建筑工程项目招投标与合同管理作业1-4.docx

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1、建筑工程招投标与合同管理作业1一、名词解释（本大题共5小题，每题2分，共10分）1 .业主是指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工 程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。在我国，业主也称 为建设单位，只有在发包工程或组织工程建设时才成为市场主体。因此，对业主的行为进行约束和规范只能通 过法律和经济的手段去实现.承包商是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业 相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工

2、企业。2 .建设工程招标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环 节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。3 .建设工程投标是指相应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。投标人应当具备承当招标工程的能 力。建设工程的投标人一般包括：勘察设计企业、施工企业、工程材料设备供应单位、工程总承包单位及咨 询、监理单位等。4 .建设工程招标代理机构是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依法成立，从事 招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

3、二、填空题（本大题共10小题，每题2分，共20分。请在每题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。1 .建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。2 .为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原那么，包 括：信息公开原那么、依法管理 原那么、公平竞争 原那么、属地进入原那么、办事公正原那么。3 .建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业 的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。4 .建筑业企业申请资质，应当按照属

4、地管理 原那么，向企业注册 所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。5 .建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修 工程等的新建、扩建、改建活动的企业。6 .招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程工程称为授标o投标人收到中标通知书那么为“中 标，O.建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。7 .根据工程建设工程自行招标试行方法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具编制招标文件和组织评标 的能力8 .根据招标投标法第十条规定：招标分为公开招标和一邀请 招标。三、单项选择题（本大题共10小题，每题2分，共20分。在每题列出的四个备选项中只有

5、一个是符合题目要 求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多项选择或未选均无分）. （B）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。A.施工总承包序列企业B.专业承包序列企业C.劳务分包序列企业. （C）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。A.施工总承包序列企业B.专业承包序列企业C.劳务分包序列企业.按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（B）日之内订立书面合同。A. 20B. 3OC. 25D. 35.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期缺乏一年的，到位资金原那么上不得少于工程

6、合同价的（A）。A. 40%B. 50%C. 60%D. 70%.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的（B）。A. 30%B. 40%C. 50%D. 60%.以下（A）属于投标人的权益。A.平等地获得招标信息B.组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力C.依据招标文件规定， 同。A.招标公告B.招标文件C.投标文件D.评标价格E.最后谈判达成的降价协议.按索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD）。A.工期索赔B.总索赔C.单项索赔D.费用索赔E.合同外的索赔.在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（CE）。A.单项索赔B

7、.总索赔C.工期索赔D.合同中默示的索赔E.费用索赔五、简答题（本大题共7小题，每题5分，共35分）1 .在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答：委托人的权利选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批 权。监理人调换总监理工程师须经发包人同意。有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。2 .在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？答；监理人的权利选择工程总承包商的建议权。选择工程分包人的认可权。对工程设计中的

8、技术问题，按照平安和优化的原那么，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价, 或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家公布的建设工程质量标准或设计合同约定的 质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，向承包商提出建议，并向委托人提 出书面报告。主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报 告时，那么应在24小时内向委托人作出书面报告。有工程上使用的材料和施工

9、质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备, 有权通知承包商停止使用：对不符合规范和质量标准的工序、分局部项工程和平安施工作业，有权通知承包商停工 整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。 未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。0监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用、质量或进 度，那么这种变更须经委托人

10、事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作 人员。3 .在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？答：委托人的义务负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。授权一面然悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表.要提 前通知监理人。将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知己选定的第三方，并 在与第三方签订的合同中予以明确。为监理机构提供以下协助：获得本工程

11、使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与 本工程有关的协作单位、配合单位的名录。免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中子 以明确。4 .在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？答：监理人的义务监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师 及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。 在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。监理人在履行本合同的义务期内，应认

12、真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见, 公正地维护各方面的合法权益。监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和 剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。5 .建设工程施工合同的特征如何？ ？答：建设工程施工合同的特征：（1）合同标的的特殊性。（2）合同的履行期限的长期性。（3）合同内容的多样性和复杂性。（4）合同监督的严格性。6 .简述索赔的原因？答：索赔经常发生的原因.主要有：（1）风险分担不均（2）施工条件变化（3）工程变更（4）工期拖 延

13、（5）业主或承包商违约（6）合同缺陷（7）国家法令变更（8）物价波动.简述索赔的依据？答；索熔的一般依据有：（1）招投标文件、合同文本（2）政策法规文件（3）往来的书面文件（4）会议记录（5）批准的施工季度计划和实际进度纪录（6）质量检查记录、施工设备使用记录、建筑材料进场合使用记录、工长或检查员以及技术人员的 工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证，各种工程统计资料如周报、月报，工地的各种交 接记录如施工图交接记录、施工场地交接记录、工程中停电停水记录等资料。（7）工程照片、录像资料（8）检查验收报告和技术鉴定报告（9）工程财务记录文件（10）现场气象记录（11）市场行情资料审定投标人

14、的资质D.依法收取招标代理业务.邀请招标是一种由招标人选择（C）符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、 供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。A. 2B. 4C. 3D. 5.建筑工程的开标、评标、定标由（D）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A.投标单位B.监理单位C.设计单位D.建设单位.投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（A）人员组成。A.经营管理、专业技术和商务金融类B.投资管理、专业技术和商务金融类C经营管理、投资管理和商务金融类D. 经营管理、专业技术和投资管理类.以下（A）不属于建设工程招标投标的主体。A.建设工程交

15、易中心B.招标人C.投标人D.招标代理机构四、多项选择题（本大题共5小题，每题3分，共15分。在每题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求 的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多项选择或未选均无分）1 .建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ABC）。A.业主B.承包商C.工程咨询服务机构D.建设工程交易中心E.建筑人才.建设工程交易中心的基本功能包括（ABC）A.信息服务功能B.场所服务功能C.集中办公功能D.监督管理职能E.建筑规划功能.狭义的建筑市场（AC）。A. 一般指有形建筑市场B.一般指无形建筑市场C.它是以工程承发包交易活动为主要内容D.它是指承载与

16、建 筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称.投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（ABCD）。A.法人资格和资质等级B.施工能力和企业信誉C.队伍素质和施工装备D.管理能力和工程经验E.施工图纸和工程标 底.招标人的权益包括（ABCD）。A.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；B.自由选择招标代理机构并核验其资质证明；C.要求投标人提 供有关资质情况的资料；D.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E.控告、检举招标过 程中的违法行为五、简答题（本大题共7小题，每题5分，共35分）1 .建筑市场的特点如何？答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量

17、大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的 能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的咨询、设计、施工 任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配 件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建 筑市场在许多方面不同于其他产品市场，主要表现在：（1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主 要方式。（2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。（3）交易行 为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并

18、一般以公开化的方式交易。2 .建设工程交易中心的性质如何？答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目 的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。3 .什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务 功能和集中办公功能。4 .什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊 商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、投标、 中标、签约和履约。5 .建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪儿方面？答：工程

19、招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范; 多方位开放，透明度高：投标过程统一、有效地监督；公平、客观：双方一次成交。6 .建筑工程招标人的资质有哪些？答：（1）招标人应当有进行招标工程的相应资金或资金来源已经落实，并应当在 招标文件中如实载明。（2）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。 对强制招标工程，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。（3）招标人有权自行选择招标代理机构， 委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。7 .公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？公开招标的特点：公开招

20、标的优点是能有效地防止腐败，为潜在 的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，到达节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但 是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的缺乏。邀请招标的特点由于被邀请参加 的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相 比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标 人。我国规定，依法必须进行招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当 公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点工程，经批准可采

21、用邀请招标的方式。建筑工程招投标与合同管理作业2一、名词解释（本大题共5小题，每题2分，共10分）1 .标底标底是招标人编制的招标工程的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据 国家的计价规范规定的工程量计算规那么和招标文件规定的计价方法及要求编制，其次要做好保密工作，对于泄露标 底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。2 .招标实施阶段招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主耍包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标 人出售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。3 .资格预审资格预审一般采用评分

22、法进行审评，步骤如下：（1）淘汰资格预审文件达不到要求的企业。（2）对各投标者进行综 合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值 乘以权重得到每个投标者的综合得分。（3）淘汰总分低于及格线的投标者。（4）对总分到达及格线以上的投标者进 行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最 低要求，一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分缺乏最高分的50%者，应视为不合格。4 .投标有效期。投标有效期指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予

23、以明确。5 .无标底招标所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标 人根据招标文件自主报价的一种招标方式。二、填空题（本大题共5小题，每题2分，共10分。请在每题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）.招标机构主要职责是拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等，1 .招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和本钱加酬金合同， 同时规定合同价的调整范围和调整方式，.标底是招标人编制的招标工程的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。4,招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶

24、段。主要包括：发布招标公告或投标邀诸书，招标人组织签格预审，招 标人出售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议，开标、评标和定标。5 .有标底招标和无标底招标的内涵的差异在于：一是招标单位在招标过程中是否缩型拯底：二是评标时是否以一标 底作为基准对投标单位的报价进行考评。三、判断题（本大题共5小题，每题2分，共10分。认为对的，在题后的括号内画“3,认为错的画“X”。错划 或漏画均无分）.工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（对）1 .招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定 招标方式、发布招标公告等。（错）.招标实

25、施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标 前会议，开标、评标和定标。（对）2 .资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。（错）.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（对）四、单项选择题（本大题共10小题，每题2分，共20分。在每题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要 求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多项选择或未选均无分）.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B）。A.计划价格B.预期价格C.实际价格D.合同价格.整

26、个招标过程的实质性阶段是（B）。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议， 开标、评标和定标。A.招标准备阶段、B.招标实施阶段C.定标签约阶段D.履约阶段.定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（A）等工作。A.开标、评标、定标、签约B.评标、定标、签约C.定标、签约D.开标、定标、签约.整个招标过程的结果性阶段是（C）,包括：开标、评标、定标、签约等工作。A.招标准备阶段、B.招标实施阶段C.定标签约阶段D.履约阶段.招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个以上具备承当招标工程的能力、资信良好的特定的法人或其他组织 发出投标邀请书。A.二B.三C.四D.五.资

27、格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）。A.资格预审评审时可不必考虑B.资格预审评审时必须考虑C.资格预审评审时可适当考虑D.资格预审评审时 首先考虑.施工招标阶段，招标人发给投标人的以下书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成局部 的是（D）oA.投标须知B.资格预审表C.合同专用条款D.对投标人书面有质疑的解答.资格预审的评审方法一般采用（A）。A.评分法B.投票法C.评议法D.举手表决.施工招标文件的内容一般不包括（B）。A.工程量清单B.资格预审条件C.合同条件D.投标须知.在建设工程各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（C）招

28、标。A.施工B.设备采购C.设计D.材料采购五、多项选择题（本大题共5小题，每题3分，共15分。在每题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求 的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多项选择或未选均无分）1 .房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理方法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ABCD）。 A.按照国家有关规定需要履行工程审批手续的，已经履行审批手续；B.工程资金或者资金来源已经落实；C.有 满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；D.法律、法规、规章规定的其他条件。E.监理单位已确定.工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。A.招标准备B.招标实施C.定标签约D.屡约

29、E.评标.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（ABC）oA.固定总价合同B.单价合同C.本钱加酬金合同D.固定总价加酬金合同E.单价合同加酬金合同.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：（ACE）。A.成立招标机构B.办理工程审批手续C.确定招标方式D.划分标段及选择合同计价方式E.申请招标F.编制 招标有关文件.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（ABCD）。A.发布招标公告或投标邀请书B.组织资格预审C.召开标前会议D.开标、评标和定标E.编制招标有关文件 六、简答题（本大题共7小题，每题5分，共35分）.中

30、华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？房屋建筑和市政基础设施工程施工招标应具备的条件房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理方法第八 条规定的工程施工招标应具备的条件有：（1）按照国家有关规定需要履行工程审批手续的，已经履行审批手续；（2） 工程资金或者资金来源已经落实：（3）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； （4）法律、法规、规章规 定的其他条件。公路工程施工招标应具备的条件公路工程施工招标投标管理方法第七条规定的公路工程施工招 标的工程应具备以下条件：（1）初步设计文件已被批准；（2）建设资金已经落实；（3）工程法人已经成立，并符合 工程法人资格标准要求。水利工程建设

31、工程招标应具备的条件水利工程建设工程招标投标管理规定第十六条规 定的水利工程建设工程施工招标应具备的条件有：（1）初步设计已经 （2）建设资金来源已落实，年度投资计 划已经安排：（3）监理单位已确定；（4）具有能满足招标要求的设计文件，已与设计单位签订适应施工进度要求的 图纸交付合同或协议；（5）有关建设工程永久征地、临时征地和移民搬迁的实施、安置工作已经落实或已有明确的 安排。1 .工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？答：工程施工招标一般划分为招标准备、 招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招

32、标机构、办理工程 审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标实施阶段是 整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人出售招标文件, 组织现场路助，召开标前会议。定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。 3.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？答：成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。4 .建设工程工程报建与招标活动

33、的关系如何？报建的内容主要包括哪些？答：建设工程工程报建是招标人招标活动的前提，建设工程工程报建的内容主耍包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。5 .招标方式有哪两种？ 一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些工程？ 答；招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程工程标的小，公开招标的费用与工程的价值相比不经济：技术复 杂、专业性强、潜在投标人少的工程：军事保密工程等。6 .什么是标底？编制标底时应注意哪些？答：标底是招标人编制的招标工程的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构

34、和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规那么和招 标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标 工程只能编制一个标底。一般是在招标前就制定出来的。7 .招标文件的编制程序一般包括哪些？答：招标文件的编制程序一般是：（1）熟悉工程情况（2）计算工程量（3）确定施工工期和开、竣工日期（4）确定工程的技术要求、质量标准及各 项有关费用（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项（6）填写招标文件审报表建筑工程招投标与合同管理作业3一、名词解释（本大题共5小题，每题2分，共10分）1 .投标投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期

35、限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包 权的活动。2 .编标为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原那么3 .边际本钱为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原那么4 .经评审的最低投标价法经评审的最低投标价法，是指能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价最低（低于本钱的除外）应推荐 为中标人的方法。5 .综合评估法为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原那么二、填空题（本大题共5小题，每题2分，共20分。请在每题的空格中填上正确答案。错填

36、、不填均无分）.投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否那么被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被 作为废标处理。1 .按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有益利标、保本标和亏损3,标底是招标人编制的招标工程的 预期的价格。标价是企业估算的价格，反映企业的水平。4 .投标标价的费用一般由工程本钱直接工程费、间接费、利润、其他费用和风险费等组成。5 .报价策略是投标策略的一局部。报价策略应包括：降低预算本钱的策略：确定利润（风险报酬）率的策略；平衡 报价的策略；价格重分配（或不平衡报价）策略。6 .所谓投标有效期是指自一载至投标之且至_确定中标人或订立合同之时为止。招

37、标文件应当规定一个适当的投标有 效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面合同。7 .中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。8 .建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标方法有经评审的最低投标价法、综合译估法等，.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人一改变中标结果的，或者中标人放弃中 标工程的，应当依法承当法律责任。9 .招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 三、单项选择题（本大题共10小题，每题2分，共20分。在每题列出的四个备选项中只有一

38、个是符合题目要 求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多项选择或未选均无分）.为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原那么，对下 列（C）工程可以报低价。A.工期要求急、投标对手少；B.施工条件差、投标对手少；C投标对手多、支付条件好；D.施工条件差，投标风险 大。1 .为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原那么，降低 投标报价不可以采取（D）方法。A.降低措施工程费B.降低管理费C.降低利润率D.降低规费和税金.投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在

39、清单工程量不准确 的情况下，对可能增加的工程量，可以报（A）。A.高单价B.低单价C.原单价D.市场价.投标文件的内容是投标的关键，以下不属于施工投标文件的内容是（C）。A.投标函B.投标报价C.拟签订合同的主要条款D.施工组织设计.（）原那么上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。A.确定利润率的策略B.平衡报价策略C.价格重分配策略D.降低预算本钱的策略.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（C）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A. 15天B.20天C.25天D.30天.招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（D）oA.应当按照合同

40、约定履行义务，完成中标工程B.可将中标工程分解后分别向他人转让C.可向他人转让中标项 目D.可将中标工程中的局部非主体工作分包给他人完成. （A）的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标工程，如 一般的住宅工程的施工工程。A.经评审的最低投标价法B.以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法C.以修正标底值作为报价评分衡量 标准的综合评分法D.不用标底衡量的综合评分法.某工程招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（D）。A.与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B.改为直接发包C.用原招标文件重新招标D.修改招 标文

41、件后重新招标.评标工作是由（B）完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中 标候选人等工作。A.招标人B.评标委员会C.公证机关D.当地招标管理部门四、多项选择题（本大题共5小题，每题3分，共15分。在每题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求 的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多项选择或未选均无分）1 .施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括（CDE）。A.有利于本地区的承包商B.有利于本系统的承包商C.施工内容的专业性较强D.防止施工现场的交叉干扰E.对 工程建设总投资的影响.投标文件中（ABC）投标书、投标书情况汇总表、密封签必须有法人单位

42、公章、法定代表人或其委托代理人的印 鉴投标书。A.投标书B.投标书情况汇总表C.密封签D.工期目标E.详细预算及主要材料用量；.开标的主持人是（AE）,他们同时负责开标全过程的工作。A.招标人或B.当地招标管理部门C.公证机关D.投标人代表E.招标代理机构.详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对 其（BC）进一步评审、比拟。A.符合性B.技术局部C.商务局部D.投标文件的澄清和说明E.应当作为废标处理的情况.按照建设部的规定，建设工程的投标有（ABCD）以下情况的也应当按照废标处理：A.未按要求密封。B.无单位和法定代表人或者代理人的印

43、鉴，或未按规定加盖印鉴。C.未按规定的格式填写， 内容不全或字迹模糊、识别不清。D.逾期送达。E.细微偏差五、简答题（本大题共5小题，每题5分，共25分）1 .投标的工作程序有哪些？答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应，为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投 标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价 和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、投标与签约的全过程，&oq-投标的工作程序应与 招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书。接 受投标

44、邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投 标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。2 .投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。 要注意如下问题：（1）获取信息并确定其可靠性。（2）对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的 一个依据，.投标文件一般包括哪些内容？答：投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。（3）报价表。因合同类型而异，单价合同

45、一般将各类单价列在工程量表上，有时业主要求提供单价分析，那么需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单价分析表。（4）施工规划。包括各种施工方案、施工进度计划表或资源安排直方图。（5）施工组织机构表、主委工程管理人员人选及其简历。（6）如欲将局部工程分包给其他承包商，那么颈将分包商情况写入投标文件。（7）其他必要的附件和资料，如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的委托书及姓名、地址，能确 认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。3 .为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？答：为了保证评标委员会中专家的素质，评标专 家应符合以下条件：（1）从事相关专业领域

46、工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平：（2）熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标工程相关的实践经验；（3）能够认真、公正、老实、廉洁地履行职责。4 .中标人确实定方法有哪几种？答：中标人确实定方法有以下几种：（1）全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。（2）按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。（3）以能满足招标人的要求和侧重条件；如工期短或报价低等，选择中标人。六、案例分析（本大题共1小题，每题10分，共10分）某市越江隧道工程全部由政府投资。该工程为该市建设规划的重要工程之一，且已列入地方年度固定资产投资计划, 概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图

47、及有关技术资料齐全。现决定对该工程进行施工招标。因 估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备 分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答 复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式（见表4T） 表4-1招标文件答疑备忘录序号问题提问单位提问时间答复1 n在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10日，业主书面通 知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。问题：该工程施工招标在哪些方面存在问题或不当

48、之处？请逐一说明。答：（1）编制两个标底不妥，对本市与外省市的投标者应统一标准，因为招投标法中明文规定：招标投标活动应当 遵循公开、公平、公正的原那么。（2）施工现场踏勘应安排在答疑之前。（3）在投标截止日期前10日，修改招标范围不妥。招投标法规定：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或 者修改的，应当在招标文件耍求提交投标文件截止时间至少十五日前。建筑工程招投标与合同管理作业4一、名词解释（本大题共5小题，每题2分，共10分）1 .建设工程抛察、设计合同由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。2 .建设工程监理合同是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。3 .建设工程施工合同是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包 人提供必要的施工条件并支付工程价款。4