第三方抵押担保合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0069第三方抵押担保合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE担保合同第三方抵押担保合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。抵押人：（以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：宝洁。国）（以下简称乙方）住所：法定代表人：被担保方（客户）：（以下简称丙方）住所：法定代表人：为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履

2、行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审 查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款 订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权） 抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同 的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，那么乙方可以抵押财 产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方 末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方 为实现债权所引致的一切有关费用）。处理抵押财产所得价款,缺乏 以归还主合同债务的，乙方有权采

3、取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登记1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所 在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地使 用证或房屋产权证正本交予乙方收执和保管；3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承当。四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单 正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。假设主合同期限延长, 甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权 从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一 受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

4、2、甲方负责缴付保险费;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险 赔偿或保险偿数额缺乏时，乙方有权向丙方追偿；4、乙方可以不需 先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。五、抵押解除1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合 同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵 押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日 内将抵押财产的证件正本退还甲方；2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。六、抵押财产的处分(-)丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：1、丙方违反主合

5、同或甲方违反本合同之任何条款；2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承当债务的/ (二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：L与甲方协议折价转让；2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方人变卖或者拍卖该抵押 财产，并以所得的价款受偿；3、以乙方认为合适的市值租金出租局部或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原那么：1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；2、归还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；3

6、、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。（四）甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。七、特别约定事项在以下情况下：1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；3、丙方无归还能力或可能破产；4、甲方放弃该抵押财产；5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：L要求甲方或/和丙方限期组正违约行为； 2、要求甲方采取补救措施合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同3、依本合同第六条第（二）款方式处分抵押财

7、产。八、甲方声明及保证1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处, 所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个 人；3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正 常损耗除外），不改变其使用性质；4、如局部呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦 无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引 起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力 防止损失的扩大；5、因抵押财产贬值或不能、缺乏以履行其担保义务时，甲方有 责任重新提供或增加担保以弥补缺乏；6、末经乙方书面同意，甲方

8、不可将本合约项下的局部或全部抵 押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或 以任何方式处置。7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承 租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发合同范本 | CONTRACT TEMPLATE担保合同函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁8、准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;9、在更改地址时应立即通知乙方； 10、按时缴交有关抵押财产的任何税费；1L倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；12、按照乙方合法要求，采取一切措

9、施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益；13、甲方如发生合并,由变更后的机构承 担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同承当本合 同项下义务,并承当连带责任。假设甲方违反上述声明及保证，甲方同 意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承当。十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误 行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙 方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲 方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是 乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施

10、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同 的弃权。十一、违约责任1、由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善，造成毁损, 乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财 产。2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方 回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方 或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或局部条 款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以 各种合法方式）向丙方追偿。十四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执Th甲方：授权代表： 日期：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE担保合同乙方：宝洁（*国）授权代表日期：丙方：授权代表：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE