房屋中介公司租房合同参考.doc

《房屋中介公司租房合同参考.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋中介公司租房合同参考.doc（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋中介公司租房合同范本参考房屋中介公司租房合同范本1 出 租 方： (以下简称甲方) 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 承 租 方：(以下简称乙方) 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方?房屋产权证?(产权证编号：_) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

2、2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。 第三条： 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方假设需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方老实履行本合同各项责任的前提下，那么乙方.优先续租权，但须重新确定租金与签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行

3、账号： 开户银行： 账 号： 抬 头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方按照物业管理公司的.关规定与收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的.关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、.线电视、 费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行合同，那么押金不予返还;假设甲方不履行合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿与市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不

4、作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金与更改终止合同租借期。 3、甲方.权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途 ，可由甲方代买国际长途 使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内 机上直拨)。甲方.权向乙方追索。 第八条：制止租赁权的转让及转借 乙方不得发生以下行为： 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1、 租赁场所内属于甲方所.的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排

5、维修保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。 担。 3、 属乙方所.的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并承当费用。 第十条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，所.费用由乙方承当。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方.权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或.关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。 第十二条：甲方免责： 1、 因地震、水灾、或非甲方成心造成，或非甲方过失造成的火

6、灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方.过错或重大过失的情况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、 必须妥善使用租赁场所及公用局部。 3、 不得在大楼内发生以下行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他.害于大楼平安的行为; (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3) 违*治安、*与违法行为。 第十四条：通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设

7、发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、 违反本合同的.关规定的; 4、 违反本合同第八、第十四条规定的; 5、 给其他租户(业主)生活造成严重阻碍，租户(业主)反映强烈的; 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或

8、被宣告失踪等情况发生的; 7、 .明显失信或欺诈行为的事实的; 8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方.权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。 第十七条：特别说明 1、 除第十六条与第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。假设遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 合同签订后，租赁期开场前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所.的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后

9、由甲方收回，所需费用由乙方承当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向.关管辖的房屋所在地的法院提出诉讼。 第二十条：补充条款 中介方： 甲方： 乙方： 日期： 日期：房屋中介公司租房合同范本2 甲方(房东)：_乙方(承租方)：_ 为明确权利与义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据?中华人民共与国合同法?与?城市房地产管理法?等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿_. 二、 租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、 租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付

10、后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期完毕前15 天内付清，以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除.关费用后退还押金，不计息。缺乏局部甲方.权追偿。入住前水_度，电_度 .(附相关收据凭证) 五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 . 六、补充： 甲方的权利与义务： 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电根底设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承当费用。 2、甲方保证对出租的该房屋.处分权，按国家规定与本合同规定向乙方收取相应的水电费、.线电视费、 费、物业管理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政

11、处分的，甲方.权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方.权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利与义务： 1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否那么引起的不良后果.乙方承当。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进展违法活动;否那么，甲方.权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期

12、内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否那么，视乙方无续租权。 违约责任： 1、 甲方或乙方签订本合同后，如.特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。 2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方.权终止合同，收回房屋。 七、本合同履行期间，如因国家.关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承当责任。 八、本合同如.未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原那么进展协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同.同等效力。 九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第( 2 )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 甲方(出租房屋所.人)： 乙方(承租人)： 身份证件/联系 身份证件/联系 签名： 签名：第 9 页