建筑工程中工程量清单的招投标与管理.doc

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1、建筑工程中工程量清单的招投标与管理建筑工程中工程量清单的招投标与管理 【摘要】随着科学文化的进步，世界各个国家的经济都在不断的朝着国际化开展，现代中国的经济实力早已驰骋在世界顶尖水平。在众多行业中，建筑业也紧跟着科学开展的脚步，在不断地开拓与创新，但是在看到他光芒一面的同时，也有另一个问题亟待解决，在市场经济体系日益腾飞的今天，建筑工程原有的计价模式由于种种限制性原因，已经无法跟随潮流的开展，无法适应这个残酷经济时代对建筑招投标管理的全新需求，在建立工程中问题重重，由于计价方法受到明显限制以及招标制度遗漏太多与不完善而产生的矛盾日益锋利，原有计价模式已无法满足现代经济开展的招投标需求，急需一个

2、有效的制度来解决现状。 【关键词】建筑工程；工程量清单；招投标管理；管理策略 中图分类号：TU723.2文献标识码： A 文章编号： 一、前言 其实经过大量的实施证明，工程量清单招投标管理这种模式具有十清楚显的优势，它不仅能很有效的限制工程本钱的价格，使得各个环节合情合理，而且在投标环节公正公平，并且在自主报价体系中都一视同仁的，将最终工程定价的权利放在企业手中，施工企业有着不同的目的，他们有的为了在竞标中取得成功，还有的是为了根据目前市场的各种行情以及自身本身的属性得到最大化的经济效益，以便作出最优的工程报价。与此同时，中标价格也是一个很客观的指标，它能十分客观的反响出企业的真实水平，施工技

3、术、材料进场、管理能力等也是最根本的考察参数，在投标的程序中被作为是最根底的衡量指标，同时也能促进各企业更重视新技术的开发以及新程序的研制投入与应用，促进形成良好的市场竞争环境。 二、建筑工程中工程量清单招投标的开展现状及存在的问题 就目前而言，在各大建筑企业工程中，工程量清单招投标管理工作存在着种种不合理的现象，没有在根本上形成配套式的管理经营模式，在计价环节的处理上十分不标准、不完善、不科学，没有在形式上构建好科学、合理、技术性强的专业科研人才管理行列，严重限制了工程量清单招投标工作的形成、创新与开展。然而在实际运行施工的过程中，必然会遇到各类棘手的问题，当碰巧遇到工程的变更、对物价进展调

4、整、无法预测更难以控制的风险以及工程量增加等情况时，我们很难去沉着应对，很难在工程量清单中找到适宜的处理方法，这重重现象说明工程量清单招投标在内部管理环节存在着计价不合理等现象，无法准确预测到市场风险，也没有遇到突发状况的处理经历，倘假设是遇到材料涨价等情况的发生，市场那么会将这一难题强加于建筑企业，很难表达市场经济的公平竞争，不利于结算工作的顺利进展，倘假设不及时整改所以这就将有失诚信的原那么，很难做到一视同仁。同时，缺乏一个良好的工程量清单招标的合同管理经营模式，也大大的制约了建筑工程行业的快速开展。另外，工程量清单招投标管理工作缺乏专业部门有力的监视与管理，也导致了不与谐的现象时有发生。

5、 构建完善的建筑工程量清单招投标管理体系 就目前的社会形势而言，其实有些问题很明显的摆在我们的眼前，市场需要一个强大的管理规模，但是现状却是没有形成一个标准的管理体系，而且虽说科学的进步与开展在日益蓬勃，而市场却没有形成较为科学的资质预审制度，这些种种原因必然会导致这一现象的长期存在。因此，社会需要广泛的招商纳才、引入竞争机制，在此根底上，竭尽全力去构建一支专业技能强大、科学水平高的专业研究机构队伍也是势在必行的一项任务。 我们目前依旧在论述着科学的进步，然后统一创立一个共同认可的管理模式去分头行事，还有的地区使用划分定额这种老套的管理经营模式，这大大阻碍了在当今社会建筑行业的稳定，严重阻碍了

6、建筑行业的可持续开展。这种老套的管理经营模式无疑还使得地区割据的问题时有发生，使不合理的评估现象常常出现，甚至还有钻法律漏洞的现象也会发生，这种种现状严重的阻碍了公开公正公平的竞争格局在当今社会市场的建立，要想在根本上改变现状，扭转格局，我们只有改变过去老套的管理模式，去构建科学又具备实用性的工程量清单标准管理理念，只有这样一步一步的从根底开展，才能使目前的经济市场更加稳定安康的持续开展。 推行工程量清单招投标的重要意义 便于合理控制工程的本钱价。招标的人员会在某一时段发布工程量清单，所有的投标人就在一样工程量的根底上进展自我报价。而工程造价的各个工程的价格的最终定价权力就交给了施工企业自身，

7、他们会研究调查目前市场的各种行情，以及自身实际销售的状况，进而再去决定工程的最终报价。这使得施工技术、材料来源以及管理模式成为了施工企业着重看重的根底，而中标价格能够客观地反映出企业目前的实际经营水平。使得工程投标竞争更加人性化，公正公平，有利于促进施工企业更加看重新技术的研制以及科学施工工艺的实施，在此根底上再深入工程的科学管理理念，控制开支，从根本上提高经营的管理模式与销售水平。 2.利于工程在招投标工程中的管理。综合单价容纳了多种因素，它包含了施工工程所需配置的工人、材料、管理费以及风险等，在一样情况下较定额计价而言，工程量清单招投标能够很直观清楚的反映出各个工程工程中必须的资金消耗与开

8、发资源，这其实十分有利于施工工程的招投标管理工作。投标单位一旦得到中标的消息，其相应的工程量清单报价也就被施工企业的合同确认，竣工日期与结算资金根本上是不能改变的，单价固定措施工程费及其他工程费的报价一般是合价包干，这不仅有利于在控制施工过程中出现某些意外而必须支付的工程索赔，也便于在工程造价中的合理控制。 3使得工作更加高效。一般情况来说从发放招标文件到投标这段过程只有 20天，也就是说备标时间也就这么长，有的工程很特殊，它们所需要的时间更加紧迫，备标的时间更短，准备更加仓促。如果在招标过程中，招标人不提供工程量的清单，转而由每个投标人来进展自我编制，其出现错误的几率就会大大增加，而且出现偏

9、差也在所难免了。这样就不仅会造成劳动力过于重复，资源消耗很大，而且工程量的计算无法到达足够准确会使得在投标报价过程中产生巨大的差异，这十分不利于去合理的评定。而工程量清单报价这种模式那么从根本上改变了目前的现状，投标人不需要再去繁琐的计算工程量，所以可以得到充分时间与空间去考虑报价是否准确，是否合理，是否得当。所有的投标单位可以根据各自企业自身的软硬件实力情况以及考虑周全目前经济市场的行情，以确保在施工期间减少各种不必要的消耗，降低投资风险，减少开支费用以及增大预期的期望利润。这种工程量清单模式在节省时间与减少不必要的重复劳动环节，起到了重要的作用。 4有利于标底的管理与控制。在过去的招标投标

10、模式当中，标底的作用相当重要，一直被认为是一个关键因素，标底是否准确以及保密程度的深浅一直是人们相当关注的事情。而采用工程量清单招标方法，所有的工程程序都是公开公正公平的，这是招标文件着重强调的一局部，标底在一定程度上起到了很好的控制作用，但无关与评价的过程，并且在适当的时候可以不编制标底。这就从根本上消除了标底准确性与标底泄露所带来的负面影响。 结语 在当今科学化的中国，建立领域不断的向市场化、国际化扩张，这样的现状使得工程量清单计价急需应用于各大招投标的工作中，也是现代施工企业经济开展市场经济体制管理模式下，高效、合理、科学开展建筑业的必然要求。这是理性的市场定价模式，并且可以促进施工企业重视现代化科学技术的进步，完善好企业经营管理模式。在工程量清单计价模式下招投标的作用机制在于在过程中相互影响、相互促进，推动我国招投标工作进一步向国际化开展。 参考文献： 1广东省建立工程造价管理总站?建立工程计价根底知识?M中国建筑工业出版社出版， 2?建立工程工程量清单计价标准应用丛书?M.机械工业出版社 3?工程量清单计价模式改革思考?J-最新【精品】范文 第 4 页