房地产质量检查评分表.docx

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1、质量检查评比表项目工程质量管理月度检查评分表（一）项目名称： 检测人员： 年 月 日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1基础工程施工阶段1、基坑开挖未按规定分段分层控制，开挖基坑工作面未和支护工程形成有机搭接，扣2分：2、软土基桩挖土，未在打桩完成后间隙合理时间，未对称挖土，土体高差超过0.8米，扣3分；3、回填土料不合格，夯实密实度达不到要求，扣2分；4、地下室出现多处裂缝，露筋，大面麻面，蜂窝，抗浮措施存在 施工质量问题，扣3分5、后浇带部位保护措施不规范，钢筋变形、锈蚀严重，扣2分；6、天然地基基坑四周无排水沟.无集水坑及抽水泵，扣1分： 7、地下室穿墙螺杆孔未进行专项封堵或封

2、堵质量不合格，扣1分； 8、地卜室防水工程质量不合格或其成品保护不到位，扣1分； 9、其他违反工程建设强制性条文问题，扣1-5分。202主体工程施工阶段1、模板质量较差，拼缝不严且翘曲严重，扣4分；2、钢筋制作不规范，锚固长度不满足要求，钢筋锈蚀严重，板负 筋被弯曲严重，支撐筋或底筋漏筋，扣4分；3、混凝土构件出现严重麻面，蜂窝，露筋、裂缝等问题，扣4分： 4、未桉规范设置沉降观测点，无沉降观测记录，扣2分；5、混凝土楼板厚度、板面标高、平整度控制超标，扣3分； 6、未经砌筑样扳确认就大面开始砌筑施工，施工面及施工逬度未能有效控制，扣3分； 7、砌筑工程施工达不到相关规监和图纸耍求，扣1-5分

3、； 8、水电安装预埋施工达不到相关规范和图纸要求，扣1-5分； 9、其他违反工程建设强制性条文和验收规定问题，扣1-10分。403装饰工程施工阶段1、楼梯、阳台栏杆水平及竖向间距超过设计值，楼梯休息平台宽度不够，扣4分；2、门窗周边、厨卫间以及有防水要求地面和外墙出现渗漏，扣4分；3、楼地面、墙面、天棚找平层空鼓、开裂严重，扣4分； 4、屋面、天沟坡度不符合要求及开裂，扣2分； 5、上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施不符合规范，扣2分；6、门窗安装质量不合格，安装后有较严重损坏，扣4分；7、给排水、电气、燃气安装施工达不到相关规范和图纸要求，扣1-10分；8、其他违反工程建设强制性条文和验收规定问

4、题，扣1-10分。40项目工程质量管理月度检查评分表（资料）项目名称： 检测人员： 年 月 日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1策划管理1、未根据项目发展目标及时编制项目发展纲要，扣4分；2、未根据项目发展和监理规划及时编写建立细则，扣3分；3、未对相应技术管理人员进行监理细则书面交底，扣3分。102组织管理1、未制定项目部管理组织架构和相应管理人员管理职责，扣5分；2、未根据项目发展及管理人员变更调整人员分工及职责，扣2分；3、未对管理人员日常工作进行检查、指导和考评，扣3分。103施工组织设计管理1、未对承包商施工组织设计进行评审，扣3分；2、未督促承包商施工组织设计向施工班组

5、进行交底，并将交底文件存档，扣5分；3、未对施工进行监督检查，对违反施工组织设计行为无处理措施，扣2分；4人、机、料管理1、未对承包商相关主要人员资格（如项目经理、技术负责人、质检人员、测验人员、焊工、安全员等）进行审查，扣5分；2、未对承包商进场施工设备进行审查，扣5分；3、未对承包商进场原资料、设备进行审查并送检，扣5分。155施工工艺管理1、对关键施工工艺，未督促施工方提交施工方案，审核后向施工层交底，扣5分；2、对关键施工工艺，未坚持样板先行制度，扣5分；3、对关键施工工艺未实施旁站监理，无旁站记录，扣5分。156质量控制措施及落实情况1、未及时组织图纸会审，隐蔽验收及竣工验收，扣10

6、分；2、未对砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等实施工作面检查、移交控制等措施，扣5分；3、未对地下室工程、转换层工程等组织专题技术会，扣5分；4、存在重大安全事故隐患，扣10分。307质量事故处理1、未对施工中出现质量事故，及时组织质量事故专题会议，扣5分；2、未采取相应措施避免事故再度发生，扣5分。10项目安全文明施工管理月度检查评分表（一）项目名称： 检测人员： 年 月 日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1基坑支护1、超过2m深基坑无临边防护措施或支护措施不符合要求，扣3分；2、坑边堆料不满足规范规定距离要求，扣1分；3、未按规定进行基坑支护变形监测和周边沉降观测，扣2分；4、其他

7、影响基坑稳定和安全问题，扣1-4分。102钢管脚手架1、未设扫地杆、剪力撑或其设置不符合规范要求，扣3分；2、架体通道坡道、支撑及卸料平台设置不符合要求，扣2分；3、其他影响脚手架安全问题，扣1-5分。103三宝四口1、 现场施工不戴安全帽，高空作业不系安全带，扣2分；2、 外架挂网不符合规范要求，扣2分；3、 井孔、阳台、楼板屋面等临边防护或防护不严，扣2分；4、 其他不符合相关安全规定问题，扣1-4分。104施工临时用电1、配电箱和开关箱管理，随意放置，未关门上锁并采取相关保护措施，扣2分；2、电线老化、破皮未包扎，随意拖地、浸水，线路过道无保护，扣2分；3、配电室、发电机室安全保护措施不

8、到位，扣2分；4、其他违反临电使用安全问题，扣1-4分。5施工井架1、断线保护、吊篮停靠、超高限位、防滑脱、避雷等装置不符合相关规范要求，扣4分；2、缆风绳不使用钢丝绳，磨损、断丝达到报废要求，扣2分；3、其他影响井架使用安全问题，扣1-4分。106施工电梯1、限速器及上下限限位装置未按要求设置及检测，扣3分；2、无限载标志牌、载重超过规定荷载、未按规定安装配重，扣2分；3、其他影响电梯运行安全问题，扣1-5分。107起重吊装1、起重机无超高和力矩限制器，结构吊装未设置防坠落措施，扣5分；2、其他影响起重安全问题，扣1-5分。108施工机具1、传动部位防护罩、保护接零、漏电保护器不到位，扣2分

9、；2、搅拌机无防雨棚或作业台不安全，扣2分；3、各种气瓶标识、摆放、隔离不符合要求，扣2分；4、其他违反机具使用安全规定问题，扣1-4分。109文明施工1、现场未按规定设置大门、围墙、门卫和“五牌一图”，扣2分；2、未按规定进行场地硬地化，未在出口处设置洗车池，未按规定设置排水设施，扣2分；3、现场资料堆放混乱，垃圾未堆放在规定位置并及时组织外运，扣2分；4、生活区和现场分区管理未达到指定要求，扣2分；5、其他违反文明施工规定问题，扣1-2分。1010防火设施1、施工现场、生活区、办公区灭火器配置数量不足或失效，扣5分；2、其他防火措施和设备不到位，扣1-5分。10项目安全文明施工管理月度检查

10、评分表（二）项目名称： 检测人员： 年 月 日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1安全生产责任制1、未建立安全责任制、未及时调整安全管理组织架构，扣5分；2、未对管理人员安全责任制定考评细则，无考评记录，扣5分；102目标管理1、未制定安全管理目标、未对安全责任目标进行分解，扣5分；2、无责任目标考核规定，考核办法未落实，扣5分。103施工组织设计1、对施工组织未进行安全文明措施评审，扣5分；2、未对施工组织设计中安全文明施工措施情况进行检查，对不符合问题无处理意见，扣5分。104分部分项工程安全交底未督促承包商对工人进行安全技术交底，无书面交底记录，扣5分。55安全检查及落实情况1

11、、未按安全文明施工管理制度进行检查，无安全检查记录，扣5分；2、现场存在重大安全隐患，扣10分；3、检查发现安全隐患后，未下发整改通知单，未对整改情况进行跟踪封闭，扣5分。206安全教育1、未制定安全教育制度，扣5分；2、新员工到项目部后，未进行安全教育，扣5分。107安全防护配置未给所有员工发放安全帽、安全鞋，项目部未配安全箱、电筒等，缺一项扣2分。108现场安全行为1、项目部管理人员上现场不戴安全帽，扣2分/人；2、项目部管理人员在现场抽烟，扣2分/人。109工伤事故处理未建立工伤事故应急处理方案，对员工未进行方案交底，无书面交底记录，扣5分。510安全标志未对现场安全标志进行检查，对不合格设置无处理措施，扣2分/处。10