房地产经营管理施工组织课程设计任务书.doc

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1、 房地产经营管理专业建筑施工组织课程设计任务书 一、设计题目某综合楼单位工程施工组织设计。 二、设计资料1、自然条件本工程位于市区 ，地基由人工填土、亚粘土组成，地基表层为人工填土，持力层为亚粘土。拟建物附近有完善的给排水管网，并在拟建工程处设有接口，取土、卸土都在施工场地以外，运距5Km。夏季月平均气温32度，冬季月平均气温6度，雨季为3-6月，月平均降雨量200-400mm，主导风向为南风，最大风力为6级。2、技术经济条件施工场地周围有纵横道路，场地能满足施工的要求，拟建房屋四周可以搭设临时设施以满足施工的要求。施工材料、构件、机械可以直接运到现场。工程采用包工包料的方式承包，建筑材料可以

2、在本市采购，承建本工程的建筑公司有预制厂，能承当本工程所需的预制构件生产。3、施工条件承建本工程的为本市一家国家一级企业。技术装备完善，施工机具可根据需要选用，施工用劳动力可以通过雇佣民工解决，技术人员公司能提供。4、施工日期从2021年4月1日至2021年10月31日，共计7个月。三、设计内容1、工程概况 该工程为框架构造,根据施工图对建筑、构造特点，建立地点特点，施工条件进展表达。2、确定施工方案及施工方法 (1) 施工方案：施工方案的选择是单位工程施工组织设计的核心，一般包括确定工程的施工程序、施工起点及流向、施工段的划分、分局部项工程的施工顺序。1) 施工顺序：是指单位工程中各分部工程

3、或施工阶段的先后次序及相互制约关系，主要解决时间搭接上的问题。因此，需要熟悉施工内容，弄清各分部工程间的界限，从工艺关系上分析各分部工程可能的搭接关系。如主体施工进展到一定楼层时，内装修可穿插进展，屋面与装修同步进展，框架构造中主体施工与围护构造施工的搭接等。要求尽可能综合利用时间，缩短工期，加快施工进度。2) 施工起点及流向：是指单位工程在平面及空间上开场施工的部位及流动方向。一般来说，对单层建筑物，只要按其工段、跨间分区分段确实定在平面上的施工流向；对多层建筑物，除了应确定每层在平面上的施工流向外，还需确定其楼层在竖向上的施工流向；框架构造根底一般可考虑由场地一端开场；主体应尽量满足连续施

4、工的要求，有上下层时，考虑自层数较多的一端开场。不同的施工流向可产生不同的质量、进度与本钱效果。在不破坏施工工艺流程的前提下，尽可能为施工提供方便。3) 施工段的划分：是为了满足流水施工的需要，将单一而庞大的建筑物(或建筑群)划分成多个局部，便于组织流水施工。划分施工段时，应注意不可破坏构造的整体性，尽量利用变形缝、平面有变化部位、允许留施工缝的部位等。施工段不宜过多，防止出现过多的施工缝。假设现浇构造每层面积较小时，混凝土浇筑应连续进展。根底混凝土浇筑及屋面工程施工一般不分段。 4) 确定各分局部项工程的施工顺序时，必须先熟悉施工工艺，然后合理安排施工顺序。 砖混构造的施工工艺 根底：基槽开

5、挖验槽钎探砌根底回填土地圈梁(钢筋、支模、浇筑混凝土)。 主体：绑扎构造柱钢筋一砌墙一圈过梁(模板、钢筋、混凝土)楼板楼梯。 屋面及装饰工程按一般的构造层次及工艺要求组织施工。 框架构造的施工工艺 根底：基坑开挖验槽钎探混凝土垫层钢筋混凝土根底根底墙回填土。 主体：柱筋绑扎柱模安装浇筑混凝土支梁、板模板绑扎梁、板钢筋浇梁混凝土混凝土养护。 屋面及装饰工程根本同砖混构造。 (2)施工方法及施工机械的选择 由于建筑产品的多样性、地区差异性与施工条件的不同，施工方法与施工机械的选择也是不一样的，选择时应注意两者的协调统一。即相应的施工方法要求选用适宜的施工机械；不同的施工机械适用于不同的施工方法。

6、根底土方尽量采用机械开挖，在熟悉机械性能及各项参数的情况下，可根据土方土质、根底类型及地质水文等情况选择挖土机械的种类、型号与数量。主体施工应着重考虑砖砌体的砌筑及钢筋混凝土的施工方法；脚手架及平安网的搭设；垂直及水平运输机械的选择；模板及支撑应尽量选择大模板、竹丝板、组合钢模板、桁架及钢管支撑。装饰工程施工应对内外装饰施工工艺作简单说明。3、绘制施工进度方案表要求绘制横道图 单位工程施工进度方案是在已确定的施工方案的根底上，根据要求的工期与技术资源供给条件，遵循工程的施工顺序，对工程各个工程的施工持续时间以及相互搭接与穿插的配合关系、工程开工、竣工时间及总工期等作出安排，并用横道图与网络图表

7、示出来。 1) 首先根据规定工期，按分部工程劳动量与总劳动量的比例，充分考虑各分部工程施工的可能搭接时间，确定各个分部工程施工期限。 2) 在分部工程施工期限内，首先应按施工工艺过程确定的施工顺序，按流水施工的需要确定施工段，用下式计算各施工段的劳动量： P=QH 或 P=Q/s式中 P工作工程所需要的劳动量(工日)； Q工作工程的工程量(m3，m2，t)； S工作工程所采用的人工产量定额(m3工日，m2工日，t工日)； H工作工程所采用的时间产量定额(工日m3，工日m2，工日t)。 然后根据现场工人情况及工作面的大小，用下式计算主要施工段的流水节拍： t=PRB式中 t流水节拍； R班组人数

8、； B作班数。 根据主要施工段的流水节拍，确定流水施工的方式，初排分部工程施工进度方案，绘制横道图。 3) 把初排的各分部工程施工进度方案连接成单位工程施工进度方案。根据进度表画出主要阶段的劳动力动态曲线图，并进展分析，对资源需要过分集中的区段，应适当调整。调整的方法是在施工进度表上，在工期允许范围内与工艺流程不变的情况下，调整局部施工过程的起始时间，逐渐均衡资源供给。并绘出劳动力动态分布曲线,K2.0。4、绘制施工平面布置图。单位工程施工平面图及一幢建筑物(或构筑物)的施工现场平面图是在建筑总平面上结合现场实际情况布置出来的。它是施工方案在现场空间上的表达，反映着已建工程与拟建工程之间以及各

9、种临时建筑、设施相互之间的空间关系。其设计就是结合工程特点与现场条件，按照一定的设计原那么，对施工机械、施工道路、加工棚、材料构件堆场、临时设施、水电管线等进展平面的规划与布置，并按一定的比例绘制成图。它是单位工程施工组织设计的主要组成局部。 1) 图上应首先在单位工程或施工区域内标出地上、地下已建成或拟建建筑物位置、尺寸、地形尺寸等高线；测量放线的桩位、位置；指北针等。 2) 布置拟建工程的垂直运输机械的位置及效劳半径。布置时应方便施工，充分考虑材料，工具堆放，混凝土运输道路；混凝土搅拌机布置应靠近拟建建筑物，道路畅通有利于原材料的堆放。 3) 施工现场交通道路的出人口应尽量临近主要场外交通

10、道路。场内主要道路应形成环行道路。其他次要道路应根据仓库及材料堆放位置就近布置。施工道路应符合技术要求。 4) 钢筋、水泥、砂、石等主要材料应有足够的堆放场地。混凝土原材料应靠近搅拌站。加工棚应布置在场地边缘。 5) 临时设施的布置应考虑生产的需要与生活的方便。生产用房靠近施工现场，并方便与外界的联系及出入；生活用房尽量离工地现场远一些，方便工人休息。 6) 水、电管线应尽量采用埋地布置，电线可考虑架空，但一定要满足平安距离。管线尽量采用环状布置。 7) 消防设施一定要布置在路口、门口或显要位置，同时应考虑离水源近些。 8) 其他应考虑的内容及有关说明。四 设计要求1、施工方案及工程概况的文字

11、表达不少于3000字，且装订成册；2、施工进度方案表与施工平面布置图采用统一标准的图纸；3、文字书写必须工整、清洁；4、课程设计必须独立完成，并随时承受指导教师的质疑；5、课程设计必须结合工程实际及教材内容，并充分考虑可行性、经济性、平安性，争取到达投标书的要求。五 参考资料1、完整施工图样一套、施工图预算书及工程量统计。2、?施工定额?、?工期定额?；3、?施工手册?、?建筑施工手册?；4、?建筑施工组织?、?建筑施工技术?；5、 其他原始设计资料及有关合同文件；六 施工工程工程量一览表(附后)。 表 1 施工工程工程量序号施工过程名称单位数量时间定额1人工挖土m322832混凝土垫层m31

12、17.82+5.63工日/10 m33独立根底m3825.62+4.56+1.09工日/10 m34根底梁m3165.99+9.89+2.64工日/10 m35回填土m321236人工运土m31637脚手架m21718(6.75+1.55+5.06) 工日/100 m28框架柱m31163339构造柱m32333310现浇板m327033311现浇楼梯m210622212雨篷m2622213现浇天沟m37333序号施工过程名称单位数量时间定额14砌砖墙m3545315屋面找平层m2684216屋面防水层m2280217屋面找坡m343318架空隔热层m2280219木门框安装樘5620楼地面m

13、2148533684412410617722222221内墙面m239785302222外墙面砖m21375223天棚m21868224内墙涂料m23957225铝合金窗安装m2215226木门油漆m2106227栏杆扶手m28散水台阶m2127229明沟m213330其他按总劳动量的10%考虑31水电安装与土建配合工 程 概 况一、工程建立概况本建筑为五层框架构造，建筑面积1718m2。其余自拟二、工程特点1、建筑设计特点：本建筑平面形状呈一字形，建筑总长度27.84m，总宽度16.44m，总高度18.6m，占地面积457.69 m2。各局部做法如下：屋面：1:3水泥砂浆找平层，1:1:8水

14、泥石灰炉渣垫坡，1:2.5水泥砂浆找平内掺5%防水剂，SBS卷材防水层，混凝土架空隔热层。楼地面：一楼大厅及所有走廊为水磨石地面，各种办公用房均为地面砖地面，地面砖规格为500500镜面抛光耐磨砖，卫生间地面为马赛克，楼梯间地面为花岗石面层，所有房间的踢脚做法同地面面层。内墙面：内墙面均为混合砂浆抹灰，面做仿瓷涂料三遍，卫生间内墙面墙裙高1.8m，面贴150150瓷砖。天棚：天棚均为混合砂浆抹灰，面做仿瓷涂料三遍，卫生间天棚为木龙骨吊顶塑料板面层。所有外墙门窗采用无色铝合金，内装纱扇，玻璃为5mm厚平板玻璃，卫生间玻璃采用磨砂玻璃。门窗及露明木活均刷冷底子油一道，调与漆两道。外墙为75150面砖镶贴。楼梯栏杆选用不锈钢栏杆，扶手为633.5不锈钢管。2、构造设计特点：本工程按六度抗震设防，抗震等级为框架四级，耐火等级为二级，构造构件主筋保护层厚度为：根底40mm，板20mm，框架30mm。除构造柱砼等级为C20外，其余构件砼等级均为C25，框架梁柱纵向钢筋锚固长度40d，搭接长度48d，非框架梁底部纵筋锚固长度20d，面筋锚固长度25d，搭接长度30d。砌体用Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。3、建立地点特点自拟三、施工条件自拟第 9 页