装修流程指南.docx

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1、一、装修前期主要工作 (一) 学习装修知识 装修开始2月前,多咨询有装修经验人给自己房子做出一个详细平面尺寸图，方便购建材时使用。(二) 逛建材城 装修开始1月前,多听厂家介绍多提问，多比较几家建材市场，同样东西在不同地方专卖店价格不一样！随身带着大致要采购材料清单如：橱柜、木门、瓷砖、洁具、地板、铝扣板等，选定一些需要提前预定建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定订金。瓷砖类在100200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金（非定金）可退，这样可以避免很多不必要损失。 物质准备： 1、本和笔 逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品价格或是厂商联系方式，家里设计，

2、装修期间花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好是能记录下自己每一天装修进度，花费情况，这样可以控制预算无上法宝。 2、计算器 手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己计算器，把所有总价再核实一下，如果总价被计算错话，我们辛辛苦苦砍下单价，也就没意义了。3、卷尺 量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修过程中，什么时候都不能少了他。 二、确定装修公司 (一) 确定装修预算和设计思路 自己先要对自己装修想花多少钱，装修成什么样子，有个大致概念，然后再去接触装修公司(二) 比较装饰公司（1）多看，多听，多比较，全面了解装饰公司水平，建议可到3

3、4家左右装饰公司进行咨询；看看每家资质、报价等。（我家选大知名公司，所以要注意比较报价，多找几家给报价综合比较）（2）一定要到工地进行实地考察，看到好工长和工人记下名字和联系方式（后边签订合同时候要用到）。（3）交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。(三) 讨论设计方案 一个好设计，应该你思想是主导，不要让设计师随便左右，他们出发点可能是让你多花钱。第一步：怎样列出您要求 将你一家人生活上要求列举出来。因为每家人人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等条件不同，所以这些要求也是每家不同，这就是所谓 “家庭因素”。我家庭因素如下（重要信息）： 门框、门

4、定购TATA（卫生间、厨房门由装修公司做），衣柜定购美国KD。 卧室书房用实木复合地板或者复合地板，浅颜色。 电视墙不做过分装饰，做手绘壁画或者瓷砖装饰。 浴室、厨房吊顶做好后，预留一个检查口。 墙体中衣柜预留一个地方放置保险箱。衣柜中多设计一些抽屉。设计一个隐形穿衣镜。 厨房橱柜中洗菜、油烟机上方加装电灯，方便照明。橱柜到顶，不留卫生死角。台面加回水条。 浴室浴帘加地面防水条，马桶后边设置一个插头。 客房要有电视机，灯具要有床头开关，用硬一些褥垫。 考虑卧室、书房贴壁纸, 墙面贴海吉布，贵但耐擦洗。 厨房换地砖，做到顶壁柜（防止柜顶存灰），要一个调味品架。老人较矮，吊柜不能过高。 门口设计一

5、个鞋柜，设置一个座位换鞋用。出门前最好有一个隐形穿衣镜，换鞋，。门口最好安排一个放杂物柜子，可以放在鞋柜上面，放置钥匙、临时放置雨伞（塑料桶状伞架）等。 主卧房要一个小梳妆台。 要砖砌主体加天然石材台面加台下洗手盆。 尽量增加储物面积。多打抽屉。 不喜欢尖角家具，要圆角。 阳台做一个鞋柜，需防晒板材，透气性好百叶门，预留插头，可装烘鞋器。做一个储物柜放米等，方便不长虫，木工打阳台上柜子，最好用泡沫塑料板，能够防潮防水。阳台上装一个电源，过节插灯，平时插电熨斗用。放洗衣机阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内杂物，既美观又实用。 餐桌下设置一个地面插座，吃火锅用。方便话餐厅也可以安排气扇

6、，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋天花板。 卧室设有床头开关和入门处开关两个开关，方便晚上关灯。汇集要求时，您要收集全家人意见，不要由一个人代想出来，可能您要特地抽出时间和家人一起商量。第二步：测量、画图 在去装饰公司洽谈时，您一定要带上住宅平面图。有了平面图，您跟设计师交流才能有放矢。 一般家庭装修测量总共有四个内容： 住宅平面：包括门、窗、墙身、柱、浴缸、坐便器，以及洗手盆、灶台、阳台、空调等位置。 立面：包括地板、天花、窗台、气窗、门、浴缸、坐便器、洗手盆、灶台、阳台、空调等高度，如果所有门窗高度都是一样话，不需要画出每个房间逐幅立面，只要记录这些高度即可。 原有水、电、煤气、电视、电

7、话、供应设施位置。例如开关、电视、电话出线口、煤气表、煤气出气口等离地、离墙角尺寸。 原有家具、设备（如果装修后要继续使用话）。要记录它们款式、尺寸、材料、颜色。有人测量时会带一个傻瓜相机去，选择一些重要角度拍摄下来，以便设计时参考，这是一个很好办法，总之要一次把楼宇情况全部记录下来。第三步：客户和设计师沟通技巧 确定投资意向。为了议题准确了解您装修档次定位，客户应对自己居室投资意向做一个较为详尽开支计划，比如装修方面预备支出，设备设施方面预备支出等等，以便于议题根据您投资做出家庭装修设计方案。向设计师说明你不喜欢材料、颜色、造型和布局等。 明确生活方式和日常习性，将自己家庭人口结构、日常社交

8、往来、亲朋好友聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。 说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣 机等摆放位置。说明准备添置之厨卫设备品牌、规格、型号和颜色等。说明准备选购家具及原有家具款式、材料、颜色等。 收集相关资料。为了确定自己居室装修风格，客户可收集一些居室装饰范例书籍，将自己喜好风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师，供其参考。 了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修正规运作程序作一个大概了解，并对装饰建材种类有大致识别，为设计师在选材上提供依据。 尊重和理解设计师劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高创造热情，客

9、户可以在和设计师沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，这样更有得设计构思顺利进行。 了解设计个性。除了对居室本身关注，客户也需要了解一下设计师成果和风格，以便于正确选择设计师。 第四步：设计师量房子、出设计图纸（包括室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门具体样式；家居细部图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目立面图 剖面图 细部结点图)；整体家居风格效果图等7种）。第五步：在设计师完成初稿以后，你同家里人应仔细审看研究，随后提出修改意见，再和设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影

10、响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师同意，通过设计师作修改，还可以保持设计风格一致性。 注意：1、水电路改造图纸在签订装修合同前要求设计出示，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理费用。这样就可以避免增项费用过高了。设计注意事项：餐厅地面上预留一个插座（火锅），可以加排风扇；卫生间台面盆下小柜子里预留插座（小厨宝），马桶后侧预留插座一个； 2、如果是定做橱柜，要在开工前逛建材城环节安排商家首次量房（或者由业主提供详细图纸），需要特殊设计水路改造部分要在水电改造图中清楚表明（由装修

11、公司负责出图纸，具体负责施工），橱柜厂家出设计图纸。可以交订金（非定金），注明可退。如果是想砖砌橱柜底柜定做橱子门，交给装修公司设计也可，但是细节一定要考虑周全了。可在橱柜专柜进行学习。橱柜设计注意事项（重要）： 预留出微波炉，烤箱，洗碗机，消毒柜，电饭锅位置和插座，橱柜台盆下可以留个插座，用来装小厨宝或下水垃圾处理器， 切菜地方可以安个小灯。水槽上装一个灯，晚上用很方便。 建议砖砌底柜柜体，台面板最好用花岗石。推荐采用墨绿带花纹花岗石，好处是污垢难渗入，耐磨耐烫，擦洗容易且有点脏东西也看不见。在台面板外围要做一道凸起，挡水板，三面都要。 吊柜柜门可以考虑用铝合金镶玻璃。洗涤槽上吊柜要放置洗好

12、碗，安排一个碗架。 洗涤槽要台下盆，在收拾厨房时可以把台面上所有脏东西直接抹进水槽。 垃圾桶安放，最好办法是水槽右手边角落里在台面上挖个洞，放个有盖金属垃圾桶就好了。 留油烟机位置时候要考虑好是欧式还是传统深式。还是传统好，毕竟看时候少，用时候多啊。 3、效果图（一般大公司要求交定金后出图纸）中要确定家具色调、摆放位置等。（四）确定报价 1、 装修报价应注意事项：（1）报价要能表示出每个项目尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细做法和材料及样板。要详细列出装修中涉及主要建材品牌，规格，价格，型号等。例如： 类别 品牌 规格 价格 大芯板 鹏鸿低甲醛大芯板 1.22

13、*2.44米 105元/张 列出每个施工项目单价，总价，施工工艺等。例如： 工程项目 单位 工程量 单价 总价 工艺做法 墙面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面剂一遍，批刮美巢易刮平，砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍 许多装饰公司给业主报价单中，往往只规定了材料品牌而未规定材料质量，这又是一个骗局。设计跟业主谈报价时候说是最好，而施工队买却是最差等级。业主只是看品牌不错却忽略了等级，稀里糊涂下店了。比如：福春细木工板117元/张，福春LS无甲醛胶细木工板139元/张，福春无甲醛顶级细木工板142元/张。一字之差却是千金之重。提示：在装修报价中

14、一定要标明材料质量等级。检查报价单并要求设计人员提供“环保预评价”报表。（2）警惕所选择装饰公司偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。（“低开高走”）。对策是合同中注明实际发生额超出预算10%，业主不付超出部分款项。特别注意：由普通材料换成优质材料加价简直太黑了，比如，报价中普通腻子换成防水腻子需加价5元，这样算法是否合理呢？且计算一下，200平米涂刷面积用腻子30袋，其价格10元。总价格300元，用耐水腻子30袋，价格34元，其总价1020元。两种材料价差720元。如果按平米增加5元*200平米需增加1000元，这样算来客户又被骗300

15、元，这是一个极其简单算法。细细算来，依此类推。提醒客户报价上面已含有工本费，您若在施工中调换材料只找材料差价，您就会省到好多不该花钱。如果按平米加钱您冤枉不？这就是陷阱！欺诈！且忌按平米计算增加 。整个工程下来你又被骗走了多少银子。最直观算法，就是找差价，不按面积加价。（3）装修户住房状况，对装修施工报价也影响甚大这主要包括地面：无论是水泥抹灰还是地砖地面，都须注意其平整度，包括单间房屋以及各个房间地面平整度。平整度优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙和地面或顶面所形成立体角应顺直，二面墙之间夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面

16、和地面铺装以及墙面装修施工单价有关。 顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。 门窗：主要查看门窗扇和柜之间横竖缝是否均匀及密实。 厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。 （4）目前家装收费标准有两种一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。另一种是根据中国建筑装饰协会制订家庭装修工程参考价格收费，它采取是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市

17、场多采用此方法。 2、决定预算报价高低几大因素 材料规格、档次；房间设计功能；施工队伍选择；施工队伍资质高低；施工条件好坏远近；施工工艺难易程度. 注意：（1）合同都是可以侃价，每一个设计师都有权限，争取拿下最高权限价。（2）报价单要逐条审核，不明白地方，都要写清楚，不能蒙混过关。（五）签合同 1、合同签订基本款项：（1）工期约定（2）付款方式 按照30%30%30%5%5%进行付款。（3）中期款交纳时间（4）增减项目 注明非业主意愿增加项目所需款项比例，一般不超过10%。如果实际工程量决算款超出预算款10%，超出部分业主不付款。施工中增加项价格、型号等问清楚都要白纸黑字写下来。（5）保修条款

18、留好和装饰公司签定装修合同，他是保修依据。费用：如果是因为施工质量差引起返修，业主不应承担任何费用。 投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在建材城。保修期：一般公司提供1年保修期，但好公司会提供3年保修服务。（6）水电费用（7）按图施工条款 在施工图上注明详细施工做法和材料品名，作为合同附件。（8）设计师、监理和质检到场时间和次数必须约定。固定全程负责人，签在合同上。客观地讲：设计效果也好、承诺保证也好，一般都会跟实际有些差距，不要轻信。（9）增加一些认为必须补充条款：其他把你想到都写进去。比如：规定所有施工所用材料，业主验货同意后方可进行施工。不经业主验货进行施工，造成

19、损失装修公司负责；约定业主进行验收后，方可进行下一工序；记下工长名字、籍贯、身份证，装修合同里面签订就让这人带队施工；业主购买主材如果需要由装修工人协助搬运；垃圾清运费用，写明是否包含人工费和材料费（编织袋）。尾款在完工后一年内没有遗留问题情况下才支付。施工过程中由于工人施工不善造成伤害全部由乙方负责。最后，报价单还得再核算一下! 签订合同一定要坚持原则！ 2、签订装修合同要把握以下原则：（1）多谈条件：所有装修合同都有商量余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款要求，只有你够坚持，就能多争取利益。（2）侃价：每个设计师都有一定打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当有优惠。（3）合同范本

20、：一定要使用现在公认北京市家庭装修工程施工合同2004年修订版（4）最好签订质量验收合同：（参考北京市建设委员会发布北京市房屋装修工程质量验收地方标准）。在咨询装修公司时候，问一下企业内部施工技术要求，如：瓦工贴装每1平米瓷砖技术要求，不平整度是多少，空鼓率是多少。对木工有什么技术要求，一些技术要求具体如下瓦工要求贴装石材及磁砖不平整度要求为1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，防水要作48小时闭水试验，确认不渗漏后方可进行下一工序施工。木工要求横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺，有很多技术要求是高于部颁标准。注意了：近几年来由于专业装饰监理出

21、现，三防处理在业内轰动甚大。即：防火、防水、防腐。这三防在家庭装修中非常重要，其各用不同材料才能达到不同效果。通过工地监理证实，如果不强调一般施工队都是用一种涂料作三防处理。据我所知目前市场上还没有具有三防涂料。施工队这么做是偷工减料、蒙糊过关、坑害业主。不知道你家装修时候是否作三防处理了，是否是一防代三防违规做法。（5）合同要盖公章，并由主管部门公证。 三、装修前准备1、在签订装修合同后，尽快选定橱柜制造厂家签定橱柜定做协议会同橱柜设计师及装修公司工长共同看装修现场根据个人爱好选定煤气改造方案、电源设置(设计师会给出建议)，未开工后水电改造做好准备。 2、带装修公司去物业办理装修手续和物业签

22、定装修合同缴纳垃圾处理费、管理费用及押金(由装修队缴纳，或约定业主缴纳但是要从首款中扣除，此费用可退还)； 3、和供暖公司签定暖气改造协议，缴纳改造费用；联系暖气片公司，拆除暖气片，做改水处理（此项也可以由装修公司进行设计，装修队进驻后由其进行水改，有质保，有问题好追究责任）。注意设计好暖气片组数和安装位置。签定暖气购买协议或合同(从合同签定到交货大约20-25天)，安装暖气片在墙面漆刷完之后。 4、橱柜设计好后，可请煤气公司改造煤气表、燃气热水器管路改造四、装修公司进行装修：(一) 开工注意：1、开工当天设计师、工长、监理、业主必须全部到场，现场讲解设计。2、开工后立即要办几件事情（可提前通

23、知工长做好建材清单和工期安排表，带到现场，交首款30%。不用不要进场，主材也要做好保护），（1）建材清单：让负责装修工长给你出示一张你需要购买材料清单（主要包括地砖、墙砖、地板面积数），和需要运到现场时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。 此时，业主可以进行一些材料采购（建议约设计师或者工长一起去）：厨房、卫生间、阳台瓷砖，客厅瓷砖、卧室书房地板等。多定货、少交订金！约定货物可退、订金可退！货物详细型号、数量写在订货单上。（用时候打个电话让送来就成了，最好约定延误工期赔偿责任）订好木门（问清订做时间周期，TATA是40天，需要提前订做）

24、（2）工期安排：了解一下工期基本安排，比如本月中哪天会完成水电路改造，木器封口，瓷砖粘贴，吊顶龙骨制作等等。这样您就可以合理安排您时间，定期在重要步骤时候，到现场在检查质量。（3）质检时间：了解并记录下质检和监理到现场时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。（4）避免纠纷：发现有施工中任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积计算可以根据房屋平面图纸，那上面有关于你房屋所有详细各种数据。记得在墙之前将要敲墙

25、面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工前期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。(二) 闭水试验可以和（一）同时进行。卫生间，厨房地面、阳台地面（有洗衣机和拖布槽）做24小时闭水试验（这是第一次闭水试验，最好进行48小时，有由开发商进行，但是建议再进行一次，保险）。装修前，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平地方抹平，再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水

26、工程责任作用，有渗漏现象责任在开发商；无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司。会同物业检查闭水情况签发开工证。 (三) 水电改造并验收水电改造程序时间：泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。工程顺序：水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面埋管和穿线质量。第一步是水电定位：也就是根据你需要定出全屋开关插座位置和水路接口位置，水电工要根据开关插座水笼头位置在墙上划出水管和电线走向线也就是布置线路，记得向你装修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你要求，水电改造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱。 第二步打

27、槽：好打槽师付打出槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。 水电设计：1) 电视墙：中间上面留了一个5孔电源给液晶电视，本来想留两个，在电视背后插个小夜灯，关着客厅主灯看大片时候可以开上小夜灯，这样眼睛不容易疲劳；中间下面留了三个5孔，这是在电视柜后面：DVD，功放，卫星电视接收机，预备这样，估计以后还是会加个插线板；电视柜两侧留了两个5孔备用，如接个DV，充个手机什么，平常会躲在音箱后面，也看不见；标着卫是卫星电视出线口，装好了电缆，我预埋到阳台空调机位，说不定什么时候就想装一个呢；标着A是走环绕音箱线

28、，从一个盒进去，分两根管前进，目前放了带线；注意标着空两个底盒，它们之间正好是轻体墙一个空管，计划在这里走各种设备跟电视连接线，随用随穿，这样电视下面就不会吊着n根小尾巴了2) 沙发墙：5孔，给饮水机；音箱线出口；历史上电源和历史上电话口和历史上电源，将湮没在沙发后面；音箱线出口；两个5孔，为电话机供电，给手机充电，接个笔记本，接个落地灯3) 主卧：卧室顶灯双控开关；两个5孔，台灯，无绳电话电源和手机充电，它们跟床头柜可能会有冲突，床头柜不能靠墙摆了；原先电话和电源，因为用无绳，所以电话就没有用了，电源还得留着，如果我要在床头墙上装两个看书灯还用着；两个5孔，这儿计划放LD梳妆台，台灯，手机充

29、电，电吹风，笔记本什么，估计是不够用；4) 厨房（橱柜设计时候设计好）：最左侧是顶灯开关，接下来是给消毒柜留电源，我选择是横小那种；在水槽下面留了3个5孔，厨宝，垃圾清理，一个未知；再往右是操作台面留3个5孔，位置现在看起来不是很好，可能会跟以后挂杆冲突；上面有操作台灯引线；再往上照片之外还留了一个5孔，给煤气报警器留；还有在厨房阳台准备做个早餐台，将厨房小电器全扔在上面，留了4个5孔插座；5) 卫生间（略）水电路改造注意事项：1、合同中约定按实际发生量结账，约定超出预算5%由装修公司承担。2、完工后让装修公司出具实际发生水电改造图，保存起来！以备使用！3、最好在合同中注明务必等水电改造完成后

30、木工进场，这样做好处：你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要支出，也是装修公司利润大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你注 意力而不会全心关注水电改造。水路改造时，注意周围一定要整洁。4、在合同中注明电路改造所用电线品牌。5、全屋开关应基本处于同一水平位置。全屋插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求例外。6、电路改造中相线、零线颜色应各屋一致，如果可以话，最好在合同中注明火线、零线、控制线颜色，保护线按国家规定是黄绿双色。7、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股就可以。8、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底

31、盒，请装修队报安装费。9、关于音响线，如果你不是专业发烧友，最好别装音响线，在这样面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子。音响安装施工开槽时埋铁丝，铺地板时候他们去布线，家具进场后送货安装调试完毕收余款。10、PVC是国家禁止用作水管材料了，千万不要用了。建议使用铜管。11、暗槽：也就是把所有线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路套管，费用较贵。明线：就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜。12、水路设计首先要想好和水有关所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们位置、安装方式以及是否需要热水。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣

32、机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。 13、洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。 用两块砖切成四片，然后在中间装地漏，这样几个面水便都能快速排除，但美观方面就难免会受损了。14、厨房水电改造一定要设计合理：多做插座。15、强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。16、先将下水道疏通！封闭好，勿进水泥等建筑垃圾，切忌！17、一定要保护好原来线盒位置，千万不要堵死，因为电线接头时间长了会接触不良，保留它为是方便以后维修和使用。18、旧房改造中，安装漏电保护器和空气开关分线盒工程不能够省，而且不要放在室外改放在室内，电工建议放在室内换新，建议中肯。19、空调

33、管子处理？20、暗埋电线 一定要用套管 暗埋电线不能直接埋入墙中，而要在电线外面套管。套管中电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没法维修更换了。21、冰箱插座从配电箱单独走一路电，这样像春节、黄金周要走一段时间，直接在配电箱把其他开关都下掉，只留冰箱就好，安全节电又放心。（我们家配电箱中空气开关有：总开关1个，照明1个，插座2个，空调2个，然后加了1个冰箱）22、如果配电箱里有单独空调开关，空调插座就不用买带开关了，一来省钱，二来更方便6) 封埋线槽，隐蔽工程。注意：这是第二次进行闭水实验，无渗漏开始做卫生间防水工程。虹膜防水好！目前常用到防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏灵做罢防水处理

34、后，应进行蓄水实验，看24小时内有无漏水现象。隐蔽工程不能忽略：1、木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1-2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。 2、不要封闭管线 不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里，一定要预留个检修口否则满屋跑水，你却连个检修口都打不开，吃亏还是自己。 装修中千万不要轻易签字！一般装饰公司都要求您验收隐蔽工程后，在验收单上签字，但您可小心了，这字可不是随便签：（1）认真核对增加项目是否做完了，质量是否合格，尺寸是否正确，和预算单上尺寸大小，数量是否完全一致。 （2）相信自己：任何项目只

35、要是做完了，一定要亲自上手去核算一下面积，这时候一定不要偷懒，哪怕一套房间多了一平米墙漆面积，那也是30多元呢。 （3）永远不要相信工长和您说：“这东西本来就是这样，你不懂，不是质量问题。”这时候千万要谨慎，要多问问有经验朋友，往往陷阱就在这里了。备注：真水泥详细特征：把袋子放平，两边有两条线，这两条线要是绿色。袋子两头包装要用牛皮纸封边，封边线一边是白，一边是白红两种颜色，还有就是袋子后面要有个10位数日期编码。有了以上特征，保管你买到水泥是真。 7) 墙面基层处理，打磨，找平。 油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，这是油漆第一阶段，如有装石膏线，也同时在这个时候装，装石膏线是

36、油漆工事，记得批腻子一定不要用107，所以现在已经被108取代了。装修前得留意天花板是否因为楼房沉降有裂缝,可事先处理一下,不然等刷完涂料裂缝就会出来了,很难看。有楼房交房时天花板是白白,开发商为了好看,用劣质涂料,水泥,所以装修时得把整个天花板水泥铲掉再做。内保温墙都要做防裂处理，到底怎样做才能不开裂呢？在国标施工工艺规范中，轻体墙、保温墙应做防裂处理。但究竟怎么做并没有详细工艺做法，业内都知道贴布处理。我看保温墙防裂处理应该是这样工序：1:检验墙面平整度、局部找平。2：打磨修正墙面。3：刷胶贴确良布或网格布。4:刮防水腻子整体找平、晾干。5：打磨光滑。6：涂刷底漆一边面漆两边。这样操作下来

37、保证各个环节晾干过程，杜绝抢工期，我敢说不会再开裂了。可是在装饰行业中普遍把墙面开裂视为正常现象，列为保修项目是不正确。内保温墙贴布，其他墙不贴，确良就行，丝格布更好。 顶漆用立邦美得丽也叫超白，120元/桶。便宜效果好，立邦 “5101水性”封墙底漆。底漆是防霉。立邦三合一：要求用立邦5170油性底漆封底，再涂刷立邦三合一。三合一最好不稀释。 建议墙漆用多乐士第二代5合一，配得丽性价比最好（170-180/5 L,可刷40平米2遍，墙面面积按地面乘3.5计算），卧室用5合一冰蓝。力邦和多乐士比较：力邦费漆，多乐士省漆（大约用量差一倍多）；力邦难刷，多乐士好刷；力邦难修补，多乐士好修补。 防水

38、腻子可以不刮，可用一遍界面剂，再披刮美巢刮墙宝，再刷1底2面，因为现在墙不一定很平。喷漆效果比刷好，但漆用量要比刷大15%，所以装修公司喷比刷贵3-5元/平方米。装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透墙面打磨一遍，第一遍墙面可以用标号低一点砂纸打磨，如360；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用砂纸最好是比第一遍打磨砂纸高一些，如 400以上砂纸；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，这时务必用高标 号砂纸打磨墙面，最好用600或以上砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面涂刷效果。否则话，

39、你墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去象面粉那种手感。 还有一个问题是油漆加水问题，每一种油漆对加水比例都有一定限制，应注意要严按按施工说明施工。8) 泥瓦工进场厨房、卫生间包立管卫生间，厨房贴墙面磁片送砖过来一定要验货！逐箱逐箱验！杜绝少、损出现！泡了水瓷砖不能要！注意：贴瓷砖前注意先做防水！卫生间防水不低于1.8米。如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近墙上，如没有防水层保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高防水处理，但是非承重轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多

40、数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏可能性就会减少。人员：一般需要瓦工1-2人。 顺序：先贴墙砖，后贴地砖。 时间：一个好瓦工一天也就是贴5-6平方，不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角地方，很费时间。1、铺贴彩色釉面砖类： 处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护。 2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类： 处理基层弹线、标筋摊铺水泥砂浆铺贴拍实洒水、揭纸拨缝、灌缝清洁养护。铺贴陶瓷地砖施工要点：1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度510毫米，凿毛痕间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。2、铺贴前应弹好线，在地面弹

41、出和门道口成直角基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。 5、铺贴完23小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净（一定要求擦净！）。 瓷砖铺装验收：有条件话最好尽快进行，有空鼓地方，即时整改。验收合同要注明空鼓率要小于5%。厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞。卫

42、生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工，不能犹豫和心软！否则后患无穷！注意：贴好厨房瓷砖，如果是定做橱柜，那么橱柜商家第二次上门量厨房，按照业主选购厨房电器（需要提前确定型号、尺寸，交好定金，在橱柜上门安装前确定送货到家）要求有精准尺寸。对设计图纸进行再次确定，定做橱柜，一般定做周期是？天。 卫生间、厨房安装铝扣铝扣板建议：1、不用太贵，60100元，0.7厚以上。家用有人说0.6也行。2、使用净色，尤其是厨房天花，纯白就很好，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调自己拿主意，不要相信卖天花眼光，他们眼光真真土。3、自己在现场盯着，收边很重要，不要马虎，不然留下黑缝，怎么看

43、怎么难看。 4、最好不要亚光烤漆，有灰尘时不好擦，而亮光或覆膜就好多了。前面有帖子说天花那层保护膜一定要安装前撕下来，覆膜确实是不好撕，最好安装前撕下来；而如果是烤漆是很好撕，能保留到最后就保留到最后再撕，因为装地板、晾房子过程中还有一些灰尘，可以保护一下。 其他好建议：如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，便宜！客卫可以考虑，因为没有淋浴区。（七）木工进场做门套、窗户垭口；制作木柜框架；吊天花，石膏角线。要验收大芯板。提醒您5点：（1）是否是正规生产厂家产品。要查看生产厂家商标、生产地址、防伪标志等。（2）产品检测报告中甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。（3）看大芯板

44、表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷（4）芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。 （5）如果大芯板散发清香木材气味，说明甲醛释放量较少。木工进场，做木工要注意：1、拿到设计师图纸时，最好自已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工工具箱、工作台、空气压缩机等工具所有权是装修队长或是装修公司。3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场板子是否和合同相符，是否正品。4、记得让白蚁公司来防白蚁。 5、和水电工一样，木工也是装修队利润来源大头。6、装修中甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子是要符合国家环保规定外，用木器清漆也要选好。中期验收木工活，交中期款款30%和增

45、项款。木工活验收时候要注意事项：（1）看缝隙： 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线和线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板和板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 （2）结构： 构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确木工做法都是应是直平。（3）转角： 转角是否准确。正常转角都是90度，特殊设计因素除外。（4）看拼花： 拼花是否严密、准确。正确木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一间隔距离。 （5）看弧度： 弧度和圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型还要确保造型一致。 （6）看柜门： 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。（7）

46、看平整： 应保证木工项目表面平整，没有起鼓或破缺。 （8）看对称： 对称性木工项目是否对称。做家具注意事项：（1）做柜子永远没有买漂亮，所以决定买家具，还是做家具之前靠考虑好。（2）工人做柜子，一般内部都不刷漆，为了长久使用，你可以自己买一些油漆，让工人帮刷上。（3）如果做家具，可以考虑多做几个抽屉，使用时候会觉得非常方便。（4）阳台上柜子木在阳台顶端上打柜子话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台环境比较恶劣。阳台上柜子尤其适合放粮食，不会生虫。阳台上可以做鞋柜，百叶窗防臭。鞋柜层板向内倾斜，层板靠里面一侧不要做到头，里面层板不要顶到背板，这样鞋上灰尘什

47、么可以都掉到最下面，便于打扫。窗台垭口包好，就可以进行窗台大理石台面找平铺设。注意：若是浅色石材，要涂防污剂！（八）同步制作各种木门，造型门及平压。建议：1、购买成品木门，木门厂家上门量尺寸。2、新作门缝隙标准：上边1mm,下边3mm,两边2mm.（九）木工延续未完成工序 主要包括工序：木制面板刷防尘漆(清油)。木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。家私油漆进场，补钉眼，油漆。油漆选购买包装最重： 将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。 应对用量作一个估算： 购买时要一次购足，以免先后购买涂料有轻微色差。 选同一品牌： 底漆和面漆最好选用同一品牌或配套油漆，以防止底漆和面漆之间产生化学反应。 木作上漆施工顺序： （1）清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。 （2）修整木基层表面毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。 （3）用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）。 （4）施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。 （5）施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油部分（6）施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。做混油比清油贵多了，混油上档次。如果是樱桃