2021年监理工程师《建设工程目标控制(交通)》基础知识.docx
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1、第三章进度目标控制基础知识考点一、施工组织管理L施工组织设计根据批准的初步设计或施工图设计中的施工方案或施工组织计划,施工单位须综合施工时的自身和 客观具体条件编制“实施性施工组织设计”(又称为“施工组织设计”),其中又可分为“施工组织总 设计”和“单位工程施工组织设计” “分部分项工程施工组织设计”,然后报监理和建设单位、上级领 导部门审批或备案。主要内容般包括:(1)编制说明。(2)编制依据。(3)工程概况。(4)施工总体部署。(5)主要分部分项工程的施工方案。(6)施工进度计划。(7)资源供需计划。(8)施工平面布置。(9)季节性施工保证措施。(10)质量、安全、职业健康、环境保护、文明
2、施工等方面的保证措施。2.施工组织管理研究分析设计文件,外业调查研究f项目划分,复核工程数量选择施工方法,确定施工方案编制施工进度计划编制劳动力、主要材料和机械设备供需计划 二确定生产、生活用临时设施和临时工程施工平面布置*确定季节性施工保证措施+ 确定施工组织管理机构,制定管理制度* _确定质蚩、安全、职业健康、环境保护、文明施工等方面的保证措瓶i编写说明书图3T施工组织设计的编制流程考点二、施工过程组织原理L施工过程的组织原则(1)施工过程的连续性;(2)施工过程的协调性;(3)施工过程的均衡性;(4)施工过程的经济性。2.工程项目施工作业方式(1)顺序作业(1)工程概算是编制建设项目投资
3、计划、确定和控制建设项目投资的依据。(2)工程概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。(3)工程概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。(4)工程概算是工程造价管理及编制招标最高招标限价和投标报价的依据。(5)工程概算是考核建设项目投资效果的依据。2 .经批准的施工图预算的主要作用(1)施工图预算是确定建筑安装工程造价的依据。(2)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要 措施。(3)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。(4)对于实行施工招标的工程,施工图预算是编制最高招标限价的依据,是投标报价的基础。3 .公路工程投资估算与概预
4、算的编制内容和方法项 目人工费材料费机械费构 成(1)计时工资或计件工资(2)津贴、补贴(流动工资津 贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴) (3)特殊情况下支付的工资 (病、工伤、产假等)材料预算价格由材料原 价、运杂费、场外运输 损耗、采购及保管费组 成。材料使用量从仓库运出 起算。不变费用包括折旧费、检修费、维 护费、安拆辅助费等;可变费用包 括机上人员人工费、动力燃料费、 车船税。人工费:控制单价及用工量材料费:小价(原价、运杂、运损、采保)及用景直接费A机械:单价及台班数冬季施工增加费公路工程工程费构成措施费T雨季施工增加费今一搏至的力式 计算特殊地区施工增加费(高
5、原、风沙、沿海)向工地转移费*行车干扰费.夜间施工增加费定雷人、机费为基数受行车影响的工程定颤人、机费之和为基数夜间施工的工程项目定额人、机费之和为基数定帐直接费为基数定帐直接费为基数规费规费期本费用各类工程的人工费(含施工机械人工费)之和为耳数A企业管理费主副食补贴职工探亲费卜职工探亲费卜定额直接费为基数X职工取暧补贴一X职工取暧补贴一施工场地建设费财务费用建筑安装JL程费为Mft定额直接费、措施费、企业管理费、规费、利洞、税金之和考点七、工程建设项目的竣工决算竣工决算是正确核定新增固定资产价值,反映竣工项目建设成果的文件,是办理固定资产交付使用 手续的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果
6、的文件。建设单位编制的竣工决算报告在审计部门提出审计意见后方可组织竣工验收,没有编制竣工决算 的工程项目不得进行竣工验收。考点八、项目资本金与投融资模式项目的融资主体分为两类:新设项目法人和既有项目法人。新设项目法人既有项目法人(1)项目导向(2)有限追索(3)风险分担(4)非公司负债型融资(5)信用结构多样化(6)融资成本较高(1)承担借款偿还的完全责任(2)要进行投资决策、信贷决策(3)项目资本金来自公司自有资金考点九、工程量清单1 .公路工程的工程量清单组成工程量清单应该有统一的工程项目编码、项目名称、计量单位、工程内容、项目特征(工程量计算 规则)等。工程量清单由邈、工程量清单表、计日
7、工明细表、暂估价表、工程量清单汇总表和工程量清单 单价分析表等组成。考点十、招标控制价与投标报价L招标控制价所谓投标最高限价是指潜在投标人的投标报价不得超过的一个报价,否则将按照废标处理。招标控制价应由具有编制能力的招标人编制。当招标人不具有编制招标控制价的能力时,可委托具 有相应资质的工程造价咨询人编制。招标控制价的审核工作由编制人负责,如果建设单位需要监理工程师事先参与,监理工程师应协助 建设单位进行审核。2 .投标报价投标人的报价策略一般包括赢利策略、微利保本策略、冒险投标策略、附加策略等。施工单位还可能采用不平衡报价。第六章费用目标控制监理工作考点一、费用控制的依据、目标、任务与措施1
8、 .费用控制的监理工作目标费用监理人员应对施工过程中的工程费用进行动态管理与控制,使合同工程各项目的静态投资控制 在中标工程量清单报价的合同总价之内,控制实际投资额不超过计划投资额。如果未发生特别重大的 工程设计变更、费用索赔、价格调整、工期延长等事件,最终结算金额(决算金额)不得突破工程概算 金额或调整概算后的概算金额。在费用控制过程中,费用监理人员应做到工程量清单内的费用项目,按照清单规定及时支付;工程 量清单外的费用项目,按照审批程序经批准后及时支付,即应该支付的要实事求是、符合招标文件、符 合审批工作程序和监理人权限且经过总监理工程师或建设单位负责人的签字批准,不应该支付的应当书 面否
9、决。2.费用控制的监理工作措施考点二、费用监理工作的作用、原则与方法组织措施经济措施技术措施合同措施(1)明确监理组织 结构,明确费用监 理人员,明确工作 任务、目标和职责 分工。(2)编制费用监理 细则c(1)督促施工单位编制 资金使用计划,分解费 用监理目标,对费用控 制进行风险分析并制定 防范性对策。(2)及时进行工程计量 并准确计量。(3)审核施工单位编制 的费用支付申请表,编 制并签发支付证书。(4)定期进行费用控制 的偏差分析,采取纠偏 措施。(5)协商确定工程变 更、费用索赔、物价调 整等价款。(1)认真审核总体施工 组织设计,对专项施工方 案进行技术经济比较,对 危大工程的专项
10、施工方 案组织专家论证。(2)对设计变更进行技 术经济比较,严格控制设 计变更(1)收集工程施工记录、 监理记录,保管好各种施 工图纸、往来文件,为处 理好费用索赔积累资料, 提供依据。(2)参与合同协议的补 充、补签工作,重点考虑 影响费用控制的因素。2 .费用监理工作的方法费用监理的方法很多,从监理措施采取的时间不同分类,可以将费用监理分为事谴理(前馈监理)、 事中监理(过程监理)、事后监理(反馈监理)三类。考点三、费用监理人员的职责与权限3 .费用监理人员的权限一是全面授权。按工程量清单上的项目进行的进度款支付,是以监理人的计量结果、合同约定的单 价或者费用为依据计算的支付项目发包人对于
11、这种支付一般全面授权给监理人。二是有限授权。发包人在施工阶段聘请监理人进行费用控制,而合同条件中明确指出:由发包人主 办工程,发包人对永久工程项目投资活动的成败负有全部责任,发包人是施工阶段全部活动的施控主体。归纳起来,监理人员在费用监理中的权限如下:(1)工程计量权、付款审批权和付款签证权(2)工程变更的单价确认权和变更工程造价的确定权,(3)在质量控制、进度控制等工作中的拒付权、扣款权。考点四、工程计量的依据、原则与程序工程计量的任务是确认结算工程数量的多少。4 .工程计量的依据工程计量的依据包括工程量清单说明和工程量清单计价规范或计量规则、施工合同文件和施工图 纸、质量合格资料等。5 .
12、工程计量的条件(1)计量的项目应符合合同要求合同约定计量的项目一般包括以下三个方面:1)清单中的工程细目。清单中的工程细目全部需要进行计量,合同文件约定不需填写单价与金额 的项目,其费用已包括在清单的其他单价或款项中,因此,对于清单中没有填写单价与金额的项目,仍 需进行计量,以确认承包人是否按合同条件完成了该项工程。1 )合同文件中约定的项目。除了清单中的工程细目外,在合同文件中通常还约定了一些“包干” 项目,对于这些项目,也必须根据合同文件约定进行计量。3)工程变更项目。工程变更中一般附有工程变更清单,工程变更清单具有相同的性质,因此,对 于工程变更清单项目亦必须按合同有关要求进行计量。上述
13、合同约定以外的项目,例如承包人为完成上述项目而进行的一些辅助工程,监理人没有进行计 量的义务。(2)质量必须达到合同规范标准的要求一项工程的全过程的监理分为质量监理和工程费用监理两个阶段。承包人所完成的工程细目的质量 必须经监理人检查并达到合同规范的标准后,才能由监理人签发中间交工证书,在此基础上进行计量。 工程质量没有达到合同规范标准的任何工程或工序,一律不得进行计量。(3)检验手续必须齐全对一项工程或一道工序的检查验收应有以下资料和手续:1)监理人批准的开工申请单;2)承包人自检合格的各种质量资料和试验数据;3)监理人检验合格的各种质量资料和试验数据;4)监理工程师签署的分项工程“中间交工
14、证书”。3 .工程计量的程序(1)对于单价子目的计量,应按照以下程序进行:1)承包人对已完成的工程进行计量,并向监理人提交进度付款申请单、已完工程量报表和有关计 量资料。2)监理人复核承包人提交的工程量报表,以确定实际完成的工程量。对有异议的计量项目和计量数量,可要求承包人进行共同复核和抽样复测。3)监理人认为有必要时,可通知承包人共同进行联合测量、计量。4)承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后,监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历 次计量报表进行汇总,以核实最终结算工程量。承包人未派员参加的,监理人最终核实的工程量视为承 包人完成该子目的准确工程量。5)监理人应在收到承包人提交的工程
15、量报表后的7天内进行复核,监理人未在约定时间内复核的, 承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价款。(2)对于总价子目的分解和计量,应按照以下程序进行:1)总价子目的分解和计量应以总价为基础,按照合同约定进行。2)承包人在合同约定的每个计量周期内对已经完成的工程(或工作)进行分解和计量,并向监理 人提交进度付款申请单总价子目计量分解表等表示阶段性或分项计量的支持性资料,以及所达到工程形 象目标或分阶段需完成的工程量和有关计量资料。3)监理人进行复核,以确定分阶段实际完成的工程量和工程形象目标。对其有异议的,监理人可 要求承包人共同复核和抽样复测。4)除合同变更
16、外,总价子目的工程量(工作量)是承包人用于结算的最终工程量(工作量)。4 .工程计量的组织方式、数量计算方法(1)工程计量的组织方式工程计量的组织方式,包括监理人或承包人分别独立进行的计量方式、承包人和监理人共同进行的 计量方式。(2)工程计量的数量计算方法凭据法f 保险费均摊法f 竣工文件费、承包人驻地建设和施工标准化费用等囿价;:得注f 钢筋混凝土结构物的钢筋、钻孔灌注桩的桩长、 图小计舁出路面工程的铺筑面积等分解计量法f 分项计量就是将个整个项目根据工序或部位(分项)分成若干子项,对已完成的各子项先行计量现场断面测量计算法f路基土石方开挖和填筑工程顶信占养笥洋 场地清理的砍伐树木按照“裸
17、”计数,桥梁的 儿场八、数计算法盆式支座按照“个”计数等考点五、公路工程计量规则L基本要求(1)一般要求1)任何工程项目的计量,均应按本规则规定或监理人书面指示进行。2)按合同提供的材料数量和完成的工程数量所采用的测量与计算方法,应符合本规则规定。所有 这些方法,应经监理人批准或指示。承包人应提供一切计量设备和条件,并保证其设备精度符合要求。3)除非监理人另有准许,一切计量工作都应在监理人在场情况下,由承包人测量、记录。有承包 人签名的计量记录原本应提交给监理人审查和保存。4)工程量应由承包人计算,由监理人审核。工程量计算的酶应提交给监理人并由监理人保存。5)除合同特殊约定单独计量之外,全部必
18、需的模板、脚手架、装备、机具、螺栓、垫圈和钢制件 等其他材料,应包括在工程量清单中所列的有关支付项目中,均不单独计量。6)除监理人另有批准外,凡超过图纸所示的面积或体积,都不予计量与支付。7)承包人应严格标准计量基础工作和材料采购检验工作。(2)质量1)凡以质量计量或以质量作为配合比设计的材料,都应在精确与批准的磅秤上,由称职合格的人 员在监理人指定或批准的地点进行称重。3)钢筋、钢板或型钢计量时,应按图纸或其他资料标示的尺寸和净长计算。搭接接头、接头套筒、 焊接材料、下脚料和固定、定位架立钢筋等,不予另行计量(3)面积除非另有规定,计算面积时,其长、宽应按图纸所示尺寸线或按监理人指示计量。对
19、于面积在 以下的固定物(如检查井等)不予扣除。(4)结构物1)结构物应按图纸所示净尺寸线,或根据监理人指示修改的尺寸线计量。2)水泥混凝土的计量应按监理人认可的并已完工工程的净尺寸计算,钢筋的体积不扣除,倒角不 超过0. 15mX0. 15m时不扣除,体积不超过0. 03m的开孔及开口不扣除,面积不超0. 15mX0. 15m的填 角部分也不增加。3)所有以米(m)计量的结构物(如管涵等),除非图纸另有表示,应按平行于该结构物位置的基 面或基础的中心方向计量。(5) 土方1 1) 土方体积可采用平均断面面积法计算,但与似棱体公式计算结果比较,如果误差超过5%时, 监理人可指示采用似棱体公式。2
20、 .第200章“路基工程”的计量规则、第300章“路面工程”的计量规则、第400章“桥梁、涵洞 工程”的计量规则、第500章“隧道工程”的计量规则等应掌握考点六、费用支付的依据、原则、分类与程序1 .费用支付的依据中标工程的施工合同协议书和招标文件、合同条款、施工图纸、技术规范、工程量清单、工程计量 规则或计价规范是办理支付的重要合同依据。考点七、清单项目的支付管理清单支付在工程费用支付中所占比重很大,包括单价子目支付、总额子目支付、计日工、暂列金额 和暂估价等。考点八、合同项目的支付管理合同支付项目包括预付款的支付与扣回、质量保证金的扣留与退回、工程变更费用、价格调整费 用、索赔费用、逾期竣
21、(交)工违约金、提前竣(交)工奖金和合同中止、合同解除后的支付等。注意关于预付款支付与扣回的计算题2 .变更单价的确定原则根据合同条件约定,变更工程的单价按下述原则确定:(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价。(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似 子目的单价,由监理工程师按照规定程序商定或确定变更工作的单价。(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则由监理工程师按照 规定程序商定或确定变更工作的单价。3 .索赔(1)索赔的基本程序一一28天法则(2)索赔费用的计算索赔费用的主要组成部分同工
22、程款的内容相似,按国际惯例一般包括直接费、间接费、利润和税金。 直接费包括人工费、材料费和机械使用费;间接费包括工地管理费、保险费、利息、总部管理费等。4 .价格调整的支付管理掌握调值公式B. x + 5-, x- + 5.x I 品 2 % 3 %z).=n-=riKxioo-J,% v4.合同中止后的支付除专用合同条款另有约定外,不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等 后果,由合同双方按以下原则承担:(1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤 亡和财产损失由发包人承担。(2)承包人设备的损坏由承包人承担。(3)发包人和承包人
23、各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。(4)承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金 额由发包人承担。(5)不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的, 承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担。(6)不可抗力发生后,发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方没有 采取有效措施导致损失扩大的应对扩大的损失承担责任。承包人违约导致合同解除发包人违约导致合同解除(1)合同解除后,监理人按第3. 5款商定或确 定承包人实际完成工作的价值,以及承包人已提 供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的
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