扬州工艺品生产加工项目投资分析报告.docx

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1、泓域咨询/扬州工艺品生产加工项目投资分析报告扬州工艺品生产加工项目投资分析报告规划设计/投资分析/产业运营 报告说明贵金属工艺品是指以金、银等贵金属为载体，通过创意设计和现代工艺将贵金属与中华文化融合而成的文化创意产品，其产品具有鲜明的文化属性，表现出较高的设计价值、工艺价值和纪念价值。根据材质可分为：纯金制品、纯银制品及金银镶嵌制品等；根据产品形态，其主要表现形式有：币、章、条、砖和三维立体类等。该工艺品项目计划总投资14895.41万元，其中：固定资产投资12790.32万元，占项目总投资的85.87%；流动资金2105.09万元，占项目总投资的14.13%。达产年营业收入19470.00

2、万元，总成本费用15335.42万元，税金及附加272.03万元，利润总额4134.58万元，利税总额4976.90万元，税后净利润3100.93万元，达产年纳税总额1875.96万元；达产年投资利润率27.76%，投资利税率33.41%，投资回报率20.82%，全部投资回收期6.30年，提供就业职位378个。工艺品，是一种手工艺的产品，即通过手工或者机器将原料或半成品加工而成的具有艺术价值的产品。工艺品是人民智慧的结晶，充分体现了人类的创造性和艺术性。第一章 总论一、项目概况（一）项目名称及背景扬州工艺品生产加工项目2018年我国工艺美术行业规模以上企业累计工业增加值增速为8.6%，增速比上

3、年下降1.7个百分点，高于轻工行业2.8个百分点。从全年月度累计增加值增速走势来看，工艺美术行业规上企业工业增加值增速两头低中间高，各月均高于轻工业水平。工艺品（Crafts）是一种依靠一定制作工艺和特种材料相结合的产品，如今工艺品在世界各个国家都发展成为一类主要的商品品类，产品趋于多样化。工艺类产品可以分为美术工艺（Painting&Drawing）、儿童工艺（KidsCrafts）、食品工艺（EdibleArts）、缝制工艺（Sewing&Fabric）、纸制工艺（PaperCrafts）、木制工艺（WoodCrafts&HomeDecor）、针织工艺（Knitting&Crochetin

4、g）、珠制工艺（Beads&Jewelry）、其它工艺（others）、花卉工艺（FloralCrafting）、刺绣工艺（NeedleArts）等11大类。（二）项目选址xxx经济示范区扬州，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，有淮左名都，竹西佳处之称，又有着中国运河第一城的美誉；被誉为扬一益二、月亮城。扬州，古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前486年，首批国家历史文化名城，中国大运河扬州段入

5、选世界遗产名录；扬州列入中国海上丝绸之路申报世界遗产城市之一。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市；是南水北调东线工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，2018年世界运河风情民俗展演活动、江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021年扬州世界园艺博览会，2022年世界半程马拉松锦标赛。2018年中国百强城市排行榜公布，扬州市位列第4

6、5位。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。2019年10月31日，扬州入选世界美食之都。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积50898.77平方米（折合约76.31亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.99%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.93%，固定资产投资强度

7、167.61万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积50898.77平方米，建筑物基底占地面积33588.10平方米，总建筑面积78893.09平方米，其中：规划建设主体工程57682.46平方米，项目规划绿化面积5471.18平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4038.91万元。（七）节能分析1、项目年用电量530669.05千瓦时，折合65.22吨标准煤。2、项目年总用水量9745.34立方米，折合0.83吨标准煤。3、“扬州工艺品生产加工项目投资建设项目”，年用电量530669.05千瓦时，年总用水量9745.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值

8、）66.05吨标准煤/年。达产年综合节能量19.73吨标准煤/年，项目总节能率29.02%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14895.41万元，其中：固定资产投资12790.32万元，占项目总投资的85.87%；流动资金2105.09万元，占项目总投资的14.13%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预

9、期达产年营业收入19470.00万元，总成本费用15335.42万元，税金及附加272.03万元，利润总额4134.58万元，利税总额4976.90万元，税后净利润3100.93万元，达产年纳税总额1875.96万元；达产年投资利润率27.76%，投资利税率33.41%，投资回报率20.82%，全部投资回收期6.30年，提供就业职位378个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要

10、求，符合xxx经济示范区及xxx经济示范区工艺品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范区工艺品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“扬州工艺品生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位378个，达产年纳税总额1875.96万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.76%，投资利税率33.41%，全部投资回报率20.82%，全部投资回收期6.30年，固定资产投资回收期6.30年

11、（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于

12、发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。智能化、自动化、数字化、网络化技术得到普遍应用，基本完成大中型企业的装备智能化改造，形成较为完善的智能制造产业集群。全市两化融合发展水平指数超过117，保持全省前列。普及大中型企业两化融合综合集成应用，培育10家互联网与工业融合创新示范企业，建成10个面向重点行业有影响力的互联网化服务平台，培育一批具有新型能力的互联网化企业，让互联网化成为先进制造业新的竞争力。三、主要经济指标主要经济指标一览表

13、序号项目单位指标备注1占地面积平方米50898.7776.31亩1.1容积率1.551.2建筑系数65.99%1.3投资强度万元/亩167.611.4基底面积平方米33588.101.5总建筑面积平方米78893.091.6绿化面积平方米5471.18绿化率6.93%2总投资万元14895.412.1固定资产投资万元12790.322.1.1土建工程投资万元6243.812.1.1.1土建工程投资占比万元41.92%2.1.2设备投资万元4038.912.1.2.1设备投资占比27.12%2.1.3其它投资万元2507.602.1.3.1其它投资占比16.83%2.1.4固定资产投资占比85.

14、87%2.2流动资金万元2105.092.2.1流动资金占比14.13%3收入万元19470.004总成本万元15335.425利润总额万元4134.586净利润万元3100.937所得税万元1.558增值税万元570.299税金及附加万元272.0310纳税总额万元1875.9611利税总额万元4976.9012投资利润率27.76%13投资利税率33.41%14投资回报率20.82%15回收期年6.3016设备数量台（套）15617年用电量千瓦时530669.0518年用水量立方米9745.3419总能耗吨标准煤66.0520节能率29.02%21节能量吨标准煤19.7322员工数量人37

15、8 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司根据自身发展

16、的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直

17、奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入11674.97万元，同比增长22.88%（2173.64万元）。其中，主营业业务工艺品生产及销售收入为10317.79万元，占营业总收入的88.38%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2451.743268.993035.492918.7411674.972主营业务收入2166.7428

18、88.982682.632579.4510317.792.1工艺品(A)715.02953.36885.27851.223404.872.2工艺品(B)498.35664.47617.00593.272373.092.3工艺品(C)368.35491.13456.05438.511754.022.4工艺品(D)260.01346.68321.92309.531238.132.5工艺品(E)173.34231.12214.61206.36825.422.6工艺品(F)108.34144.45134.13128.97515.892.7工艺品(.)43.3357.7853.6551.59206.36

19、3其他业务收入285.01380.01352.87339.291357.18根据初步统计测算，公司实现利润总额2367.56万元，较去年同期相比增长232.52万元，增长率10.89%；实现净利润1775.67万元，较去年同期相比增长235.82万元，增长率15.31%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11674.97完成主营业务收入万元10317.79主营业务收入占比88.38%营业收入增长率（同比）22.88%营业收入增长量（同比）万元2173.64利润总额万元2367.56利润总额增长率10.89%利润总额增长量万元232.52净利润万元1775.67净利润增长率15.31

20、%净利润增长量万元235.82投资利润率30.53%投资回报率22.90%财务内部收益率21.58%企业总资产万元22641.44流动资产总额占比万元38.17%流动资产总额万元8641.50资产负债率48.82% 第三章 投资背景及必要性分析一、工艺品项目背景分析工艺品，是一种手工艺的产品，即通过手工或者机器将原料或半成品加工而成的具有艺术价值的产品。工艺品是人民智慧的结晶，充分体现了人类的创造性和艺术性。工艺品有诸多种类，包括有木、碳、雕塑、金属产品、玉雕、彩雕、树脂、陶瓷、剪纸等。在雕塑工艺品方面，据中国海关统计数据显示，2019年8月全国雕塑工艺品进口金额达到365.8万美元，同比增长

21、136.03%；出口金额为8669.2万美元，同比增长9.67%；1-8月我国雕塑工艺品累计进口金额达3559.3万美元；出口金额为62848.5万美元。在金属工艺品方面，根据海关总署数据显示，2019年8月全国金属工艺品进口金额为198.7万美元，同比下降1.77%；出口金额为10473.1万美元，同比增长4.09%；1-8月我国金属工艺品进口金额累计为2011.6万美元；出口金额累计为86291.2万美元。二、工艺品项目建设必要性分析贵金属工艺品是指以金、银等贵金属为载体，通过创意设计和现代工艺将贵金属与中华文化融合而成的文化创意产品，其产品具有鲜明的文化属性，表现出较高的设计价值、工艺价

22、值和纪念价值。根据材质可分为：纯金制品、纯银制品及金银镶嵌制品等；根据产品形态，其主要表现形式有：币、章、条、砖和三维立体类等。贵金属工艺品，尤其是黄金文化艺术品作为黄金与文化完美结合的产物，其投资性、收藏性与文化性，满足当前消费者的需求，成为黄金行业最具发展潜力的一部分，对黄金行业的良性发展起着至关重要的作用。与其他黄金类饰品相比，其彰显的传统文化、精湛工艺无不体现了中国黄金工艺品的魅力，为黄金产业未来发展拓展了一个广阔的空间。黄金工艺品行业作为贵金属工艺品行业的重要组成部分，其销售网络覆盖全国，已逐步形成了规模性产业。目前国内黄金产品的销售量已居世界前二位，年增长率超过20%，黄金工艺品在

23、黄金产品中占的比例逐年上升，黄金工艺品年市场增长率超过50%，已成为黄金行业发展的助力器，对提升行业设计研发水平，推动黄金制品产业升级，增强消费者文化素养、传播中国文化、传承中华文明都起到了重要的作用。黄金工艺品原材料主要有黄金、辅料、包装材料。黄金工艺品主要表现形式有：币、章、条、砖和三维立体类等，按照风格来分，可分为传家系列、平安系列、婚庆系列、生肖系列、欢乐系列和定制系列为代表的六大系列。黄金工艺品下游销售渠道主要有：银行、专卖店、电商平台。近年来，随着我国经济的快速发展和人均GDP持续增长，刺激了黄金消费需求的稳步增长，黄金行业的发展也突飞猛进。全国累计生产黄金453.49吨，与201

24、5年同期相比，黄金产量增加3.43吨，同比上升0.76%。其中，黄金矿产金完成394.883吨，有色副产金完成58.603吨。2016年，全国黄金消费量975.38吨，与2015年同期相比减少10.52，下降1.07%。其中，黄金首饰用金611.17吨，同比下降18.91%，金条用金257.64吨，同比增长28.19%，金币用金31.19吨，同比增长36.80%，工业及其他用金75.38吨，同比增长10.14%。预计2017年全国黄金消费量将达1051.75吨。黄金工艺品适用的推广销售渠道，因产品消费属性和市场定位的不同而存在一定差异。通常而言，传统黄金工艺品制作工艺较现代贵金属工艺品相比较为

25、简单，且具有明显的价格导向性特征，因此传统贵金属制品一般采用店面零售模式，以自营店、联营店等店面渠道由企业面向终端消费者直接进行推广销售。我国贵金属工艺品综合业务能力较强的企业均分布在沿海经济发达地区，企业在相关区域内形成集聚效应，带动了区域内贵金属工艺品行业市场化发展速度。同时沿海经济发达地区银行销售网点覆盖程度、终端消费群体购买能力均高于中西部地区，因此银行在销售网络的建设或企业在营销资源的分配上均向沿海经济发达地区倾斜，导致了区域间行业竞争格局的差异化。贵金属工艺品价值基于贵金属基础投资价值，由产品蕴含的文化理念等内容价值最终决定。对于贵金属工艺品行业而言，纯粹的制造业务在产业链中的地位

26、不断下降，取而代之的是以产品品牌知名度、创意研发以及营销服务能力构成的核心竞争力。尤其对于银行渠道销售，产品的市场认可度、产品创意研发与银行以及终端客户需求匹配程度、产品在渠道日常销售的营销服务支持能力，均是决定公司产品能否在银行渠道畅销的关键要素。 第四章 市场研究分析一、工艺品行业分析工艺品（Crafts）是一种依靠一定制作工艺和特种材料相结合的产品，如今工艺品在世界各个国家都发展成为一类主要的商品品类，产品趋于多样化。工艺类产品可以分为美术工艺（Painting&Drawing）、儿童工艺（KidsCrafts）、食品工艺（EdibleArts）、缝制工艺（Sewing&Fabric）、

27、纸制工艺（PaperCrafts）、木制工艺（WoodCrafts&HomeDecor）、针织工艺（Knitting&Crocheting）、珠制工艺（Beads&Jewelry）、其它工艺（others）、花卉工艺（FloralCrafting）、刺绣工艺（NeedleArts）等11大类。美国是公司最大的出口市场，也是全球最大的工艺品消费市场。美国2015年从事工艺品活动的参与者超过6,209万人，全美零售端的工艺品销售额累计约为438.93亿美元，各类工艺品市场份额分布亚洲为全球最大的工艺品的生产基地，分布有大量从事陶器、陶瓷、粘土块、绘画、雕塑、金属工艺品、古董家具、古董珠宝、宝石和石

28、头、纺织品、纸工艺等加工制造的手工作坊和工厂，年产值超过1,000亿美元。工艺品的销售渠道包括工艺品商店、连锁超市、销售代理、网络购买及直接从制造商采购等。其中工艺品商店是最流行工艺品购买场所，占据约1/3的市场份额，其次是大众连锁超市和销售代理，约各占20%的市场份额。近年来工艺品行业发展呈现良好的态势。2015年美国人口3.21亿，家庭数1.17亿，其中约四分之一的人口属于手工艺品消费者，超过63%的家庭属于手工艺品的消费家庭。美国大型工艺品商店销售额近年来保持稳定增长趋势。Michaels作为北美最大的工艺品零售商，其经营状况能一定程度反映工艺品行业的发展概况。剪贴册的雏形最早可以追溯到

29、15世纪英国盛行的的一种摘录簿，摘录的内容包括食谱、价目表、信件、诗歌等。1826年现代摄影的出现使得人们开始将照片纳入剪贴册，同时对剪报、小件的纪念品、信件的整合使得剪贴册的内容更加丰富多样。剪贴活动发展至今已成为一个庞大的产业，其中包含大量专门致力于剪贴册用品制造与销售的企业。剪贴活动运用剪刀、黏胶、彩带等饰品和工具，对相片、手绘、贴纸、邮票、门票、信件、明信片等记忆载体进行修饰、整合和保存。剪贴册就像一个封装思想情感的视觉日记,让记忆栩栩如生。世界各地分布了大量的手工活动爱好者，构成剪贴册的主要消费群体。她们经常聚在一起或通过网络彼此交流创作技巧、分享创意设计。剪贴册爱好者主要为女性和富

30、于创意的摄影爱好者，平均年龄约为40岁。不参加工作或者兼职的年轻母亲们（44岁以下）是现在剪贴册最活跃的参与者。她们通过“剪贴”活动创造家庭纪念品、手工制作礼物并通过网络、书籍等渠道分享手工艺经验。剪贴册爱好者高度重视图片质量，与普通大众相比，她们通常拥有较高配置的数码相机，并拥有自己的博客、网络相册和网站。剪贴活动成为人们的一种爱好，越来越多的家庭和个人参与其中。各种“剪贴展览”、“剪贴杂志”、“剪贴派对”、“剪贴网站”迅速兴起，更加促进和培育了剪贴活动的发展。战后出生一代及新时代消费者对家庭观念日益重视，搜集生活片段并进行记录的潮流逐渐在世界各国盛行。剪贴册和各种剪贴组件的生产商推出各种富

31、有设计感的剪贴册、丰富多样的剪贴材料以及方便易用的剪贴配件，为消费者节省时间并带来剪贴的乐趣。自剪贴活动商业化以来，剪贴册行业规模稳定增长。2013年全球剪贴册行业收入规模约为17.27亿美元，2010年至2015年平均年化增长率为3.87%。文具是具有悠久历史的文化类日用消费品，直接服务于学习、办公及家居生活，对提高全民族素质起着十分重要的作用。随着文化理念的不断演绎更新，文具由传统的教学用具逐渐延生至办公用品。办公文具在不断丰富发展中逐渐形成了更细分的专业办公文具和家庭办公时尚文具市场。据统计，全球文具市场规模保持稳定，由2007年的1,641.91亿美元上升至2013年的1,752.43

32、亿美元，年均增幅为1.09%。2014年至2020年全球文具市场规模将保持年均3.9%的增幅，并于2017年超过2,000亿美元。其中纸质文具占比逐年上升。最近二十年，世界各国尤其是发展中国家的文化水平取得了长足进步。过去二十年间，全球学前教育入学率由33%上升至50%以上，同期中学入学率由72%上升至82%。在经历了2008年的国际金融危机后，全球经济正在步入曲折性与脆弱性共存的复苏轨道。国际货币基金组织（IMF）于2017年1月发布的世界经济展望中指出，“2016年的全球增长率目前估计为3.1%，与2016年10月的预测一致”。“2017-2018年发达经济体以及新兴和发展中经济的经济活动

33、预计都将加快，这两年的全球增长率预计将分别达到3.4%和3.6%。”纸质文具业包括各类笔记本、练习簿、日记本、账册、便利贴、便笺、名片册、书写垫及其它纸质文具。2007至2013年间全球纸质文具市场需求处于稳定增长状态。全球纸质文具市场规模由2007年的401.06亿美元上升至2013年的435.05亿美元，年均增幅为1.37%。作为文具行业的第二大组成部分，纸质文具在文具市场的占比不断提升，由2007年的24.43%上升至2013年24.83%。时尚文具类产品主要应用于家庭办公领域，目前主要为家庭办公文具，家庭办公文具市场随着家庭办公的推广而兴起。在功能化需求基本满足的基础上，家庭办公文具消

34、费逐渐呈现时尚化、个性化、环保化与礼品化。全球家庭办公文具市场正处于消费升级的新阶段，发展前景十分广阔。二、工艺品市场分析预测工艺品（Crafts）是一种依靠一定制作工艺和特种材料相结合的产品，如今工艺品在世界各个国家都发展成为一类主要的商品品类，产品趋于多样化。工艺类产品可以分为美术工艺（Painting&Drawing）、儿童工艺（KidsCrafts）、食品工艺（EdibleArts）、缝制工艺（Sewing&Fabric）、纸制工艺（PaperCrafts）、木制工艺（WoodCrafts&HomeDecor）、针织工艺（Knitting&Crocheting）、珠制工艺（Beads&

35、Jewelry）、其它工艺（others）、花卉工艺（FloralCrafting）、刺绣工艺（NeedleArts）等11大类。美国是公司最大的出口市场，也是全球最大的工艺品消费市场。美国2015年从事工艺品活动的参与者超过6,209万人，全美零售端的工艺品销售额累计约为438.93亿美元，各类工艺品市场份额分布亚洲为全球最大的工艺品的生产基地，分布有大量从事陶器、陶瓷、粘土块、绘画、雕塑、金属工艺品、古董家具、古董珠宝、宝石和石头、纺织品、纸工艺等加工制造的手工作坊和工厂，年产值超过1,000亿美元。工艺品的销售渠道包括工艺品商店、连锁超市、销售代理、网络购买及直接从制造商采购等。其中工艺

36、品商店是最流行工艺品购买场所，占据约1/3的市场份额，其次是大众连锁超市和销售代理，约各占20%的市场份额。近年来工艺品行业发展呈现良好的态势。2015年美国人口3.21亿，家庭数1.17亿，其中约四分之一的人口属于手工艺品消费者，超过63%的家庭属于手工艺品的消费家庭。美国大型工艺品商店销售额近年来保持稳定增长趋势。Michaels作为北美最大的工艺品零售商，其经营状况能一定程度反映工艺品行业的发展概况。剪贴册的雏形最早可以追溯到15世纪英国盛行的的一种摘录簿，摘录的内容包括食谱、价目表、信件、诗歌等。1826年现代摄影的出现使得人们开始将照片纳入剪贴册，同时对剪报、小件的纪念品、信件的整合

37、使得剪贴册的内容更加丰富多样。剪贴活动发展至今已成为一个庞大的产业，其中包含大量专门致力于剪贴册用品制造与销售的企业。剪贴活动运用剪刀、黏胶、彩带等饰品和工具，对相片、手绘、贴纸、邮票、门票、信件、明信片等记忆载体进行修饰、整合和保存。剪贴册就像一个封装思想情感的视觉日记,让记忆栩栩如生。世界各地分布了大量的手工活动爱好者，构成剪贴册的主要消费群体。她们经常聚在一起或通过网络彼此交流创作技巧、分享创意设计。剪贴册爱好者主要为女性和富于创意的摄影爱好者，平均年龄约为40岁。不参加工作或者兼职的年轻母亲们（44岁以下）是现在剪贴册最活跃的参与者。她们通过“剪贴”活动创造家庭纪念品、手工制作礼物并通

38、过网络、书籍等渠道分享手工艺经验。剪贴册爱好者高度重视图片质量，与普通大众相比，她们通常拥有较高配置的数码相机，并拥有自己的博客、网络相册和网站。剪贴活动成为人们的一种爱好，越来越多的家庭和个人参与其中。各种“剪贴展览”、“剪贴杂志”、“剪贴派对”、“剪贴网站”迅速兴起，更加促进和培育了剪贴活动的发展。战后出生一代及新时代消费者对家庭观念日益重视，搜集生活片段并进行记录的潮流逐渐在世界各国盛行。剪贴册和各种剪贴组件的生产商推出各种富有设计感的剪贴册、丰富多样的剪贴材料以及方便易用的剪贴配件，为消费者节省时间并带来剪贴的乐趣。自剪贴活动商业化以来，剪贴册行业规模稳定增长。2013年全球剪贴册行业

39、收入规模约为17.27亿美元，2010年至2015年平均年化增长率为3.87%。文具是具有悠久历史的文化类日用消费品，直接服务于学习、办公及家居生活，对提高全民族素质起着十分重要的作用。随着文化理念的不断演绎更新，文具由传统的教学用具逐渐延生至办公用品。办公文具在不断丰富发展中逐渐形成了更细分的专业办公文具和家庭办公时尚文具市场。据统计，全球文具市场规模保持稳定，由2007年的1,641.91亿美元上升至2013年的1,752.43亿美元，年均增幅为1.09%。2014年至2020年全球文具市场规模将保持年均3.9%的增幅，并于2017年超过2,000亿美元。其中纸质文具占比逐年上升。最近二十

40、年，世界各国尤其是发展中国家的文化水平取得了长足进步。过去二十年间，全球学前教育入学率由33%上升至50%以上，同期中学入学率由72%上升至82%。在经历了2008年的国际金融危机后，全球经济正在步入曲折性与脆弱性共存的复苏轨道。国际货币基金组织（IMF）于2017年1月发布的世界经济展望中指出，“2016年的全球增长率目前估计为3.1%，与2016年10月的预测一致”。“2017-2018年发达经济体以及新兴和发展中经济的经济活动预计都将加快，这两年的全球增长率预计将分别达到3.4%和3.6%。”纸质文具业包括各类笔记本、练习簿、日记本、账册、便利贴、便笺、名片册、书写垫及其它纸质文具。20

41、07至2013年间全球纸质文具市场需求处于稳定增长状态。全球纸质文具市场规模由2007年的401.06亿美元上升至2013年的435.05亿美元，年均增幅为1.37%。作为文具行业的第二大组成部分，纸质文具在文具市场的占比不断提升，由2007年的24.43%上升至2013年24.83%。时尚文具类产品主要应用于家庭办公领域，目前主要为家庭办公文具，家庭办公文具市场随着家庭办公的推广而兴起。在功能化需求基本满足的基础上，家庭办公文具消费逐渐呈现时尚化、个性化、环保化与礼品化。全球家庭办公文具市场正处于消费升级的新阶段，发展前景十分广阔。 第五章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为工艺品，根据

42、市场情况，预计年产值19470.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比

43、，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积50898.77平方米（折合约76.31亩），其中：净用地面积50898.77平方米（红线范围折合约76.31亩）。项目规划总建筑面积78893.09平方米，其中：规划建设主体工程57682.46平方米，计容建筑面积78893.09平方米；预计建筑工程投资6243.81万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4038.91万元。（三）产能规模项目计划总投资14895.41万元；预计年实现营业收入19470.00万元。 第六章 项目选址

44、说明一、项目选址该项目选址位于xxx经济示范区。园区鼓励产业聚集发展。引导重大产业项目向产业园区集中，优质资源向优势产业聚集，推动产业项目进入产业园区集中建设。充分发挥产业园区内重点产业、骨干企业的带动作用，促进专业化分工和社会化协作，形成良好的配套协作关系。落实高新技术企业优惠政策，着力培育高新技术企业和科技型中小微企业。加快发展现代物流、企业管理、科技研发、市场服务、技术推广、网络信息、金融保险、商务服务、咨询中介等生产性服务业。积极发展循环经济，大力推广节能、节水、节地、节材生产经营方式，鼓励产业园区建设生态工业，积极推行清洁生产。园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立

45、政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积投资强度

46、和使用效率。扬州，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，有淮左名都，竹西佳处之称，又有着中国运河第一城的美誉；被誉为扬一益二、月亮城。扬州，古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前486年，首批国家历史文化名城，中国大运河扬州段入选世界遗产名录；扬州列入中国海上丝绸之路申报世界遗产城市之一。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市；是南水北调东线工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，2018年世界运河风情民俗展演活动、江苏省