个人土地抵押借款合同优秀范本最新整理版(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0907个人土地抵押借款合同优秀范本最新整理版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议个人土地抵押借款合同优秀范本最新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出借人/抵押权人（以下简称甲方）:姓名：身份证号码： ：联系 ：借款人/抵押人（以下简称乙方）：名称：法人代表： ：联系 ：甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方

2、以使用权提供担保一事订立本合同,以供双方信守。第一条抵押物基本情况本房产座落于，甲方于 年以出让方式取得国有出让土地合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 使用权，土地使用证号为：o登记土地使用权面积为，用途为用地, 使用年限为 年，使用终止日期为。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）：，小写元，如实际借款金额有出入，以 划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登 记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个 工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方 指派专人

3、定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资 金用途必须经甲方书面同意。第四条借款期限及借款利息.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。1 .本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。2 .乙方指定账户为：开户名：开户行：账号：3 .期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议 续借，应提前一日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙 方提前还款应提前一日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同 意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。4 .借款年利息为：，即每月利息为：元。5 .利息支付方式：。

4、6 .乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定 账户：开户名：开户行：账号：第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应 协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利 证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记 事项变更之日起日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手 续。第六条违约责任.乙方到期不归还借款的本金也不续签借款合同,乙方构成违合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议 约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款 总额每日万分之五标准支付违约金。1 .如乙

5、方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违 约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但 不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产 等。2 .乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方 可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百 分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、 被扣押或已经设定过抵押权等情况,而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有 签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为

6、能力，能独立承当民 事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外 部的批准和授权。二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、 仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处 分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查 封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人

7、、受让人及 其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何 争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。第八条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现 抵押权的费用。第九条抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公 证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文 书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如 果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费 用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发 执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事 实，以

8、抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议 合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受 人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。公证处按如下方式向借款人核实债务履行情况：双方约定的还款期限届满后，如出借人向公证处申请出具执行证 书并提供了交付借款的划款凭证,公证处自出借人提出申请之日起十 个工作日内分三个不同时间拨打借款人的 ：（如号码更换，借款 人应及时书面通知公证处），对借款人履行债务的实际情况进行核实 并进行 录音，借款人应按公证处的要求在规定的期限内提供还款 凭证，如果借款人未提供或者三次均未实现

9、有效通话（如关机、停机、 无人接听、接听后挂断或无人答话等）,即视为借款人未如约履行还 款义务。公证处即可依据出借人的申请出具执行证书，出借人凭执行 证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，借款人自愿接受人民法院 强制执行。第十条抵押权实现的费用甲方实现抵押权的费用包括但不限于：一、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得 超过合同标的额的10%）;二、其他实现抵押权的费用。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的局部合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款协议 归乙方所有，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。第十一条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或

10、解除合同。需要 变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成 前，本合同各条款仍然有效。第十二条抵押权撤销乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动 撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。第十三条未尽事宜未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同生效及其他本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应 付款全部结清之日终止。本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙 方1份，公证处1份，土地登记机构1份。附件：抵押物宗地图甲方：乙方：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE