房屋承包合同范本新整理版(4).docx

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1、编号:WD-HT-0618房屋承包合同范本新整理版(4)合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同房屋承包合同范本新整理版(4)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋承包合同范本一甲方：乙方：甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平 方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所

2、需的材料，包括：红 砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、 水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉 及生产生活用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇 混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、 后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女

3、儿墙按每米 壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所 需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟 元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量， 按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意平安文明施工，如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等 事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲 究

4、职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙 方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前 向甲方提出计划，以便迅速筹备。小区绿化承包合同卫生承包合同广告承包合同土建承包合同九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：房屋承包合同范本二立契约书人（以下简称委建方）（以下简称承建 方），兹为房屋委建事宜,双方协议订立本契约，各条款

5、如下：第一条房屋基地坐落：等 号土地上形式 楼房屋约 平方米（含阳台、公共设施在内,以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。第二条本约房屋总金额人民币 元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）O第三条付款方法一、自备款人民币 元整，应依以下期限按时交付。（一）第一期签约金：人民币 元整，于签约时交付（包括订合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同金在内，不另立据）。（二）第二期款：人民币 元整,于开工时交付。（三）第三期款：人民币元整，于地下层基础结构完成时交付。（四）第四期款：人民币 元整，于第壹楼结构完成时交付。（五）第五期款：人民币

6、 元整，于第贰楼结构完成时交付。（六）第六期款：人民币 元整，于第参楼结构完成时交付。（七）第七期款：人民币 元整，于第肆楼结构完成时交付。二、贷款人民币 元整，如无需贷款的，应依以下期限按时交付。（一）外饰完成时交付人民币 元整。（二）使用许可证时交付人民币 元整。（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予 甲方。第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的 约定办理。第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领 到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企

7、业公民常用合同 第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装 设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。第七条乙方应自本工程开工之日起 工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币 元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或 甲方延迟交款所致的，不在此限。第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属 底层所有人保管使用。二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一

8、层住户均不得 放置影响通行的物品以利通行。第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供, 于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、 监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方 负担并交付予乙方。第十一条假设因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他 临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之 日起，其税单不管开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工, 而甲方未及时列

9、为起造人时，乙方已完成局部工程所需契税，那么依法 由甲方负担，但假设经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以 利工程顺利进行。第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内 给付现款，倘逾十五日仍未缴付的,即视同自愿放弃权利，本约即行 作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月那么乙 方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋,甲方均无异议。 逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以 人民币 元计算。此外，假设甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一局部不能兑现时，视为违约。第十五条本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年（门窗、 玻璃、水电配件

10、或非因施工不良导致损坏的，不在此限）。第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取 得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他 原因中止或片面解除本约,乙方为工程的进行及施工的监造，均应以合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同善良管理人的注意为之，假设有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。甲方（委建人）（盖章）：乙方（承建人）（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：住址：住址：身份证统一号码：身份证统一号码：年一月日 年一月日代表人（签字）：年一月a您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE