房屋中介管理系统设计说明书.doc

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1、概要设计说明书目录1引言6编写目的6背景6定义6参考资料62总体设计7需求规定7运行环境7根本设计概念和处理流程8构造10功能需求和程序的关系11人工处理过程11尚未问决的问题113接口设计11用户接口11外部接口12内部接口124运行设计12运行模块组合12运行控制12运行时间125系统数据构造设计13逻辑构造设计要点13物理构造设计要点13数据构造和程序的关系166系统出错处理设计17出错信息17补救措施17系统维护设计171引言在房屋中介管理系统工程的前一阶段，也就是需求分析阶段中，已经将系统用户对本系统的需求做了详细的阐述，这些用户需求已经在需求说明书中获得，并在需求说明书中得到详尽得

2、表达及说明。本阶段已在系统的需求分析的根底上，对房屋中介管理系统做概要设计。该说明书是概要实际阶段的工作成果，它应说明功能分配、模块划分、程序的总体构造、输入输出以及接口设计、运行设计、数据构造设计与出错处理设计等，为详细设计提供根底。主要解决了实现该系统需求的程序模块设计问题。包括如何把该系统划分成假设干个模块、决定各个模块之间的接口、模块之间传递的信息，以及数据构造、模块构造的设计等。在以下的概要设计报告中将对在本阶段中对系统所做的所有概要设计进展详细的说明。在下一阶段的详细设计中，可参考此概要设计报告，在概要设计对房屋中介管理系统所做的模块构造设计的根底上，对系统进展详细设计。在以后的软

3、件测试以及软件维护阶段也可参考此说明书，以便于了解在概要设计过程中所完成的各模块设计构造，或在修改时找出在本阶段设计的缺乏或错误。一、待开发的软件系统的名称：房屋租赁系统； 二、本工程的任务提出者、开发者都为本人。用户为想象中的使用人员； 三、该软件系统为本人实习作业。 无。1合同法相关条例，有关租赁相关条例；2房屋租赁系统的可行性分析，开题报告； 3软件需求说明书，软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。2总体设计在计算机网络，数据库与先进的开发平台上，利用现有的软件，配置一定的硬件，开发一个具有开放体系构造的、易扩大的、易维护的、具有良好人机交互界面的房屋中介管理系统。系统

4、的主要功能包括：房屋信息展示、房主登录注册、客户登录浏览、房屋查询、会面处理、房主信息管理、房态管理、交易信息存档管理、后台管理等。要求系统能有效、快速、平安、可靠与无误的完成上述操作。并要求客户操作简单明了，易于操作，效劳器程序利于维护。硬件：处理器类型：Pentium III 兼容处理器或更高速度的处理器。处理器速度：最低要求，500 MHz，建议1 GHz 或更高。内存 (RAM)：最小192 MB，最大为操作系统最大内存，建议512 MB 或更高。输入设备：键盘、鼠标 输出设备：显示器、打印机 软件：开发软件：运行平台：Windows 2000/XP/2003房屋中介管理系统用户信息管

5、理求租管理员工信息系统管理出租管理帮助人员信息控制房源查询设置房源状态查询退出系统清理无效信息求组人员信息设置出租人员信息设置求租意向设置录入员工信息所有员工信息房间信息设置楼层设置幢座设置装修程度设置朝向设置用途设置帮助文件求租人员信息设置出租人员信息设置人员信息控制房源查询设置房源状态查询求租意向设置录入员工信息所有员工信息房型信息设置楼层设置幢/座设置装修程度设置朝向设置用途设置清理无效信息推出系统帮助文件用户信息管理求租管理员工信息出租管理系统管理帮助无。无。3接口设计在用户界面局部，根据需求分析的结果，用户需要一个用户友善界面。在界面设计上，应做到简单明了，易于操作，并且要注意到界面

6、的布局，应突出的显示重要以及出错信息。外观上也要做到合理化.中效劳器程序界面要做到操作简单，易于管理。在设计上采用选择菜单。总的来说，系统的用户界面应作到可靠性、简单性、易学习与使用。系统需要一台计算机、一台喷墨打印机进展连接，由Windows操作系统支持，前台开发工具，SQL Server2005后台数据库，前台开发工具与后台数据库通过ODBC连接。内部接口方面，各模块之间采用函数调用、参数传递、返回值的方式进展信息传递。具体参数的构造将在下面数据构造设计的内容中说明。接口传递的信息将是以数据构造封装了的数据，以参数传递或返回值的形式在各模块间传输。4运行设计系统运行模块分别由一级菜单六大功

7、能与二级菜单十七个模块构成。系统进入二级菜单，那么实际运行本系统的各种功能，通过鼠标或键盘控制系统的运行。对于输入、查询、统计、删除、与打印等的操作时间均在秒级上完成。5系统数据构造设计1.求租信息表求租信息编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，月租金， 区域，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业类型，物业名称，求租备注，联系 ，联系人，登记人，登记日期2.出租信息表出租信息编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，月租金， 区域，大概地址，详细地址，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业管理费用/月/平米，出租备注，业主姓名，身份证号

8、，产权证号，联系 ，登记人，登记日期3.求购信息表求购信息 编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，总价预算，每平米单价， 区域，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业名称，物业类别，物业管理费用/月/平米，求购备注，联系人，联系 ，登记人，登记日期4.出售信息表出售信息 编号，房屋状态，建筑面积，使用面积，楼层，总层数，总售价，单价/平米， 区域，户型，朝向，装修情况，房屋设施，周围环境，建成日期，物业名称，物业类别，物业管理费用/月/平米，出售备注，业主姓名，身份证号，产权证号，联系 ，登记人，登记日期，产别5.用户信息表用户信息用户ID，密码1.求租信息表:字

9、段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本13是房屋状态文本10否建筑面积数字型/单精度10否使用面积数字型/单精度10否楼层数字型/byte4否总层数数字型/byte4否月租金数字型/单精度10否区域文本10否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建成日期日期型MM-DD-YY否物业类型文本20否物业名称文本20否求租备注文本50否联系人文本10否联系 数字型20否登记人文本10否登记日期日期型MM-DD-YY否2.出租信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本13是房屋状态文本5否建筑面积数字型/单精度10否使用面积数字型/单精度10否楼层数

10、字型3否总层数数字型3否月租金数字型10否区域文本10否大概地址文本50否详细地址文本50否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建成日期日期型/中长型YY-MM-DD否物业类型文本20否物业名称文本20否物业管理月费用数字型10否出租备注文本50否业主姓名文本10否联系 数字型20否身份证号文本型20否产权证号文本型20否登记人文本10否登记日期日期型/中长型YY-MM-DD否3.求购信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本10是房屋状态文本10否建筑面积数字型10否使用面积数字型10否楼层数字型4否总层数数字型4否总价预算数字型10否平米

11、单价数字型10否区域文本10否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建成日期日期型MM-DD-YY否物业类型文本20否物业名称文本20否求购备注文本50否联系人文本10否联系 数字型20否登记人文本10否登记日期日期型MM-DD-YY否4.出售信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字编号文本10是房屋状态文本10否建筑面积数字型10否使用面积数字型10否楼层数字型4否总层数数字型4否总售价数字型10否平米单价数字型10否区域文本10否大概地址文本30否详细地址文本50否户型文本10否朝向文本4否装修情况文本10否房屋设施文本50否周围环境文本50否建

12、成日期日期型MM-DD-YY否物业类型文本20否物业名称文本20否物业管理月费用数字型10否出售备注文本50否业主姓名文本10否联系 数字型20否身份证号文本型20否产权证号文本型20否产别文本型20否登记人文本10否登记日期日期型MM-DD-YY否5.用户信息表:字段名数据类型字段长度与格式关键字用户名文本型20是密码文本型 20 否程序在对买方，卖方，交易进展操作时需对房屋中介数据库数据构造，也就是数据表进展查询与修改。程序可以通过标准的SQL语句与数据构造进展交互。6系统出错处理设计系统对每一个 模块包括某些重要数据项都提供可能的出错信息，假设出现错误，以对话框的方式输出错误信息的形式、含义及处理方法。6.2补救措施a.后备技术：周期性地把磁盘信息记录到磁盘媒体的后备信息，当原始系统数据万一丧失时，启用副本重新进展系统的建立与启动。b.恢复及再启动技术：将使用恢复再启动技术，使软件从故障点恢复执行或使软件从头开场重新运行。为了系统维护的方便，在程序内部设计中作出安排，在程序中专门安排用于系统的检查与维护的检测点与专用模块。第 14 页