农村土地承包合同模板(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0531农村土地承包合同模板（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE农村土地承包合同模板（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育 和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、 改善环境作用，促进经济开展，根据中华人

2、民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协 商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同， 共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：西至：北至：南至：.附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培合同范本 | CONTRACT TEMPLATE训I、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自一年月一日至一年月 一日止。四、承包

3、金及交付方式1 .该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币）Co2 .乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合人民币 元（大写人民币元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物 的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期 内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的 权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包经营权。2 .按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承 包金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙 方需砍伐树木，甲

4、方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可 证。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5 .按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费。7 .为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内， 如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭受经济 损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期 内不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务L按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土 地。9 .享有承包土

5、地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所 有权。10 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木 果树,并 可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住 宿环境。11 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和 收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏, 所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE12 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。13 在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒 绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。14 保护

6、自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转 包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经 营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不 得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包 合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行 使权利和承当义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能 履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书

7、面协议方可变更或解除 本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得 因此而变更或解除本合同。第4页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均 不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早 采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商 减免承包款。4 .本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征 用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人

8、力，乙方有权获 得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同 期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承 包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还 给甲方。如合同期满时，承包地内的林木假设因未到达经济采伐期、或 因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至 林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双 方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行

9、期间， 即使以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义合同范本 | CONTRACT TEMPLATE务：Q)、甲方的负责人、经办人变更；(2)、甲方的名称改变、甲方别离或甲方与他方合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包 期内继续承包。九、违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违 约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、 并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承 包费，并且解除此合同。2 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承 包款，那么按应付未付局部的日万分之四交付逾

10、期付款违约金给甲方， 直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款, 那么视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不 清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行，那么视为甲方违约。3 .因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方 在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补 偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE方。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双 方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式一份，甲乙双方各一份。附土地平面图发包方（甲方）：（盖章）承包方（乙方）：（签字）签约日期：年月一日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE