建筑安装施工承包合同2篇.docx

《建筑安装施工承包合同2篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑安装施工承包合同2篇.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑安装施工承包合同2篇建筑安装施工承包合同1建设单位（甲方）：地址：邮码 电话法定代表人：职务安装承包单位（乙方）：地址：邮码 电话法定代表人：职务为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件， 搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签 订本合同，以便共同遵守。第一条总则一、工程名称：二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可 执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号。三、工程编号：四、工程地点：五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。六、工程造价：本合同全部工程施工图预算

2、造价为人民币 元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。(1)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规 定的时间如期完工和交付；(2)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；(3)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；(4)在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负 责无偿修理。八、工程价款的支付与结算1、本合同签订后 日内，甲方支付不少于合同总价的%的预付款，计人民币 万元。2、甲方收到乙方的工程进度月报后，必须在 日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的% 时，逐步按比例开始扣回预付款。3、工程进

3、度款支付达到合同总价款的%时，不再按进度付 款。办完交工验收后 天内支付%的价款，留%的价款作为质保金，待保修期满后连本息一次支付给乙方。4、确因甲方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成乙方 的停、窝工损失的，应由甲方承担。九、违约责任1、乙方的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理 返工造成逾期交付的，按合同总价的%偿付逾期违约金。(2)工程交付时间超期，按合同总价的%偿付逾期违约 金。2、甲方的责任(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得 以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的

4、停 工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿乙方由此而造成的停工、窝 工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。(3)工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量 或其他问题，由甲方承担责任。(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的%偿付逾期违 约金。十、争议解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，任 何一方均可向工程所在地人民法院起诉。十一、附则1、本合同条款如未尽事宜，双方协商解决。2、本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。3、本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执份。甲方：代表人：合同履行

5、地：联系电话：签订时间：年 月 日乙方：责任人：合同履行地：联系电话：签订时间：年 月 日第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规 格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地 范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构 件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和 运输道

6、路的畅通；应于一年月一日向乙方提供所有工程设计图纸 一份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编 好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整， 施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计 划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应一、本合同全部所需材料按下列第()项供应方式办理：1 .特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购 供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；2 .统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统 配部管的机电产品

7、由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙 方负责采购供应；3 .包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进 成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准 设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需 要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和 甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、 价差及加工费，由负责供应方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证 明，须经试

8、验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要 求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第()项办理：1 .以施工图预算加增减变更预算进行结算；2 .按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另 按有关规定调整包干造价；3 .按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调 整包干造价；4 .包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；二、本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程造价总额 元的%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期

9、间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验 收前，可预留工程总造价的%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基 本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）。不按合同 规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关 规定处理。第六条施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根 据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要 求全部工程达到合格标准；二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如 遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械

10、调 迁等损失，应由甲方负担：1 .施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知 甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲 乙双方办理有关手续后方准继续施工；2 .施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位 审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任 何一方不得强行施工；3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安 全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过 验收作出记录方

11、能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验 收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位 共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方 可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时， 检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用 由甲方负责。建筑安装施工承包合同2发包方（以下简称甲方）：地址：承包方（以下简称乙方）：地址：根据中华人民共和国经济合同法和工程承包合同书范本条例 及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以 资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围

12、：4、工程内容：二、工程期限1、本工程合同总工期为 天(日历天)。2、本工程开工日期 年 月 日，竣工日期年 月 日。3、工期顺延(1)甲方在合同规定开工日期前 天，不能交乙方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响乙方进场施工者。(2)明确由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双 方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向乙方交验时 发现有缺陷，需要修配、更换而耽误施工进度者。(3)不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不 准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。(5)未按

13、合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影 响施工进度者。(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生 的火灾、地震等)而影响工程进度的。三、工程总价1、本工程合同总价为人民币 元。2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：(2)在合同工期内因政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化;（3）重大设计发生变更；（4）基础超过设计深度；（5）在施工中新增加了工程项目。四、材料、设备供应1、本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资全部由甲方提 供。2、材料、设备供应范围的划分和检验：（1）成套设备和专用设备，由甲方负责招标、定货、供应和商品检 验后交付乙方。对提

14、前到货的设备应由甲方设库保存，安装时交付乙方 妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。（2）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验 收，具备物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经甲方许可签署出场 证书，不得运出场外。五、工程质量和检查验收1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规 程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材 料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经 过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。3、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出 竣工

15、通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验 收。4、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用， 若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的 工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。5、工程交工验收后，工程保修期为 年，采暖工程为个采暖期，水电保修期为 年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。6、由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进 行修理。在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人修理， 超支部分应由乙方负担。六、施工设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依 据，

16、甲、乙双方均不得擅自修改。2、施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修 改前 天办理设计修改议定单。设计修改议定单经甲方签证后，乙方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同 的补充文件。3、在工程施工中发生下列各项事实之一时，乙方必须立即以书面通知甲方，要求确认:(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明 书不符；(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特 殊困难等。确认的事实必须在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损 失由甲方承担。七、双方工作1、甲方工作(1)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施 工用水、用电的需要；(2)合同签订后 天内向乙方提供完整的建筑安装施工技术资料 套；(3)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程 质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设 计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证；(4)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合乙方办好决算 工作，及时了结工程财务和工程尾款。2、乙方工作