建筑工程施工成本控制策略.doc

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1、浅谈建筑工程施工本钱控制策略摘要：施工本钱始终工程施工中重点关注的因素之一，本文通过结合笔者对建筑工程施工本钱的理解，从工程施工全过程来探讨如何实现工程施工本钱的控制，为同行工程提供参考借鉴。关键词：建筑工程；工程本钱；施工本钱；本钱控制abstract：construction cost engineering construction always focus on one of the factors, this article combines the author s understanding on construction cost of building engineering

2、, from the entire process of construction to discuss how to realize the control of engineering construction cost, providing reference for counterparts to engineering.key words：architectural engineering; engineering cost; construction cost; cost control中图分类号：k826.16文献标识码：a 文章编号：引言施工工程本钱控制是通过以工程承包合同为依

3、据，围绕降低工程实际造价为根本目标，从预算收入与实际本钱两方面，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大限度的经济效益。本钱控制实施中采取以工作包或工程单元所包含的实际工程量或工作量为根底，联系消耗标准如我国的根底定额、企业的施工定额与技术组织措施的节约方案，在优化的施工方案的指导下，编制明细而具体的本钱方案，同时并将各项单元或工作包的本钱责任落实到各职能部门、施工队与班组，实现本钱控制。本钱控制的全过程施工工程本钱控制的种类，施工企业本钱控制可分为事先控制、事中控制与事后控制。施工工程目标本钱的事先控制是通过本钱预测与决策。落实降低本钱措施，编制目标本钱方案而层层展开的。对工程本钱采取事中控制以工

4、程合同造价为依据，从预算本钱与实际本钱两方面控制工程本钱。实际本钱控制应当包括对主要工料的数量与单价、分包本钱与各项费用等影响本钱主要因素的控制。对工程工程的事后本钱控制主要是对照合同结算价的变化，将实际本钱与目标本钱之间的差距加以分析，进一步挖掘降本潜力，落实本钱责任制。1施工准备阶段，对施工方法、施工顺序、作业组织形式、机械设备的选型、技术组织措施等进展认真研究与分析，并运用价值工程原理，制定出科学先进、经济合理的施工方案。同时结合本钱目标，以工作包或工程单元所包含的实际工程量或工作量为根底，联系消耗标准如我国的根底定额、企业的施工定额与技术组织措施的节约方案，在优化的施工方案的指导下，编

5、制明细而具体的本钱方案，并将各项单元或工作包的本钱责任落实到各职能部门、施工队与班组，为今后的本钱控制做好准备。2以施工预算抑制人力资源与物质资源的消耗。在工程工程开工以前，应根据设计图纸计算出该工程的工程量，并按照企业定额或上级统一规定的施工预算定额编制整个工程工程的施工预算，作为指导与管理施工的依据。对施工队的任务安排，必须签发施工任务单与限额领料单，并采取事先向施工单位采取技术交底。在施工任务单以及限额领料单的执行过程中，要求施工队根据实际完成的工程量与实耗材料作好原始记录，作为施工任务单与限额领料单结算的依据。当任务完成后，根据回收的施工任务中与限额领料单进展结算，并按照结算内容支付报

6、酬。3材料消耗的控制。工程施工实施中，根据该工程当月材料消耗数，结合本月实际完成的工程量，分析材料消耗水平与节超原因，制订出节约施工材料使用的措施，分别落实给有关人员与生产班组；根据尚可使用数，联系工程施工的形象进度，从总量上控制施工材料消耗，而且还需要确保有所节约。这是降低材施工材料本钱的重要环节，也是实现施工工程本钱目标的关键。4应用本钱与进度同步跟踪的方法控制分局部项工程本钱。对横道图方案的进度与本钱的同步控制，在横道图方案中，表示作业进度的横线有两条，一条为方案线，一条为实际线，可用颜色来区别，通过进度与本钱同步采取跟踪的横道图。5对于工程竣工验收阶段采取本钱控制应当采取精心安排，采取

7、干净利落完成竣工扫尾工作，以防扫尾工作拖拉，工程施工拉得过长，机械、设备无法转移，而本钱费用照常发生，从而使施工阶段取得的经济效益逐步流失。重视竣工验收工作，顺利交付使用。对验收中业主提出的意见，如不符合合同要求，且涉及费用问题，那么应做好索赔处理。及时办理结算，注意结算资料的完整，防止漏算。在工程保修期间，明确保修责任者，做好保修期间的费用控制。加强施工管理实现本钱控制通过加强施工管理，降低耗支，多方位全过程地提高经济效益。切实制定与落实保证施工平安的组织与技术措施，杜绝平安重大施工伤亡事故与重大交通事故的发生，防止此类事故引起的停工、返工与不必要的支出。严格测量三级复核制度，杜绝因测量事故

8、引起的返工废弃工程。安排好季节性施工，以减少不必要的支出。采用弹性用工制度，降低工费支出。做好经济核算的各项根底工作，推动企业经济管理再上台阶。完善内部施工定额，做到科学管理，符合实际，并不断加强定额管理，使之不断完善、更新提高。制订与完善内部核算价格，包括预制构件、成品、半成品、运输、劳务、材料、租赁等结算价格，并对之实行统一平衡与管理。在根底工作中，广泛应用计算机，充分利用本工程业主引进的工程管理平台与管理软件提高工作效率。定期对干部职工进展培训，不断提高全员的管理水平与业务素质。通过加强施工任务单与限额领料单的管理，采取施工任务单应工作包表结合起来，同时把握好每一个工作包及其工序的验收，

9、如包括实际工程量的验收与工作内容、进度、质量要求等综合验收评价；另外对工程施工的实际消耗人工以及实耗材料的数量进展一一核对，以有效地确保工程施工任务单与限额领料单的信息的绝对正确，为本钱控制提供真实、可靠的数据。在工程施工过程中重点加强施工管理，提高施工组织管理水平，制订经济合理的先进的施工方案，防止不顾工程质量的盲目抢工而造成的返工浪费的经济损失，合理布置施工现场的平面，减少不必要的现场材料机具的二次转运，采用先进的施工工艺与施工方法，组织均衡生产，搞好现场施工调度，加强各部门合作配合，提高工作效率，加快工程进度。加强技术、质量管理，根据工程实际情况，应用先进技术、新材料、新工艺、新机具，提

10、高施工技术水平，创经济效益。培训、提高工人的专业技术水平，改良落后的施工工艺与操作工艺，提高工程质量，降低工程本钱。建立健全材料供给、发放、使用的管理制度，从采购、运输、仓储、退料等进展严格控制。实行限额领料制度，降低各种材料的消耗，合理地利用一切资源，减少材料本钱费用的开支。加强对劳动力的方案管理，合理安排劳动力，减少窝工浪费，实行实物量计件工资制度，一次成优，减少返工浪费，降低人工本钱，提高出勤率与工时利用率，压缩非编制人员。提高机械化施工程度，加快施工进度，加强机械管理，提高机械设备利用率、完好率，充分合理利用在场各种施工机械、运输工具、减少呆置，降低机械施工本钱。另外，工程施工中应当教

11、育施工人员发扬艰辛奋斗的优良传统，反对铺张浪费，精打细算，节约各项费用开支，精简机构、减少层次，严格控制非生产性的开支，加强工具及劳动保护用品的管理，节约一切可以节约的费用，降低工程本钱。要做到小材大用，回收利用旧料，提高周转材料周转次数，最大限度地发挥材料周转料的效益。做好工序质量验收工作，做到按质量标准一次验收合格，以保证工程质量，施工平安。防止出现返工浪费，向质量平安要效益。结语施工工程本钱控制是所有工程管理人员必须重视的一项工作，它必须依赖各部门、各单位的通力合作，所以应对本钱控制工作进展有效的组织与分工。工程管理人员的本钱责任，不同于其工作责任。有时工作责任已经完成，甚至还完成得相当

12、出色，但本钱责任却没有完成。每一个工程管理人员都必须明确，在完成工作责任的同时，还要为降低本钱精打细算，为节约本钱开支严格把关。参考文献：1 李友生，万磊浅析工程施工本钱控制要点j知识经济，2021，2807：1181192 刘伟冬建筑工程施工本钱控制浅谈j民营科技，2021，2711：31333 高锡恒对建筑工程施工本钱控制的浅析j黑龙江科技信息，2021，3109：5758出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义

13、，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。假设有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵与睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，那么

14、汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑劣，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感谢，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣慎重，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，那么攸之、祎、允之任也。愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，那么治臣之罪，以告先帝之灵。假设无兴德之言，那么责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感谢。今当远离，临表涕零，不知所言。第 8 页