基建工程项目施工合同.doc

《基建工程项目施工合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《基建工程项目施工合同.doc（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 基建工程项目施工合同范本“三通”与红线以内场地平整，提供水、电源联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为_米。并能满足施工需要; 4.提供工程地质报告书两套(有打桩与基础、地下室工程)，道路、线路、上下水道定位标桩、水准点与座标控制点; 5.于合同签订后三日内向乙方提供施工图_套(含设计院标准图)，桩基工程质量证明书两份; 6.由于生产与使用需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更与修改设计手续; 7.提供必须施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等二次或多次搬运，所发

2、生二次搬运费用(应按实计算)，由甲方承担，并按工程进度付给乙方; 8.组织有甲、乙方与设计院参加施工图纸交底及会审，做好经三方签署会审纪要，并按施工图份数发 给乙方; 9.审核乙方编制工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款; 10.按乙方提出设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求，应及时更换，尽可能不影响工程进度; 11.甲方应在现场组织地盘管理机构，按市基建工程地盘管理试行办法实施管理。监督检查工程质量、进度;负责设计图纸问题处理、设计变更签证、工程中间验收、工程进度拨款签证与其它必须签证; 12

3、.组织对工程竣工验收，并按合同规定期限办理竣工结算。 (二)乙方责任： 1.施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线修建安装; 2.编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站; 3.每月25日后四天内向甲方送月度施工计划与完成工程月报(包括形象进度、工程量与工作量)，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款; 4.按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单与国家现行施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期; 5.按施工安全规范规定与采取预防事故措施、确保施工安全与第三者安全; 6.做好施工原始

4、记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方; 7.做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材堆放整齐，并及时清除垃圾与不用临时设施; 8.做好对分包单位管理(由乙方分包时)，抓好分包单位工程质量与工程进度; 9.在交工后一年保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成，其返工修理费由甲方负责; 10.凡施工中发生一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案; 11.工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米内与堆到2米外余土及其它堆积物，生产与生活临时设施除拆)，并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房下水污水道清理干净，做到工完场清; 1

5、2.在施工中，由乙方本身原因造成停工、返工、材料、物件倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。 第六条工程质量检查验收 1.施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等影印件，材料代用必须经过设计院与甲方审核同意并签证; 2.乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录; 3.凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切隐蔽记录(即范围、数量、质量)，凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，

6、甲方代表事后必须补签手续; 4.如确需对已经隐蔽工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责; 5.施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工费用由乙方负担，停工工期不予延长; 6.质量等级评定应执行XX市建筑安装工程质量等级评定试行办法。 第七条施工图纸修改 1.施工图修改变更须经设计院与甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出份数及设计施工图发出份数同; 2.修改部分工程费用按发生时XX市执行材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有

7、关审计部门审查，确定增减造价; 3.若修改属工程材料费用、施工质量问题等乙方原因，则修改后费用增(含返工损失等)减由乙方承担，工期损失不予顺延; 4.施工中发现设计有问题，或严重不合理，乙方应以书面通知甲方，由甲方在十天内及原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，甲、乙双方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度，工期应顺延; 5.施工中如设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲、乙双方办理签证手续后方可施工，在设计变更尚未批准前，任何一方不能强行施工，因此影响工程进度、工期应顺延; 6.已开工工程若中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时，赔偿施工单位

8、由此造成停工、窝工、倒运、人员与机械设备调迁、材料与构件积压实际损失。 第八条工程款支付 1.合同生效后五日内，甲方先付不少于本合同承包总金额(工期两年当年投资额)25%予付款，计_万元; 2.甲方按核实工程进度，于收到工程月报五日内支付工程进度款; 3.工程进度款支付达工程总造价50%时， 逐步按比例开始扣回予付款; 4.工程款支付达工程总造价95%时，不再按进度付款，而在办完交工验收后一个月内支付4%款，留1%款待保修期满后支付给乙方; 5.若甲方拖欠预付款或工程进度款，应按本工程经办银行当时贷款利率向乙方支付。结算拖欠工程款每超过一天，按拖欠款万分之三罚款; 6.确因甲方拖欠工程款而影响

9、进度时，其造成乙方停工、窝工损失及欠款利息按有关规定均由甲方承担，工期相应顺延。 7.在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定时间内，由施工单位修好，否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。 第九条工程验收 1.乙方在竣工前十五天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合; 2.工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方应及时组织验收; 3.经验收检查工程有较大翻修者，则以翻修合格后日期为竣工日期; 4.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期; 5.竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从

10、验收之日起五天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝支付。 6.单位工程如需单独移交甲方，以便由另一个施工单位施工在移交时，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核，关建行或审计站审定; 7.乙方生产、生活临时设施，也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离，并工完场清，如工完不清场，则收取地租费每日_元/m2在余留工程款中扣回。 第十条奖及罚 (一)工期提前或拖延奖罚： 1.按合同工期竣工者、不奖不罚。 2.按合同工期提前竣

11、工者，每提前天、由甲方奖给乙方_元。 3.无正当理由工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方罚金元。罚款金额不超过合同总造价%，或元，或罚款天数不封顶。 (二)在提前或按合同工期竣工工程，质量奖罚： 1.验收后达到标准者，奖(罚)工程造价。 2.验收后达到标准者，奖(罚)工程造价。 3.验收后达到标准者，不奖不罚。 (三)工程验收完毕后一个星期内奖励及罚款，且必须兑现，如逾期不付，则按拖延天数与银行当时利息率加付利息。 第十一条其它 (一)不论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取严格防护措施。施工单位负责提出

12、设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任与因此而造成一切经济损失; (二)由于不可抗力原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生火灾等)造成经济损失，甲、乙双方共同对等承担; (三)甲、乙双方合同签定工程，乙方不得随意转包第三者而从中渔利，工程专业需分包时，必须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期乙方负责; (四)由甲方分包给第三者时，则应由甲方负责统一管理，安排场地，临时水、电接点，质量检查验收及各方协作配合。影响乙方工期时，由甲方负责。 第十二条因一方不履行合同，而造成对方经济损失，概由违约方承担经济责任与赔偿对方经济损失。

13、 第十三条在合同有效期内，双方必须遵守国家政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。 第十四条本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，报原鉴证机关鉴证后作为本合同附件，及原合同有同等法律效力，但不得及本合同有抵触。 第十五条在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交XX市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同经双方签字盖章，并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾款，一年保修期满后，自行生效。 第十七条本合同正本份其中甲方执份，乙方执份，副本份，甲、乙双方各执_份，审计站、经办银行各一份，均有同等效力。 甲方：_(公章)乙方：_

14、(公章) 代表：_(签章)代表：_(签章) 职务：_职务：_ _年_月_日_年_月_日 基建工程项目施工合同范本二 一、合同组成 第一条本施工合同由五部分组成：通用条款(采用gf1999-0201范本通用条款)、专用条款(本协议约定全部内容)、房屋建筑工程质量保修书、安全承诺书与工程建设 廉政责任书。除通用条款外，四份协议分别签订。 二、开工审批 第二条本项目实行开工审签制度。工程在开工前由XX区教育局小型基建项目管理小组(以下简称小组)对施工合同等资料进行审查。批准后，向乙方下达开工通知书方能开工。小组提出修改调整意见，经小组重审合格通过后方可下达开工通知书。乙方无开工通知书，不能开工。 三

15、、质量控制 第三条乙方对施工质量负有全部责任。小组运用国家有关法规及该项工程施工合同有关约定条款，对施工质量进行抽检监督。 四、工程进度 第四条本项目合同工期为_日历天，自_年_月_日至_年_月_日。 第五条无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方，分包合同工期必须经小组以指定方式确认后方有效。 第六条工期提前奖励标准：0元/日历天; 第七条工期延误惩罚标准：100元/日历天。乙方工期因不可抗力延误，需要向甲方索填工程延期确认签批单。 五、工程量确认原则 第八条工程量确认办法。本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认。甲方签字经小组审核后做为结算依据。

16、六、工程变更 第九条工程必须严格按施工前约定施工内容施工，不得随意增加、减少或更改工作内容。因特殊情况需要增加工作内容，必须报小组审核同意并持有效签证(存挡)后方可作为结算依据。涉及工作内容变更时，甲方签字与乙方意愿均不作为结算依据。 第十条工程变更为增加工作内同时，先做预算或估算，如超过1万元，需做预算送小组报批，超过部分在1万元以内，由乙方与甲方商定包死价格，以书面凭证计入结算总价。 七、工程造价 第十一条本工程决算价格确定原则及结算办法： 本合同系固定总价合同。乙方一旦成为中标单位，其投标商务标预算报价将称为结算依据。结算时，除甲方签证外，结算价格不再调整。 第十二条结算日期：在工程竣工

17、验收合格并按要求办理竣工档案移交与竣工结算手续后一周内结算。 第十三条下列材料按甲方签批价格决算,决算时以主材价格确认表为准： (各校根据自己招标文件工程做法与要求，确定需签批主材名单，一般为门、窗、瓷砖、涂料、地板等，不易过多。) 第十四条经甲方签证增加工作内同与工作量结算办法：经小组批准同意增加工作内容部分其工程量由甲方核实签字，只计税金，不计管理费与规费，不做下浮。 第十五条主材价格确定。主材价格需要由甲方以有效方式确认后方可购置材料，否则材料价格不做为结算依据。如甲方指定主材供应商与品牌，材料价格不做为结算依据。 八、材料管理 第十六条建立材料验收制度。工程所用主要材料必须出具有效出厂

18、质量合格证明、性能检测报告或其它有效质量证明，主要材料进厂必须经甲方指定相关人员确认签字验收。甲方有权拒绝“三无”材料及及学校建设要求不符材料进入施工现场，由此造成工期延误与损失有乙方负责。 九、工程验收 第十七条由甲方牵头组织工程竣工验收，有关单位参及验收过程。 第十八条凡经竣工验收合格工程，方能进行工程结算，不能通过验收，乙方要根据小组验收意见进行整改，整改合格验收通过后方可结算。 十、工程结算 第十九条所有小型基建项目都必须在取得小组核发准予结算确认单后方能结算。 第二十条项目预算在2万元以上且乙方出具由小组核发开工通知书，方予以结算。 第二十一条不上交或不按有关要求交接齐全全部指定验收

19、资料，不予以结算。 第二十二条结算过程中，如小组审计认定是没有办理有关报批手续(工程延期报批手续、工作内容增加手续等)而造成不合理超支，应由责任方(甲方或乙方)承担责任，小组不予结算。 第二十三条决算材料必须符合下列规定，否则不予决算： (一)决算材料必须包括编制说明、决算书、工程量计算书、材料调差表与相关附图五部分; (二)建筑预算与安装预算分别编制; (三)决算书材料必须执行浙江省2003版计价规则，必须套用2003版相应定额，必须执行浙江省建设工程施工取费定额(2003版)中规定造价计算程序与施工取费计算规则; (四)涉及各种费率，套用下限标准; (五)适用计价规则(应用造价计算程序、套

20、用定额、取费)时，不得故意多列多算与重复计算。 第二十四条除经小组同意特殊情况外，套用计价规则时，故意多列多算与重复计算，所涉及计价项目均按“不计费(规费与综合费)且不计税项目处理”，同时将相关乙方记入企业不良行为记录电子档案。 十一、工程保修 第二十五条执行工程保修制度，保修金为工程结算造价5%，有关事宜见房屋建筑工程质量保修书。 十二、安全承诺 第二十六条乙方对施工全过程(从准备到竣工验收)安全负全责。乙方必须按要求签定安全承诺 书。 十三、廉政承诺 第二十七条甲乙双方必须严格遵守工程廉政建设有关规定，必须严格遵守工程建设廉政责任书。 十四、纠纷处理 第二十八条优先采取调节方式，调节未达成协议，采取仲裁方式。 十五、其它事项 第二十九条本工程招标文件为本合同法定组成部分，及本合同具有同等效力。 第三十条如本项目有分包工程时，分包合同必须经小组盖章后方生效。 第三十一条其它未尽事宜协商解决。 第三十二条合同设正本一份、副本两份; 第三十三条本合同自签订之日起生效。 甲方单位(发包人)(盖章)： 乙方单位(承包人)(盖章)： 小型基建项目管理小组(签字) 第 13 页