星河湾给排水专业住宅施工图设计指导书.doc

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1、星河湾集团给排水专业建立标准-住宅局部【讨论稿】一 星河湾集团给排水专业建立标准住宅局部讨论稿-第一版星河湾地产控股2012年05月15日目 录一、总那么1编制说明2标准性引用文件3编制深度二、设计说明三、给水系统四、排水系统五、室外给排水六、消防系统七、生活贮水池及水泵房八、材料选择九、管道防冻保温及防结露北方工程十、施工图图纸要求十一、施工考前须知给排水专业住宅施工图设计指导书一、 总那么1、编制说明：1凡承接星河湾房地产公司工程设计任务的相关设计单位，其给排水专业设计人员除应遵循相关设计标准与要求外，还应遵循本设计指导书的要求。2本指导书与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应及时以书面

2、的形式向广州星河湾设计部反应意见。3本指导书适用于星河湾开发的小区住宅工程的给排水设计，不适用于本集团公司开发的酒店、写字楼等公共建筑工程。2、标准性引用文件： 1国家有关标准?住宅建筑标准?GB 50368-2005 ?建筑给水排水设计标准?GB 50015-2003(2009年版)?高层民用建筑设计防火标准?GB 50045-952005年版?室外给水设计标准?(GB50013-2006)?室外排水设计标准?(GB50014-2006)?建筑设计防火标准?(GB50016-2006)?自动喷水灭火系统设计标准?(GB50084-2001)(2005年版)?建筑灭火器配置设计标准?GB 50

3、140-20052地区标准3行业标准4公司以往房地产工程的开发经历3、编制深度：本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。二、设计说明1、施工图设计，应在设计说明中注明主要技术指标，可参考如下格式：1生活给水系统1、本工程最高日生活用水量为XXm3/d，最大时用水量为XXm3/h。 本工程需增压最高日生活用水量为XXm3/d，最大小时用水量为XXm3/h。2、本工程从市政给水管网引入两路DNXX给水管，市政给水管网供水压力为XXMPa。2污废水系统1、本系统污、废水分流，经室外化粪池处理后排入市政污水管网，最高日排水量约XXm3/d。2、化粪池采用国标最小值进展设计

4、水力停留12小时，清掏周期90天，砖砌化粪池。3消防系统1、消火栓系统本工程消火栓系统设计用水量：室内消火栓XX L/S，室外消火栓XX L/S。2、自动喷洒灭火系统 本工程自喷系统设计用水量XX L/S。4雨水系统设计暴雨强度：XXL/s.ha；屋面雨水及场地雨水设计重现期P=XX年。2、应对生活给水室内、外、热水、消火栓、喷淋、空调冷凝水、污水室内、外、雨水室内、外、潜水泵排水管道的管材及连接方式进展描述。三、给水系统1、室内生活给水系统的设计原那么：1供水要充分利用市政给水压力。采用变频加压供水设备供水时，分区要合理，系统设备要考虑搭配合理，既能满足日常使用，也要符合经济节能要求。给水各

5、分区最不利楼层所需供水压力按0.15MPa计算；供水压力大于0.35MPa的楼层，应设减压装置减压后供水。分区供水的立管上应装排气阀DN25。2市政供水及加压供水横干管尽量在地下车库顶吊管敷设。综合考虑与风管、桥架等管道的排列，力求整齐美观，防止穿过各梯地下室入口大堂位置。3各栋首层与地下车库之间设置管道夹层层高。1管道夹层内设清洗水龙头。2地下车库横干管开口引上管道夹层后再与各梯给水立管相连接，立管控制阀门设于管道夹层内。引上夹层的给水管位置尽量避开地下室各栋入口大堂的位置。2、户内给水管道的敷设应注意以下内容：1水平敷设的冷热给水管应敷设在天花内，给水管不宜敷设在卧室内，不得布置在卫生间降

6、板坑内。2)室内冷热水管沿墙埋设时，其分别距离建筑完成面250与400毫米。走楼板管道距墙分别为150毫米与250毫米。3各类卫生器具给水配件的安装高度要求卫生器具未最终定板时：序号卫生器具名称配件中心距地楼面高度mm冷热水间距mm1洗手盆5801502洗涤盆5001503浴盆2501504淋浴器11001505坐便器150-6蹲便器1025穿越阀门上方支管1200-7小便器1050穿越阀门上方支管1200-8净身器1502009洗衣机1100-10热水器125020011拖布龙头700-3、户内热水器配置：区域热水器配置备注不需考虑采暖的工程广州、海怡工程1台24L/min的即热式强排燃气热

7、水器不考虑热水循环装置及热水回水管网需考虑采暖，且有市政采暖热源的工程太原、鄂尔多斯、沈阳工程2台24L/min的即热式强排燃气热水器需考虑热水循环装置及热水回水管网需考虑采暖，但无市政采暖热源的工程北京、上海、成都工程300m2:壁挂炉24KW+200L热水贮水箱.2. 标准层户型采暖面积300400m2:壁挂炉30KW+200L热水贮水箱.3. 标准层户型采暖面积大于400m2:壁挂炉40KW+200L热水贮水箱.4.首层或顶层复式户型:对应标准层配置的壁挂炉x2+300L热水贮水箱.需考虑热水循环装置及热水回水管网4、住宅每层的分户水表应在每层的水管井中集中设置。5、私家屋面、私家花园、

8、露台、庭院、入户花园应设给水龙头。6、市政自来水给水表井处应分设以下总表单独计量：生活用水表、商业用水表、特种用水表。7、酒店、商业商铺、会所等、学校幼儿园用水与住宅用水分开计量；生活中居民用水、总平景观用水、物管用水需单独计量；水表需要相对集中安装便于抄表可按当地自来水公司要求设计。四、排水系统1、室内排水设计原那么1住宅建筑排水系统采用生活污水与生活废水分流制系统，室外排水系统采用生活排水与雨水分流制系统。2公共功能的管道包括消防、给水、雨水等立管不得布置在业主私家的区域内；管道不得挡窗、挡门或与热水器排气口等冲突；排水立管、排水地漏应定位。3住宅外立面要求较高，应将立管敷设在隐蔽位置或管

9、井中。雨水立管设置在阳台包柱中。4住宅厨房与卫生间的排水立管应分别设置；阳台、露台雨水排水立管应与天面雨水排水立管分开设置。5严禁排水管道直接外露在卧室、客厅、餐厅、走道、玄关等处。阳台地漏排水支管需暗敷于楼板内，注意架空层排水管走向需要整齐美观。6伸顶通气管不宜直接穿坡屋面，当必须穿坡屋面时，应提供详细的大样做法。7高层建筑地面以上转换楼层的排水立管与横管连接处，应使用铸铁管件或给水用塑料管配件，以防止排水管道破裂。8排水管遇转换梁，应设置400厚面层供管道转换，转换层的厨房、卫生间排水，应单独排到下层，距离转换横管大于后，接入排水管。不得在转换层内接入转换横管。9各栋首层与地下车库之间设置

10、管道夹层层高。1管道夹层设排水地漏。2污、废水立管及首层厨、卫独排管分别在管道夹层顶吊管合并后集中某个位置穿出夹层排至室外污、废水检查井，管道夹层与室外检查井之间的管道敷设于管沟内。10阳台及天面雨水排至车库顶板排水暗沟后再排入小区雨水井，排水暗沟的做法详见园林设计图纸。2、卫生间管道、设备布置要求：1降板的卫生间，沉箱应设置排水地漏；2不降板的卫生间，排水横管布置在下层卫生间顶，但不得进入下层卧室、厅房走廊、玄关等处，安装于下层顶板的排水横管，在保证标准排水坡度的前提下尽量贴板底敷设。3洗衣机设置在工作阳台，洗衣机单独设置地漏。洗衣机地漏不得设置在洗衣机下，应放置在洗衣机出水口一侧，排水软管

11、放置在不易被人碰到的地方。4设置在管井中的排水管，在管壁上应预留检修口，当检修口高度1米对装修不利时，可调整检修口高度，一般距地300，开矩形口200*200。5卫生间应设置排气扇，在外墙预留150洞口。6排水设施洗手盆、大便器、浴盆排水口、淋浴间地漏、厨房及卫生间地面排水地漏应根据厂品的水电安装要求定位，以免一样户型卫生间卫生设备布置不同。各类卫生器具排水口距墙面的距离要求如下卫生器具未最终定板时：序号卫生器具名称排水口中线距装饰完成墙面的距离mm卫生器具排水管穿越楼板留洞尺寸mm1洗手盆50150x150/1502洗涤盆200150x150/1503浴缸-100x100/1004坐便器30

12、5200x200/2005蹲便器后落水：295 前落水：640200x200/2006小便器510标高穿入墙内暗装150x150/1507净身器380150x150/1508淋浴房地漏70200x200/2009厨、卫地面排水地漏100200x200/2003、厨房管道设备布置要求：1立管应设计在厨房管井中、生活阳台或外墙凹/暗角处。2厨房设地漏，洗碗机时，排水横管在下层厨房内敷设；3安装于下层顶板下的排水横管，在保证排水坡度的前提下尽量贴板底安装。4、生活阳台管道设备布置要求：1洗衣机放置在生活阳台时，洗衣机位应不小于650mm宽预留位置，洗衣机不得影响开门，开窗，洗衣机地漏不得放置在洗衣机

13、下。2生活阳台应设拖把龙头，距地700毫米。3热水器放置在生活阳台时，热水器建议放置在洗衣机上方。4燃气表放置在阳台时，不得放在淋雨处。5燃气表、热水器的位置一同考虑，防止位置冲突。6地漏规格设置要求：序号设置位置地漏排水管管径地漏材质及其它1卫生间淋浴间地漏及工人房卫生间排水地漏DN75“潜水艇超薄不锈钢地漏(F75-10)，面板尺寸1010cm，内芯直径：地漏排水管带存水弯2卫生间工人房卫生间除外及厨房地面排水地漏DN50“潜水艇超薄不锈钢地漏(TF50-10)，面板尺寸1010cm，内芯直径：地漏排水管带存水弯3阳台及空调机房、空调搁板排水地漏DN50“潜水艇超薄不锈钢地漏(TF50-1

14、0)，面板尺寸1010cm，内芯直径：地漏排水管不带存水弯4阳台洗衣机专用地漏DN50“潜水艇超薄不锈钢洗衣机专用地漏TF50-10X，面板尺寸1010cm地漏排水管带存水弯5首层入口大堂屋面及塔楼顶露台排水地漏DN100/ DN50与UPVC管规格配套的塑料排水天台地漏地漏排水管不带存水弯6水表井及其它管井排水地漏DN75与UPVC管规格配套的塑料防臭地漏地漏排水管不带存水弯7沉箱二次排水地漏DN50与UPVC管规格配套的侧地漏地漏排水管不带存水弯5、空调冷凝水管1空调位应满足建筑专业对空调位尺寸要求。2空调位中有雨水、污水、空调冷凝水管、燃气管时，应考虑各种管道占用空间后，是否满足室外机放

15、置要求。3空调冷凝水管为UPVC给水管，宜暗装。4冷凝水管高层采用DN50UPC给水管，多层采用DN32UPVC给水管。5空调冷凝水必须接入雨水管道系统，如雨水口、雨水沟、渗水井等处，不得在外墙散水台阶、天井、露台等外散排，但允许散排在绿地与花池中。6空调冷凝水接口可设置在卫生间或公共过道处。不宜设计在室内。7穿空调板的冷凝水管室内为分体机，其接口宜在空调板上100安装，以减少对建筑外立面的影响。6、雨水排水1带构造底板的庭院内花池、阳台花池沉箱必须考虑排水，可采用地漏或排水多孔管形式，排水口须紧贴构造板面层，外包土工布。2本户上层的屋面雨落管或阳台、露台、空调等排水管，不得散排到本户阳台，露

16、台，应采用管道排至下层。3所有私家花园、采光井均应设置雨水口或地漏。7、地下车库及地下室排水：1车库底板内需预埋排水管的地方采用机制柔性接口的铸铁排水管：1每栋工具房内污水池及地漏排水管；2地下车库进排风井处地漏排水管；3消防电梯集水井排水泵的局部排出管及消防电梯坑底与集水井的连通管；4局部车库排水沟与集水井的连通管及车库地面排水地漏与集水井的连通管；e、车库入口处排水沟与集水井的连通管。2车库入口的排水沟应设计排水管接入雨水井，车库靠柱子设计的排水管应设计在柱的内侧，不影响车辆出入。3车库应设计洒水栓住宅车库在每栋的垃圾房设置及排水沟，车库等地下室顶板如有覆土，除在覆土面上应设计地面排水之外

17、，也应设计覆土内渗水的排水排水暗沟。4地下室底板下敷设的管道重力排水，管径宜放大一号，以减少堵塞的可能；排水管布置应避开承台及地梁。5地下室集水坑中应设置水位控制装置，图纸中应提供停泵水位，启泵水位，报警水位；停泵水位应在潜水泵允许最低水位之上；消防电梯集水坑应放置在消防电梯底坑外，其位置应防止影响承台高度。6除车库出入口、水泵房、空调机房、消防电梯集水坑、地下室顶板开口处等排水量较大的区域的集水坑设计两台潜水泵外平时互为备用，报警水位时双泵使用，其余集水坑只设计一台潜水泵，不考虑备用泵。五、室外给排水1、居民生活用水与商业用水，应在引入管后分成各自独立给水管网，并分表计量在总表后接出商业用水

18、水表。2、室外阀门井主管上宜设置放空管，阀门井底宜设置排水管。3、优化给排水总图设计，雨水、污水井位置不得与园林绿化设计相冲突。首层的污废水、雨水出户管的第一个检查井应防止设在私家花园里，尽量减少雨水、污水井的数量。4、小区内雨水、污水管道的管径较小且埋深小于1米时，选用内径700的检查井，以降低本钱。5、应明确园林绿化给水点位置，给出草坪排水点做法详图。6、根据市政排水管接入点的标高、位置，地块周边河流位置，规划总平面及地块地势确定排水主干管的方向。7、小区周边具有完善的城市排水管网时，粪便污水经化粪池处理，公共餐饮业的厨房废水，应经过隔油池处理后再排往市政排水管道；设计单位应提供隔油池及化

19、粪池的位置、规格及尺寸。8、小区周边不具有城市排水管网时，小区污水处理的要求应按照?城镇污水处理厂污染物排放标准?及地方政府规定的排放标准设计，优先选用埋地式构筑物。9、小区内排水管道，污水管道宜按标准坡度进展设计，雨水管宜按最小坡度进展设计，但应复核管道排水能力。10、室外排水管的设计标高应保证排水出户管接入检查井时满足管顶平接的条件。11、室外排水管道在车行道下或其他承压大的地方如预埋管道的临时施工车行道下采用重型预应力钢筋混凝土管；非车行道下室外排水管道DN200DN500采用聚氯乙烯双壁波纹管，DN600宜采用预应力钢筋混凝土管。12、尽量防止将检查井设计到庭院或建筑物内，假设必须设置

20、时，宜设计成小方井，且对检查口做密封处理。13、水景池集水坑应设置排水措施。当水景池底标高较高时，设置阀门井，重力排水；当水景池标上下时，在潜水泵出水管设置带阀门的旁通管，加压排水。14、室外强电、弱电井应设置排水措施。当电井井底标高高于雨水井底标高且满足管顶平接条件时，电井向雨水井重力排水；当电井井底标上下于雨水井底标高时，在小区内井底标高最低的强电、弱电井内设置集水坑，当电井内积水时，用水泵提升，潜水泵为移动式。15、设计师在进展室外给排水管网设计时应考虑煤气管等其它管线综合布置的可能性详见配套图集之社区内道路管线敷设标准断面图。六、消防系统1、消防系统分区要求1消火栓口的静水压力不超过1

21、.00MPa时，消火栓给水系统竖向不分区。2消火栓栓口的静水压力超过1.00MPa时，应采用分区给水系统。消火栓给水系统应根据建筑物的使用功能、设备层的设置作为竖向分区的依据。3消火栓栓口压力大于0.5MPa时，采用减压稳压消火栓。4消防环管阀门的设置：1对于地下车库，不需要在消火栓支管设置阀门，检修某段环管时，关闭2个阀门，停顿使用的消火栓在同一层内不应超过5个。2对于其他地上建筑，应在消防立管的两端设置阀门，检修某段环管时，关闭的阀门不应超过4个。5防护阀门：防空地下室的防护阀门应采用符合标准要求的闸阀或蝶阀，即防护阀门的公称压力不应小于1.0MPa，防护阀门应采用阀芯为不锈钢或铜材质的闸

22、阀或截止阀。6阀门：除了水泵房内与减压阀组采用闸阀，其他情况可采用蝶阀。选用的闸阀与蝶阀应有明显的启闭标志，蝶阀应有可靠的锁定装置。水流指示器前、报警阀前后的阀门采用电信号阀，阀门的开、关信号反应至消防控制中心。2、消防泵房1同一小区或组团可共用消防水池，消防泵房，高位消防水箱。消防水池，高位消防水箱的容量按消防用水量最大的一幢高层建筑计算，高位消防水箱应设置在高层建筑群内最高的一幢高层建筑的屋顶最高处。2消防水泵出水管上应装设试验压力表与放水阀门，供水主环网应有泄压阀。放水管排水与泄压管排水应回流至消防水池。3消防泵采用立式多级泵，消防系统应考虑设计防超压措施。4高位水箱的设置高度应保证最不

23、利点消火栓静水压力，当高位消防水箱不能满足上述静压要求时，应设增压稳压设施，增压稳压设施严禁直接设置在住户顶板上，以防止低频噪音干扰住户。3、消防排水1消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2 m3。2喷淋系统末端试水装置与试水阀应便于操作，且应有足够排水能力的排水设施，排水管不应与建筑其它排水管直接连接，应有空气隔断。3报警阀处应有排水设施。4、消防给水立管设在管井、墙角或楼梯间墙处。5、室内消防箱考虑暗装或半明装，箱体外露局部配合装修饰面。6、消火栓的间距应由计算确定，设置不宜过于密集。7、地下车库的喷淋系统，喷头应按车库顶板梁位布置；当地下车库顶板为无梁楼盖时，并在满足标准要求的

24、条件下尽可能增加喷头间距，以减少喷头数量。8、地下室消火栓的布置应排列有序，要设于明显易于取用的地点并要考虑不影响功能上的使用。9、标准层消火栓的布置要设于明显易于取用的地点，又要考虑美观问题。10、设计湿式报警阀、预作用报警阀及空压机位置时，应尽量设置于不可利用的空间，不得影响停车位，不得影响美观。11、应在图上标明灭火器的配置类型，规格，数量及其设置位置，灭火器配置数量应按配置场所的危险等级，保护面积等来计算确定。配电房、水泵房、风机房、发电机房、控制中心、电梯机房需配置灭火器，发电机房需配置防毒面罩。12、气体灭火系统：1以下部位设计气体灭火系统：柴油发电机房、高层建筑的变压器房、高、低

25、压配电房。2招标要求：供电公司负责的变配电房内的气体灭火系统由供电施工单位完成，不纳入消防系统施工范围。七、生活贮水池及水泵房1、生活贮水池容积计算1居住小区生活贮水池容积按最高日生活用水量的15%计算，单体建筑生活水池容积按最高日生活用水量的20%计算。2一般工程的生活水池采用钢筋混凝土水池内壁衬面砖。当地有特殊要求或高端工程采用不锈钢成品生活水池。3宜将生活水池一分为二，在生活水池内进展隔断设计，作为备用水池的功能。2、保证市政水源有足够的压力进入泵房内的蓄水池，进水管在水池处应保证至少5米的流出水头。3、应优化小区集中给水的水泵房的位置；给水泵房设置在建筑物内时，应考虑设置对住户影响小的

26、位置，并选用低噪声水泵机组。4、屋顶稳压装置严禁直接设置在住户顶板上，以防止低频噪声干扰住户。5、应将集中给水的蓄水池、泳池等进水管与住户用水主管分开设置，以免在水池、泳池补水时，对住户用水造成影响。同时在地下车库将住户用水主管与蓄水池进水管连通，用常闭阀门隔开，当其中一条管检修断水时，可翻开连通管阀门，使两边供水都不受影响。6、水池应设计水位控制。各种水箱、水池应设高、低水位报警装置，信号引至消防控制中心，需向电专业提资。八、材料选择1、住宅管材(国标管)选用及安装要求序号名称管材接口方式备注1室内生活冷水管PP-R S4系列热熔连接 MPa2室内生活热水管紫铜管焊接天花内采用光壁紫铜管外加

27、30mm橡塑；暗敷时采用塑覆紫铜管3生活立管及干管生活水泵加压管建筑给水用衬塑镀锌钢管可锻铸铁衬塑管件DN100沟槽连接，DN100螺纹连接4室外给水管DN300孔网钢带PE管电热熔连接1.6 MPa5室外给水管DN300球墨铸铁管承插连接1.25 MPa6室内污、废水排水立管UPVC排水管粘接De50壁厚 ，De75壁厚 ，De110壁厚 ，De160壁厚7室内排水管柔性接口机制排水铸铁管/给水UPVC管法兰连接/粘接建筑层高60m8室内排水管柔性接口机制排水铸铁管法兰连接建筑层高100m9室外排水管DN500UPVC双壁波纹管承插连接人行道4KN/，道路8KN/10室外排水管DN500钢筋

28、混凝土管承插/平口连接11室内消火栓、自动喷淋给水管、压力排水管热镀锌钢管DN100螺纹连接DN100沟槽连接内外壁热镀锌12室外绿化水管,空调排水立管UPVC给水管粘接1.25 MPa2、室内给水管道的阀门应根据压力要求采用一样压力的阀门：管径DN50的管道上采用截止阀；管径DN50的管道上采用闸阀或蝶阀。消防喷淋管道要求采用 MPa的铸铁闸阀或蝶阀及配件。九、管道防冻保温及防结露北方工程1、不采暖区域的自动喷淋采用预作用喷淋灭火系统。2、地下车库、管道夹层及楼梯间等部位不作采暖时，车库出入口及车库采光井周围20米范围内的消火栓管道、预作用报警阀前管道、生活给水管道需做防冻保温。管径100m

29、m管做橡塑保温管壳不燃型45mm, 管径100mm管做橡塑保温管壳不燃型30mm,并做电拌热。非采暖区域内的管道除上述管道外的其它给水、消防管道均只需作保温，不做电拌热。3、地下车库采光井、通风口、空调机房等位置处集水井污水泵排出管及阀门均需作保温，并做电拌热。4、敷设在屋顶水箱间内，除水箱溢流与泄水管外的全部管道需做橡塑保温管壳不燃型50mm,并做电拌热。5、屋顶水箱间内，所有水箱罐均采用铝箔离心玻璃棉板密度：48kg/m3防冻保温，厚度40mm，外做保护层。冷冻水泵、分集水器、空调用板式热交换器采用高品质闭孔橡塑材料保温，厚度为40mm。6、户内天花冷水管做橡塑防结露保温10mm，热水管做

30、橡塑隔热保温30mm。十、施工图图纸要求1、设计单位提供设计计算书。2、给排水标准层平面大样图、地下室给水、消防管道平面图须将构造梁重叠到图上，并将构造梁单独设置为一个图层，以便可以开关构造梁图层来校验各类管道布置的合理性与可操作性。3、设计应将户内给排水与强弱电图综合在一张图上，对给水点、排水、空调、新风预留孔洞、煤气入户管预留孔、热水器排气孔、插座、开关、配电箱、等电位盒、电视 、可视对讲、宽带接口、报警呼叫按钮等进展准确水平与竖向定位。4、地下室各设备专业一定要进展管线综合图设计，密切配合，设计时宜按从下到上防排烟风管、给排水喷淋、强弱电顺序，最不利处净高必须保证。5、出户的各种给排水管

31、道应定位，编号类别及序号，注明管径、标高等项内容；室外排水管道应标明控制点，管道方向变化部位等关键节点检查井的坐标。6、施工图纸中应标明主要设备、材料的规格、型号、数量，以供甲方采购；非标准设备应提供详细的图纸，以满足制作与施工的需要。7、地下室、公共走道、室外总图等管线比拟复杂的位置，应做管线综合图、局部剖面图。8、排水原理图或系统图，应说明管道的连接关系，排水横干管的标高及管径等项内容。9、设计院在施工图阶段，应深化同泳池、水景、绿化等有关的设计，充分考虑相关的预留接口，容量等内容。10、设计院各专业间应充分沟通，尤其应注意厨房、卫生间内的用水点与电气开关插座以及煤气设施的相互位置关系，在

32、图纸上应明确标明厨、卫内用水点，电气开关、插座、煤气设施的具体位置及安装高度。11、集中商业应根据商业定位，从设计上明确给水、排水、电气、排烟、空调、燃气、消防预留接驳条件。十一、施工考前须知1、为了防止穿插施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，应认真疏通管腔，去除杂物，合理按标准规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与标准规定，安装完毕后排水管口采用水泥砂浆封口。2、为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内，所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。3、排

33、水管道UPVC是塑料制品，其刚度远不及铸铁管，加上膨胀系数大，因此必须合理的选择支承，立管底部应设支墩或吊架等固定措施。4、施工前对剪力墙、梁、柱、板等预留各类安装孔洞风管、给排水、消防、新风、空调、强弱电、开关插座进展梳理，并形成构造预留孔洞核定图，由设计、建立、监理、施工单位共同签字确认，随土建进度预留孔洞，严禁事后敲打破坏构造。5、室内冷、热水管施工完毕后，为了防止被射钉枪打穿，应以油漆画出管路走向，热水管用红色漆，冷水用绿色漆。6、施工PP-R管道时，要掌握好热熔时间，防止热熔时间过长而导致给水过水断面减小甚至堵塞。7、地下室管线间距以利于对管子、阀门及保温层进展安装与检修为原那么。由

34、于室内空间较小，其间距不宜过大，对于管子的外壁、法兰边缘及热绝缘层外壁等管路最突出管位距墙壁或柱边的净距不小于100mm。对于并排管路上的并列阀门的手轮，其净距约100mm。管路相遇的避让原那么：分支管路让主干管路；小口径管路让大口径管路；有压力管路让无压力管路；常温管路让高温或低温管路。8、高层建筑管道多，安装复杂，考虑管道的正确排列是管路安装中的一个重要环节，管道排列间距及避让的根本原那么规定如下：气体管路排列在上，液体管路排列在下；热介质管路排列在上，冷介质管路排列在下；保温管路排列在上，不保温管路排列在下；金属管路排列在上，非金属管路排列在下。9、室内给水管安装采用压槽方式，施工时用宽

35、50mm，厚30mm的木条绑在楼板面筋上，楼板浇注时在板面预留下管道凹槽，混凝土初凝时剔出，以便日后暗埋管道管道施工完毕后土建应立即用豆石混凝土与铁丝网覆盖。严禁在楼板上随意剃槽。10、排水主干管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率到达100%.11、熔接连接收道的结合应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接凹凸不匀现象。12、卡箍套式连接两管口端应平整，无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍套安装方向应一致。13、硬聚氯乙烯管的管内外壁外表光洁度较高，穿过楼层的结合部时常因细石砂浆与管道外壁结合不好，而使上下层之间顺管皮漏水，可用砂布将立管外皮在

36、结合部位打毛，使外皮粗糙，或者刷上一层塑料粘结剂，待塑料外皮形成一层薄薄的溶结层时，滚上一层中砂，凝固后，在塑料管外形成粗糙外表，然后再树管并用细石混凝土吊洞。14、伸出屋面的通气管，因受室内外温差影响及暴风雨袭击，经常出现通气管管周与屋面防水层或隔热层的结合部产生伸缩裂缝，导致屋面渗漏，需在屋面通气管周围做高出顶层150mm-200mm的阻水圈。15、室外污雨水管沟回填，不得填入大于100mm的石块等杂物，沟内不得有积水，不得使用腐殖土、建渣、垃圾土与淤泥等。16、管道敷设前回填土应夯实，防止回填土不均匀沉降导致管道接口开裂变形渗漏，如因赶工期无法彻底夯实，应采取防止管道拉裂的措施。第 25 页