2022年住宅工程质量常见问题检查考评表.docx

《2022年住宅工程质量常见问题检查考评表.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年住宅工程质量常见问题检查考评表.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅工程质量常见问题检查考评表工程工程名称：工程地点:序号工程名称检查工程考评内容考评标准考评依据考评结果1质量行为治理L. 1质量 行为建设单位施工图设计文件 审查按规定办理施工图设计文 件审查。（建设工程质量治理 条例）第11条设计单位设计交底设计单位应当就审查合格 的施工图设计文件向施工 单位作出详细说明。（建设工程勘察设计 治理条例）第23条监理单位监理实施细那么针对质量常见问题制定实 施细那么并执行。（建设工程监理标准） 第4. 3. 4条施工单位质量常见问题防 控方案质量常见问题防控方案审 批、执行。（建筑施工组织设计 标准）第条2实体质量治理2. 1地基 与 根底 工程桩根底工程

2、桩位偏差桩位偏差应在施工前及施 工中符合标准要求。（静压桩施工技术规 程）JGJ/T394-2022 第、7.2.2 条桩芯端头封堵桩芯钢筋端头板封堵严密。（静压桩施工技术规 程）GJ/T394-2022 第5. 6. 3 条桩根底检测按标准规定的数量检验、承 载力检测结果符合设计要 求。（建筑基桩检测技术 标准）JGJ106-2022 第、3.3.5 条土方回填工 程回填土材料回填土材料应符合设计及 标准要求。（建筑地基根底施工 标准）GB51004-2022 第8. 5. 2条分层厚度分层厚度应依据所采纳机 具、回填土料、压实系数确 定符合标准要求。（建筑地基根底施工 标准）GB51004

3、-2022 第8. 5. 6条回填土试验回填土试验取样数量符合 标准要求，试验汇报合格有 效。（建筑地基根底施工 标准）GB51004-2022 第8. 5. 9条防水混凝土施工 配合比施工配合比应通过试验确 定，汇报齐全。（地下防水施工标准） GB50108-2022 第4.1.2 条基坑降排水施工前应做好降排水工作， 不得在有积水的环境中浇 筑混凝土。（地下防水施工标准）GB50108-2022 第4. L 15 条地下防水工 程渗漏情况防水混凝土渗漏情况符合 设计要求。（地下防水施工标准）GB50108-2022 第3.2. 1 条卷材防水材料质 量卷材防水厚度、品种等应满 足设计及标准

4、要求，质量证 明文件齐全。（地下防水施工标准）GB50108-2022第、条防水细部做法卷材在转角处、施工缝、穿 墙管等部位的细部防水构 造施工满足设计及标准要 求。（地下防水工程质量 验收规）GB50208-2022 第4. 3. 5条渗漏情况卷材防水渗漏情况符合设 计要求。（地下防水施工标准）GB50108-2022第3. 2. 1 条细部防水构造后浇带及施工缝、预埋件 （盒）、穿墙管部位、桩头等部位防水构造（地下防水施工标准） GB50108-2022 第 5. 1、 5. 2、5. 3、5. 4、5. 7芳2.2主体 结构 工程模板工程专项施工方案专项施工方案签章齐全、针 对性强（混凝

5、土结构工程施 工标准）GB50666-2022 第 4. L 1 条模板支撑模板支撑、安装符牢固，后 浇带独立支撑。（混凝土结构工程施 工标准）GB50666-2022 第 4. 1.2、4.4.16 条模板安装模板安装严密、牢固等符合 方案及标准要求。（混凝土结构工程施 工标准）GB50666-2022 第 4.4.1、4. 4. 2 条钢筋工程原材料及工艺检 验质量证明文件及材料及连 接复试汇报齐全、有效。（混凝土结构工程施 工标准）GB50666-2022 第 5. 5.1 条钢筋构造做法梁、板、柱、板钢筋绑扎、 主次梁交接箍筋设置、马镜 筋等构造做法符合设计及 标准要求。（混凝土结构工

6、程施 工标准）GB50666-2022 第 5. 4.7、5. 4. 9 条钢筋连接绑扎、机械连接、焊接连接 方法符合标准要求。（混凝土结构工程施 工标准）GB 50666-2022 第 5, 4, 7 条，（钢筋机械连接技 术规程）JGJ107-2022 第 6. 2. 1 条，（钢筋焊接及验收 规程）JGJ混凝土结构 工程外观质量外观质量无严峻质量缺陷。（混凝土结构工程施 工质量验收标准）GB 50204-2022 第 8. 2.1 条（混凝土结构工程施 工标准）GB50666-2022 第 7. 6.8、4.5.2 条施工缝留设施工缝留设位置符合标准 要求。（混凝土结构工程施 工标准）G

7、B 50666-2022 第 & 6.2、 8. 6. 3 条梁、柱墙）核心 区做法梁、柱墙）核心区混凝土 强度及做法符合标准要求。（混凝土结构工程施 工标准）GB50666-2022 第 8. 3. 8 条装配式混凝 土结构工程钢筋连接位置钢筋连接位置精确。混凝土结构构件 裂缝构件裂缝在运输、堆放、临 时固定等方面操纵措施。（装配式混凝土结构 技术规程）JGJ1-2022 第 、12. 3.8 条细部构造做法套筒灌浆等细部构造做法 符合标准要求。（装配式混凝土结构 技术规程）JGJ1-2022 第12. 3.4、12.3. 12条钢结构工程外表除锈钢结构外表除锈。（钢结构工程施工质 量验收标

8、准）GB50205-2022 第13.2. 1、13. 3. K13. 3.2 条焊接质量焊接质量符合标准要求。（钢结构工程施工质 量验收标准）GB50205-2022 第13.2. K 13. 3. 1 条高强螺栓安装高强螺栓的安装顺序、扩孔 等符合标准要求。（钢结构工程施工标 准）GB5 2022 第、7.4. 5、7.4.8 条防火构造防火涂料涂装质量符合标 准要。（钢结构工程施工标 准）GB5 2022 第 13. 6. 2、 13. 6. 5、 13. 6.8 条砌体工程洞口构造做法门窗洞口设置预制混凝土 块、过梁、预留拉结筋等构 造做法符合标准要求。（砌体结构工程施工 质量验收标准

9、） GB50203-2022 第条，（混凝土 小型空心砌块建筑技 术规程）JGJ/T 14-2022 第 5. 10. 4、5. 10. 5 条砌体拉结筋设置砌体拉结筋设置数量、长度 等符合设计及标准要求。（建筑抗震设计标准）GB 50011-2022 第13. 3.4 条（混凝土结构后锚固 技术规程）JGJ145-2022 第 7. 2. 1 条（混凝土结构加固设 计标准）GB50367-2022第 4. 2.3、4.2.4 条填充墙与梁板结 合处墙与梁板结合处组砌、封堵 符合标准要求。砌体结构工程施工质 量验收标准） GB50203-2022 第7.2. 1条，（建筑工程 裂缝预防技术规程

10、） JGJ/T317-2022 第6. 4. 9 条2.3建筑 装饰 装修 工程楼地）面 面层铺设工 程砖面层质量砖面层粘贴牢固、无空鼓等 质量缺陷。（建筑地面施工质量 验收标准）GB50209-2022 第 6. L 3、6. 1. 5、6. 2. 1-6. 2. 4、6. 2. 7 条水泥砂浆面层质 量水泥砂浆面层无空鼓、裂 缝、起砂等质量缺陷。建筑地面施工质量验 收标准）GB50209-2022 第 5. 1. 3、5. 3. 6、5. 3. 8 条木地板面层质量木地板面层无翘起、起鼓等 质量缺陷。建筑地面施工质量验 收标准）GB 50209-2022 第 7. 1.47. 1.5、7.

11、 3. 10-7. 3. 13 条一般抹灰工 程局部强化措施耐碱玻纤网等强措施符合 标准要求。（建筑装饰装修工程 质量验收标准）GB50210-2022 第 4.2. 3 条观感质量表观质量无空鼓、开裂等质 量缺陷。（建筑装饰装修工程 质量验收标准）GB 50210-2022 第 4. 2.4 条外墙涂饰工 程外墙涂料观感质 量外墙涂料外表无开裂、起皮 等质量缺陷。（建筑装饰装修工程 质量验收标准）GB50210-2022 第12. 1.5、2.2.3 条玻璃纤维增强混 凝土构件表观质 量玻璃纤维增强混凝土构件 外表无裂缝等质量缺陷。（玻璃纤维增强水泥GRC）建筑应用技术 标准）JGJ/T42

12、3-2022 第 、10. 4.9 条轻质隔墙工 程板缝处理板缝外表无开裂等质量缺 陷。（建筑轻质条板隔墙 技术规程）JGJ/T 157-2022 第 6.2. 7、6.2. 9条墙板与结构连接墙板与结构连接牢固。（建筑轻质条板隔墙 技术规程）JGJ/T 157-2022 第 6.2. 5、6. 2. 6 条2.4屋面 工程保护层工程保护层防开裂防开裂措施设置合理，无开 裂等质量缺陷。（屋面工程技术标准）GB 50345-2022 第4.7. 1、5. 7.6 条防水层工程防水材料质量质量证明文件及复试汇报 齐全、有效。（屋面工程技术标准） GB 50345-2022 第4. 5. 2 条卷材

13、铺贴质量卷材施工符合标准要求，无 渗漏质量缺陷。（屋面工程技术标准）GB 50345-2022 第5.4. 1、5. 2.7 条细部构造工 程水落口女儿墙、檐 沟、天沟和设施基 座等部位施工质 量水落口、女儿墙、檐沟、天 沟和设施基座等部位根部 无渗漏。（屋面工程技术标准）GB 50345-2022 第4. 10s 5.2.7 条给水、排水管 道及配件安 装工程给排水施工质量。管道无渗漏、堵塞等质量缺 陷。（建筑给水排水及采 暖工程施工质量验收 标准）GB 50242-2022 第 4.2. 1、5.2. 1 条2. 5建筑 给水、 排水 及供 暖工 程卫生器具安 装工程卫生器具安装质 量安装

14、牢固、无渗漏、排水堵 塞等质量缺陷。（建筑给水排水及采 暖工程施工质量验收 标准）GB 50242-2022 第7.2. 1、条低温热水地 板辐射供暖 系统安装工 程地热管安装质量地热安装冷热均匀、无渗漏 符合标准要求。（建筑给水排水及采 暖工程施工质量验收 标准）GB 50242-2022 第8.52、55.3条2.6电气 安装 工程导管敷设工 程导管敷设质量导管敷设标准、接头严密。（建筑电气工程施工 质量验收标准）GB50303-2022 第12. 1. K 12. L 2、12.2.7 条配电箱安装 工程配电箱安装质量配电箱安装符合标准要求， 接线正确、标识清楚。（建筑电气工程施工 质量

15、验收标准）GB50303-2022 第 5. L 2、5.2. 10 条梯架、托盘和 槽盒安装工 程梯架、托盘和槽盒 安装质量安装符合标准要求，支架牢 固、连接件可靠、接地可靠、 防火措施符合标准要求。（建筑电气工程施工 质量验收标准）GB 50303-2022 第11. 1. K 11. 1. 2、11.2.3 条电缆敷设工 程电缆敷设质量、防 火措施电缆敷设安装牢固、标识清 楚、防火措施符合标准要 求。（建筑电气工程施工 质量验收标准）GB50303-2022 第 13.2.2 条接地装置安 装工程接地装置安装质 量接地装置标准、可靠。（施工现场临时用电 平安技术标准）JGJ 46-202

16、2 第 5. 3.2、5.2. 1 条2. 7智能 建筑 工程信息设施系 统工程信息设施系统安 装质量楼宇对讲接线精确、牢固可 靠、防水措施符合标准要 求。（智能建筑工程质量 验收标准）GB50339-2022 第 21.0. 5 条火灾自动报 警系统工程火灾自动报警系 统安装质量管线敷设精确、设备安装端 正、牢固。（智能建筑工程质量 验收标准）GB 50339-2022 第 18. 0. 2条2.8电梯 工程厅门地坎厅门地坎标高厅门地坎标高精确。（电梯工程施工质量 验收标准）GB50310-2022 第 4. 5.6 条洞口、门套与 设备进场验 收门扇与门套间隙门口尺寸预留精确、安装牢 固。

17、（电梯工程施工质量 验收标准）GB50310-2022 第 4.2. 5、4. 5. 8 条2.9建筑 节能 工程墙体节能工 程外墙外保温系统 施工质量外墙外保温无裂缝、脱落等 质量缺陷。（建筑节能工程施工 质量验收标准）GB50411-2022 第 4.2. 7、4. 2. 10 条门窗节能工 程外门窗渗漏情况外窗台排水坡度正确、无渗 漏。（建筑节能工程施工 质量验收标准）GB 50411-2022 M 6. 2.4条3合计 （项）63检查人员：工程负责人:日期： 年 月 日 ：评分说明：1 .检查考评表依据（住宅工程质量常见问题防控技术标准）制定。2 .本表分为2大项，共计63个小项，依据工程实际检查工程进行评价，本检查表意在觉察住宅工程 中经常发生的质量问题，统计住宅工程的常见质量问题，针对重点频发的常见质量问题提出防控建议，从而减 少质量问题的发生。