一建设项目基本情况.doc

《一建设项目基本情况.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一建设项目基本情况.doc（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、一、建设项目基本情况项目名称金橡宝钰商住小区建设项目建设单位辽阳金钰房地产开发法人代表王德琴联系人王德琴通讯地址辽阳市辽阳县刘二堡镇河北村联系 邮政编码111000建设地点辽阳市辽阳县刘二堡镇河北村立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码建筑占地面积（平方米）绿化面积（平方米）总投资（万元）12000其中：环保投资57环保投资比例0.48%预计投产日期工程内容及规模1项目由来房地产行业是我国国民经济的支柱产业，素有永远的朝阳产业之称，其关联度高，带动力强，在推动国民经济增长方面起到了积极的作用，是扩大社会就业途径、促进投资与消费的多用利器。长期以来，我国一直实行福利分配住房与低房租政策，

2、在人们衣、食、住、行中，衣、食消费水平较高，住宅消费却很低。随着改革开放的不断深入，尤其是我国加入WTO以后，经济飞速发展，人民生活水平不断提高，城镇化速度加快，带来了房地产需求的持续增长。我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程与城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。辽阳县是辽阳市下属的一个县，位于辽东半岛中部，总面积2853平方公里。辽阳县“十二五”城市总体规划（2005-2020年）中，规划2015年城市人口规模为20万人，2020年为30万人，2030年为40万人；规划

3、城镇化水平2015年达到44%，2020年达到53%，2030年达到65%；规划城市建设用地规模2015年为18平方公里，2020年为22平方公里，2030年为30平方公里。按照人均居住面积25平方米/人计算，规划期内，需建设750万平方米住宅。金橡宝钰商住小区建设用地为辽阳县刘二堡镇规划居住用地，该地块为闲置地，拟采用挂牌出让方式取得该土地使用权。为此，辽阳金钰房地产开发提出金橡宝钰商住小区项目的建设。根据中华人民共与国环境保护法、中华人民共与国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等环保法律法规的要求，项目应进行环境影响评价。据此，建设单位委托我单位对该项目进行环境影响评价。接受委托后，

4、环评人员赴现场进行实地踏勘，对项目选址周围区域的自然、社会与生态环境进行了详细调查，并收集了相关资料，对排污环节进行了初步的分析，按照有关标准与规范，编制了本报告表，由建设单位呈送环境保护行政主管部门审批。本项目选址在辽阳市辽阳县刘二堡镇河北村，兰唐线南侧。本项目占地面积平方米，总投资12000万元，资金全部由建设单位自筹解决。该项目占地32928.9平方米，建设13栋住宅楼（其中临兰唐线的4栋楼底2层为网点）、1个门卫室。总建筑面积为54578.26平方米，其中地上建筑面积为53978.26平方米，地下建筑面积600平方米。住宅建筑面积42792.16平方米，阁楼建筑面积3956.52平方米

5、，商业网点建筑面积5926.11平方米，仓库建筑面积1105.47平方米；门卫建筑面积为36平方米，物业用房位于商业网点A内，建筑面积162平方米。设备用房为600平方米，位于6#及13#楼之间，为地下建筑。项目总户数为548户；设有地上停车位289个。详细建筑项目见表1.1。第 37 页表1.1 建筑项目一览表编号名称总建筑面积(m2)建筑面积(m2)层数（层）控制高度（m）住宅阁楼仓房商业网点附属用房物业用房设备用房1#住宅（底2层网点）6+1222#住宅（底2层网点）6+1223#住宅（底2层网点）6+12213#住宅（底2层网点）6+1224#住宅6+1215#住宅6+1216#住宅（

6、底层仓房）1+5+17#住宅6+1218#住宅6+1219#住宅（底层仓房）1+5+110#住宅6+12111#住宅6+12112#住宅（底层仓房）1+5+1A商业网点107791516228B设备用房600600地下门卫室363615总计36162600按照辽阳市城市规划管理办法的规定，该工程其中有5926.11平方米为网点，其中新建住宅及商服网点混合设置的，商服网点不得设计为餐饮、娱乐、洗修车与加工制造等项目；建筑的立面形式及色彩严格按规划设计及周遍环境相协调。临街商业网点立面，应采用花岗岩、铝塑板等高档建筑材料，该项目技术经济指标见表1.2。表1.2 综合技术经济指标一览表项目单位数量备

7、注用地面积平方米总建筑面积平方米其中住宅建筑面积平方米阁楼建筑面积平方米商业网点建筑面积平方米仓房建筑面积平方米门卫建筑面积平方米36物业用房建筑面积平方米162位于商业网点A内设备用房（地下）平方米600不计入容积率容积率-建筑密度%绿地率%停车位个2891.1.4公用工程情况给排水情况给水：本项目给水水源由辽阳县刘二堡镇市政统一供应，给水泵房位于6#及13#楼之间的地下设备间中。排水：本项目排水主要是生活污水与雨水。采用雨污分流制，设置污水管网，生活污水经化粪池处理后排至刘二堡镇区现状污水管线，最终进污水处理厂处理。雨水分近远期实施，近期经组织排放至道路边沟，远期排入镇区雨水管网。供热情况

8、本项目冬季取暖采用环保型锅炉，取暖设施依托项目北侧辽阳五星木业的现有锅炉，燃料为秸秆颗粒。建设单位已承诺待镇区集中供热管网敷设到位后，将取暖方式改为集中供热。供电情况本项目用电由辽阳县刘二堡镇市政统一供应。本项目为新建，土地为新征用，无原有污染问题。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目选址在辽阳市辽阳县刘二堡镇河北村，兰唐线南侧。该地区交通十分便利，具有相对优越的地理环境（具体位置详见项目地理位置图）。辽阳市位于辽宁省中部，东依辽东山地，西望辽河平原，太子河经市郊东、北转折西、南注入渤海，北距沈阳60公里，哈大铁路

9、，沈大高速公路纵贯南北，辽溪铁路横跨东西。优越的地理位置及重要的战略价值决定了她在古代东北地区不可替代的中心位置。南界钢都鞍山，北依省会沈阳，东临煤铁之城本溪，西及辽河油田接壤。距大连港332公里，距鲅鱼圈港162公里，距桃仙国际机场60公里。辽阳现有面积4744平方公里、人口181万。辽阳市主要为古老的东西向构造体系所控制，处于新华夏长白山千山一级隆起带及辽河一级沉降带的过渡地带。区域地貌处于千山余脉及平原交界地带，有外生地貌及内生地貌组成，仅有少量人文地貌。本项目选址在平原地区边缘，地势为平原，建设区域内无珍惜物种。辽阳市气候受海洋影响较大，属于温带大陆性季风气候区，全年气候温与、湿润，四

10、季分明；春季回暖快，温暖少雨，多西南风，蒸发量大，日照时间较长；夏季炎热多雨，盛行东南风，湿度大，降水集中，时遇北方气流，多有强对流天气；秋季降温缓慢，多晴朗天气，凉爽湿润；冬季寒冷期较长，降水较少，严寒干燥，时遇寒潮北风雪。年均气温7.8 ，夏季7月平均最高气温24.7 ，累年极端最高气温37.0 。冬季1月平均最低气温-10.5 ，累年极端最低气温-35.6 ；年平均降水量716.7 mm，年平均蒸发量1638.0 mm；年平均风速2.7 m/s，年最大风速为20.7 m/s，出现风向为SSE风，年主导风向为SSE风，出现频率均为9%，年静风频率为15%；年平均气压为1014.0 hpa；

11、年平均日照时长24911小时；年平均相对湿度约64%。根据防震、抗震办公室查录的国家地震烈度区划图，本地区属6.9度烈度区，建筑应按7度设防。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：辽阳县位于辽东半岛中部，辽阳市境南部，南靠鞍山市，北接辽阳市，东靠本溪，西及辽中县搭界。全县总面积2828.2平方千米，总人口60万人（2006年末）。辖14个镇、1个乡、2个民族乡。 “十一五”以来，县委、县政府团结与带领全县人民，以科学发展观统领全局，紧紧围绕“统筹城乡发展，建设区域强县”的发展目标，积极实施“工业立县、工业强县、富民兴县”三大战略，全县经济实现了由复苏到振兴的转变，社会各项事业迈

12、上了新的台阶。刘二堡镇位于沈大经济带及环勃海经济圈的交叉点上，是被辽阳市委、市政府批准建立的经济特区（副县团建制），全区总面积119.6平方公里，耕地12.6 万亩，第五次人口普查总人口67848 人，已被列入全国首批小城镇建设试点镇与全国乡镇企业百强镇。得天独厚的区位优势，古老的文明底蕴，奠定了刘二堡的产业基础。成立开发区以后，刘二堡的经济及社会事业取得了突飞猛进的发展，城乡面貌焕然一新。截止2003年末，已建立起拥有20多个门类640家企业的工业体系，并形成了冶金、机械、建材、塑胶、制鞋、农产品深加工等六大支柱畜牧业，是国家级科技星火技术密集区，东北最大皮鞋产地，全国塑胶制品生产基地，中国

13、模板之乡。辽阳钢铁、辽阳市轧钢厂、辽阳碳素厂、辽宁福泰石油机械集团、辽宁德田木业、辽宁博丰集团、中环冶金东北分公司等30多家龙头骨干企业发展势头强劲，电子脉冲除尘器、大豆功能因子产品、碳素电极、环保餐车、普碳长材、有机蔬菜等产品行销海内，部分产品已进入欧美以及东南亚市场。2003年全区实现总产值23亿元，税收3100万元。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境）该地区为二类环境空气质量功能区，空气环境质量执行国家环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。本次评价的环境空气质量现状由沈阳市宇驰检测技术进行监测。TSP

14、、PM10、SO2、NO2共计四项。监测时间为2016年4月5日7日；每日连续24小时采样。监测及分析方法按国家有关技术规范执行。表3.1 环境空气质量现状监测结果 mg/m3测试时间监测项目及结果NO2SO2TSPPM10气温（）风速（m/s）气压（KPa）4月5日日均值4月6日日均值4月7日日均值表3.2 环境空气质量标准NO2小时平均：0.20mg/m3;日平均：0.08mg/m3（GB3095-2012二级）SO233（GB3095-2012二级）TSP3（GB3095-2012二级）PM103（GB3095-2012二级）以上监测结果表明：评价区域内的各污染物日均值均能满足GB309

15、5-2012环境空气质量标准空气质量二级标准限制要求，环境空气质量较好。项目临兰唐线一侧声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）的4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。其余三侧执行1类标准，即昼间55dB，夜间45dB。本次评价的声环境质量现状由沈阳市宇驰检测技术进行监测，监测日期为2016年4月5日6日。该噪声监测分为昼间与夜间进行，昼间监测时间为10:00，夜间监测时间为22:00，共设4个监测点位，分别为厂界东、南、西、北四个方向，监测数据见表3.3。表3.3 厂界噪声现状监测结果 Leq/dB（A）测试日期点位名称测试时间测试值2016年4月5日厂界东侧昼夜厂

16、界南侧昼夜厂界西侧昼夜厂界北侧昼夜2016年4月6日厂界东侧昼夜厂界南侧昼夜厂界西侧昼夜厂界北侧昼夜由表3.3可见，项目四周厂界声环境均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的相应标准要求，区域环境噪声现状尚可。主要环境敏感点与环境保护目标(列出名单及保护级别)：保护评价区域声环境质量不因本项目的建设而降低，确保本项目厂址周围居民区声环境质量临兰唐线一侧符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准要求，其他区域符合1类标准要求。保证项目实施后对周边居民的正常生活不产生影响。本次评价区域内没有自然保护区、文物古迹等人文景点，环境敏感因素主要是项目西侧10米、南侧15米的平房

17、居民。因此确定受该项目影响的主要保护目标名单及保护级别见表3.4。表3.4 环境保护目标与对象环境要素环境保护对象名单保护级别环境空气敏感点平房居民平房居民达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准方位西（W）南（S）距离（m）1015功能住宅住宅声环境敏感点平房居民平房居民达到声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准四、评价适用标准环境质量标准(1)环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准，详见下表：环境空气质量标准二级标准 mg/m3污染物名称PM10SO2NO2TSPGB3095-2012二级标准50.150.08(2)声环境质量临兰唐线一

18、侧执行声环境质量标准（GB3096-2008）的4a类标准，其余三侧执行1类标准，详见下表： 声环境质量标准标准 dB（A）时 段昼间夜间（GB3096-2008）1类标准5545（GB3096-2008）4a类标准7055污染物排放标准(1)3；(2)施工期噪声执行建筑施工场界噪声排放标准（GB112523-2011）；建筑施工场界噪声排放标准 dB（A）昼间夜间7055(3)污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中排入城市污水处理厂要求，主要污染物COD浓度不超过300mg/l。(4)厂界噪声排放分别执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的1

19、类与4类标准，详见下表：社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 dB（A）时 段昼间夜间(GB22337-2008)1类标准5545(GB22337-2008)4类标准7055(5)室内空气质量执行室内空气质量标准（GB/T18883-2002）总量控制指标五、建设项目工程分析本工程施工期的主要工艺流程及污染物产生节点见下图： 施工期主要污染工序简述(1)施工期空气污染物主要污染来自基础设施改造过程中产生的扬尘与运输过程中的汽车尾气；(2)施工废水主要来自于混凝土养护水、骨料冲洗水以及施工人员少量的生活污水，排放的污染物主要为COD与SS。(3)施工期产生噪声的工序有打地基、主体框架、水泥落浆、内

20、部装修等，比较典型的噪声源有挖掘机、搅拌机、振动器、电钻、水泥落浆等设备；运输车辆也将产生一定的交通噪声。(4)施工期间需要挖土，运输各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等），工程完工后，会残留部分建筑垃圾；内部装修完毕后也将产生少量的装修废料。5.2 运营期工作内容及污染物产生节点本项目在运营期污染物产生节点如下：废气：废气主要来源于小区地上停车场产生的汽车尾气。废水：住宅楼内排放生活污水，水洗、清洗碗盘产生废水，主要污染物有COD与油脂等。噪声：噪声主要来源于6#及13#楼之间的地下设备间中的给水泵。固废：住宅楼排放的生活垃圾。六、项目主要污染物产生及排放情况内容类型排放源（编号）污染物名

21、 称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物汽车汽车尾气少量少量水污染物生活污水污水量28800t/a28800t/aCODcrNH3-N固体废物日常生活生活垃圾300t/a由环卫部门统一清运噪声地下给水泵房中的2台给水泵，噪声源强为75-85dB。其它无主要生态影响（不够时可附页）：本项目施工期间产生的建筑噪声、施工现场的扬尘对周围环境与生态可产生一定影响。随着施工的结束对环境的影响也会消失。项目建成后统一规划植树种草，生态环境将得到明显改善。七、环境影响分析施工期环境影响简要分析： 大气环境影响分析该建设项目施工过程中大气污染主要来源于土建施工的扬尘，建筑材料（白灰

22、、水泥、砂子等）的搬运与堆放扬尘，垃圾清理及堆放扬尘，工地来往行人及施工活动扬尘，运输车辆道路扬尘等。1、施工扬尘对环境的影响分析 该建设项目施工扬尘不大，但排放源较多。其中楼顶露天作业是产生上述问题的直接原因，施工期间扬尘影响至下风向数百米，如遇干燥大风天气则扬尘加大。及同类建筑施工工地扬尘影响范围类比，当风速为2.4 m/s时，其建筑施工扬尘的影响范围情况见表7.1。表7.1 建筑施工工地扬尘污染影响总悬浮颗粒物(TSP)mg/m3距离上风向对照点下风向50 m50 m100 m150 m平均值浓度平均值由表7.1可见，上风向50 m内，被影响区域的TSP浓度平均值为0.321 mg/m3

23、，下风向150 m之内，被影响区域的TSP浓度平均值为0.491 mg/m3。根据工地扬尘影响范围与该地区气象条件，当平均风速为3.0 m/s，常年主导风向为南风，次主导风向为西北风时，施工扬尘对附近居民正常生活均有较大的影响。2、施工期空气污染防治对策根据辽宁省扬尘污染防治管理办法中关于加强对建筑施工工地的管理、减少扬尘污染的规定，本项目在基础设施建设施工中，应采取以下措施：（1）施工现场周围应设置标准围拦（2米以上），实行封闭或半封闭式施工，对距离敏感点较近的施工地点应设置防尘网，以降低大风天气对施工现场的影响，减少扬尘向外扩散。风速4级以上，必须暂时停止土石方等易产生扬尘的作业。（2）建

24、筑材料轻装轻卸，严禁凌空抛洒。（3）装载砂石料、水泥、渣土等易产生扬尘的车辆应覆盖蓬布，既可以避免风力造成扬尘，同时亦可减少物料流失，即渣土跑、冒、撒、漏等污染环境的问题发生。 （4）所有临时堆放的多尘物料如土方、砂料等均用帆布覆盖，避免干燥风吹产生扬尘。建材堆放要设在围墙内并采取抑尘措施，对施工建材应采取防尘网遮盖存放；严禁起尘原料的露天堆放。（5）限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。运输车量进入施工场地低速行使，减少产尘量；在施工场地应配备洒水设备，施工场地、道路等要定期洒水，保持一定湿度，控制扬尘，大风天气加大洒水量及次数，可有效降低扬尘产生。（6）施工渣土及时外运，运输残

25、土等建筑垃圾的车辆要遮盖蓬布，并绕过城市主要干道，尽量减少二次扬尘污染，严禁沿路遗洒。（7）对施工场地内交通路面应作适当硬化处理，工地出口处要设置清除车辆泥土的设施（水冲），及时清除车轮泥土，严禁车辆夹带泥土驶入市区，减少道路扬尘产生。（8）建议使用商品混凝土，减少混凝土现场搅拌时粉尘的产生。（9）本项目在施工期间因季节原因暂停施工时，场地堆放建材应实施硬覆盖等措施，减少扬尘产生量。此外，由于地势原因，本项目挖方全部用于回填土地及建设绿化使用，场内不设置暂存处，即挖即填，因此本项目无弃土产生。建设施工结束后，扬尘影响将随之消失，施工机械设备尾气也将停止排放，待采取上述防护措施后，该项目施工期大

26、气污染物排放满足大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的二级标准要求。7.1.2 水环境影响分析施工过程可能产生车辆冲洗水等施工废水，这种废水的特点是排放量较少，一般情况下只含固体物质，不含其它可溶性的有害物质。施工现场应设置污水沉淀池，将基坑废水与冲洗废水均排入沉淀池中。经过沉淀后上层水可用于施工场地洒水抑尘使用，下层泥浆可作为建筑垃圾定期清运；施工人员生活污水经旱厕、沉淀池处理后，定期由环卫部门清运。 噪声污染源分析1、施工噪声对环境的影响分析本项目施工期产生噪声的工序有打地基、主体框架、水泥落浆、内部装修等，比较典型的噪声源有挖掘机、搅拌机、振动器、电钻、水泥落浆等设备；运

27、输车辆也将产生一定的交通噪声。经类比测试，各施工机械设备及车辆噪声值见表7.2。表7.2 主要施工设备噪声源强 单位：dB（A）序号机械名称最大声级dB（A）测量距离（m）1推土机8832挖掘机8533装载机54打桩机85155混凝土搅拌机8256升降机58307切割机9358振捣棒8729电锯103110吊车7315由噪声源分析可知，施工场地的噪声源多为噪声施工机械，这些施工机械的单体声级一般在80100 dB（A）以上。2、施工期执行的噪声标准由于不同施工阶段其使用设备及设备在场地内的位置不同，因而各施工阶段昼夜间噪声影响程度也不同，建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）

28、对各施工阶段噪声限值见表7.3。表7.3 建筑施工场界环境噪声排放限值 昼间夜间70 dB（A）55 dB（A）3、施工期机械噪声污染防治对策由于建筑施工工地流动性较大，施工到哪里就将噪声带到哪里，若施工企业对施工噪声不采取防治措施，将会严重影响周围居民正常的生活及学习，为减少施工噪声对环境的影响，施工期应采取以下措施： （1）合理安排施工时间，制定施工计划，尽可能避免噪声较强的施工机械设备同时施工，夜间（22:006:00）不许施工。（2）合理布置施工场地，噪声较强的施工机械设备如电锯、切割机等应尽量安排在远离居民的地点操作，或移入室内操作，对位置相对固定的机械设备，应在周围设置临时隔声屏，

29、尽量做好降噪、减震措施，确保施工期噪声符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）中的限值要求。（3）尽量选择低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。（4）设备闲置时应立即关闭，防止空转运行。（5）运输车辆进入现场时应减速并禁止鸣笛。建筑施工是一种临时性的噪声污染，施工完毕，噪声解除。为此施工期间应加强管理，文明施工，将施工噪声对环境造成的影响减至最小。 固体废物污染源分析施工过程中产生的固体废弃物包括废弃建筑材料及生活垃圾。废弃建筑材料及时清运到相关主管部门指定堆放地点；建设工程中产生的建筑废弃物；废钢铁、废纸、废塑料等可回收物，送物资回收部门再利用；生活垃圾定期由环卫部门清运。此种影响随施

30、工结束而消除。营运期环境影响简要分析：7.2.1 大气环境影响分析该项目小区地上停车场将会产生一定量的汽车尾气，汽车尾气发生时间短、发生量小，经大气扩散后对周围环境影响不大，本次环评不做定量分析。居民炊食燃烧（烧饭、烧菜、热水等）的液化气系清洁能源，对环境影响较小，其产生的废气可经油烟机直接排入大气。装饰材料如壁纸、油漆、溶剂、涂料、黏结剂、清洁剂、化纤地毯、人造板材等均含有甲醛、苯类等有害物质。装修中应尽量选择环保型装饰材料，经常开窗通风且延长入住时间，待符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002）标准后再行入住。7.2.2 水环境影响分析表7.4 废水及污染物产生情况项目内容废水（

31、t/a）COD浓度（mg/L）NH3-N浓度（mg/L）COD产生量（t/a）NH3-N产生量（t/a）治理后COD浓度（mg/L）治理后NH3-N浓度（mg/L）COD排放量（t/a）NH3-N排放量（t/a）生活污水2880030016210该项目建成后，总户数为548户，按平均每户3人计算，该小区居住人数为1644人，按每人每天60L用水量计算，每年生活使用新鲜水量为36000t/a，生活排水量按生活用水量80计算，生活污水产生量为28800t/a，根据环评技术手册中的相关资料，生活污水COD浓度约为300 mg/L；NH3-N浓度约为16 mg/L，则COD产生量为8.64t/a；NH

32、3-N产生量为0.46t/a。生活污水经化粪池沉淀、消解后，COD浓度可降到210 mg/L；NH3-N浓度可降到 mg/L，则COD产生量为6.05t/a；NH3-N产生量为0.32t/a。本项目生活污水在采取化粪池沉淀消解后，可达到辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）表2规定：COD300mg/l，NH3-N30mg/l后，排入市政污水管网，最终进入污水处理厂进行处理。7.2.3 声环境影响分析本项目给水泵房位于6#及13#楼之间的地下设备间中，占地面积600m2。根据建设单位提供资料可知，本项目生活水泵房共2台给水泵，目前，及本项目同等规模的泵房中所使用的水泵噪声源强在

33、75-85dB(A)，本项目以80dB(A)计。本项目共2台给水泵，声源80dB(A)，叠加后的噪声源强以83.01dB(A)进行预测。如下图所示，项目运营期间地下给水泵房产生的噪声对环境的影响情况如下：图7-1 室内声源扩散衰减模式示意图（1）据式，首先计算出L1处的倍频带声压级69.24 dB（A）；（2）然后据式，计算出L2的声压级23.13 dB（A）；（3）据式将室外声级Loct，2（T）与透声面积 S 换算成等效的室外声源33.00 dB（A）；（4）最后据式计算出预测点的倍频带声压级。通过计算，得出距声源不同距离的倍频带声压级见表。表7.5 距声源不同距离的环境噪声值 Leq d

34、B（A）距离（m）1（地下室内）2（地下室内）3（地下室内）4（地上）5（地上）6（地上）声压级注：主要计算参数源强 dB（A），稳态发声，置室内中央，20 ，1个大气压，相对湿度60%，周围无树林。通过计算可以看出：项目地下给水泵房在通过房间封闭及距离衰减后，能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准，环境噪声等效声级限值昼间55 dB（A），夜间45 dB（A）的要求，对周围环境影响较小。7.2.4固体废弃物影响分析项目建成后，固体废物主要为居民楼内产生的生活垃圾，生活垃圾应在小区内合理布置垃圾箱，设专用垃圾堆点，定期清运至城市垃圾站。项目建成后，小区总居住人数为1644人

35、，按每人每天产生的生活垃圾计算，组团内年产生生活垃圾300吨，送垃圾处理厂做填埋处理，不会对环境造成影响。 其他污染环境影响分析项目建成后计划将部分建筑的12层使用功能设为网点，因此，项目建成后存在商业网点可能造成的其它污染。建设单位在修建过程中应合理布局，为保证居民的正常生活与休息，根据辽阳市人民政府令第101号辽阳市城市规划管理办法第二十条中规定：“新建住宅及商服网点混合设置的，商服网点不得设计为餐饮、娱乐、洗修车与加工制造等项目。”本项目工程设置为商住混合楼，建议建设方在网点出租与出售过程告知经营方，在项目运营前必须办理环保审批手续，方可建设运行。 项目建成后外环境对本项目的影响本项目紧

36、邻交通主干线，项目建成后会对项目靠近交通干线的房间有一定的噪声影响。因此，为避免来自于交通主干线的噪声影响，靠近交通干线的窗户应设置为双层中空玻璃窗，同时在楼下进行绿化时选用高大的树木进行绿化消声。7.3环保投资估算拟建工程总投资12000万元，其中环保投资57万元，占总投资的%，环保投资详见表7.6。表7.6 主要污染源、环保设备及环保投资一览表序号污染源名称环保设备名称环保投资（万元）备注1生活垃圾暂存处52绿化25项目绿化用地30.093生活污水生活污水排水管网154雨污水雨污分流系统105噪声减振垫、减震基础、设备间封闭2合计57占总投资0.48%八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理

37、效果 内容类型排放源 （编号）污染物 名称防治措施预 期 治理效果大 气污染物汽车汽车尾气地面停车易稀释扩散对环境影响较小水污染物生活污水CODcr、NH3-N经化粪池沉淀、消解后，排入市政管网，最终进污水处理厂处理对环境无影响固废日常生活生活垃圾分类、袋装化收集，统一由环卫部门清运对环境无影响噪 声对噪声源采取封闭措施进行隔声降噪处理，安装减振垫等减振、降噪设施，同时，采取加强园区管理、合理进行绿化等必要的噪声防治措施。其 它无生态保护措施及预期效果： 该项目对各污染物采用防治措施后，对生态环境影响较小。项目建成后统一规划植树种草，生态环境将得到明显改善。九、结论及建议项目选址、环境可行性结

38、论该项目采用先进的设计理念、施工与运营管理经验，将金橡宝钰商住小区建设成花园式小区，不仅能够改善城市居民的生活质量，而且使周围环境得到美化，使城市的品味得到提高。该项目建设符合国家相关产业政策，选址符合城市发展规划，施工期与营运期产生的污染经采取切实可行的污染治理措施后，污染物排放均可以控制在相应的排放标准之内，从环境保护角度看，该项目建设是可行的。产业政策本项目未列入产业结构调整指导目录（2011年本2013年修正版）与辽宁省产业发展指导目录（2008本）中的淘汰类与限制类项目，因此项目建设符合国家产业政策。环境质量现状分析结论该地区空气环境质量状况良好，符合环境空气质量标准中二级标准；声环

39、境质量状况各功能区昼间、夜间年均值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的相应标准要求。9.4项目主要污染物治理措施及环境影响结论废气该项目小区地上停车场将会产生一定量的汽车尾气，汽车尾气发生时间短、发生量小，经大气扩散后对周围环境影响不大。居民炊食燃烧（烧饭、烧菜、热水等）的液化气系清洁能源，对环境影响较小，其产生的废气可经油烟机直接排入大气。装饰材料如壁纸、油漆、溶剂、涂料、黏结剂、清洁剂、化纤地毯、人造板材等均含有甲醛、苯类等有害物质。装修中应尽量选择环保型装饰材料，经常开窗通风且延长入住时间，待符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002）标准后再行入住。废水本项目生活

40、污水经化粪池沉淀、消解后，排入市政污水管网，最终进污水处理厂处理，不会对周围环境造成影响。噪声项目运营后，对噪声源采取封闭措施进行隔声降噪处理，安装减振垫等减振、降噪设施，同时，采取加强园区管理、合理进行绿化等必要的噪声防治措施，确保本项目声环境质量达到声环境质量标准（GB3096-2008）相应标准要求，在采取以上措施后，噪声排放对周围环境及项目的正常运营影响不大。固废本项目产生的固体废物为日常生活产生的生活垃圾。项目建成后，日常生活产生的生活垃圾年产生量约为300吨，由环卫部门定期清理、外运后，对环境没有影响。9.5环保投资拟建项目总投资12000万元，其中环保投资57万元，占总投资的%。

41、9.6总量指标本项目生活污水年排放总量为28800吨，COD总量为/a，氨氮0.32t/a，生活污水经过化粪池处理后，通过市政管网进入污水处理厂处理。9.7 建议1、该建设项目计划设计的商业网点，建设单位在工程修建过程中应合理布局，为保证小区居民的正常生活与休息，根据辽阳市人民政府令第101号辽阳市城市规划管理办法第二十条中规定：新建住宅及商服网点混合设置的，商服网点不得设计为餐饮、娱乐、洗修车与加工制造等项目。因此，建议建设方在网点出租与出售过程告知经营方，在项目运营前必须办理环保审批手续，方可建设运行。2、加强施工期、营运期的环境管理，避免对周围环境造成影响。3、工程选用的材料应符合国家的

42、有关标准，以免放射线对人体造成伤害，保证室内的空气质量应符合室内空气质量标准中的有关规定。综合结论辽阳金钰房地产开发的金橡宝钰商住小区建设项目符合产业政策；项目所在地环境质量良好；项目在施工期间与营运期间必须认真落实本环评所提出的各项环境保护措施，产生的噪声等污染物符合国家有关标准；对固体废物的处置符合相关要求；尽量降低项目建成后对当地环境质量及生态环境的影响，在此前提下本项目在环保方面是可行的。附： 建设项目环保 “三同时”验收一览表类别污染源污染物治理措施处理效果、执行标准或拟达要求大气施工期扬尘厂界四周设置围挡3废水生活区CODcr、NH3-N经化粪池沉淀、消解后，排入市政管网，最终进污水处理厂处理达到辽宁省污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）中的表2排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度规定的限值标准。COD300mg/l，氨氮30mg/l。噪声生活水泵噪声将设备间设置在地下；采取设备间封闭、减震垫等减振、降噪措施；距离衰减达到社会生活环境噪声排放标准（GB22