济南市存量房屋买卖中介协议书(协议示范模板).docx

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1、编号:WD-HT-0067济南市存量房屋买卖中介协议书（协议示范模板）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 行纪居间合同 使用商品买卖合同。四、方括号口内以斜杠/区分的不同内容，供签订协议时 据实选用，未被选用的应习以横线删去。有的斜杠后有留空局部，是 供签订协议时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订协议时，未采用的内容可不填写，但应划上斜面杠或注上此处空白字样。六、签订本协议之前,委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式四份，印刷编号号码

2、必须相同。八、本协议书由济南市房产管理局负责解释。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE行纪居间合同济南市存量房屋买卖中介协议书（协议示范模板）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介 服务管理规定、山东省城市房地产交易管理条例等法律、

3、法规 和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本协议。一、当事人情况甲方：本人/法定代表人姓名 国籍身份证/护照/营业执照号,地址 联系 委托代理人/姓名 国籍 联系 乙方：本人/法定代表人姓名 国籍身份证/协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE行纪居间合同护照/营业执照号 地址 联系 委托代理人/姓名 国籍 联系 丙方：本人/法定代表人姓名 联系 o注册地址 营业执照注册号资质证书号 O经办人姓名 身份证号 经纪人资格证号联系 O二、房地产状况房产情况：房屋所有权/共有权人名 ,权属证书号 共计 套,房屋地址 设

4、计总层数层，本房屋所在层为 层,设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/,建筑面积为 平方米，房屋装修情况 O其他设施：附属用房有自行车库/汽车库/使用面积/协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 行纪居间合同建筑面积平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：0土地情况：国有土地使用权人名 土地使用权证号 ,其他情况 O三、中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下居间/咨询/代办手续/房地产中介服务：第二条丙方为乙方提供以下居间/咨询/代办手续/房地产中介服务：四、费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币 元。其中房屋价款 房屋装修、设施等价款 元（详

5、见备注栏清单）乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行 政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。丙方中介服务收费工程及标准，甲方/乙方的承当方式、支付方 式和时限约定如下：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE行纪居间合同第五条甲/乙方应当缴纳税费的工程、标准（如有新标准出台, 按新标准执行，多退少补）及其承当方式、支付方式和时限约定如下：第六条丙方代办有关手续的收费工程（含代缴税费）、收费标 准及其承当方式、支付方式和时限约定如下：五、房屋交付第七条上述房屋及附属用房/设施/物/证件/的交付约定如下：第八条上述房地产交付前所发

6、生水/电/物业/ /有线电视费用的结算及时限约定如下：协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE行纪居间合同六、权利义务及违约责任 第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地观察且核查 了相关证件。第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地观察且核 查了相关证件。第十二条房屋交付时,丙方应到场协助做好房屋交付事宜。第十三条除乙方/丙方原因外，甲方违约不能履行协议的，本 协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的 经济损失：第十四条本协议履行期间，除甲方/丙方原因外，乙方违约不 能履行协议的，本协议签约

7、受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿 因乙方过错造成的经济损失：第十五条本协议履行期间余甲方/乙方原因外，丙方违约不 能履行协议的，应承当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE行纪居间合同方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：1 丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费,并按约定中介服务收费额的%补偿协议受害方；.丙方利用提供房地产中介服务事项的机构,为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；2 .丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背老实

8、信用原那么， 或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定 处理；3 .丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承当 相应的法律责任；第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况 及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自 签约之日起 日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其 他房地产中介机构代为,，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承 担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承当，丙方仍须按协议约定的要求履约。协议范本 | AGREEMENT TEM

9、PLATE行纪居间合同第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书 面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,各方在约定的时限内签 订变更协议。否那么，由此造成的经济损失，由责任方承当。七、争议处理第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法 协商解决；协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十九条房屋面积以房地产管理部门确实权面积为准。八、相关性事宜说明第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至 年 月 日止。第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共 页，有以下几件：第二十二条本协议连同附件一式4份,具有同等效力。第二十三条本协

10、议自签字之日起生效。备注：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE行纪居间合同甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：年月一日年月一日丙方（盖章）：法定代表人：年月一日附件一、议书为示范文本，主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙 方）和具有资质的房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖 中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙、方不能同时与丙 方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领 房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）的商品房，不属 存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，