店铺转租合同范本(2022年最新版).docx

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1、编号：WD-HT-0150店铺转租合同范本（2022年最新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同店铺转租合同范本（2022年最新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。店铺转租合同范本例如1 甲方: 乙方: 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于XX年8月31日前将位于的店铺（面积为80平方 米）转让给乙方使用。第二条该店

2、铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了 租赁合同，租期到xx年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺 交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同费）共计人民币大写贰万壹仟元整（21000元），上述费用已包括甲 方交给丙方再转

3、付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙 方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债 务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按 转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺， 如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店

4、铺，按甲不按时交付店铺 承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签 订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立 交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应 退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15% 的违约金。第九条本合同一式二份

5、，自签字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：店铺转租合同范本例如2合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上,经协商一 致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 （新村）一号一室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告 知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同 意），由甲方将上述承租房屋（全部/局部

6、）即号一室（以下 简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中 予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房 屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为 乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使 用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取

7、得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于一年一月一日前向乙方交付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 该房屋。转租期为一个月。自一年一月一日起至一年一月 一日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租 合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（

8、一 币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百 拾 元 角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调 整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的一%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：五、其它费用5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承当。 其它有关费用,均由（甲方/乙方）承当。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和

9、时 间：O六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承当。6-2乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修

10、而产生的后果,那么概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的, 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同

11、约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用,方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 以下情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。甲方：乙方：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE