高层建筑消防安全存在的问题及对策.doc

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1、本科生毕业论文高层建筑消防安全存在的问题及对策院系名称建筑及测绘工程系姓名学号专业建筑工程指导教师2015年4月30日第 21 页摘要随着经济的快速发展，各个大中小型城市的高层建筑不断增多，而且也越来越高。虽然近年来，消防设备与技术也有很大的进步与提高，但是在高层建筑的消防安全形式还是很严峻，需要更多更新的技术与设备、材料，来减小高层建筑火灾发生率与降低高层建筑消防的难度。高层建筑的发展引发了许多不容置疑的新问题，如造价提高，管理费用增加，设备要求复杂，施工困难，建设周期长，工作条件受限制，防火、防爆、防盗、防震的安全问题难以解决，而其中的防火问题尤为重要与不可忽视。本文主要采用调查法、文献资

2、料法、个体案例分析的方法阐述了目前高层建筑消防安全现状与消防安全的管理以及存在的问题，从近年来发生的许多建筑火灾实例来看，高层建筑一旦发生火灾，将会造成相当严重的人员伤亡与经济损失，并带来一定的社会负效应。因此，必须充分重视高层建筑的消防问题。关键词：高层建筑；消防安全；火灾；安全管理AbstractWith the rapid development of economy, the small and medium-sized city high-rise buildings are increasing, but also more and more high. Although in r

3、ecent years, fire fighting equipment and technology have made great progress and improve, but in the form of high-rise building fire safety is still very serious, need more updated technology and equipment, materials, to reduce the incidence of high-rise building fire and reduce the difficulty of hi

4、gh-rise building fire.The development of high-rise buildings caused many new problems such as cost increase, allow all doubt, increased management costs, equipment requirements are complex, difficult construction, long construction period, working conditions are restricted, fire, explosion proof, an

5、ti-theft, shockproof and fire safety problems to solve, the problem is very important and can not be ignored.This paper mainly adopts the methods of investigation and analysis method, literature method, individual case describes the current status of high-rise building fire safety and fire safety ma

6、nagement and the existing problems, in recent years many examples of building fire, high-rise building fire, will cause serious casualties and economic losses, and bring social some negative effects. Therefore, must pay full attention to the high-rise building fire problem.Key Words: High-rise build

7、ing， Fire safety， Fire，Safety management目录1 引言12高层建筑发展的消防特点23高层建筑消防安全的现状及问题33.1 高层建筑消防安全现状33.1.1消防设计的不合理性33.1.2室外的消防车道被强制占用33.1.3消防安全设备配备和维护问题33.1.4 消防安全制度相对落后33.1.5高层公共建筑的施工质量问题43.2高层建筑消防安全存在的问题43.2.1高层建筑中的消防设施无法高效运转43.2.2消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度54高层建筑消防安全管理及对策建议74.1高层建筑消防安全管理74.1.1 高层建筑的火灾特点74.1.2 高层建筑

8、火灾致因因素分析74.1.3 高层建筑防火安全对策94.1.4 高层建筑消防设施及装备市场发展104.2高层建筑的消防安全对策124.2.1高层公共建筑消防方案的设计124.2.2消防意识及责任教育的加强124.2.3加强消防设施监督管理124.2.4高度重视消防设施的维护管理工作124.2.5加强公安消防部队车辆装备建设134.2.6加强防消结合135国外在高层建筑消防管理方面的措施及经验145.1政府重视高层建筑消防教育训练145.2国外的建筑消防设施完备有效146 结束语15参考文献16致 谢171 引言随着城市的迅猛发展，人民群众对住房的需求及城市土地紧张的矛盾日益突出，而高层住宅具有

9、中上层部位视线开阔，采光通风良好；建筑挺拔，立面造型及色彩富于时代感与 都市感；高容积率，节约土地资源等优点，因此在城市建设中，高层住宅呈逐年增多的趋势。高层住宅呈逐年增多的趋势，为现代化城市带来生机及活力，但同时也给消防安全带来了新的问题。高层住宅存在防火要求高、火灾扑救难等状况，如何防控高层住宅建筑的火灾，最大限度地降低人员伤亡与财产损失，鉴于高层住宅及高层公共建筑相比具有居住人员固定、人员集度低、人员对建筑情况较为熟悉等特点，高层民用建筑设计防火规范(GB5004595，2005年版)(以下简称高规)中对于高层住宅的防火设计要求远远低于高层公共建筑，按照现行中华人民共与国消防法有关规定，

10、公安机关消防机构对高层住宅实行消防设计与竣工验收备案抽查，因而其消防安全要求在设计、施工、管理等阶段都容易被忽视。凡事都具有两面性，高楼给我们带来各种好处的同时也带来不少的安全漏洞。高层建筑的高度，是其火灾很难扑救的重要原因。因为对于高度在200 m以上的高层建筑，越是到高处，风力越大，周围遮挡物越少，假如大火蔓延到高处，越往上，火会被风助长得越快，火势也会越旺。消防设备的缺陷，也是其中一个原因之一。同样，倘若大火不能被很好的压制在低楼层，越到高处，消防设备就越凸显出不足，在国外一些发达国家，发生高层建筑大火时，有专门的消防直升机从上往下洒水灭火，而我国目前，也只是有极少数的发达城市才有专门的

11、消防直升机，而且数量非常有限。当消防员进入楼层灭火时，也会碰到许多阻碍。比如说建筑设计本身不合理，逃生楼梯少，消防队员登楼时，会及逃生下楼的人员发生“对撞”，响扑救进度；而且高层建筑，越是高层，水压越小，无法提供足够的灭火用水；再者，攀登高楼本身就对消防员的身体素质与能量有更高要求。总之，影响高层建筑火灾扑救的主观与客观的因素都很多。2高层建筑发展的消防特点1起火因素多 高层建筑本身建筑面积大，功能复杂，使用单位多，人员集中，内部装修易燃材料多，火灾隐患大。2蔓延途径多 高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。试验证明，烟气竖向扩散速度为34 m

12、/s，100 m的高层建筑在2535 m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，及此同时，火势也将蔓延扩大。3疏散困难 高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，火灾发生后容易出现拥挤碰撞，造成伤亡事故。加上发生火灾时的烟气，火势竖向蔓延快。给大厦人员安全疏散带来困难。据统计，50层高的建筑，人员全部由楼梯疏散到地面需要2时11分。因此，火灾时容易发生有人被烧死、熏死甚至冒险跳楼摔死的情况。4扑救困难 高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。如国内消防登高车辆限于24 m，深圳可达50 m，超过这个高度无法从室外扑救。3高层建筑消防安全的现状及问题3.1 高层

13、建筑消防安全现状3.1.1消防设计的不合理性 虽然经过长期的努力，我国的高层建筑消防安全设计取得了一定的进步。尤其是防火规范的颁布，对于我国的高层公共建筑的消防安全的设计奠定了坚实的基础。但是由于对消防安全重视度不够大，设计人员在进行消防设计时存在着一些不合理性的设计，如果在早期施工前没有进行的检查与更改，会造成很严重的不良后果，影响人们的生命、财产安全，甚至造成国家经济损失。例如：在高层公共建筑的安全疏散楼梯设计没有满足安全设计标准；消防设备存放处设计不合理或者被占用；建筑幕墙装饰如果处于高温环境，很容易出现破碎现象，导致人员伤亡等。 3.1.2室外的消防车道被强制占用 高层公共建筑的防火设

14、计规范中明确指出：每一座高层建筑需要设置环型的消防车道，消防车道宽度应该大于4 m，在消防车道4 m范围之内不允许设置任何障碍物。消防手册中也明确规定高层建筑的消防安全出入口的一侧应该设置一定宽度扑救现场，方便消防工作进行。高层建筑室外消防安全环境的严格性主要是因为高层建筑本身性质决定的，其层数多、占地面积大、体量大、其容量也较大，如果发生火灾事故，应该提供方便的、宽敞的、可供消防栓施救的室外现场，不但满足了3辆以上消防车辆安全规定，使消防救援工作顺利的开展，同时提供了消防疏散场地，避免二次人员伤亡。 3.1.3消防安全设备配备与维护问题 高层公共建筑中都应该配备消防设施，如下：自动喷淋系统、

15、防火卷帘系统、排烟系统、火灾报警系统以及消防栓等。但是有些建筑开发商在施工建设中，片面的追求高收益，从而在高层公共建筑消防系统建设中所建消防配置、消防投入后无人管理导致消防设施的老化、设施配置不符合安全指标等。 3.1.4 消防安全制度相对落后 我国大部分的高层公共建筑属于多产权的建筑，产权所有人对于消防安全问题上会出现一些责任制度划分不清晰的问题，因此，导致消防安全措施不能够正常落实。高层公共建筑中使用的消防安全措施与基本维护工作具有一定的专业技能性，专业技术人员才具备这种操作技能与相关知识，但是大多数高层建筑没有配置相应的消防技术管理人员。并且高层公共建筑的消防安全管理制度也不完善，或虽然

16、有相应的管理制度，但是没有得到真正的执行效果，如果发生消防安全事故，会严重威胁到人民的生命健康及财产安全。 3.1.5高层公共建筑的施工质量问题 由于国家与政府大力扶持现代化城市建筑，因此，我国的房地产事业日益壮大。但是由于建筑开发企业水平具有很大的差异化，尤其是那些片面追求高利润，忽视建筑施工质量的企业。很多高层建筑是由私人承包完成的，建筑施工的技术工人、管理人员都无法达到建筑高层建筑施工的标准，高层公共建筑的消防安全施工也不能达到其相应的技术标准，专业技能较差，会给建筑工程埋下很大的安全隐患。3.2高层建筑消防安全存在的问题3.2.1高层建筑中的消防设施无法高效运转现在我国高层公共建筑中主

17、要存在自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防排烟系统等消防设施，它们都发挥着各自的作用。然而，在现阶段，一些高层公共建筑中的消防设施不能够正常工作，具体来说，包括下面的几点问题：1由于高层公共建筑中的消防设施老化而造成其不能够发挥出作用。现今城市中很多建筑都有消防设施，但是在消防设施投入使用之后，很多建筑的业主单位对消防设施的保养及维护很不到位，常常出现比如火灾自动报警系统之中的一些探测器失灵、防排烟系统中的某个风口不能打开或者风机无法正常工作、消防水泵启动失败等等的情况。2由于消防管理工作不严而造成高层公共建筑中的消防设施不能够得到正常的使用甚至是被随意停用。现今社会部分群众

18、对火灾仍有侥幸的态度，他们都认为火灾是个极少的情况，绝对不会发生在自己的身上，这就造成了比如火灾报警系统由于频繁误报而被业主随意关闭、一些公共场所为了节约用电而将消防指示灯关闭、部分业主随意将风机与水泵打手动状态等等情况。3消防设施有待增加。随着经济的发展，各式各样的高层建筑如雨后春笋般的出现，而我们使用的防火规范还是7、8年前的技术规范，很多设施无法满足现实情况的需要，比如很多高层办公楼都是双面布房，中间留内走道，走道的排烟方法都是靠窗户自然排烟，这在规范上允许的，但是在现实情况中，由于楼层较高，窗户外的风压过大，造成有毒烟气无法迅速有效的排到室外，这会导致被困人员中毒、消防员施救困难的情况

19、出现，所以在新的规范实行之前我们建筑的消防设施应根据实际需要，做相应的调整。4消防设施质量不合格。当前国内的消防设施种类繁多，有许多也拥有及国外消防设施相同的功能，但是由于国内生产设施落后，施工、安装的方法不正确，生产厂商人员素质不高的原因，部分消防产品无法做到长期完好有效，比如我们见的最多的防火门，部分生产厂家为了达到最大利益，在生产防火门时，要么将防火门填充材料减少、要么更换廉价原料，更有甚者就将能摸得到部位填充防火材料，其它部位就不填充；还有防火卷帘，现无锡大部分场所都使用双联双轨无机布防火卷帘，这种产品在国外能很好的起到防火分隔作用，但是在国内，很多场所的卷帘在安装使用后2年内，都或多

20、或少的出现卷帘布腐烂、卷帘无法升降、导轨变形等情况，这些问题的出现不得不使我们考虑到在发生火灾情况下，人员如何疏散、初期火灾如何扑救的情况。3.2.2消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度由于经济高速发展，高层建筑建设速度太快，而消防装备的建设缺陷由于种种原因建设的速度相当的缓慢，特别是缺乏一批质量高的高喷消防车与对高层建筑灭火、救援有相当作用的直升机等先进的消防装备，这是不符合当前高层公共建筑火灾扑救的现实需求的。高层公共建筑如果出现火灾，就会需要大量的水用来冷却与控制火灾的蔓延，但是，在现阶段，扑救高层公共建筑火灾的消火栓系统的供水量只有每秒几十升，所以，必须通过消防车的作用来向高层公共建

21、筑物进行供水，但是由于以下几点，消防车供水经常会遇到很大困难： 1消防员登高能力的限制。登高能力及消防员的平时的体能状况密切相关。一个体能再好的消防员在全副武装（按照一般满压（30Mpa）空气呼吸器（带背架、面罩）重11 Kg，一盘65 mm胶皮水带重5 Kg,一支水枪重1.6 Kg的重量计算）的情况下攀爬到12层高度时，消耗大量体力不说，待到达起火层后会因为体力透支与呼吸面罩供氧不足，使战斗力下降，以致影响到抢救被困人员与进行火灾扑救，而且消防员个体的体能状况因人而异，当几人组成一个攻坚战斗小组时，又会由于个体的差异而影响整组的进攻节奏，扑救火灾的及时性与有效性就会大打折扣。2登高路径的限制

22、。高层建筑的登高路径一般包括乘用消防电梯、内部疏散楼梯、通过外部举高车辆向上到达起火层。当消防电梯无法工作、举高车辆达不到起火层高度时，消防员只能选择沿内部疏散楼梯向上攀登，此时一是受疏散楼梯的防烟性能影响，即起火层及上下层防烟楼梯间前室是否有效封闭，防排烟设施是否正常工作，楼梯间是否充烟等；二是会及向下疏散的人群发生对冲，既影响了人群的疏散速度，又阻碍拖延了消防员的攀登速度。3举高车辆举高度限制。一般高层住宅建筑每层高度在3 m左右，商业用途的高层建筑在3.84 m之间。当高度超过13层时，建筑高度将达到40 m，商业用高层建筑则更高。国内城区普通消防车内配备的举高车辆其升高高度在50 m以

23、下，只有在大城市的特种消防站会配备68 m、80 m与100 m的消防车，对高于其高度的楼层中被困人员无法利用举高车辆进行营救，而且利用水枪或水炮外攻射流的效果也会大打折扣。4水带压力限制。当高层建筑内部给水系统发生故障、水泵接合器损坏不能正常使用时，需要采取沿楼梯铺设水带或垂直铺设水带的方法进行火场供水。一般火场中使用的水带为低压水带，其压力最高只达到1.3Mpa。中压水带（1.62.5Mpa）与高压水带（4Mpa）配备情况还不是很普及，尤其是经济欠发达地区。当高层建筑发生火灾需要垂直铺设的高压水带时，普通的低压水带通常会因为压力过低而发生爆裂现象，或使用中、高压水带时接口不牢而出现开口现象

24、，以及驾驶员在卸压过程中的操作失误损坏水泵，这些都直接影响了高层火灾供水，对火灾扑救造成十分不利的局面。4高层建筑消防安全管理及对策建议4.1高层建筑消防安全管理4.1.1 高层建筑的火灾特点1火势蔓延较快 在高层公共建筑张楼梯间、管道井、电梯井、风道与电缆井等竖向的井道设施较多，消防隔离处理不恰当，一旦发生火灾，会成为火势蔓延的“得力助手”，特别是在图书馆、综合办公楼、高级宾馆等高层公共建筑中，室内范围可燃性物品较多，会增加火势蔓延程度与速度。根据标准测定下的结果显示：在发生火灾的初期阶段，由于对流空气，会在水平方向上的延期开始以0.3 m/s的速度开始扩散，在火灾发生的猛烈燃烧阶段，各个管

25、井内部的烟气速度会达到34 m/s。在高层建筑中回收单风速与气压的影响，火势与蔓延速度都会有所增加，会使整个高层建筑处于立体火场中。 2消防难度大 由于高层公共建筑一般在几十米以上，位置处于城市的中心或者是繁华地带，一旦发生火灾会使周围范围内交通造成阻碍，直接影响了消防车的通行，从而削弱了消防效果。并且，高层公共建筑的扑救现场受热辐射强，其火势蔓延较快，用水量也较大等，在消防车使用方面还存在着一定的局限性，这些因素会给高层公共建筑消防带来很大的难度。 3人员疏散难度加大 高层公共建筑的垂直疏散距离比较远，需要长时间的疏散，并且高层建筑内部的人员较多，并且疏散设施较少因素的限制，火势与烟气蔓延方

26、向及通道一样，增加了疏散难度，疏散危险性也较大。这种情况下，人们如果没有及时的从高层建筑中逃出，很容易在慌乱中发生各种不安全事故。4.1.2 高层建筑火灾致因因素分析1设计图纸不全，消防审核困难少数地（州、市）县的建筑设计人员不重视建筑防火设计，有关设计专业的技术人员缺乏，建筑消防设施设计不配套，加之一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，设计人员只图简便，而各专业设计人员不相互配合协商，建筑工程设计图纸缺图、漏图以及设计图纸不能满足施工要求等现象屡见不鲜，甚至极个别的建筑工程仅凭几张设计草图就进行施工。以上各种原因，导致建筑工程消防安全隐患突出，例如，建筑之间的防火安全距离、消防通道严重不足，内

27、部防火分区过大，安全疏散楼梯不足，缺乏室内外消防水源等等。2监督不力，源头把关不严有的消防监督人员不严格按程序、规范等把好建审、施工检查、竣工验收关。例如有的消防监督人员未能及时地发现设计图纸存在的问题，不能全面、准确地提出审核意见，甚至对比较简单的诸如疏散门的开启方向、室内消火栓安装位置等问题也提不出意见来，对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸，草率地下发同意设计的审核意见书；在施工检查中，有的消防监督人员对消防监督检查程序不熟悉，对被检查的场所束手无策、无从下手，对一些明显的问题查不出来；有的消防监督人员对消防产品、消防设施不熟悉，不会使用。这些都直接影响了建筑消防监督的力度与作用。3建筑

28、施工质量不高 现在不少高层建筑是由私人建筑队承包施工的，人员流动性大，素质差，业务水平低，及高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣。泉州惠兴大厦二类高层，投入运作后，检测三个楼层的自动报警均无反应。有些施工队伍为了赚取利润，暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充当合格品，给工程带来重大火灾隐患。4消防设施不够完善高层建筑扑救要立足于自救，即主要靠室内消防设施。但由于目前我国经济技术条件所限，高层建筑

29、内部的消防设施有些不很完善，尤其是二类高层建筑仍以消火栓系统扑救为主，因此扑救高层建筑火灾往往会遇到较大困难，并进而影响火灾的扑救。50 m以下楼层发生火灾，消防队员尚可利用消防云梯车登高，在50 m以上部位发生火灾，如果停电，消防电梯也失效，队员只能通过室内楼梯登高。消防队员负重登高，因体力因素，导致心跳加速，呼吸气喘，影响灭火战斗展开。而且通过楼梯间登高时，也会及楼梯间内往下疏散的人流相对撞，严重影响登高速度，延误灭火救援的战机。 5供水困难目前，我国高层建筑在设计消防给水能力时，受诸多因素限制，难以满足较大火灾灭火用水需求，有先天缺陷。如我国高层建筑室内消火栓最大灭火用水设计量为40 L

30、/s，室外消火栓最大灭火用水设计量为30 L/s，仅能满足初起火灾灭火用水需求。而高层建筑发生火灾，火灾用水量比较大，有时需要达到 80120 L/s，当火灾面积扩大时，将远不能满足灭火用水需求。而如果大楼停电，消防泵失效或故障，室内供水系统更无法满足要求，向上供水就极其困难。而使用移动消防车、水带供水，要求高，用时长，任务重，供给困难。经灭火演练测试，三辆大功率消防车串联，通过水泵结合器供水，高度只能达到160 m，通过水带直接供水，高度只有150 m。何况登高铺设的水带，往往会被破碎而落的玻璃片刺破，使灭火供水受阻中断。因此，研究高层建筑火灾扑救中的火场供水已成为当务之急。6排烟困难高层建

31、筑发生火灾时，由于风向、风力的影响，难以实施破拆玻璃窗进行自然排烟。采用机械排烟系统，也会受到如室外风压，室外空气温度及室内空气温度不同等气候条件的影响而难以达到理想的排烟效果。特别是停电或机械排烟系统发生故障情况下，排烟就更为困难。大量的烟气笼罩在大楼内，对消防队员的灭火救援行动与室内人员的疏散造成严重影响。根据相关的气体膨胀定律及实验数据表明，当火灾火势到达旺盛阶段时，烟气体积可以膨胀到原来三倍或以上。再加上火中温度及气压的急剧攀升，就迫使烟气从原来着火部位迅速向建筑内其余部位扩散。7人们对消防安全知识不够了解国家对消防逃生知识的宣讲力度不够，群众对消防知识了解的不全面，发生火灾时，人员失

32、去理智、惊慌失措，只为自己求生，盲目跟从人流四处逃窜、相互拥挤、误撞踩踏、爬窗跳楼，导致间接死亡的事故发生。 4.1.3 高层建筑防火安全对策我国消防工作方针是“预防为主,防消结合”。只要我们能够充分认识高层建筑防火安全的重要性,从设计、施工、使用管理、维修等方面认真贯彻消防工作方针,坚持从严管理、防患未然、立足自救的原则,积极采取必要的有效措施,防止火灾发生与发生火灾后尽量减少损失是完全可以做到的。 1严把消防设计关在进行高层建筑设计过程中,必须结合建筑的各种功能要求,认真考虑防火安全,做好防火设计。设计人员应严格按照GB500451995(2005年版)高层民用建筑设计防火规范的要求,进行

33、防火设计。设计单位的各级负责人应对工程的防火设计负责,凡不符合设计防火规范的工程设计,不得上报审批或交付使用。 在进行高层建筑的防火设计时,应着重考虑以下几方面:(1)总体布局要保证畅通安全;(2)合理划分防火分区;(3)安全疏散路线要简明直接;(4)尽量做到建筑物内部装修、隔断、家具、陈设的不燃化或难燃化,控制可燃物的存放数量,以减少火灾的发生与降低蔓延速度;(5)构造设计要使建筑物的基本构件(墙、柱、梁、楼板、防火门等)具有足够的耐火极限,以保证火灾时结构的耐火支持能力与分区的隔火能力;(6)做好建筑物室内、外消防给水系统的设计,保证足够的消防用水量与最不利点的灭火设备所需要的水压;(7)

34、采用先进可靠的自动报警与灭火系统并正确地处理安装位置及联动控制功能。 2加强施工阶段的消防监督检查凡承揽工程的施工单位,对建筑工程的防火构造、技术措施与消防措施等,必须严格按照经消防设计审核合格的设计图纸进行施工,不得擅自更改。对防火结构的保护层、设置于吊顶或管井内防火分隔物、以及暗敷的消防电源线路等,必须认真做好施工与监督检查记录。施工中,如因材料、设备等不满足设计要求,需要变更设计时,施工单位应及设计单位、建设单位、公安消防监督机关共同协商,采取相应的变更措施。 3认真履行各级消防安全责任,建立健全各项防火安全检查制度通过对高层建筑火灾原因进行分析,80%以上的火灾是由于人的疏忽大意或操作

35、上的不当造成的。起火因素大多是由于用火不慎,如液体、气体燃料的泄露引起爆炸;吸烟不慎,烟头未熄使可燃物易燃起火;电气设备的短路或超负荷用电,以及照明灯具或电热设备靠近可燃物等引起火灾。除此以外,还有特殊工程人员违章操作、无证上岗或临时动用明火作业等违章行为造成的火灾。因此,每个经营者、管理者与居住者应该增强责任意识与防火意识,把预防工作作为整个管理工作的一个重要部分,使防火工作经常化、制度化、社会化。 4认真做好消防设施的日常维护管理与保养,确保其在火灾时能发挥应有的作用高层建筑在使用过程中,其设备一般都有定期的维修检查制度,包括结构安全、设备更新等,对于消防设施,更应定期检查维修,因为消防设

36、施都在发生火灾时发挥作用,平时不用易暴露问题,然而一旦需要其发挥作用时失灵,将会造成不可弥补的损失。特别是现代化的消防设施,如火灾自动报警与灭火系统、防排烟设备、防火门、防火卷帘、消防泵与消火栓、消防控制室与仪表设备等,都应该有严格的检查制度,设专人定期测试检查,凡失灵损坏的要及时维修、更换,确保完整好用,并建立档案记录每次检查情况。 4.1.4 高层建筑消防设施及装备市场发展随着我国社会经济的发展，城市化进程必将逐步加快，象征着经济及财富的高层写字楼、酒店、商贸中心等公共建筑一栋栋拔地而起，而由于城市人口的增加以及土地资源的稀缺，高层乃至超高层的高级住宅也必将在未来蔚然成风。确保公民生命财产

37、安全，是一个现代化文明城市的前提。面对高层建筑火灾，无论是技术及知识，还是装备及能力我国都还及发达国家有一定差距。随着高层建筑防火这一新课题的提出，不仅在技术知识研究上开辟了新的篇章，更为国内建筑消防设施及装备市场带来了广阔商机。1热量测定罩 要更好地逃生，需要研究火灾中火焰扩散的趋势，寻找更好的逃生路线与逃生方法。美国马里兰州的火灾研究实验室拥有世界上最大的热量测定罩，用来测量火灾释放的热量。在这个巨大的罩子底下，工程师可以建造一套三房一厅的标准住房，甚至可以是一幢两层楼的小办公楼。工程师在这里研究点火方法、电器火灾的起因、燃烧速度与易燃液体如何影响火焰的扩散。2逃生电梯 现在，人们获知的救

38、灾知识是火灾时不要乘坐电梯，因为火灾时电梯会断电，电梯间烟尘大，电梯轿厢可能变形，缆绳可能断裂。而在高层建筑发生火灾时，高楼层的人们要在烟火中跑到底层很费时，会错过最佳逃生时机。因此，包括我国在内的一些国家正在研制由专用电源驱动的消防电梯。它的轿厢与缆绳都很牢固，不会被大火烧坏。当火灾断电时，消防电梯依然有电，可保障人们及时逃生。 另一种新颖的逃生电梯是德国人开发的折叠式可充气逃生舱。平时，这种电梯的逃生舱5个一组连在一起，以折叠的方式置于高层建筑的屋顶。当火灾发生时，救援人员开启底楼外墙的一个激活装置，电动系统让折叠逃生舱像手风琴一样打开，并自动充入可让逃生舱悬浮的氦气。然后，逃生舱伸出屋顶

39、边缘，沿着建筑物外墙徐徐降到地面。人们可以从楼顶进入逃生舱，也可在逃生舱经过窗户时迅速进入。 3单人自救系统 国外研究人员还开发了一些可以沿着建筑物下滑的火灾单人自救系统。67岁的丹麦人古尼延森发明了一种高楼滑动鞋安全系统，这种“鞋”靠安装在大厦外面窗户旁边的一道窄窄的钢轨上下滑动。 美国研究人员发明了一种高楼逃生轮，类似于风筝的轮轴，可以让人们在高楼发生灾难时迅速离开。逃生时可以把坚固的绳索钩在高楼上某个安全牢靠的地方，把安全带系在腰上，就可以利用逃生轮沿着墙面安全地下滑到地面上。日本有一种自垂救生索，它与建筑内的消防控制室连在一起，绳索则安装在每个窗的外墙上框部。一旦发生火灾，只要消防控制

40、室一有动作，这些绳索便自动脱垂，在各个窗口形成一条条救生路线。4火灾自动报警系统火灾报警对确保高层建筑的安全重要非凡，楼宇建设的日益现代化，对可能招致楼宇严重破坏的火灾防范要求更为迫切，为此一套功能卓越的火灾自动报警系统，成为高层建筑消防系统中必不可少的消防产品。我国高层民用建筑设计防火规范中规定：“高层建筑应设置火灾自动报警系统”。随着高层建筑以及智能建筑的发展，传统的火灾报警系统因其布线复杂、准确性与反应速度不甚理想等原因已经远远不能满足现今高层智能建筑及时、准确的灭火与简便的施工要求。纵观国内外火灾报警产品的特点，可以明确认为，智能化、联动性是火灾报警产品发展的必然趋势。有市场必然就有竞

41、争，随着高层智能建筑的发展，急剧增长的市场需求为国内外厂商提供了一个公平的大容量市场，而高技术与高可靠性则是产品在竞争中取胜与占领市场的钥匙。据了解，目前国内消防报警厂家有一百多家，国外消防报警产品在中国销售的也有三十家左右，每年共计销售约400万只探测器。市场竞争最终的结论是：谁拥有了先进技术与高质量的产品，谁就可以赢得用户的信任而占领市场。从这种意义上来讲，不断发展新技术，推出新产品就成为摆在国内厂商面前的当务之急。4.2高层建筑的消防安全对策4.2.1高层公共建筑消防方案的设计 根据高层公共建筑特点，设计与制定出符合实际消防救援的方案措施，并且其相关人员要尽职尽责。高层公共建筑中人员较多

42、，有条件的建筑施工企业与场所管理者应该保障高层建筑的室外消防车道不被占用，坚持“消防社会化”的原则进行安全保护，及街道、派出所与执法部门等统一联合对建筑室内、室外进行检查及整顿。如果条件不允许，也应该制定相应疏通方案，从而确保消防车辆在火灾发生时的正常通畅。 4.2.2消防意识及责任教育的加强 有些单位的领导人员消防意识较为淡薄，消防控制值班室的人员及消防作业人员的责任心不强，因此，根据企业规模进行定期的组织安排，对管理人员与消防人员进行相关的法律法规教育，从而增强每个人的消防责任意识，明确不重视消防安全导致的不良后果，并且还需要承担相应的法律责任等。有条件的企业应该定期组织消防人员进行消防技

43、能培训，提高消防自救及组织报警能力，真正落实消防安全制度及责任制度。 4.2.3加强消防设施监督管理 消防执法部门针对高层公共建筑消防设施安全性进行普查，对其消防负责人进行安全培训及技能培训。消防部门根据需要提供一些消防服务，帮助高层公共建筑消防责任单位制定与落实消防设施的监督、监测、管理工作的相关责任制度，并且定期的对各个单位的消防设施的检测人员提供专业技能培训，提供最新的消防设施检测信息，从根本上削弱不安全因素。4.2.4高度重视消防设施的维护管理工作在日常的消防安全管理工作中，高层公共建筑中的消防设施的维护、保养工作也是必须引起相关部门的重视的，必须及具有国家消防设施维保资质的单位签订合

44、同，让其安排专人来负责检修与维保，同时进一步建立健全高层公共建筑中的消防设施的定期维修保养制度、多组织与参加相应的消防培训及演练，保证能够及时找出安全隐患并且予以解决问题。在进行高层公共建筑火灾扑救的过程中，消防设施的作用是不可小觑的，一般来说，固定消防设施在正常工作的情况下，初起火灾的灭火成功率达到99%。只有科学合理地运用这些消防设施，才能够以最快的速度做好火灾扑救工作。具体来说，可以利用水泵结合器向室内管网加压供水，一方面能够维持已动作的自动喷水灭火系统的持续时间，另一方面，也能够利用室内消火栓出水枪直攻火点或堵截火势。及此同时，也可以手动起动一些固定消防设施，诸如水炮与开式自动喷水灭火

45、系统等，从而能够起到分割、包围火势的作用。4.2.5加强公安消防部队车辆装备建设登高消防车是高层公共建筑火灾扑救的重要工具，公安消防部队必须予以有效的利用，必须加强对于此类特种消防车的操作培训，避免一个中队甚至一个支队就几个人会操作使用特种消防车的情况发生；同时，必须加强大功率水罐消防车、A类压缩空气泡沫消防车与进口高喷消防车等高层公共建筑灭火车辆的配备。另外，也应该配备使用时间长的氧气呼吸器，大力推广使用20型以上水带、耐高压分水器与无后坐力水枪，单兵灭火设施（灭火弹、灭火毯、大功率防水防摔电台、消防员定位工具等）增强消防部队处置高层公共建筑消防安全事故的技能。4.2.6加强防消结合国内现在

46、的消防部队防火与灭火连接不是很紧密，防火规范过于理论、灭火战斗过于实际，即懂防火又会灭火的人才过少，所以必须加强防消结合，加强防灭火之间的工作互补、着力深化防火监督管理及灭火应急救援基础工作的结合，建立信息互通、工作互联、警力互补、效能互增的内部工作新机制并培养一批既懂灭火又懂防火的复合型人才，形成高素质干部为基础、骨干能手为中坚的人才队伍新格局。综上所述，伴随着当前形势下高层公共建筑的不断发展，必须真正搞好高层公共建筑消防安全工作，这就要求全社会各个方面的力量都行动起来、通力合作，共同努力来保证高层公共建筑消防安全，使高层公共建筑能够为人们带来更多的便利。5国外在高层建筑消防管理方面的措施及

47、经验很多高层公共建筑是综合楼，使用功能复杂，融办公、宾馆、商业、娱乐、餐饮等各种功能为一体，多家单位共同使用，建筑 内人员成分复杂、流动性强，消防安全素质参差不齐。这主要为各单 位及物业管理单位不能经常性有效开展消防安全教育培训，致使建筑 内人员缺乏消防安全基本常识，初起火灾发生时不知如何扑救，高层 建筑逃生、自救常识几近空白。美国作为经济发达的国家之一，消防发展水平无疑处在世 界领先地位，在涉及消防的各个领域都有值得我们学习的地方，尤其 在高层建筑的消防安全方面颇有特色。其中以下两点经验值得我们借鉴。5.1政府重视高层建筑消防教育训练各大中小城 市均设有消防训练中心，内部设备完善，有高塔训练

48、与高楼救生训练 场所、烟雾实验室、危险物品贮槽实体区、救溺训练池等模拟救灾实际状况之训练场所，模拟火灾发生时的烟雾、火焰甚至倒塌等危险场 景，训练人们在不同建筑中对应火灾的能力。5.2国外的建筑消防设施完备有效美国经济的日趋发达使美国消防设备一直走在世界的前列，其中尤为突出的是高层建筑 防火。美国国家防火协会（NFPA）是美国最大的民间消防组织，它 是一个对消防科研、消防信息、咨询、技术鉴定等颇具权威、对消防 事业颇有贡献的组织。目前我国先行防火规范中一部分内容也参考借鉴了NFPA 的相关规定与数据。NFPA 对高层建筑火灾作了大量研究， 通过实验得出相关数据，同时通过对历年美国同类火灾的分析统计， 总结出一系列符合美国建筑特点的预防火灾手段。NFPA 提出高层建筑必须设置自动喷水灭火设备与火灾自动报警设备，即强调高层建筑