景区场地出租合同范文(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0787景区场地出租合同范文（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同景区场地出租合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称乙方”）根据中华人民共和国合同法和旅游区相关规定，在平等、互 利、自愿的原那么下，经甲乙双方友好协商，签订美食购物娱乐城场地 租赁合同（以下简称租约

2、），租约条款如下：第一条租赁地点甲方将位于XXX （位置编号：）场地,建筑面积（）nf ,租赁给乙方 经营。第二条租约期限1、从年月日至年月日止，租期五年，年租金为人民币元/nf ,先 交租金后经营。2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承当由 此给甲方造成的经济损失。3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前二个 月内，同甲方重新签订经营租期合同。否那么，本合同自经营租期满之合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 日起自动失效。第三条经营范围L乙方租赁甲方场地主要作为：营业使用，经营范围包括.该承 租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。2、乙方

3、不得随意改变或扩大经营范围,假设违反,甲方有权收回 经营地点，不另行补偿;经营中，甲方有权根据实际经营情况,对乙 方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即 做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有 关规定给予制止或罚款。3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请 并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否那么一切后果由乙方承 担。第四条租赁费用及保证金乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付半年的租金,即人民 币（大写）（ :元）以后,每半年交一次租金,本着先交租金后经营的 原那么实施。假设乙方不按时交纳

4、租金，甲方有权单方终止合同，由此造 成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金（大写）（ :元），经营 期间如无平安事故和设备设施故意损坏情况，以及未违反本合同约定合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 的情形，合同期满后七日内，甲方如数退还乙方平安保证金（不计息）, 保证金不可以用作租金抵付。第五条甲方的权利及义务1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照,办理证照所需的 各种费用由乙方自行承当，特种经营的证照由乙方自行办理，甲方协 助。2、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网 络等接口 ,甲方在接口处安装水、电表，气表由天然气公司安装（费水、电费，按月收

5、取光纤电视、 网络等使用费。即：电费元/度、水费元/吨、光纤电视元/月、网络 元/月，气费由天然气公司收取;各项价格如遇国家政策调整时，再作 相应调整。3、垃圾清运费，标准为元/月，日常生活垃圾堆放在规定的垃圾 房，由景区统一进行处理和清运。4、甲方为乙方代提供经营所需发票，甲方按税务部门的规定代 扣代缴，乙方承当相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管 理实际和税务部门相应规定以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额 的计收，遇国家相关税收政策调整作相应调整。5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 约定禁止的工程。

6、如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地,乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。6、甲方根据美食购物娱乐城的实际经营情况,有权对布局及位7、面积进行调整，但应提前通知乙方,乙方须无条件配合做好相应调整。第六条乙方的权利及义务L乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到甲方书面同意后，方可进行，否那么按违约处理。2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承当租赁区域的一切维修和装饰费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共 设施的维护和保养。由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设 备损坏，甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧 急措施，所发生的费用由乙

7、方承当。3、乙方不得擅自改变场地结构用途，不得随意占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等平安管理工作。在租赁期间，乙 方可以根据需要对其配套设施进行临时维修和建设（长期性或永久性 建筑物除外）4、租约期满或经双方协商同意合同提前解除时,属于乙方可移 动物品，由乙方自行处理，不可移动的临时性配套设施及固定装修不合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 得撤除，无偿交甲方所有。5、乙方经营商品必须按规定实行明码标价，不得互相砍价或诋 毁，否那么甲方有权立即终止合同，收回场地。6、乙方提供之商品应确保干净卫生，严禁销售超过商品保质期 或变质、腐烂、伪劣的商品，如有销售

8、此类商品现象引起的其他相关 责任，由乙方自行承当，与甲方无关。如因此对客人造成损失的，由 乙方自行承当。如遇客人严重投诉，必须接受甲方裁决处理。第七条人员管理1、乙方工作人员，须经甲方认可并在甲方有关部门办理登记手 续，经甲方登记后方可上岗，且必须遵守执行甲方制定的有关旅游区 管理制度。乙方应提供在经营区的工作人员名单、照片、身份证复印 件。工作人员凭工号牌（证）出入景区山大门。乙方应妥善保管和按规 定使用工号牌（证），不得转借他人或利用工号牌（证）带着游客出入景 区牟利。违反上述规定，甲方有权取消该工号牌（证），造成损失的， 乙方承当相应的赔偿责任2、乙方工作人员发生的一切费用，如人员工资、

9、福利待遇、社 会保险、医疗、工装，以及用品、工具的购买等均由乙方自行承当， 并完全承当所属人员的平安及民事法律责任。3、乙方的管理及其从业人员的行为，必须服从景区统一要求和合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 规范，统一着装、佩戴工号牌、讲普通话。乙方的工作场所应符合卫 生、平安、消防等部门规定的标准、实行门前三包。第八条违约责任甲乙双方必须严格遵守本合同的约定，如违反本合同条款约定, 违约方应向守约方支付本年度租金的30%作为违约金。第九条合同终止1、租户如逾期15天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙 方所造成的一切经济责任。2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此

10、租约时，必须提前三 个月以书面形式通知对方，否那么终止方需负责对方的经济损失。第十条续约L在同等条件下,乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时 提前二个月向甲方提交续约的书面申请。2、乙方如不续签租约，本合同至年月日即终止，届时乙方必须 搬出美食购物娱乐城，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计 算场地租赁费，并需赔偿甲方一切相关损失。第十一条本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为 本合同的附件，其内容具有同等法律效力。第十二条本合同一式叁份，甲方执贰份,乙方执壹份，自双方签合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同字盖章后生效，具有同等法律效力。出租方：承租方：法定代表人：身份证号码：签订时间：年月日 签订时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE