宁乡经开区项目建设办事流程.doc

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1、经开区工程建立办事流程未注明事项均在“一站式效劳中心办理；受理、审批单位对申请条件有变更或补充要求的，申请人应遵照执行并及时反应一、建立工程选址意见书规划处一申请条件：1、?建立工程选址意见书?填报及有关部门对选址的意见招商合作局、规划建立局2、拟选址位置现状地形图3、重要建立或大、中型工程的可行性研究报告二核发程序：受理规划处审查处长或副局长审批局长核发规划处二、工程土方施工申请一申请条件：1、?建立工程土方施工申请表?及有关部门对申请的意见招商合作局、社会事务局、规划建立局2、土方方格网计算图、经批准的土方平整方案图3、中标通知书按招投标流程办理、土方施工合同二审批程序：报图领表图纸审查规

2、划处部门意见相关局室发放三、规划设计要点申请包括设计条件和蓝线图一申请条件：1、工程立项备案批文2、批准选址的现状地形图及光盘3、招商投资合同复印件4、环保初审意见二核发程序：资料提交资料审查要点编制、会签规划处发放四、工程规划方案评审：临城市主干道的工程，须报县规委会审查，其临街单体、门楼、围墙等，需报单体设计方案一申请条件： 1、?建立工程规划设计方案审查申请表?2、规划设计方案装订成册6套附规划设计要点，工程“总平面规划图5张3、“平面规划设计方案全套电子文件4、临街单体、门楼、围墙建筑设计图、立面效果图，绿化效果图等报县规委会审查工程5、涉及文物古迹、风景园林、水利等方面的工程须附相关

3、管理部门审查意见6、凡基地内拟新建或在基地周边50米范围内，有高层建筑的，须附符合规定的日照分析报告书；7、其它材料(材料审查后认为需要补充的相关材料、外地企业资质备案等)二审批程序：表格申领资料提交资料审查评审会组织、召开纪要下发修改方案册及回复提交批复下发五、建立用地规划许可证包括建立工程、市政工程和私人建房一申请条件：1、立项备案批文复印件 2份2、规划设计要点复印件 2份3、蓝图8份交至规划处蓝图包括平面规划、竖向规划、给排水规划、电力规划等图盖章并带光盘，再至规划处拿征地地形图经开区2份；消防、国土、文物、联验各1份，建立单位自留2份4、?建立用地规划申请表?相关单位盖章，包括消防、

4、环保、国土、城管、房产和文物原件3份经开区规建局2份，施工单位自留1份5、工程规划设计批复2份规划文本电子档、规划总平图、详细经济技术指标刻盘交至规划处；总平面规划设计图8份经开区规建局2份；建立单位6份：消防、联验、防雷、电力部门各一份，自留2份6、营业执照副本复印件 2份7、环保审批意见复印件 2份注：以上文本资料除“总平面规划设计图外装订2套A4，个别多余资料一并散报待批。二核发程序：表格申领相关部门审批资料提交资料审查规划指标复核规划处领导审批核发六、建立工程规划许可证包括建立工程、市政工程和私人建房一申请条件：1、?建立工程规划许可证申请表?消防、城管、环保、房产、劳动和属地政府或载

5、体单位盖章原件3份县规划局、经开区规划建局、建立单位各一份2、国土手续复印件 2份3、建施图平立剖蓝图2份及电子文件，已批设计总平面规划图 2份 4、用地规划许可证复印件 2份5、施工图消防审查意见原件、复印件 各1份6、平面规划批复复印件 2份7、建立工程规划收费缴纳单据注：以上文本资料装订2套A4报经开区规划建立局，个别多余资料一并散报待批。二核发程序：表格申领相关部门审批资料提交资料审查缴费单回执领导审批核发七、初步设计方案审查含限额以下建立工程 一申请条件： 1、?建立工程初步设计审查申请表? 2、工程立项备案文件 1份 3、?建立用地规划许可证?及附图 1份 4、规划设计要点及规划批

6、复 1份 5、设计单位资质证书复印件盖红章 6、岩土工程详细勘察报告 1份 7、初步设计方案文本A3固页 6份二审批程序：表格申领资料提交资料审查评审会组织、召开纪要下发修改方案册及回复提交批复下发八、 人民防空工程审批： 一申请条件：撤除人防工程审批条件：1、提交人防工程撤除、报废申请一份；2、填报?宁乡县经济技术开发区撤除、报废人防工程申报表?一式三份；3、新建工程发改部门年度基建方案；4、新建工程规划用地许可证复印件；5、新建工程规划总图；6、拟撤除、报废工程平面图。结合民用建筑修建防空地下室设计审查、竣工验收认可：一修建防空地下室审批分为报建图审查和施工图备案两个阶段：1、报建图审查阶

7、段（1） 、建立单位申请报告（2） 、发改部门年度基建方案批复或备案证明复印件（3） 、建立部门初步设计审查会议纪要或批复复印件（4） 、规划部门并联审批意见单复印件（5） 、工程用地红线图复印件（6） 、规划部门已审批的规划总图复印件（7） 、规划部门面积复核表复印件（8） 、工地场地水文地质资料结论局部复印件（9） 、人防工程图纸资料准备四套其中三套装订成册，窗口报建时提交一套并提供图纸电子文档一份光盘一张，另三套在施工图送审时提供。 2、施工图备案阶段：（1） 、由指定施工图审查机构出具的施工图审查意见；（2） 、盖有施工图审查的图纸一套装订成册，并提供图纸电子文档一份光盘一张。（二）

8、防空地下室易地建立审批：（1） 、建立单位申请报告（2） 、规划处批准的工程总平面图（3） 、规划处工作联系单（三） 工程竣工验收许可参见联合验收（1） 、?宁乡县“结建防空地下室建立批复?（2） 、?宁乡县“结建防空地下室工程质量竣工验收表?（3） 、经人防部门审查通过的人防工程施工图一套（4） 、宁乡县根本建立工程收费一览表（5） 、?湖南省非税收收入一般缴费单?单独修建人防工程立项审批、设计审查、竣工验收：（一） 立项审批（1） 、申请报告（2） 、工程建议书（3） 工程可行性研究报告（4） 企业营业执照、资质证书复印件。（二） 修建防空地下室审批分为报建图审查和施工图备案两个阶段：1、

9、报建图审查阶段（1） 、建立单位申请报告（2） 、备案证明复印件（3） 、人防主管部门立项文件；（4） 、建立部门初步设计审查会议纪要或批复复印件（5） 、规划部门并联审批意见单复印件（6） 、工程用地红线图复印件（7） 、规划部门已审批的规划总图复印件（8） 、规划部门面积复核表复印件（9） 、工地场地水文地质资料结论局部复印件（10） 、人防工程图纸资料准备四套其中三套装订成册，窗口报建时提交一套并提供图纸电子文档一份光盘一张，另三套在施工图送审时提供。 2、施工图备案阶段：（1） 、由指定施工图审查机构出具的施工图审查意见；（2） 、盖有施工图审查的图纸一套装订成册，并提供图纸电子文档一

10、份光盘一张。（三） 工程竣工验收许可参见联合验收（1） 、?宁乡县“结建防空地下室建立批复?（2） 、?宁乡县“结建防空地下室工程质量竣工验收表?（3） 、经人防部门审查通过的人防工程施工图一套（4） 、宁乡县根本建立工程收费一览表（5） 、?湖南省非税收收入一般缴费单? 城市地下空间开发利用审批：（1） 、地下空间开发利用申请报告（2） 、开发利用方案及工程可行性研究报告（3） 、开发建立资质证书复印件（4） 、规划处批准的工程总平面图复印件（5） 、工程用地红线图复印件二办理程序： 资料提交资料审查批准备案发放备案表八、施工图设计审查(社会中介机构) 一申请条件： 1、方案批文 1份 2、

11、规划设计要点 1份 3、用地许可证或红线图 1份 4、初步设计批准文件 1份 5、勘察、设计单位资质证书副本或复印件红章 6、施工图纸4套及相关计算资料构造计算书光盘，电力负荷计算书等 7、工程勘察报告 1份 8、勘察、设计合同复印件 1份 二办理程序： 由建立单位委托具有相应资质的社会中介机构审查九、施工图消防审批(施工许可后) 一申请条件： 1、建筑平、立、剖面施工图装订成册A4 1份 2、?建筑工程设计防火审核申请表? 1份 3、?建筑工程规划许可证申请表? 3份 4、平面规划总图含用地红线图 1份 5、设计单位及地勘单位资质复印件加盖红章 各1份 二受理单位： 宁乡县经济技术开发区消防

12、大队春城北路，人民医院斜对面十、施工图防雷审批(政务中心) 一申请条件： 1、?湖南省建立工程防雷工程设计审核申请与受理书?一式两份；?湖南省建立工程防雷工程审批意见表?一式三份 2、总规划平面图 1 张经规划部门批准的 3、电气施工图 每个单体建筑均需各提供一套 4、湖南省限额以下建立工程初步设计审查批准表 1 份或初步设计审查会议纪要 1份复印件 5、湖南省建立工程防雷装置设计技术评价意见书 1 份原件，县防雷设施检测所出具 6、防雷工程设计、施工单位资质证复印件 1张设计和施工单位均需提供 7、中标通知书 1 份复印件，每个单体建筑均需提供一份 8、建立工程规划许可证副本复印件 1 份

13、二受理单位： 宁乡县经济技术开发区气象局宁乡县经济技术开发区同心路7号， ：1，87828700十一、施工图审查备案除审查报告系原件外，其余可为复印件 一申请条件： 1、?施工图设计文件审查备案表? 5份 2、立项批准文件 3、规划设计条件或选址意见书 4、初步设计批复文件 5、委托审查合同协议书 6、勘察、设计合同书 7、审查报告 8、法规、规章规定需提供的其它文件 二办理程序： 资料提交资料审查批准备案发放备案表3份十二、建立工程招投标 一审批条件： 1、依法进展施工招标的工程，招标人自行办理招标事宜的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力； 2、不具备自行招标条件的，招标人应当委托具有相

14、应资格的工程招标代理机构代理施工招标。 二招标申请条件： 1、立项备案文件 2、对招标事项批复、核准文件 3、建立工程规划许可证 4、初步设计批复文件 5、施工图审查备案资料 6、?宁乡县经济技术开发区建立工程招标申请表? 7、招标代理委托合同委托招标 8、有关法律、法规、规章规定的其它资料 三投标单位、拟派工程负责人选定： 1、投标报名单位及拟派工程负责人一览表 2、拟派工程负责人实力、信誉、近三年业绩和业主评价等3、资格预审文件及审查资料 4、资格预审合格的投标申请单位一览表 5、招标公告或投标邀请书 四招标文件核准 1、招标文件 2、答疑纪要 3、标底资料设标底工程 4、工程量清单采用工

15、程量清单计价的 五、开标、评标： 1、评委抽选表 2、招标单位评委资料 3、评委承诺词 4、评标报告5、中标人的投标文件 六、定标及跟踪效劳： 1、中标公示 2、中标通知书 3、工程经理证书 4、工程承发包合同 七、招投标备案： 中标通知书发出后15日内，提交招标投标情况的书面报告、相关的文件，包括投标邀请书、投标报名表、招标公告及发布媒体、招标文件、资格预审文件、评标报告 设有标底的，应附标底、中标人的投标文件、招标代理委托合同等资料，办理招投标备案手续。十三、外地企业来宁资质备案包括施工、监理、勘察、设计和中介效劳等一申请条件：1、?外地企业来宁承接业务资格备案表?一式三份2、在宁工程的中标通知书、邀请投标函或直接发包等相关资料3、资质证书、营业执照、平安生产许可证、法人委托书、技术人员证件均为原件及加盖公章复印件1份4、企业所在地市级建立行政主管部门出具的介绍信和相关证明企业近两年信誉、农民工工资情况、平安事故及市场不良行为记录的证明等二办理程序：表格领取资料提交资料审查批准备案发放备案表2份十四、施工、监理合同备案一施工合同备案申请条件：1、施工合同文本2、施工作业分包专业分包合同文本原件