江苏省农村土地承包经营权流转合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0047江苏省农村土地承包经营权流转合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同江苏省农村土地承包经营权流转合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号甲方（出让方）：证件类型及编号: ：联系 ：经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织 居民委员会企业法人农民合作社 其他所属集体经济组织代码证：乙方（受让方）

2、：证件类型及编号: ：联系 ：经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织 居民委员会企业法人农民合作社 其他 所属集体经济组织代码证：为规范农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地经营权流转管理方法等有关法律、法规和国家有关政策合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商一致，订立本合同。第一条流转土地及用途（-）流转土地的承包经营权证书号：以土地承包证书登记面积为准,共计 亩。（二）甲方将土地经营权流转给乙方。（三）甲方现通

3、过口转包口租赁口互换口转让口入股口作为出资、合作条件口其他 方式流转给乙方。（四）流转土地上原有附属建筑和资产情况及处置方式：第二条流转期限口流转期限从 年一月一日起至 年 月日止。（最长不超过甲方原承包期的剩余年限）第三条土地的交付甲方应于一年一月一日前将流转土地交付乙方。交付时, 经由双方验收交接,并办理土地交接单。第四条流转价款及支付方式（-）以资金进行计价（单位：元人民币）：口一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同元。共计 元，于 年月一日前付清。口分期付款方式。共分为一期，每期一年，每期土地流转价款 递增%

4、。合同生效后 日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款 元，以后每一年于当年一月一日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。（二）以实物或实物折资进行计价或其它方式：第五条保证金乙方须在签订合同之后向甲方支付 元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后日内，甲方在扣除乙方应承当的费用及 违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。（凭原始收据）。第六条甲方的其它权利和义务（-）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土 地经营权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和保 护土地。（二）有权在本合同约定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。合同范本 | CONTRACT TEMP

5、LATE 企业公民常用合同（三）所提供的土地承包经营权权属应属于甲方并清晰、合法、 无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发现原转出的土地存在权属 纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承当相应责任。（四）提供所流转土地转出方合法的集体决议纪录或与集体经济 组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。（五）不干涉和阻碍乙方的生产经营活动。协助乙方办理土地承 包经营权属登记或变更登记。第七条乙方的其它权利和义务 （-）依法享有受让土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。（二）按合同约定及时支付流转价款。如该流转土地被依法征收、 征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。（三）依法办理土地经营权

6、属登记或变更登记。（四）不得闲置抛荒，并保护好生态环境和水资源。（五）不得有自行或准许他人在流转土地内进行开垦、采石、挖 沙、取土等给土地造成损害的行为，在流转土地内发生破坏土地行为 时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。（六）应当严格按照国家管理规定开发利用，不得擅自改变农业 用地、耕地用途,不得破坏土地综合生产能力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同（七）对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设 施等农村集体资产应协助甲方做好管理和维护工作，如需使用或变更 必须征得甲方及发包方同意。第八条合同的变更、解除和终止（-）在流转期内，乙方不得

7、擅自将土地再次流转,如乙方确实 需要再次流转的,必须经甲方同意，并依法办理相关手续。（二）合同有效期间，因不可抗力致使合同全部不能履行时，本 合同自动终止，甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的 土地经营权流转款退还给乙方，合同局部不能履行的，其他局部继续 履行，流转价款应作相应调整。（三）合同期满后,如乙方继续经营该流转土地，必须在合同期 满前90日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续流转经营，应在 合同期满后日内将原流转的土地交还给甲方,乙方必须将原流转 经营土地妥善处理。未收获农作物的处理约定为U!U!）合同终止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等设施, 处置方式为;修建的房屋及

8、其他可拆卸设施，处置方式为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同O第九条特殊情况下的利益分配及资源处置流转期间土地被征收、征用时利益分配为0第十条违约责任（-）如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还保证金; 如乙方违约致使合同不能履行，所交付保证金不予退还。因违约给对 方造成损失的，违约方还应承当赔偿责任。（二）甲方应按合同规定按时间向乙方交付土地,逾期一日应向 乙方支付应缴纳的流转价款的_%。作为滞纳金。逾期日，乙方有 权解除合同，甲方承当违约责任。（三）甲方流转的土地手续不合法,或土地经营权属不清,产生 权属纠纷或其他经济纠纷，致使合同全部或局部不能履行，

9、或给乙方 造成其他损失的，甲方应承当违约责任。甲方违反合同约定擅自干涉 和防碍乙方的生产经营，致使乙方无法进行正常的生产经营活动的， 乙方有权单方解除合同，甲方应承当违约责任。（四）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款, 逾期一日乙方应向甲方支付本期（年）应付流转价款的一。作为滞 纳金。逾期日，甲方有权单方解除合同,乙方应承当违约责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同（五）乙方给流转土地造成损害,或者擅自改变农业用地、耕地 用途或者造成土地资源严重破坏，经有关主管部门确认后，甲方有权 要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回土地经营权,所收第十

10、一条合同争议的解决方式因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方 当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会（居民委员会）、 乡（镇）人民政府（街道办事处）等调解解决。当事人不愿协商、调 解或者协商、调解不成的，约定采用如下方式解决：提请当地农村土地仲裁机构仲裁口向有权管辖的人民法院提起 诉讼。第十二条附那么（-）本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商一致后可签订补 充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款（可另附件）：（二）本合同自当事人签字或盖章起生效。本合同一式一份, 由出让方、受让方、土地所有权的集体经济组织、县农业主管部门、各执一份。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲方盖章（签字）：乙方盖章（签字）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约日期：一年月日附件：1 .甲、乙双方（负责人）身份证明复印件；.流转土地四至范围附图;2 .流转土地经营权基本情况信息；.甲方土地承包经营权证复印件；3 .所属集体经济组织依法出具的相关材料；4 .属再次流转的，出让方应提供原出让方同意流转的书面意见的 相关证明材料；.其他。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE