房购买合同范本(2022新版).docx

《房购买合同范本(2022新版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房购买合同范本(2022新版).docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号：WD-HT-0753房购买合同范本（2022新版）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同相邻关系：附件六居间介绍、代理等中介服务情况（粘贴线）（骑缝章加盖处）【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章） ：联系 ：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系 ：居间介绍、代理内容：【代理委托方：方】甲方：乙方（一）：身份证：身份证：居住地址：居住地址：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系 ：联系 ： 本人签名：本人签名合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖

2、合同年月日签于：年月日签于：网上合同签订时间：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同房购买合同范本（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖售人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资 共同遵

3、守。第一条甲乙双方 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为： （二）房地产座落:室号倍B位:）,房屋类型:结构：（三）房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积：一平方 米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围见（附件一）。（五）该房屋占用范围内的土地所有权为一;国有土地使用权合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 以一方式获得。（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件 二。（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关

4、系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关 系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房 地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为 元，（大写）：乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第一款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从一年月 日起至一年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让 合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应 当办理土

5、地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同第四条甲、乙双方同意，甲方于一年一月日前腾出该房屋 并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房 屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后 为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间, 凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆 除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施向乙方支付 违约金。第六条甲、乙双方确认，在 年_月之前,向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以 房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

6、甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。 由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条 追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权 向房地产登记机构办理预告登记。第七条上述房地产风险责任自该房地产 之日起转移给乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴 纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、 通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下 第一款内容处理。（一）每逾

7、期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约 金，合同继续履行。（二）乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催 告之日起的一日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同,并 书面通知乙方，自收到通知之日起的一日内乙方未提出异议，合同 即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应 在接到书面通知之起日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经 济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济 损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。（=）第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双合同范本 | C

8、ONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 方同意按以下第一款内容处理。（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同 继续履行。（二）甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方 书面催告之日起的一日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方 解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提 出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向 乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止） 外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造 成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔

9、偿。（=）第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前 提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。 本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自 之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在 履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申 请调解，或选择以下第项方式解决。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同（一）向上海仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向 人民法院起讼。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执份和 房地产交易中心各执一份。补充条款（一）（粘贴线）（骑缝章加盖处）补充条款（

10、二）（粘贴线）（骑缝章加盖处）在签订本合同时，甲、乙双方均晓国家和本市住房限售规定, 如因违反限售规定，房地产交易中心不予办理房地产登记，并出具不 予办理房地产交易、过户通知的，甲、乙双方同意按以下约定处理:L双方共同办理合同网上备案撤销等解除本合同手续；2、因未如实提供家庭情况及家庭成员名下拥有的住房情况等属 于乙方责任，【造成甲方经济损失的，乙方应赔偿相应的损失】【乙 方应承当违约责任，违约金为人民币 元】。附件一房屋平面图及房地产四至范围（粘贴线）（骑缝章加盖处）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理（粘贴线）（骑缝章加盖处）

11、设备：装饰：关于设备及装饰费用按以下第一款办理：（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的房地 产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得撤除并应随房屋交 付乙方。（二）以上所列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定的房 地产转让价款内，乙方需另外支付费用人民币一元，在本合同第四 条约定的房屋验收交接时,由乙方向甲方支付，甲方不得撤除并应随 房屋交付乙方。附件三付款协议（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付（粘贴线）（骑缝章加盖处）物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同未结算的费用由甲方承当;转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承当。甲方在本合同第四条约定的房屋验收交接后，与乙方共同办理水、电、燃气、 、有线电视等过户手续。物业维修基金、水、电、 有线电视、 、燃气初装费按以下第一款办理：（一）由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。（二）由乙方另行向甲方支付,具体金额由甲、乙双方办理过户手 续时以各相关部门规定为准。附件五相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移（粘贴线）（骑缝章加盖处）已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：同意出售上述房屋。（签章）（签章）（签章）（签章）租赁情况：抵押情况：