建设工程含临时建设规划许可证核发办事.doc

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1、建立工程含临时建立规划许可证核发办事指南 一、受理范围1.具备城市建构筑物、道桥、管线建立工程规划许可申请条件的机关、事业单位、企业或个人。2.符合以下全部条件，可提出申请：1符合经批准的城乡规划与相关专项规划； 2符合国家相关的法律、法规、标准与技术标准要求； 3取得?建立用地规划许可证?，并满足该许可证规定的建立用地工程规划设计要求； 4建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致； 5已获得正式的方案、国土批文； 6已按要求缴纳城市根底设施配套费； 7各项申请文件、资料与图纸完备。 二、设立依据1?广东省城乡规划条例?第五条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、

2、第四十四条。2?中华人民共与国城乡规划法? 第四十条。三、实施机关本行政许可办理机关为：县级或以上城乡规划部门 ，潮州市分为2级，分别为市级、县区级。1.权责划分(市)市级权限：属于中心城区范围内，由市城乡规划局审批；2.权责划分(区)县区级权限：属县范围内由县审批；属各区范围内的工程由市城乡规划局委托各区审批。 四、审批条件设立依据?广东省城乡规划条例?第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条必要条件1.满足以下全部条件的，予以审批： 1)符合经批准的城乡规划与相关专项规划 2)符合国家相关的法律、法规、标准与技术标准要求 3)取得?建立用地规划许可证?，并满足该许可证规定的建立用地工

3、程规划设计要求 4)各项申请文件、资料与图纸完备 5)已获得正式的方案、国土批文 6)已按要求缴纳城市根底设施配套费 7)建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致2.不予批准的情形： 1)不符合城乡规划及各项标准要求的，不予审核，出具不予审核书面意见不准予理由。 五、申请材料纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。 表1 城市建构筑物、道桥、管线建立工程规划许可申请材料目录 材料名称要求原件份数份/套复印件份数份/套纸质/电子版?潮州市城乡规划局规划许可事项申请表?按要求逐项填写10纸质身份证核对原件，收复印件01

4、纸质法定代表人或单位负责人证明适用于企业的，事业单位或其他社团组织，国家机关的申请01纸质授权委托书适用于单位或个人授权他人代理的10纸质企业工商营业执照适用于企业01纸质?建立用地规划许可证?及附图附件无01纸质?土地使用证?及附图附件国土部门提供的土地使用权资料证明租赁用地须提供土地方同意使用土地的有关材料01纸质房屋产权证核对原件，收复印件01纸质房屋平安鉴定书核对原件，收复印件01纸质司法鉴证的四邻协议书无10纸质现状测绘地形图实测地形图由具备资质的测绘单位提供 10纸质+电子版修建性详细规划审查意见须由规划局提出修建性详细规划审查意见。10纸质人防、发改、公用、环保、水利、航道、海事

5、、轨道、交通、公交、交警、管线等相关主管部门的审查意见工程审查时需要有关部门的审核意见。01纸质建筑施工图总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等建筑施工图总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等一式三套装订成册电子文件1份。10纸质+电子版效果图规划条件要求提供效果图的工程10纸质+电子版建筑面积计算明细表须加盖设计单位及建立单位公章10纸质规划监察材料无01纸质城市村镇根底设施配套费已缴纳相关证明材料无10纸质?建立工程规划许可证?适用于变更?建立工程规划许可证?规划许可内容的事项 1 0纸质 ?建立工程规划许可证?适用于许可延期事项10纸质行政处分决定书违法建立补办规划报建工

6、程10纸质 六、办理时限申请时限0个工作日受理时限2个工作日 受理时限说明自接收申请之日起当场即时或2个工作日内个工作日内作出受理决定。法定办理时限20个工作日 法定办理时限说明无。承诺办理时限20个工作日 承诺办理时限说明自受理之日起20个工作日内作出审查决定不含电子核算、公示特殊审查时间。 七、审批收费不收费。八、审批流程本领项窗口办理流程如下： 1.申请。申请人向市行政效劳中心综合效劳窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式标准、符合法定形式的，予以受理，出具?受理回执?；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符

7、合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具?不予受理通知书?。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进展审查，组织勘查、电子核算、公示，在16个工作日内提出审查意见，决定人员在所有审查环节完成后2个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，予以通过，准予建立工程规划行政许可决定书，出具?建立工程规划许可证?及附图；不予通过的，出具?不予许可决定书?。 4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政效劳中心综合效劳窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。本领项的窗口办理流程见图1?城市建构筑物建立工程规划许可审批事项窗口办理流程图?。本领项网上办理流程如

8、下：1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进展预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式标准、符合法定形式的，予以受理，出具电子版?受理回执?；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具?不予受理通知书?。3.审查。受理后，审查人员对材料进展审查。组织勘查、电子核算、公示，在16个工作日内提出审查意见，决定人员在所有审查环节完成后2个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，予以通过，准予建立工程规划行政许可决定书，出具?建立工程规划许可证?及附图；不予通过的

9、，出具?不予许可决定书?。4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政效劳中心综合效劳窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。本领项的网上办理流程见图2?城市建构筑物建立工程规划许可审批事项网上办理流程图?。 九、办理地址窗口地址联系 办公时间交通指引潮州市人民政府政务效劳中心，潮州市潮州大道中段凤新大厦9楼无。工作日周一至周四为8：30-12：00，14：30-17：30；周五为8：30-12：00，14：30-16：00。 十、咨询、投诉、行政复议或行政诉讼1.申请人可通过 、网上等方式进展咨询与审批进程查询。 咨询：，2393379网上咨询：2.申请人可通过 、网上、窗口等方式进展投诉。 投诉：0768-12345网上投诉：3.申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 行政复议：潮州市人民政府行政复议委员会办公室，潮州市枫春路市政府大楼808室，；行政诉讼：潮州市中级人民法院，潮州大道南段，。第 9 页