1%支付滞纳金。4.2 乙方支付租金的方式如下：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金,即人民币甲方收取保证金后 应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时

5、，甲方收取的房屋租赁保证 金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙 方。5.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线 电视、设备、物业管理等费用由乙方承当。六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承当。6.2 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.

6、3 除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的, 应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即 返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日，乙方应按 原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，并相互结清各自应当

7、承当的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁 期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋局部或全部转租给他人。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的,本合同终 止，双方互不承当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2 甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 方解除本合

8、同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违 约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁 目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途,致使房屋损坏 的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违 法违章活动的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上

9、的。十、违约责任10.1 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.2 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.3 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原 状，并赔偿损失。10.4 租赁期间，非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的， 甲方可没收乙方的保证金，保证金缺

10、乏甲方损失的，乙方还应负责赔 偿。十一、其他条款11.1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同 等效力。112甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一 方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11.3. 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。 协商不成时,可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区 的人民法院起诉。11.4. 本合同（正本）连同附件共3页，一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲方（签章）:乙方（签章）:年 月 日 年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE