建筑工程施工全过程的预算管理-精选资料.doc

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1、建筑工程施工全过程的预算管理引言 控制建筑工程工程投资重要手段的预决算，它具有较高的科学性、准确性与权威性，在实际操作过程中，由于多种原因造成了建筑工程预决算在实际工作中质量较低，工程造价削低失控，有的建筑企业为了获得一个建筑工程，刻意报低工程预算，这会造成建筑质量的不过关，甚至会直接威胁到人们的生命财产平安。 一、施工预算在建筑工程本钱管理中的重要作用 1、将预算管理与本钱控制有机结合起来 控制建筑施工的本钱，要从预算管理入手，要将本钱控制贯穿于建筑预算、原料采购预算、建筑期间的费用预算、建筑质量预算等各个方面。还要将建筑施工单位的目标管理结合起来，以SMART原那么为准那么，设置成本钱管理

2、目标，进一步实现施工前定目标，施工中进展监控，施工完成后进展考核，三者要有机结合起来，对本钱进展全方位的监控。将预算管理与本钱控制有机结合以来，可一个更好的对本钱进展控制。 2、预算管理是本钱控制的根底 预算管理是一种预测，可以对一段时期内建筑施工单位花费情况进展预计，预算的执行者可以根据施工过程中施工环境的变化、碰到的问题等进展预测，根据预测到的情况采取措施提前准备，控制本钱目标的偏差，保证本钱目标的实现。预算管理也是一个控制手段，是施工过程中的一个控制，对本钱进展施工前控制，施工中期控制，施工后期控制，对施工单位本钱的目标进展纠正偏差与度量。施工前本钱控制是根据建筑工程的投资、预算编制，详

3、细地描述为实现本钱目标进展的工作标准；施工中控制本钱就是一个协调工作，防止本钱花费变大变多；施工完成后进展考评核算，将实际本钱与目标本钱作比对，鉴别偏差。预算管理也是一个协调，施工的总预算由各个分预算组成，从预算编制到执行预算，它不是孤立的，需要各个方面的配合。 3、预算管理是本钱控制的依据 建筑施工的本钱包括多个方面，主要有施工工程的投标费用办公费、差旅费、标书费、招待费等，施工阶段的材料费、人工劳务费、机械设备的管理费、竣工后的考核等。每一个环节控制不好，就会带来严重的损失。所以要做好本钱预算管理工作，将每一个环节都控制好，尽量降低本钱。首先要进展整体预算，对整个工程工程做一个大概的本钱。

4、既要突出关键点，又要掌控全局。预算管理对施工单位执行本钱情况进展考评，监控降低本钱措施的执行情况。将实际本钱与预算本钱进展比拟，仔细核查两者之间的差异。对各个施工单位之间进展本钱比拟，找出差距，总结经历，推广先进的经历。分析本钱时，既要看本钱降低额，又要看降低率，便于比拟本钱降低的水平。其次，分解预算到各个施工单位。对每一项本钱都要进展具体分析，具体化的了解本钱降低情况。根据各个单位的实际情况，以本钱标准为依据分解整体预算，具体落实到各个施工单位。实施责任制，严格控制损耗，其中，主要对材料费、人工费、机械设备使用费等进展控制，保证本钱超不过标准。 二、提高建筑工程预算水平的途径 1、提升对施工

5、材料概预算的能力 在投资总额当中，材料花费所占比例较大，因此科学的进展材料价格的预算对于节约建筑施工本钱来说意义重大。在编制概预算的过程中，编制人员需要深入考察，从而很好的对材料出处、运输本钱及管理手段等方面进展了解。这样便能顺利的完成施工材料的购置及管理，防止因管理不当而造成的材料损坏进而带来资金损失，保障建材本钱可控性及正常使用。 2、加强工程设计阶段的造价控制 工程设计是工程从最初设想到制定详细实施方案的过程。只有掌握好设计的标准与尺度，将设计与经济相结合才能更好的控制好工程的造价，具体的措施有：1建立设计竞争机制，选择最优的设计方案。工程的设计一般都是由设计院着手实施的，在工程建立中建

6、立设计竞标机制可以很好的控制设计的本钱以及提高设计的综合水平。2尽量减少设计变更。设计变更对工程造价有着严重的影响。 3、完善调查及管理施工现场过程 可以说，建筑工程的实地考察是保障工程顺利运行的关键，有利于及时发现施工问题并设计出解决方案。另一方面，我们还应当提高施工过程中的财务控制与监视能力。加强财务人员的分析与控制能力，也是做好工程预算、加强造价控制的有力措施与方法。在现代企业的经营管理中财务人员的职能已经不是简单的财务核对职能了，应该及时的根据财务信息的动向与财务数据的分析来发现正常经营中的问题与风险。及时的向决策层提出建议或者是实施财务上的调控能力来加强企业的管理。 4、选择适合的分

7、包单位 社会经济的飞速开展不可防止的带来了各项投资因素，如人力、用地、材料等费用的与日俱增。这就要求企业选择适合的分包单位，提升对施工的概预算能力，从而促进节约化工程的顺利进展。在分包单位确定之后，安装建筑设备、选择施工场地、购置建筑材料等工序便可开展，这些过程要按照科学合理、优化配置的要求进展。另外，在施工场地选择过程中，要本着实现资源、场地最大利用的原那么作好搁置生活区、置放材料等工作。 5、提高资金使用率 在计算工程各指标的过程中，应该严格按照设计图纸的要求进展，对建筑周期长短、混凝土标号及其它原料用量等方面科学选择。在工程接近尾声时，要对剩余建材、临时计价工程等进展资金折算工作。要及时

8、做好回收费用的计算，对于临时计价工程，要进展施工工期、施工设备等方面的计算与统计，从而提高资金使用率。 6、引入动态管理机制、及时调整工程预算定额。 一成不变的预算定额只会反响出建筑市场应对策略滞后、开展缓慢、科学创新性不强的落后格局。因此，随着市场调节的大幅增加，物料、原材料、人工费、场地费、机械设备运输管理费用的上涨，我们应及时的把握市场动向，对预算定额做动态、实时的变更，使之缩短与其他行业的差距。我们可根据不同地区的经济开展水平与特点进展定额调整，并结合施工的实际情况、地域环境差异等因素增加相应的难度系数，从而使根本键设尽可能多的创造出经济效益。同时，在动态机制的管理中我们还应跟上时代的

9、步伐、与时俱进的引入新工艺、新材料、新技术的预算定额，通过制定相应的政策、配套措施，综合考虑引起市场波动的因素，科学的将变化反响到工程造价中，切实有效的使预算编制依据明显、标准合理、造价真实。 7、做好工程预算的监视与考核 对于施工阶段的工程预算控制与管理来说，我们除了进展科学化的预算之外，还需要对预算执行的情况进展有效监视与考核，这对于预算管理是尤为重要的。在工程的施工过程中，做好这些较为根底性的工作，我们也就能够保证工程预算工作的科学与有效，进而帮助企业实现经济效益的增长。但是，在这个过程中，我们在进展工程预算管理与造价的编制还需要对其实施的效果进展有效的监视，同时对其效果做出有效的考核，其中存在的问题要及时的采取措施进展解决。只有这样，企业的工程预算管理才能够真正的发挥其应用的作用，实现企业资产的科学化运行。 完毕语 从总体上来讲，预算管理与本钱控制都是建筑施工单位进展管理的重要内容，它们不是孤立的，而是相互联系的，同时也需要相关单位的配合及协调。做好预算管理工作，是进展本钱控制的根底，是依据。预算管理对降低本钱，提高建筑企业的社会效益与经济效益起了重要作用 第 6 页