装修管理基础培训知识.docx

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1、 什么是建筑规划红线？ 红线指规划部门批给建立单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。 什么是砖混构造？房屋的竖向承重构件承受砖墙或砖柱，程度承重构件承受钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类构造形式叫砖混构造。 什么是框架构造？框架构造指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重构造，墙体是围护构造。 什么是钢构造建筑？具有的特点？钢构造是建筑物的主要承重构件由钢材构成的构造。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。钢构造多用于超高层建筑，造价较高。什么叫住宅？具有的特点？供家庭居住运用的建筑物.特点:住宅应按套型设计,每套必需是独门独户,并设有卧房、起居室、厨房、卫生间

2、等.什么叫公寓、具有的特点？ 公寓：供短期居住而带有小型厨房、厕所的建筑物。 公寓具有以下规定：1根据公寓的运用要求，每套公寓的建立面积一般在以下范围内：多层45平方米，中高层50平方米，高层55平方米；2公寓应充分考虑社会化效劳的要求。所谓酒店式公寓即按酒店形式管理的公寓。住宅层数如何划分？1、一层至三层为低层住宅；2、四层至六层为多层住宅；3、七层至九层为中高层住宅；4、十层以上为高层住宅。5、100米以上为超高层。什么称为阳台？供居住者进展室外活动、晾晒衣物等的空间。哪些部位称为平台？供居住者进展室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分。哪些部位称为半地下室？房间地面低于室外地平面

3、的高度超过该房间净高的，且不超过13者. 什么部位称为夹层？ 在一个楼层内，部分增设的楼层。俗称:阁楼什么叫女儿墙？ 女儿墙是建筑墙体中的一种形式，实际名称为压檐墙，民间俗称城垛子，是一种高出屋面和城墙的矮墙。从建筑形式上讲，女儿墙是处理屋面及外墙形态的一种连接方式，后来渐渐开展成为一种特地的防护用墙。 什么是剪力墙？剪力墙指在框架构造内增设的抗拒程度剪切力的墙体。因高层建筑所要抗拒的程度剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。什么是过梁？其作用是什么？过梁是门窗洞口上方的横梁. 其作用是:承受门窗洞口上部的荷载，并把它传到门窗两侧的墙上，以免门窗框被压坏或变形。过梁的长度一般为门窗洞口的跨度

4、加500mm。什么是构造柱？其作用是什么？构造柱是在墙身的主要转角部位设置的竖直构件。其作用是及圈梁一起组成空间骨架，以进步建筑物的整体刚度和整体的延展性，约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑物的抗震实力。 什么是防潮层？为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，承受防水材料将下部墙体及上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面+0.00下60mm70mm处，及标高 处。 什么是建筑“三大材？建筑“三大材指的是钢材、水泥、木材。什么是程度投影面积？如何计算？程度投影面积就是指垂直投影下来的面积，在求建筑面积的时候用的就是程度投影面积，运用空间想象力，一个建筑，从上往下

5、看的形态，利用图形态况，计算外围面积，计算出来的面积就是程度投影面积，也是指建筑面积.什么叫标高？标高的区分有？1、标高表示建筑物某一部位相对于基准面(标高的零点)的竖向高度，是竖向定位的根据。 2、基准面选取的不同分为确定标高和相对标高。什么为确定标高？什么为相对标高？之间的区分确定标高：是以一个国家或地区统一规定的基准面作为零点的标高。我国规定以青岛旁边黄海的平均海平面作为标高的零点； 相对标高：是以建筑物室内主要地面为零点测出的高度尺寸。房屋各部位的标高还有建筑标高和构造标高的区分：建筑标高是指包括粉刷层在内的、装修完成后的标高；构造标高那么是不包括构件外表粉刷层厚度的构件外表的标高。

6、什么叫标准层？标准层：指建筑物内主要运用功能平面布置一样的各楼层。 什么为层高？层高及净高的关系？层高：上下两层楼面或楼面及地面之间的垂直间隔 。 净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高=层高-楼板厚度。室内净高的定义？楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直间隔 。 即层高和楼板厚度的差叫“净高。飘窗设计标准？建筑节能设计标准 ,飘窗不得“飘过60cm什么是公用建筑面积？建筑物内可供公共运用的面积，包括应分摊公用建筑面积和不分摊公用建筑面积。 运用面积如何计算？1、室内运用面积按构造墙体外表尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层外表尺寸计算；2、烟囱、通风道、管井等均不计入运用面积；3、

7、利用坡屋顶内空间时，顶板下外表及楼面的净上下于的空间不计算运用面积；净高在的空间按计算运用面积，净超群过的空间全部计入运用面积；4、阳台面积应按构造底板投影净面积单独计算，不计入每套运用面积或建筑面积内。厨房的通风面积是多少？厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60。什么称为有组织排水和无组织排水？ 、 无组织排水：屋面伸出外墙，形成挑出的外檐，雨水干脆从外檐自由落水的排水方式。 、有组织排水：屋面雨水经过天沟、雨水口、雨水管等排水装置被引至地面或地下管沟的一种排水方式。什么是勒脚？其作用是什么？外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚。勒脚的作用是：防止地面水、屋檐

8、滴下的雨水的侵蚀，从而疼惜墙面，保证室内枯燥，进步建筑物的耐久性。勒脚的高度一般为室内地坪及室外地坪的高差。什么是踢脚？其作用是什么？踢脚是外墙内侧和内墙两侧及室内地坪交接处的构造。踢脚的作用是：防止扫地时污染墙面。踢脚的高度一般在120mm - 150mm。 房屋建筑工程质量保修期限？1、地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理运用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热及供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、装修工程为2年。 5、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；6、保修期从工程开工验收合格之日起计算。门洞预留最小尺寸类别洞口宽

9、度(m)洞口高度(m)公用门户套门起居室厅门卧房门厨房门卫生间门阳台门单扇层高和室内净高是如何确定的？1、一般住宅层高不宜高于。2、利用坡屋顶内空间作卧房、起居室厅时，其面积的室内净高不应低于 。3、厨房、卫生间的室内净高不应低。4、卧房、起居室厅的室内净高不应低于，部分净高不应低于，且其面积不应大于室内运用面积的1/3。5、厨房、卫生间内排水横管下外表及楼面、地面净距不得低于，且不得影响门、窗扇开启。卧房、起居室的通风面积是多少？卧房、起居室厅、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。 住宅阳台或平台栏杆设计强迫规定有哪些？ 1、 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆间净

10、距不应大于；2、放置花盆处必需实行防坠落措施。 3、低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于。中高层、高层及寒冷地区住宅的阳台宜承受实体栏板。 4、阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。5、阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。露台烟道高度是多少风口如何处理 烟道距地高度必需到达2000mm;烟道风口安装铁丝网。楼梯梯步、栏杆施工强迫要求有哪些 1.套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于；当两侧有墙时，不应小于；高度不应大于， 1、栏杆高度 900mm;2、栏杆间距 110mm；3、栏杆中心距

11、墙宽度低不得少于1100mm；4、无弯曲；5、焊口饱满电梯厅门轿箱进深、厅门宽度是多少 1、厅门宽度不得小于800mm;2、进深不得小于1500mm；防盗门安装必需到达哪些要求 1、门扇及地面间留缝宽度为4-5cm ；2、 门扇开启灵敏 ；框的正、侧面垂直，允许偏向小于3mm ；厨房和卫生间门设计有哪些要求？ 厨房和卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于0.02的固定百叶，或距地面留出不小于30mm的缝隙。空调孔洞预留尺寸应当是多少 1、挂机孔套管中心距地2200mm假设层高不够2800mm套管中距顶板500mm；允许偏向范围在21802220mm ；2、预留孔洞和管道口坡度向外，且坡度不小于

12、3% ； 1、柜机预留孔中心距地150mm，允许偏向范围 140160mm ；2、预留孔洞和管道口坡度向外，且坡度不小于3% ；厨房自然气入户套管高度 是多少 1、套管中心距地2200mm ；2、允许偏向范围21802220mm。厨房抽油烟机排烟管口高度是多少1、套管中心距地2550mm ；允许偏向范围25302550mm ；2、烟道应上止回阀 ；排烟顺畅；室内开关 开关高度1350mm。插座高度是多少插座面板高度350mm。 厨房洗菜盆给水管高度是多少450mm ；2.允许偏向范围430470mm ；10mm ；热水器给水管高度是多少1、管口中心距地1000mm ；2、允许偏向范围98010

13、20mm ；3、丝口距墙面10mm ；洗衣机高度是多少1、管口中心距地1200mm ；2、允许偏向范围11901210mm ；3、丝口距墙面10mm ；卫生间马桶给水管高度是多少1、管口中心距地150mm ；2、允许偏向范围140-160mm ；3、丝口距墙面10mm ；卫生间淋浴给水管宽度是多少1、管及管之间中心距地150mm ；允许偏向范围5mm ；2、丝口距墙面10mm ；卫生间主卫淋浴给水管高度是多少1、管口距地650mm ；2、允许偏向范围640-660mm ；3、丝口距墙面10mm ；卫生间次卫淋浴给水管高度是多少1、管口距地1150mm ；2、允许偏向范围1140-1160mm

14、；3、丝口距墙面10mm ；卫生间地漏高度是多少1、比地面高15mm；2、允许偏向范围在13-17mm内；3、自带存水弯地漏下另加存水湾。卫生间马桶排水管预留高度是多少距墙尺寸是多少 1、排水管为110mm；2、管口距地70-100mm;3、马桶排水管中心距墙间隔 为330-340mm； 4、蹲便器排水管中心距墙间隔 为600mm；什么叫“同层排水？它有什么优点？ 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内及排水总管连接，一旦发生须要清理疏通的状况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。其优点是：房屋产权明晰；卫生器具的布置不受限制；排水噪音小；渗漏水机率小；不须要P弯或S

15、弯。房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进展，不干扰下层住户。卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满意卫生洁具特性化的要求，开发商可供应卫生间多样化的布置格局，进步了房屋的品位。 排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。 卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。由一只共用的“多通道地漏或“接入器，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯及S弯产生而自身无法抑制的弊端，同层排水方式全部解决了。地漏的作用是什么哪些部

16、位必需安地漏地漏的作用就是防止管井中的臭气进入室内。卫生间洗浴、洗衣机、阳台的部位应设置地漏，其水封深度不应小于50mm。燃气热水器强迫规定有哪些？除密闭式燃气热水器外，其它燃气热水器不应设置于卫生间和其它无自然通风的部位，宜设置在有机械排气装置的厨房内；通风烟道设计强迫规定有哪些？当排油烟机的排气管排至竖向通风道时，竖向通风道的断面应根据所担负的排气量计算确定，应实行支管无回流、竖井无泄漏的措施。 厨房止回阀有什么作用？ 厨房排油烟机的排气管通过外墙干脆排至室外时，在室外排气口设置避风和防止污染环境的构件。 排气孔洞设计强迫规定有哪些？ 1、安装热水器的厨房或卫生间，应预留安装位置和给排气的

17、孔洞； 2、燃气热水器的排烟管不得及排油烟机的排气管合并接入同一管道。 煤气软管最长不得超过多少煤气软管最长不得超过2m。煤气支管标准高度应是多少煤气支管标准高度距地不得低于2080mm.公共楼梯完成面标高比进户门槛低多少楼梯地砖完成面比进户门框低30 mm。阳台地砖完成面标高比铝合金门槛低多少阳台地砖完成面比铝合金门框低40 mm。 强、弱电安装有哪些根本操作要求？1、线材色标正确，接触严密，金属软管本身应做接地疼惜；2、各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现袒露；3、导线距 线、闭路电视线不得少于50cm;.厨卫墙砖铺装有哪些根本要求1、给水管道改装并压力测试；2、 在预留200mm以上部

18、位贴砖； 3、厕浴间墙面饰面砖镶贴高度不宜低于地面上。，无空鼓、歪斜、缺棱掉角、裂缝，磨边不能有破边、飞边、毛边；4、开关/插座上下、左右应对齐，不得跨二块砖，墙砖拼缝整齐；5、卫生间墙面干区除外做1800 mm高防水(防水砂浆)厨房墙面做300mm高防水。遵循“墙盖地原那么。厨卫地砖铺装有哪些根本要求1、地面24小时盛水渗漏检测；2、厨卫间地砖的标高应比客厅地板面低至少20mm。3、地漏要安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面2mm。地漏位置居中不能跨两块砖。浴缸安装根本要求有哪些1、浴缸底部地面坡度正确，检修口设置位置正确，便于检修;2、浴缸安装坚实，外表干净、无划伤，排水必需承受

19、硬管连接原配管除外，无渗漏。 淋浴房安装根本要求有哪些冲淋房底座填充充溢，排水管用硬质管连接，底座安装程度度2mm，冲淋房及墙体结合部应用硅酮胶连结密封。马桶安装根本要求有哪些 1、坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定；2、卫生器具安装位置正确，器具上沿要程度，端正坚实，外表干净无损伤、洁具及龙头和角阀的连接应完好无渗漏。厨卫吊顶安装根本要求有哪些 1、吊杆不得及专业管道接触； 2、四边龙骨应贴墙边；主龙骨悬挑端不应大于300mm。3、各种留洞留设正确。4、铝合金装饰吊顶板及龙骨的连接应严密，外表平整度不得大于3 mm，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤

20、、划痕等缺陷。5、风口、检查孔及墙面或柱面交接部位，面板做好封口处理，不得露白槎。常承受的方法是用一样色泽的角铝封口。房间吊顶安装根本要求有哪些 1、面层必需及龙骨连接坚实，外表平整，接缝平直和匀整，各种预留洞留设正确。2、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必需坚实。3、外表平正，干净、颜色一样，无污染、反锈等缺陷。4、拉缝和压条宽窄一样、平直、整齐、接缝严密。5、重型灯具或电扇不得及吊顶龙骨联结，应另设吊钩。 木门制作、安装根本要求有哪些1、厨/卫门框底部向上200必需做防潮处理；2、门框为9mm厚细木工板两层，均做防腐处理，塞砂浆侧门框做防潮处理;3、门套外表应平整、干净、线

21、条顺直、接缝严密、色泽一样，不得有裂缝、翘曲及损坏。4、五金位置精确、安装齐全。 乳胶漆喷刷的根本要求有哪些 1、外表无流坠、皱皮、疙瘩、脱皮、漏刷、反锈、泛碱、咬色现象。 2、光亮和光滑匀整一样，不透底，光亮足，光滑无挡手感。 3、装饰线：分色线平直，偏向不大于1mm拉5m线检查，缺乏5m拉通线检查。4、颜色刷纹：颜色一样，无砂眼，无刷纹。5、涂刷或喷涂要匀整，无漏涂、露底，各层必需结合坚实。外表不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。地毯安装根本要求有哪些 1、地毯应固定坚实，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边，拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一样，外表干净、无油污损伤。 2、地毯收口合理、

22、顺直，收口压条坚实。木地板安装的根本要求有哪些 1、木地板及墙面的四周伸缩缝应预留810mm膨胀缝隙;2、无空鼓、无翘曲、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、坚实，外表平整度不得大于2mm；3、相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。4、地板铺设应无松动，行走时无明显响声，接头处不起拱。板面缝隙宽度不得大于5、踢脚线铺设及基层结合坚实，无松动；接缝应严密，外表平整清洁，缝隙匀整，无明显色差、划痕、碰伤；踢脚线高度、出墙厚度应一样。6、复合木地板面层光滑，无伤痕，图案清晰，颜色一样，纹理清晰。 软包制作安装的根本要求有哪些 1、软包工程的木框、衬板的构造应坚实钉粘严密，不得松动。2、软包制作尺

23、寸正确，楞角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度。 3、软包安装接缝严密，无翘边褶皱。拼缝花纹吻合，无水纹起伏。裱糊铺装的根本要求有哪些 1、壁纸、墙布应粘贴坚实，外表平整,色泽一样，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污、水纹起伏,斜视时无胶痕。 2、壁纸、墙布及挂镜线、贴脸板和踢脚板、电气槽盒等紧接， 不得有缝隙。 3、各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，拼缝不明显，距墙 远处视墙纸，不应有明显接缝。 4、阴阳转角垂直，棱角清晰，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。 5、壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 6、不得有漏贴、补贴和脱层缺陷。 细木制品安装的根本要求有哪些1、 细木制品割角整齐、接缝严密，及墙面紧贴、出墙尺寸一样,无松动现象。 2、 细木制品外表平直光滑，规格应一样，棱角方正，线角顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、 锤印等缺陷。 3、 罩面板不应有弯曲、变形、开裂、起泡、划痕、污痕等质量缺陷。 4、花饰安装应坚实，外表光滑，图案清晰，接缝严密，无裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。