房屋正规租房合同含物品清单.doc

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方以下简称甲方：_身份证：_联系 ：_承租方以下简称乙方：_身份证：_联系 ：_根据?中华人民共与国合同法?、?中华人民共与国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_ 套间；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为居住使用。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为_人民币_万_千_百_拾_元整。租赁期

2、间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整；租金_元整；共计_元；_万_千_百_拾_元整。租金按季结算，剩余租金乙方应每期应提前_天交付。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施有检查

3、、修缮的权利与义务，乙方应予积极协助。正常的房屋损坏如，墙体漏水，漏电、漏气等费用由甲方承当；日常使用的家电，家具损坏维修由_方承当。因乙方管理或使用不善造成房屋及其相连设备的损失与维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任与服从甲方监视检查。第九条 关于装修与改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造与装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关

4、费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当因为延期与违约的滞纳金：1水、电费；2煤气费；3 费；4物业管理费；第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达3个月；5利用承租房屋进展违法活动的；6成心损坏承租房屋的；第十三条 提前终

5、止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前3个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损与造成损失的，双方互不承当责任。第十七条 争议的解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议

6、定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地仲裁提出申请，由仲裁委员会裁决。第十八条 屋内设施与设备屋内装修，已经家具家电详见合同附件第十九条 合同份数本合同连同附件共4页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方签章：_ 乙方签章_授权代表签字：_ 授权代表签字_年_月_日 _年_月_日房屋物品清单合同附件房屋地址：工程租售验收现表底数已结至表数支付方式现表底数已结至表数各项费用水表电表燃气表卫生费已交至 月已交至 月有线电视费已交至 月已交至 月物业费已交至 月已交至 月 费已交至 月已交至 月工程数量品牌型号租/售可否正常使用电器冰箱可以 不可以彩电可以 不可以洗衣机可以 不可以空调可以 不可以微波炉可以 不可以 可以 不可以家具床可以 不可以书桌可以 不可以衣柜可以 不可以沙发可以 不可以茶几可以 不可以梳妆台可以 不可以餐桌可以 不可以厨卫抽油烟机可以 不可以燃气灶可以 不可以热水器可以 不可以其它钥匙_套水卡 电卡 气卡 甲方出租方签字：乙方承租方签字：日期：日期：第 8 页