多层厂房造价指标分析上海建设工程造价信息.doc
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1、造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称某大学集装箱供应链技术研究中心(新建)工程分类 建筑工程-民用建筑-科研建筑-技术研究中心工程地点上海市浦东新区建筑物功能及规模建筑总尺寸(长*宽*高):。地上1层及2层主要为庭院与实验室,地上3层及4层主要为办公室与会议室;地下1层,设置设备房、停车库、人防工程。开工日期2015年3月竣工日期2017年1月建筑面积(平方米)总面积:13964地上:9997 地下:3967(其中人防:3724)建筑与安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)结构类型钢筋混凝土框架层数(层)地上4层,地下1层建筑高度(檐口)(米) 层高(米)首层:5.1 二
2、层:4.2 标准层:建筑节能泡沫玻璃保温板屋面,岩棉板外墙(热桥部位),蒸压砂加气混凝土砌块外墙,岩棉板架空楼板,岩棉板外挑楼板,挤塑聚苯板楼板,无机保温砂浆楼板,隔热铝合金中空Low-E玻璃窗,固定外遮阳抗震设防烈度(度)7基础类型静压方桩、梁板式筏基埋置深度(米)计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)及相关文件价格取定期2014年10月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土(石)方工程机械挖土地基处理与围护工程止水帷幕3650900三轴搅拌桩、坑内双轴搅拌桩桩及地基基础工程静压方桩JAZHb-240-15B G砌筑工程外墙类型蒸
3、压砂加气混凝土砌块内墙类型加气混凝土砌块、MU15实心混凝土小砌块混凝土及钢筋混凝土工程现浇泵送混凝土C35S6、C30、HRB400钢、HRB500钢、HRB400E钢、HRB500E钢、HRB300钢金属结构工程无屋面及防水工程3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(聚脂胎)、现浇泵送砼、地面砂浆、mm厚PVC薄膜、碎石垫层、4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材、50mm厚挤塑聚苯板、轻骨料混凝土、聚氨酯防水层厚防腐、隔热、保温工程130110mm厚泡沫玻璃(燃烧性能A级)、发泡砼、6030mm厚保温岩棉墙、30mm厚保温岩棉天棚、20mm厚无机保温砂浆其他工程止水框、橡胶钢板止水带、盖板、
4、钢箅子板、混凝土明沟、混凝土暗沟、塑料排水板、土工布装饰装修工程楼地面工程细石砼楼地面、水泥砂浆楼地面、地砖、PVC地板、防腐木地板、水泥砂浆踢脚、面砖踢脚、环氧树脂自流平地坪、鹅卵石隔离带、防静电活动地板、橡胶卷材楼地面、石材楼地面、实木复合地板、仿木纹玻化石地砖墙柱面工程水泥砂浆抹灰、7mm厚玻化砖内墙、10mm厚玻化砖墙裙、10mm厚穿孔FC板内墙、TK板面装饰、镜面烤漆玻璃、25mm厚石材墙柱面、木皮贴面木饰面挂板、8mm厚成品玻化石墙面、3mm厚铝板墙面、吸音板墙面、双玻内百叶玻璃隔断、石膏板隔墙、移动隔断、不锈钢墙面装饰天棚工程天棚水泥砂浆抹灰、300x600穿孔铝板、岩棉纤维吸声
5、板(彩色)、矿棉板、防水石膏板吊顶、石膏板吊顶、2mm厚铝单板吊顶、冲孔复合铝板吊顶、铝合金扩张网吊顶、条纹立体纹粘贴板吊顶、A级透光膜、成品检修口、电动采光顶、3mm厚铝板(表面氟碳喷涂)吊顶门窗工程(含幕墙)钢结构防护密闭门、钢筋混凝土防护密闭门、悬摆式防爆波活门、防火卷帘门(含电动装置)、防火卷帘门(含电动装置)、夹胶玻璃门、20mm厚水泥纤维板幕墙、3mm厚开放式穿孔铝板(双面氟碳喷涂)、3mm厚铝单板(表面氟碳喷涂)、遮阳板、铝合金窗、铝合金门、铝合金地弹门连窗、电子感应门、成品木质套装门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、双玻百叶隔断门油漆、涂料、裱糊工程踢脚内墙灰色耐磨涂料、天
6、棚防霉防潮涂料饰面一底二度(立邦)、天棚白色内墙涂料一底二涂(立邦)、内墙防霉防潮涂料(立邦)、灰色高级外墙弹性涂料一底二度、铝基反光隔热涂料、防火漆其他工程防护玻璃栏杆、汽车坡道楼梯栏杆、扶手、卫生间隔断、人造石台面、残卫安全抓杆、橡胶防撞板、车档、窗帘盒、服务台、吊柜、低柜、雨棚、地面划线安装工程电气工程电线电缆采用低烟无卤产品,低压电线采用阻燃型,消防系统电线电缆采用耐火型,电管采用焊接钢管或紧定式镀锌电线管给排水有给水(冷水)、排水、雨水等系统。节水型卫生洁具带红外感应龙头或感应式冲洗阀。冷水干管采用钢塑复合管(内衬塑),冷水支管采用塑料管PP-R。,污废水、雨水排水采用U-PVC管,
7、阀门采用全铜球阀与蝶阀等燃气工程无消防工程有消火栓系统、自动喷淋系统。管道采用内外热镀锌钢管或内外热镀锌无缝钢管。泵房内采用明杆铸钢闸阀,其余采用双向蝶阀。配电间采用手提式贮压式磷酸铵盐干粉灭火机通风空调工程采用变制冷剂流量空调加新风系统。新风与排风排烟风管采用镀锌钢板风管。冷凝水管采用UPVC管 智能化系统工程综合布线系统、有线电视系统、计算机网络系统、移动通信覆盖系统、背景音乐及紧急广播系统、多媒体会议系统、门禁(门控)系统、智能照明控制系统、视频监控系统、入侵报警系统、机房工程及其配管、线槽电梯工程客梯(5门/5站)1台与客货梯(5门/5站)1台其他工程无注:本表特征描述必须及造价指标实
8、质内容保持一致,如有差异,请给予说明。第 36 页表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 (元/m2)占总造价比例(%)1分部分项工程建筑工程装饰装修工程安装工程2措施项目3其他项目-4规费5税金合计表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 (元/m2)占总造价比例(%)1建筑工程土(石)方工程地基处理与围护工程桩及地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程- - - 屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程2装饰装修工程楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程(含幕墙)墙柱面工程- - - 油漆、涂料、裱糊工程其他工程3安装工程电气工程给
9、排水燃气工程- - - 消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程- - - 合计5111.11 36注:本表造价指标必须及表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价(元/m2)占总造价比例(%)1安全防护文明施工措施费环境保护文明施工临时设施安全施工2大型机械进出场及安拆3现浇砼及钢砼构件模板4脚手架5垂直运输机械6基坑支撑合并入其他措施费 - - 7打拔钢板桩 - - - 8打桩场地处理9施工排水、降水10其他措施费合计注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。 表六、其他项目造价指标序号项
10、 目 名 称造价(万元)平方米造价(元/m2)占总造价比例(%)备注1暂列金额项目-2专业工程-3计日工-4总承包服务费-合计-注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应分部分项工程内。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 (元/m2)占造价比例(%)人工费材料费机械费管理费与利润1建筑工程基础工程地上工程地下工程2装饰装修工程3安装工程电气工程给排水燃气工程-消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程-4措施项目-5其他项目-6规费-7税金-合计-注:人工、材料、机械、管理费、利润、规费
11、及税金费用分析,可视工程实际情况选填表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日49817装饰工日21025安装工日17476小计工日883182钢 筋千克3钢 模 板千克278154其他钢材千克811225木 模 板平方米-6水 泥千克7黄 砂千克127848石 子千克1243129多 孔 砖 千块1610砌 块立方米157711商 品 砼立方米1194512预拌砂浆立方米1407注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有消耗量指标,包括制作与施工损耗; 2、凡涉及到分包工程消耗量指标,若难以测算,请给予说明; 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品
12、砼、预拌砂浆量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价(含税、元)1土(石)方工程立方米2桩基工程短桩立方米 - - - 钢管桩千克 - - - 砼方桩立方米砼管桩立方米 - - - 灌注桩立方米 - - - 其他立方米 - - - 3砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米内墙砌体立方米4混凝土工程基础(除地下室)立方米 - - - 地下立方米地上立方米5钢筋工程吨6模板工程平方米7门窗工程门平方米窗平方米其他平方米8楼地面工程块料面层平方米整体面层平方米其他平方米9屋面工程屋面防水平方米隔热保温平方米10外装饰工程幕墙平方米涂料平方米块料
13、平方米外保温平方米其他平方米 - - - 11内装饰工程内墙饰面平方米天棚平方米内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨 - - - 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有工程量指标,仅包括制作损耗; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算; 3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力管(米)线(米)线槽、桥架(米)母线槽(米)电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)16照明管(米)线(米)线槽、桥架(米)母线槽(米)灯具(套)配电箱(台)电缆电力电缆(米
14、)控制电缆(米)架空线线(千米)电杆(根)路灯(套)防雷接地避雷针(支)避雷带(网)(米)引下线(米)接地母线(米)接地极(根)2给排水给水管(米)排水管(米)泵(台)卫生器具 (套)洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器3燃气管(米)灶、热水器(套)4消防水消防 管(米)线/电缆(米)泵(台)消火栓箱(套)喷淋头(个)电消防 管(米)线(缆)(米)探测器(个)设备(台)5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机(台)除尘设备(台)空调管(米)风机盘管(台)空调机组(台)6智能化系统管线管(米)线槽(米)线(米)电缆(米)459通信网络终端(个)建筑设备监控终端(个)有线电视终端(个)智能识别管理终端(个
15、)安全防范终端(个)7电梯总台数(台/幢)层数(层/幢)停靠站(站/幢)255注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有工程量指标; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。商业配套工程造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称商业配套工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-大卖场工程地点外环外-宝山区建筑物功能及规模大卖场,地下一层,地上三层开工日期2014年4月24日竣工日期2015年8月3日建筑面积(平方米)34130平方米 其中:地上 22635平方米, 地下11495平方米建筑与安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)结构类型框
16、架结构层数(层)地上_三层_ 地下_一层_建筑高度(檐口)(米) 层高(米) 其中:首层 5.500 标准层建筑节能依据上海市公共建筑节能设计标准DGJ08-107-201抗震设防烈度(度)7度基础类型PHC静压管桩桩基,钢砼地下室无梁底板带桩承台基础埋置深度(米)计价方式清单计价造价类别结算价编制依据08清单价格取定期 2014年5月-2015年4月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土(石)方工程机械大开挖、外运(含回填),分包工程桩及地基基础工程围护:深层搅拌桩 一喷二搅 水泥掺量13% 桩长 18m以内 双轴700mm;压密注浆;土钉墙;轻型井点降水。工程:PHC静压管桩桩基;
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