非居住用房屋租赁合同.doc
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1、租赁合同出租方: 甲方住所地:北京市经济开发区8号法定代表人:承租方: 乙方住所地:法定代表人:根据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿、等价有偿的根底上,就乙方租赁使用甲方房屋事宜达成一致意见如下:第一条 租赁标的甲方所有的位于 的 亩土地以及建筑面积 平方米的地上建筑物详见附件二。第二条 租赁用途租赁标的为本合同生效后,乙方进展生产、生活、经营的场所。未经甲方同意,乙方不得将租赁标的作其他用途之用。第三条 租赁期限租期三年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 租金标准及支付方式1、租赁标的租金标准暂定为每年 万元人民币,在租赁期内,甲方有权依据租赁市场行情酌情调整租金标准。2、租
2、金每年预付一次,第一年度租金乙方应于2021年 月 日前向甲方支付,其余年度以此类推。 3、本协议签订当日,乙方应向甲方交纳人民币 万元作为履约保证金。第五条 双方权利义务甲方的权利与义务1、甲方保证自本合同生效之日起 三 日内将租赁标的交付乙方。2、甲方保证租赁标的产权清晰,有权对外出租该房屋。3、乙方利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的,甲方有权随时终止合同,收回租赁标的。4、合同有效期内,甲方有权将租赁标的再行融资、抵押,但应提前通知乙方并不得影响乙方的正常使用。乙方权利义务1、租赁期内,乙方对租赁标的享有占有、使用、收益的权利。2、乙方有义务依约、足额支付租金。3、租赁期间,乙方承
3、当该标的所涉房产税、土地使用税;其他应由甲方缴纳的税费包括但不限于印花税、营业税、城建税及教育附加税等。4、租赁期间,乙方不得将租赁标的转租。否那么,甲方有权单方解除本合同,并可要求乙方赔偿甲方因此而受到的损失,乙方已付的履约保证金甲方不予退还。5、乙方保证在租赁期间合理使用租赁标的,充分尽到善良管理人的责任,除自然损耗及折旧外,假设因乙方使用、保管、养护、维修不善造成租赁标的毁损,乙方负责修理;假设造成租赁标的灭失或状况恶化,乙方按租赁标的重置价格赔偿甲方。6、租赁期间,乙方有义务对租赁标的、根底设施及地上植被定期进展维修、养护,日常维护费用自理。乙方生产所需水、电、汽、热、暖等能源与通讯费
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