三方租赁协议书格式(协议示范文本).docx

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1、编号：WD-HT-0745三方租赁协议书格式（协议示范文本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同三方租赁协议书格式（协议示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租方）：证件类型及编号：乙方（承租方）：证件类型及编号：丙方（居间方）：根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双 方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出

2、租及承 租房屋的有关事宜达成如下合意:一、租赁标的基本情况房屋位置X房屋套型X ,建筑面积X平方米，结构X ,楼层X层，该房屋口已/未设定抵押。1.1 该房屋产权证号/购房合同备案号x丘（地）x号该房屋用途为：X。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。1.2 配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单。二、租期租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同2.1 租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2.2 乙方如要求续租，在同等条件下享

3、有优先续租权，但须在本 租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式3.1 租金标准：人民币x元/ （ 月/季/半年/年）,租金总计 人民币：X元（大写：X佰X拾万X仟X佰X拾X元整）。租金包含附件一房屋附属设施、设 备清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3.2 租金支付时间：按口乂个月/季/半年/年支付,本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币x元（大写：X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整）及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前X天支付甲方。其他约定3.3 租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的

4、银行收款账户为：开户 银行XXXX账号XXX户名3.4 甲方收取租金及房屋租赁保证金后应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为人民币：x协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 元（大写：X佰拾X万X仟X佰X拾X元整）。4.1 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承 担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方 无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通 讯、设备、物业管理费用由乙方承担。六、房屋的交付及返还6.1 交付：甲方应于x年x月x日前将房屋按约定条件

5、交付给乙 方,并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字或盖章后 视为交付完成。6.2 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属 设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章。甲 乙双方应结清各自应当承担的费用。6.3 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的 部分，具体处理方法为：口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状 所需费用/口乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/归甲方 所有但甲方折价补偿。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同6.4 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有 权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任

6、7.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。7.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。7.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房 屋的影响。7.4 除本合同附件（一）外,乙方另需装修或者增

7、设附属设施和设 备的，应事先征得甲方的书面同意 按规定应向有关部门办理审批的, 则还由甲方/口甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增 设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。八、转租及所有权变动第4页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。8.1 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前x日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。9.1 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约

8、责任：921该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。922因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。9.2 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：9.2.1 未按约定时间交付该房屋达x日的。9.2.2 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。9.2.3 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。9.2.4 交付的房屋危及乙方安全。9.2.5 其他：9.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同不支付或者不按照约定支付租金达x日的和/或欠缴各项费用达人民币x元的。9.3.1

9、擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。9.3.2 利用该房屋从事违法活动的。9.3.3 其他： 十、违约责任10.1 甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的,应按月 租金的x%向乙方支付违约金。10.2 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前x日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。10.3 乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月 租金的x%向甲方支付违约金。10.4 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前x日通知甲方，并 按月租金的x%支付违约金。10.5 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定

10、支付租金 但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 x标准支付违约金。10.6 其他: 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同11.1 本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履 行或提前解除的,丙方已收取的居间服务费不予退还。11.2 由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽 到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同 之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方 有权要求违约一方依据月租金的x%支付违约金,以弥补丙方居间服 务费的损失。十一、争议处理本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。

11、协商不能解决的, 各方同意按以下第X种方式解决纠纷。11.3 X仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院 提起诉讼。十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份， 甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。本合同生效后，双方 对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件 与本合同具有同等的法律效力。十三、补充条款：甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）： 代理人：代理人：经办人：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同联系地址：联系地址：联系地址：电话：电话：电话：本合同签约时间：年月日本合同签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE