2022新版经营场所租赁合同范本(精篇).docx

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1、编号:WD-HT-08992022新版经营场所租赁合同范本（精篇）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022新版经营场所租赁合同范本（精篇）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证：（工商执照号）根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲

2、方将经营场所 租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于，经营面积出租给乙方使用。2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关 费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承当。3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）乙方不 得改变本合同约定的用途，否那么甲方有权解除合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 二、租赁期限L该经营场所租赁期限为 年，即自 年 月日起至 年 月 日止。2、租赁期满,甲方有权力无条件收回该经营场所,乙方应如期 交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需 要平

3、等参与竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自 办执照、按章纳税，单独享有经营带来的利益，承当经营中产生的一 切费用及可能出现的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计 元，全年总计 元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后,甲方一次性无息退 回乙方。4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付元违约金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金

4、中扣 除乙方应承当的责任，当履约保证金缺乏 元时，甲方有权要求乙方补足。否那么，甲方有权解除合同并要求乙方承当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方 承当。2、乙方在承租期内添貉或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、 不动产在租赁期结束后不得撤除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆 除，应负赔偿责任,属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所 有，乙方有权处貉，但不得损害建筑物。3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保 养，费用由乙方承当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否 那么视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保

5、证 金，乙方并承当相应的责任和费用，情节严重的应承当有关的法律责 任。4、乙方因经营需要,增加水、电容量，费用由乙方承当，甲方 协助办理，合同期满,无偿归甲方所有。5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，承当消防合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 五、甲方权利和义务L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的 各项规章制度并负责监督实施。2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙 方使用，并按约定收取租金及各项费用。3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：(1)拖欠租金 日以上；(2)利用经营场地进行非法

6、活动；(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积；(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合 格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证 金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所向乙方追回。在本商场内与 他人闹事和不服从管理。5、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合 格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证 金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所欠款项，应向乙方追回。六、乙方权利和义务1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合

7、同 续后有权在经营场地合法经营。2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有 关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到 守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥 善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗 与甲方无关，甲方不作任何补偿如乙方占道经营,被有关部门处分, 出发款项和损失又乙方负担。3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须 征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。4、租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提 前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面 协议

8、解除合同，保证金（押金）不退还5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应按照甲方的要求 提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。七、违约责任L在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同， 如单方违约，须承当违约金 元。双方协商一致的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以 其它方式给第三方使用，否那么视为乙方违约，甲方有权单方终止合同,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期 半 个月不交租金,甲方有权提前终

9、 止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施 一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁 费用外，每延迟交付一日向甲方支付 元违约金,并且甲方有 权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间”方火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督 检查。八、免责条款因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应 书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承当责任。九、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不 成时，任

10、何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。十、其他约定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 营场所所签的其他合同（协议）终止，均按本合同约定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决,补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（甲方）代表人（签字盖章）：签约日期：年 月 日签约地址：承租方（乙方）：代表人（签字盖章）：签约日期：年 月 日签约地址：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE