2021年监理-合同管理-第五章第二节工程设计合同订立和履行管理.docx

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1、第二节 工程设计合同订立和履行管理一、建设工程设计合同文本的构成1、房屋建筑和市政工程等工程设计项目招标可以使用建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程) GF-2015-0209、建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)GF-2015-0210。2、设计合同标准文本(1)通用合同条款标准设计招标文件合同条款及格式(2)专用合同条款(3)合同附件格式合同协议书履约保证金格式3、设计合同文件的组成标准设计招标文件的通用合同条款规定，设计合同的组成文件包括:勘察合同文件(1)合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及投标函附录专用合同条款(5)通用合同条款(6)发包人要求(7)勘察费用清单勘察纲要其他

2、合同文件设计合同文件(1)合同协议书史标通知书(3)投标函及投标函附录专用合同条款(5)通用合同条款(6)发包人要求(7)设计费用清单(8)设计方案其他合同文件1、优先解释顺序除专用合同条款另有约定外，合 同文件序号为优先解释的顺序。2、专用VS通用合同条款“专用合同条款”可对“通用合 同条款”进行补充、细化，除“通 用合同条款”明确规定可以作出 不同约定外，补充和细化的内容 不得与“通用合同条款”相抵触， 否则抵触内容无效。4、合同协议书(1)设计人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。(2)除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和设计人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书 上签字

3、并盖单位章后，合同生效。5、履约保证金(1)担保有效期自发包人与设计人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批设计成果文件之日起 28日后失效。(2)担保有效期内，如果设计人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，担保人在收到发 包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7日内无条件支付。(3)无条件的、不可撤销担保：发包人和设计人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承 担担保规定的义务不变。第1页原7页二、建设工程设计合同当事人及内容（一）建设工程设计合同当事人1、建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。2、发包人通常也是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。3、设

4、计人须为具有相应设计资质的企业法人。（非法人组织X自然人X）（-）建设工程设计合同的内容1、建设工程设计的工作内容（1）建设工程设计合同的内容是指设计人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、 环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。（2）建设工程设计合同的内容所指的建设工程设计范围，包括工程范围、阶段范围和工作范围，具体 设计范围应当根据三者之间的关联内容进行确定。2、订立设计合同时应约定的内容三、建设工程设计合同履行管理设计依据发包人应向设计人 提供的文件资料发包人义务设计人的一般义务（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的规范、 标准、规程

5、；（3）工程基础资料及其他文件；（4）本设计服务合 同及补充合同；（5）本工程勘察文件和施工需求；（6）合同履行 中与设计服务有关的来往函件；（7）其他设计依据。（1）包括基础资料、勘察报告、设计任务书等；（2）发包人应按约定的数量和期限交给设计人。（1）遵守法律。（2）提供设计资料。（3）办理证件和批件。（4）发出开始设计通知。（5）支付合同价款。（6）其他义务。（1）遵守法律，依法纳税。（2）完成全部设计工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完 善和修补。设计人应按合同约定提供设计文件及相关服务等。（3）其他义务。（-）发包人管理1、发包人代表（1）发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人

6、代表签字确认。（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联 系方式、授权范围和授权期限书面通知设计人。（3）发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具 体事宜。（4）发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。（5）发包人代表可以授权发包人的其他人员负责执行其指派的一项或多项工作。发包人代表应将被授 权人员的姓名及其授权范围通知设计人。(6)被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具 有同等效力。2020-21根据标准设计招标文件中的通用合同条款，发包人代表授

7、权发包人其他人员负责其指 派的工作时，应将被授权人员的姓名和()通知设计人。A.职业资格B.授权范围C.技术职称D.授权时间【参考答案】B2、监理人(1)监理人享有设计合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。(2)未经发包人批准，监理人无权修改设计合同。3、发包人的决定或答复(1)发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作和/或设计文件作出处理决定，设计人应按 照发包人的决定执行。(2)发包人应在专用合同条款约定的时间之内，对设计人书面提出的事项作出书面答复；逾期没有做 出答复的，视为已获得发包人的批准。(二)项目负责人1、设计人为履行合同发出的一切函件均应盖有设计人单

8、位章，并由设计人的项目负责人签字确认。2、在情况紧急且无法与发包人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采 取措施后24小时内向发包人提交书面报告。3、项目负责人2天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。4、设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓名和 详细资料提交发包人。(三)设计要求1、一般要求(1)设计人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作，并应符合发包人要 求。(2)各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。(3)除专用合同条款另

9、有约定外，设计人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方 的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。(4)基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实 施的，设计人应向发包人提出遵守新规定的建议。(5)发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。2、开始设计(1)符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。(2)设计服务期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算。(3)因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的,设计人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费

10、用和(或)周期延误。【例】设计合同履行中，关于“开始设计通知”说法正确的是()。A、提前7天向设计人发出B、从收到该通知之日起计算设计服务期限C、应在合同生效之日起90天内发出D、因发包人原因逾期未能发出，设计人应当解除合同【参考答案】A3、设计文件要求（1）设计文件的编制应符合法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求。（2）相关设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果规范可靠，并能够实施。（3）设计文件的深度应满足本合同相应设计阶段的规定要求,满足发包人的下一步工作需要,并应符 合国家和行业现行规定。（4）设计服务应当根据法律、规范标准和发包人要求，保证工程的合理使用寿命年限

11、，并在设计文件 中予以注明。（5）设计文件必须保证工程质量和施工安全等方面的要求，按照有关法律法规规定在设计文件中提出 保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。【例】设计单位提交的初步设计文件应满足的要求有（）。A、符合法律法规、规范标准的任意性规定B、满足发包人要求，保证设计质量C、注明工程合理使用年限D、深度不必满足编制施工图设计文件的需要E、制定保障施工安全的措施【参考答案】BC4、发包人审查设计文件（1）发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查,设计人应当给予配合。（2）发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14天。（3）发包人逾期未做出审查结论

12、且未提出异议的，设计人的设计文件视为已经通过发包人审查。（4）发包人审查后不同意设计文件的，应以书面形式通知设计人，说明审查不通过的理由及其具体内 容。设计人应根据发包人的审查意见修改完善设计文件，并重新报送发包人审查，审查期限重新起算。【例】关于设计合同履行中设计文件审查的说法正确的是（）。A、发包人应自设计人提交设计文件之日起14天内完成审查B、发包人应当组织专家会进行审查C、审查后认为不符合合同约定，则设计人提交修改后的设计文件后，审查期限继续计算D、审查期限届满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议，视为设计文件已获同意【参考答案】D（四）合同价格与支付1、合同价格（1）设计费用实行发

13、包人签证制度，即设计人完成设计项目后通知发包人进行验收，通过验收后由发 包人代表对实施的设计项目、数量、质量和实施时间签字确认，以此作为计算设计费用的依据之一。（2）除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料，踏勘现场，进行设计、评估、审查等 编制设计文件，施工配合等全部费用和国家规定的增值税税金。2020-64根据标准勘察招标文件和标准设计招标文件中的通用合同条款，勘察和设计合同 价格应包括的内容有（）。A.收集资料、踏勘现场并进行勘察设计工作的费用B.工程施工期间配合及现场服务的费用C.工程勘察和设计服务应缴纳的增值税税金D.发包人要求勘察人和设计人进行专项试验检测的费用E.发包人

14、未按期支付费用导致的逾期付款违约金【参考答案】ABC2、定金或预付款（1）发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给设计人；（2）设计服务完成之前，由于不可抗力或其他非设计人的原因解除合同时，定金不予退还。3、中期支付（1）发包人应在收到中期支付申请后的28天内，将应付款项支付给设计人；（2）发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意中期支付申请；（3）发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。4、费用结算（1）发包人应在收到费用结算申请后的28天内，将应付款项支付给设计人；（2）发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同

15、意费用结算申请；（3）发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。（五）违约责任1、设计人VS发包人一设计人发包人违设计文件不符合法律以及合同约定发包人未按合同约定支付设计费用第5页於7页违 约 处 理设计人转包、违法分包或者未经发包人同 意擅自分包设计人未按合同计划完成设计，从而造成 工程损失设计人无法履行或停止履行合同设计人不履行合同约定的其他义务Stepl：发包人可向设计人发出整改通知, 要求其在限定期限内纠正；Step2：逾期仍不纠正的，发包人有权解 除合同并向设计人发出解除合同通知。*设计人应当承担由于违约所造成的费 用增加、周期延误和发包人损失等。发包人原因造成设计

16、停止发包人无法履行或停止履行合同 发包人不履行合同约定的其他义务 Stepl：设计人可向发包人发出暂停设 计通知，要求其在限定期限内纠正； Step2：逾期仍不纠正的，设计人有权 解除合同并向发包人发出解除合同通 知。*发包人应当承担由于违约所造成的 费用增加、周期延误和设计人损失等。2、第三人造成的违约（1）在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，仍然应当由该方当事人向对方 当事人承担违约责任。（2） 一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。发包人义务VS设计人义务（”由最有条件的一方尽义务的原则”）（1）提供设计资料、勘察报告。（2）办理证件和批件。发包人

17、义务设计人义务（3）发出开始设计通知。（4）审查设计文件。（5）支付合同价款。（1）对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析论证。（2）完成全部设计工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补。（3）编制建设工程设计文件。2020-63根据标准设计招标文件中的通用合同条款，属于发包人违约的情形有0。A.因发生不可抗力事件导致设计工作严重受阻B.设计人在合同约定的时间内未能获得发包人按合同约定应支付的设计费用C.发包人未按合同约定对设”人提出的确认事项进行答复导致设计滞后D.设计文件标注的质量标准不符合工程建设强制性标准规定E.设计人所提供设计文件的设计深度不符合设计合同约定【参考答案】BC【例】下列事项中，属于设计合同中设计人应承担的义务的有（）。第6页於7页A、提供设计文件B、组织对设计文件的审查C、设计交底D、保护发包人的知识产权E、配合施工【参考答案】ACDE第7页於7页