房屋转租协议简单实用(协议范本).docx

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1、编号：WD-HT-0106房屋转租协议简单实用（协议范本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同房屋转租协议简单实用（协议范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋转租协议书一转租人（甲方）承租人（乙方）第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市地号（门牌）市区路 号）层楼房、其楼上全部 平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限年一月

2、一日起，至 年 月_日止，计 年。第三条租金.每月租金人民币 元，每月一日以前缴纳。1 .保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供居住之用。1 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。2 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁 移费或任何费用。3 .转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共平安。4 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装 设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应

3、负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可 抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任5 .乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上,经 甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。6 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项L转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。协议范本 | AGREEMEN

4、T TEMPLATE动产租赁合同3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予 以同意。本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方（签字）乙方（签字）连带保证人：年 月 日房屋转租协议书二合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）:根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一 致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依

5、法承租的座落于 （公有居住/非公有居住）协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/局部）即一 号一室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中 予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房 屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该

6、房屋（租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证）（编号）0该房屋的用途为 乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使 用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于一年一月日前向乙方交付 该房屋。转租期为一个月。自一年一月一日起至一年一月协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 一日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租 合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返

7、还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（一 币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百 拾 元 角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调 整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日，那么乙方需按日租金的一%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：五、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电

8、、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承当。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 其它有关费用，均由（甲方/乙方）承当。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。6-2乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代

9、为维修，费用由乙方承 担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方

10、可进行。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 一日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止,因本 合同终止使乙方遭

11、受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但 以下情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金 倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE