2021监理工程师《建设工程监理概论》-.docx

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1、新教材解读监理工程师建设工程监理概论 新教材解读nc /-H-早/P20年目录（19年目录）第一章建设工程监第一章建设工程监理制度理制度单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务。2 .科学性科学性是由建设工程监理的基本任务决定的。工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任，力求在计 划目标内完成工程建设任务。为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领 导； 应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍

2、；应有健全的管理制度、科学 的管理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风能够创造 性地开展工作。3 .独立性工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。独立是工程监理单位公平地实 施监理的基本前提。“工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶 属关系或者其他利害关系。”工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等 实施监理。在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断， 采用科学的方法和手段，独

3、立地开展工作。4 .公平性.当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法利益时，不能损害施工单位的合法权益。2019工程监理单位在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并 履行建设工程安全生产管理的监理职责，协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务，体现了建设工程监理的（）A.服务性B.阶段性C.必要性D.强制性答案：A解析：本题考核建设工程监理的性质。2014建设工程监理的性质可概括为（）。A.服务性、科学性、独立性和公正性B.创新性、科学性、独立性和公正性C.服务性、科学性、独

4、立性和公平性D.创新性、科学性、独立性和公平性答案：C解析：本题考核建设工程监理的性质。2011监理单位在建设工程监理工作中体现公平性要求的是（）。A.维护建设单位的合法权益时，不损害施工单位的合法权益B.协助建设单位实现其投资目标，力求在计划的目标内建成工程C.按照委托监理合同的规定，为建设单位提供管理服务D.建立健全管理制度，配备有丰富管理经验和应变能力的监理工程师答案：A解析：本题考核建设工程监理的性质。2010工程监理企业应当由足够数量的有丰富管理经验和应变能力的监理工程师组成骨干队伍，这是建设工程监理（）的具体表现。A.服务性B.科学性C.独立性10/88D.公正性答案：B解析：本题

5、考核建设工程监理的性质。建设工程监理概述（二）二、建设工程监理的法律地位和责任（一）工程监理的法律地位1.明酎强制实施监理的工程范围五类工程必须实行监理，即：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。建设工程监理范围和规模标准规定又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准:（1）国家重点建设工程。包括：1）基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目；2）高科技并能带动行业技术进步的项目；3）跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目；4）对社会发展有重大影响的项目；5）其他骨干项

6、目大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：1） 供水、供电、供气、供热等市政工程项目；2）科技、教育、文化等项目；3）体育、旅游、商业等项目；4）卫生、社会福利等项目；5）其他公用事业项目。成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程必须实行监理；5万m2以下的住宅建 设工程，可以实行监理。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。（4）利用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程。包括：1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款 资金的项目；2）使用国外政府及其机构贷款资金的项目；3）使用国际组织或者国外政府援助资金

7、的项目。（5）国家规定必须实行监理的其他工程。是指：1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目（能源）；铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目（交通）；邮政、 电信枢纽、通信、信息网络等项目（邮政）；防洪、灌溉、排涝、发电、弓I （供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目（水利）；道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停 车场等城市基础设施项目（基础设施）；生态环境保护项目（生态）；2）学校、影剧院、体育场馆项目。强制实施监理的工程范围1 国家重点建设工程1

8、1/882 项目总投资额在3000万元以上大中型公用事业工程|唇社会公共利益、公众安全的基础设施项目成片建设的建筑面积在5万m2以上的住宅小区3 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程学校、影剧院、体育场馆项目2019根据建设工程监理范围和规模标准规定，必须实行监理的工程是（）。A.总投资额2000万元的学校项目B.总投资额2000万元的供水项目C.总投资额2000万元的通信项目D.总投资额2000万元的地下管道项目答案：A解析：本题考核必须实行监理的范围。2014根据建设工程监理范围和规模标准规定，下列工程项目中，必须实行监理的是（）A.总投资额为1亿元的服装厂改建项目B.总投资额为4

9、00万美元的联合国环境署援助项目C.总投资额为2500万元的垃圾处理项目D.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目答案：B解析：本题考核必须实行监理的范围。2009依据建设工程监理范围和规模标准规定，下列项目中，必须实行监理的是（）。A.建筑面积4000m2的影剧院项目B.建筑面积40000m2的住宅项目C.总投资额2800万元的新能源项目D.总投资额2700万元的社会福利项目答案：A解前；本题考核必须实行监理的范围。2.明确了建设单位委托工程监理单位的职责“实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程 监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位

10、没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 3.明确了工程监理单位的职责工程监理单位应当在其资质许可范围内，承担工程监理业务。监理签字权限建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装 监理工程师皿施工单位不得进行下一道工序的施工建设单位不拨付工程款总监理工程师不进行竣工验收2009依据建设工程质量管理条例，施工单位在进行下一道工序的施工前需经（）签字。12/88A.项目负责人B.建造师C.监理工程师D.监理员答案：C解析；本题考核监理单位的职责。工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。监理单位的安全法定职责I发现问题的层次

11、I正确做法1 I存在安全事故隐患要求施工单位整改I一情况严重的|要求施工单位暂停施工及时报告建设单位2 施工单位拒绝1、2的及时报告有关主管部门2009依据建设工程安全生产管理条例，在实施监理过程中，工程监理单位发现存在安全事故隐患时，正确 的作法为（）。A.要求施工单位暂时停止施工B.要求施工单位整改C.对情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告其上级管理部门D.对情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位E.对情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告有关主管部门答案：BD解析；本题考核监理单位的法定职责4.明确了工程监理人员的职责|监理人员职责I问

12、题单位不符合内容正确做法施工 工程设计要求、施工技术标准和合同约定有权要求施工企业改正设计 建筑工程质量标准、合同约定的质量要求应当报告建设单位要求设计单位改正监理的形式：旁站、巡视和平行检验2014自建设工程监理制度实施以来，通过颁布有关法律、行政法规、部门规章进一步明确了（），逐步确立了建设工程监理的法律地位。A.工程监理单位的职责B.建设单位委托工程监理单位的职责 C.建设单位授权工程监理单位的范围 D.工程监理人员的职责 E.强制实施监理的工程范围 答案：ABDE 解析：本题考核建设工程监理的法律地位。【2010】根据建设工程质量管理条例，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站

13、、巡视和（13/88检验等形式，对建设工程实施监理。A.等距 B.随机C.平行D.抽样答案:C解析：本题考核监理的形式。2009依据建筑法，当施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定时，工程监理人员应当（）OA.报告建设单位B.要求建筑施工企业改正C.报告建设单位要求建筑施工企业改正D.立即要求建筑施工企业暂时停止施工答案：B解析：本题考核工程监理人员的职责。（二）工程监理的法律责任.工程监理单位的法律责任监理单位违法行为1）超越本单位资质等级承揽工程的；2）允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。转让工程监理业务的1）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假降低工程 质量的；2）将不合

14、格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设 备按照合格签字的。与被监理工程的施工7承包单位以及建筑材料、建筑构配 件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该 项建设工程的监理业务的1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方 案进行审查的；2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时 停止施工的；3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主 管部门报告的；4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理 的。法律责任责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1倍以 上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级； 情节严重的，吊销资质证书责令改正，没收违法所得，处合同约

15、定的监理酬金25% 以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等 级；情节严重的，吊销资质证书。责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资 质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收； 造成损失的，承担连带赔偿责任：责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质 等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10 万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等 级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪 的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责 任；造成损失的，依法承担赔偿责任：1 .监理工程师的法律责任如果

16、监理工程师出现工作过错，其行为将被视为工程监理单位违纵应承担相应的违约责任。工程监理单位在 承担违约责任后，有权在企业内部向有过错的监理工程师追偿损失。因此，由监理工程师个人过失引发的合同违约14/88行为，监理工程师必然要与工程监理单位承担一定的连带责任。建设工程质量管理条例:监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年;造成重大质量事故的，吊销 执业资格证书，5年以内不予注册;情节特别恶劣的，终身不予注他工程监理单位违反国家规定，降低工程质量 标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。建设工程安全生产管理条例：注册监理工程师未执行法律 法规和工程建设强制性标准

17、的，责令停止执业3个 月以上1年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯 罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。建设工程监理相关制度第二节建设工程监理相关制度我国工程建设应实行项目法人责任制、工程监理制决和招标投标制和合同管理制。一、项目法人责任制君对于经营性政府投资工程需实行项目均期制，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施 生产经营 债务偿还和资产的保值增值，遴过程负责。项目法人责任制的核心内容是明确箍目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经 营实行一条龙管理和全面负笃Q2012项目法人的工作内容嬲M ） oA.项

18、目用地预审杀学fB.项目资金筹措解序C.项目环评审查CVD.项目建设实施谬E.项目债务偿蹴密答案：BDE公必常解析：A喊坐地管理部门的职责，c属于环境主管部门职责。4m2014谶项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（）。 滋A.组织工程建设B.策划工程项目QC.负责生产经营D,承担投资风险答案:D解析：本题考查的是建设工程监理相关制度。项目法人责任制的核明确由项目法人承担投资风险，项 目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经营实行技鸵备理和全面负责。（一）项目法人的设立谥新上项目在项目建议书被批准后，应由项目的投资蹴组成项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工 作。有关单位在申报项目可行性

19、研究报告时，须同时戚目法人的组建方案，否则，其可行性研究报告将不予审 批。在项目可行性研究报告被批准后，应正目法人。【模拟题】根据项目法人责任制的规定，项目法人制（）批准后成立。A.项目建议书B.项目可行性研究报告C.初步设计文什D.施工图设计答案:B解析：在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。（二）项目法人的职权1.项目董事会的职权审核 上报项目初步设计和概算文件；审核 上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设工程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任

20、或解聘其他高级管理人员。2019根据项目法人责任制的有关要求，项目董事会的职权包括（）A.审核项目的初步设计的概算文件B.编制项目财务预算、决算C.研究解决建设过程中出现的重要问题D.确定招标方案、标底E.组织项目后评价答案：AC解析：本题考核建设项目董事会的职权。2015根据关于实行建设项目法人责任制的暂行规定，项目董事会的职权有（）。A.负责筹措建设资金B.编制项目财务预算C.提出项目开工报告D.提出项目竣工验收申请报告E.审定偿还债务计划答案：ACDE解析：本题考查的是建设项目董事会的职权。选项B属于项目总经理职权。2.项目总经理的职权组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程等提出意见，

21、提交董事会审查；组织工程设计、工程监理、工程施工和材料设备采购招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和询 定投中标单位；编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划；编制项目财务预算、决算；编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；组织工程建设实施，对设计进行局部调整；根据董事会授权处理项目实施中的重大紧急事件；负责生产准备和培训有关人员；负责组织项目试生产和单项工程预验收；协定生产经营计划、企业内部机构设置及工资福利；组织项目后评价，提出项目后评价报告；提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员。2019对于实行法人责任制的项目，属于项目总经理职权的工作是（）oA.提出项目开工报

22、告B.提出项目竣工验收申请报告C.编制归还贷款和其他债务计划D.聘任或解聘项目高级管理人员答案：C解析：选项A、B、D属于项目董事会的职权。16/882013下列工作职权中，属于项目法人总经理职权的有（）。A.组织项目后评价B.提出工程开工报告C.确定工程监理中标单位D.提出项目竣工验收申请报告E.组织项目单项工程预验收答案：ACE解析：BD属于项目董事会的职权。（三）项目法人责任制与工程监理制的关系（1） .项目法人责任制是实行工程监理制的必要条件。（2） .工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障。招标投标制必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2

23、）全部或者部分使 用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。（一）必须招标的工程项目（1）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括： 1）使用预算资金200万元人民币以上，且该资金占投资额10%以上的项目;2）使用国有企业事业单位资金，且该资金占控股或者主导地位的项目。（2）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目（3）对于上述规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达 到下列标准之一的，必须进行招标：1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；2）重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在

24、200万元人民币以上；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到上述规定标准的，必须进行招标（二）招标投标制与工程监理制的关系招标投标制是实行工程监理制的重要保证。（2）工程监理制是落实招标投标制的重要手段。三、合同管理制（一）工程项目合同体系在工程项目合同体系中，建设单位和施工单位是两个最主要的节点。（二）合同管理制与工程监理制的关系合同管理制是实行工程监理制的重要保证。工程监理制是落实合同管理制的重要保障。2018关于工程监理制和合同管理制两者关系的说法

25、，正确的是（）。A.合同管理制是实行工程监理制的重要保证B.合同管理制是实行工程监理制的必要条件C.合同管理制是实行工程监理制的充分条件D.合同管理制是实行工程监理制的充分必要条件答案：A解析：本题考查的是建设工程监理相关制度。合同管理制是实行工程监理制的重要保证；工程监理制是落 实合同 管理制的重要保障。工程建设程序（-）17/88第二章工程建设程序及组织实施模式第一节工程建设程序每一项建设工程都要经过投资扶策和建设实施两个发展时期。每个时期又可分为若干个阶段，各阶段之间存在严格 的先后次序，可以进行合理交叉，但不能任意颠倒次序。一、投资决策阶段的工作内容建设工程投资决策阶段的工作内容主要包

26、括项目建议书和可行性研究报告的编报和审批。(一)编报项目建议书项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供政 府投资主管部门选择并确定是否进行下一步工作。项目建议书的内容视工程项目不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面内容：(1)项目提出的必要性和依据；(2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；(3)资源情况建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析；(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想；(5)项目进度安排；(6)经济效益和社会效益的初步估计；(7)环境影响的初步评价。2019项目建议书是针对拟建工程项目编制的建议文件，其主要内

27、容包括()A.项目提出的必要性和依据B.拟建规模和建设地点的初步设想C.项目的技术可行性D.项目投资估算E.项目进度安排答案：ABDE解析；本题考核项目建议书的内容。对于政府投资工程，项目建议书按要求编制完成后,应根据建设规模和限额划分报送有关部门审批。项目建议 书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，批准的项目建议书不是工程项目的最终决策。(二)编报可行性研究报告可行性研究是指在工程项目决策之前，通过调查、研究、分析建设工程在技术、经济等方面的条件和情况，对 可能的多种方案进行比较论证，同时对工程项目建成后的综合效益进行预测和评价的一种投资决策分析活动。 可行性研究应完成以

28、下工作内容：(1)进行市场研究，以解决工程项目建设的必要性问题；(2)进行工艺技术方案研究，以解决工程建设的技术可行性问题；(3)进行财务和经济分析，以解决工程项目建设的经济合理性问题。凡经可行性研究未通过的项目，不得进行下一步工作。2019对于政府投资项目，不属于可行性研究应完成的工作是()A.进行市场研究B.进行工艺技术方案研究C.进行环境影响的初步评价D.进行财务和经济分析答案：C解析：本题考核可行性研究的内容。(三)投资决策管理制度18/88资金 来源制度：审批、核准、备案备注政府投资审批 制投资形式直接投资、资本金注入审批内容一般要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估 论证，特别重大

29、的工程还应实行专家评议制度。 逐步实行政府投资工程公示制度。投资补助、转贷、贷款贴息资金申请报告项目建议书 可行性研究报告 初步设计 初步设计概算 不审开工报告非政 府 投资核准 制备案 制政府核准的投资项目目录以内项目,企业只 需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目 建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府核准的投资项目目录以外项目,由企业 按照属地原则向地方政府投资主管部门备案，实 行备案制。基本建立现代企业制度的特大型企业集团投资建 设政府核准的投资项目目录中的项目，可按 项目单独申报核准，也可编制中长期发展建设规 划，规划经国务院或国务院投资主管部门批 准后，规划中属于目录中的

30、项目不再另行申 报核准，只需办理备案手续。【2019】根据国务院关于投资体制改革的决定，民营企业投资建设政府核准的投资项目目录中的项目时，需向政府提交（）。A.项目申请报告B.可行性研究报告C.初步设计和概算D.开工报告答案：A解析：本题考核投资项目决策管理制度。2014根据国务院关于投资体制改革的决定，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（）A.资金申请报告和概算B.开工报告和施工图预算C.初步设计和概算D.项目建议书和开工报告答案：C解析：本题考核投资项目决策管理制度。【2011】根据国务院关于投资体制改革的决定，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，视情况实行（）OA.审核

31、制或备案制B.核准制或备案制C.审批制或审核制D.核准制或审批制答案：B解析：本题考核投资项目决策管理制度。2011根据国务院关于投资体制改革的决定，对采用（）方式的政府投资项目，有关主管部门只审批资19/88第一节建设工程监 理概述无变化1-31-3一、建设工程涵义及性质L建设工程监理行为主体改为“中华人民共和国建筑法（2019修正）以下简称 建筑法，”2,合同法改为“中华人民共和国合同法“3法律法规，细微变化，（2）工程建设标准，删除原“建设工程监理及相关服务收费标准”4.公平性第二段第一句改为：尽管目前的FIDIC （土木工程施工合 同条件要求（咨询）工程师保持中立Neutral 二、建

32、设工程监理的法律地位和责任国家重点建设工程。是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目，新增“D基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目；2）高科技并能带动行业技术进步的项目;5）其他骨干项 目。共计5点”章/节（19年目录）20年目录2019 2020页码页码变化内容第二节工程建设程序及建设工第二节建设工程监程监理相关制度理相关制度6T4 6-9L原“二、建设工程监理相关制度”内容调整 为“一、项目法人责任制，二、招标投标制” 2.原“一、工程建设程序”内容删除 1新增：三、合同管理制 此点变化较大/-H-早/P（19年目录）20年目录2019页码2020页码变化内容第二章工程建设程序及组

33、织实施模式整章变化第一节工程建设程序15-44 10-13整节变化第二节工程建设组织实施模式 45-54 14-19整节变化早/tj（19年目录）第二章建设工程监理相矣法律法规规 范与收费标准20年目录2019 2020页码页码第一节建设工程监理相关法律、行政法规第三章建设工程监理相关法律 法规及标准变化内容章节下的内容有变化第一节建设工程监理相关法律 及行政法规1520一、标题及内容有变 化35-37教材新增（四）2/88金申请报告。A.直接投资B.资本金注入C.贷款贴息D.投资补助E.转贷答案：CDE解析：本题考核投资项目决策管理制度。施工安装后期，还需要进行生产准备工作 （一）勘察设计1

34、 .工程勘察2 .工程设计：两阶段设计包含初密工程建设程序（二）二、建设实施阶段的工作内容内容要求施工安装及峻工验收。对于生产性工程项目，在和施工图设计；三阶段设计增加技术设计。阶段划分初步设计技术设计（重大复杂）阐明在指定地点、时间和投资控制数额内，拟建项目的技术嬲和经济合理性，并编制总概算。帮进一步解决初步设计中的重大技术问题，如: 备选型及数量确定呈、建筑结构、设施工图解初步设计或技术设计完整地表现建筑外形、内部空间分割、结构啰构造状况及周围环境的配 合，还包括各种运输、通信、管道系统、姨备的设计，确定各种设备的 型号、规格和各种非标准设备的R瞬工图。初步设计不得随意改变被批准的可研报告

35、所确定的建设规模、产品鼠工程标准、建设地址和总投资等控制目标。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的吸泄或者其他主要指标需要变更时，应说明原 因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。舔*re3,施工图设计文件的审查。建设单位应当将施工图送施手髀查机构审查。 审查的主要内容包括：侬 (4)是否符合工程建设强制性标准；地基基础和主体结构的安全性； 消防安全性；人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性;（5）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准;（6）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签

36、字；（7）法律、法规、规章规兔必须审查的其他内容任何单位或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建设单位应当将修 改后的施工图送原审查机构审查。2019根据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法，审查施工图设计文件的主要内容包 括（）如基基础的安全性C.主体结构的安全性D.勘察设计企业是否按规定在施工图上盖章E.注册执业人员是否按规定在施工图上签字，并加盖执业印章答案：BCDE解析：本题考核施工图设计文件审查内容。2016在建设工程勘察设计工作中，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加（）阶段。A.详细勘察B.方案设计C.技术设计D.施工图审查

37、答案:c解析：本题考核工程设计阶段包含的内容。2014建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计。A.可行性研究报告B.项目建议书C ,使用功能D.批准的投资额答案:A解析：本题考核工程设计阶段包含的内容。【2009】如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告中总投资估算的10%以上，应当重新（）。A.编制项目建议书B.编制可行性研究报告C.评估可行性研究报告D.向原审批单位报批可行性研究报告答案：D解析：本题考核工程设计阶段包含的内容。（二）建设准备L建设准备工作内容：（1）征地、拆迁和场地平整；（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；（3）组织招标选择工程监理单位、施工单

38、位及设备、材料供应商；（4）准备必要的施工图纸；（5）办理工程质量监督和施工许可手续。2015下列工作中，属于建设准备工作的有（）A.准备必要的施工图纸B.办理施工许可手续C.组建生产管理机构D.办理工程质量监督手续E.审查施工图设计文件答案：ABD解析：C属于生产准备内容，E属于勘察设计阶段的内容。2013下列工作中，属于建设准备阶段监理单位工作的是（）。A.协助建设单位组织施工招标21/88B.编制施工组织设计C.签订产品供货及运输协议D.组织设计文件评审答案：A解析:监理单位的工作定位是协助。B属于施工单位工作，CD属于建设单位工作。2010选择工程监理单位是业主在工程（）阶段的工作。A

39、.设计B.施工安装C.建设准备D.生产准备答案：C解析：建设准备工作内容：1）征地、拆迁和平整场地；2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；4）准备必要的施工图纸；5）办理工程质量监督 和施工许可手续。2 .工程质量监督手续的办理建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。办理质量监督注册手续应提供的材料建设单位施工单位监理单位施工图设计文件审查报告和批准书 施工组织设计监理规划（监理实施细则）建设单位工程项目的负责人和机构组I施工单位工程项目的负责人和机构组 监理单位工程项目的负责人和机构组成

40、成成中标通知书施工合同监理合同2014实施监理的工程，办理工程质量监督注册手续需提供的资料有（）A.必要的施工图纸B.施工图设计文件审查报告和批准书C.中标通知书和施工、监理合同D.建设单位、施工单位和监理单位工程项目负责人和机构组成E.施工组织设计和监理规划（监理实施细则）答案：BCDE解析：本题考核工程质量监督手续的办理。3 .施工许可证的办理开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。必须申领而未取得 施工许可证的，一律不得开工。（三）施工安装建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后才能开工。工程新开工时间是指建设工程设计文件中规定的任何一项永久性工

41、程第一次正式破土开槽的开始日期。不需开 槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。铁道、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以开始进行土 石方工程施工的日期作为正式开工日期。工程地质勘察平整场地、旧建筑物拆除,临时建筑、施工用临时道路 和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。分期建设的工程分别按各期工程开工的日期计算，如二期 工程应根据工程设计文件规定的永久性工程开工的日期计算。2019建设工程新开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程的（）开始日期22/88A.地质勘察B.场地旧建筑物拆除C.施工用临时道路施工D.正式破土开槽答案：D解析：建设工程新开工时间是指工程设

42、计文件中规定的任何项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日期。【2011】某工程，施工单位于3月10日进入施工现场开始搭设临时设施，3月15日开始拆除旧有建筑物，3月25日开始永久性工程基础正式打桩，4月10日开始平整场地。该工程的开工时间为（）。A. 3月10日3月15日B. 3月25日4月10日答案：C解析：不需要开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。2012关于建设程序中各阶段工作的说法，错误的是（）。A.在初步设计或技术设计的基础上进行施工图设计，使其达到施工安装的要求B.工程开始拆除旧建筑物和搭建临时建筑物时即可算作工程的正式开工C.生产准备阶段是由建设阶段转入生产经营阶段的重

43、要衔接阶段D.竣工验收是考核建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤答案：B解析：建设工程新开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日 期。不需要开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。（四）生产准备对于生产性工程项目而言，生产准备是工程项目投产前由建设单位进行的一项重要工作。生产准备阶段是衔接建设和生产的桥梁，是工程项目建设转入生产经营的必要条件。生产准备阶段主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员 参加设备安装、调试和工程验收；落实原材料、协作产品、燃料、7k电、气的来源和其他需要胡作配合的条件， 并组织

44、工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。（五）竣工验收建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收条件，建设 单位即可组织工程竣工验收，工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的尖键步骤。 工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。建设工程自竣工验收合格之日起即进入工程质量保修期（缺陷责任期）。工程建设组织实施模式第二节工程建设组织实施模式一、全过程工程咨询（一）全过程工程咨询的含义及特点1,全过程工程咨询的含义：指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验

45、、现代科学技术和经济管理方法，采 用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力 性服务活动。工程咨询方，可以是具备相应资质和能力的一家咨询单位，也可以是多家咨询单位组成的联合体。委托23/88方可以是投资方建设单位，也可能是项目使用或运营单位。全过程工程咨询服务内容包括投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。2,全过程工程咨询的特点（1）咨询服务范围广。（2）强调智力性策划。（3）实施多阶段集成。（二）全过程工程咨询的本质和实施策略.全过程工程咨询的本质首先，要将“制度”与“模式”相区别。全过程工程咨询是一种工程建设组织模式，不是一种制度

46、。其次，要将“全过程工程咨询”与“项目管理服务”相区别。前者是综合集成服务，后者主要侧重于管理咨 询00第三，要将“全过程”与“全寿命期”相区别。全过程工程咨询业务可以覆盖项目投资决策、建设实施全过程，但并非每一个项目都需要从头到尾进行咨询，也可以是其中若干阶段。2,全过程工程咨询实施策略（1）加大人才培养引进力度。（2）优化调整企业组织结构。（3）创新工程咨询服务模式。（4）加强现代信息技术应用。（5）重视知识管理平台建设。二、工程总承包（一）工程总承包的含义及特点工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计 采购 施工或者设计 施工等阶段实行总承包，并对工程的质量 安全 工期和造价等