家装工程施工合同.doc

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1、合同编号：装修工程施工合同工 程 名 称： 工 程 地 址： 工 程 面 积： 发包方甲方： 承包方乙方： 签 订 时 间： 年 月 日 使用说明1、 本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。2、 开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开场运作视为开工。3、 竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。4、 工期顺延：指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承当违约责任。5、 监理：指专业化的家庭装修监理单位承受业主装修户的委托或授权，根据国家有

2、关法律、法规的规定，按照家庭装修监理合同以及相关家装合同，协助业主对家庭居室装饰装腔作势修施工进展监视管理。温馨提示： 本合同按照预算及图纸标注为准，口头承诺无效！ 业主签字：装修工程施工合同协议条款甲方：乙方： 经甲方对乙方所作 装修方案评审与预算报价的审核，确定由乙方担任该工程的施工任务，为此，按照?中华人民共与国经济合同法?建筑安装工程承包全同条例?，国家工商管理局与建立部颁发的GF910201“建立工程施工合同示范文本，并结合贵阳市有关规定及本工程具体情况，甲乙双方经过友好协商，拟订以下合同条款。 10合同价款及会款方式 11本合同工程式承包造价为￥ 元； 金额大写：人民币 12双方按

3、国家与本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按以下方式向乙方预会或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承当应付款的同期银行存款利息，并承当违约责任，乙方有权停工，工期顺延。13具体付款方式如下：拨付工程款时间占合同承包造金额人民币：元预付款合同签定后即付40水管、线管布线完工，验收合格、泥工进场前40木工与泥工根本完工、漆工进场前15尾款竣工验收合格一周内514在工程竣工验收合格后，甲方应拨付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有权留置局部或全部工程予以妥善保护，由甲方承当何护费用，并承当违约责任，该工程视同进入工程保修期。20工程变更21乙方将按照合约指定之数量、图纸及工作

4、范围施工，监视及按期完成。22工程进展期间，如更改设计，数量及物料，新加或删减之工程工程将作为后加，乙方将依照主合同之工程单价，提出后加单供甲方确认增加减少金额；该款项确认后，甲方将按届时已支付合同款项占合同总金额的比例三个工作日内支付局部变更款项给乙方，余款随原合同日期与比例进展支付。23甲方必须签署“改开工程合约或“工程备忘以确认增加或减少之工程工程，同时必须按照主俣同指定之付款方法支付工程变更价款。影响工期之工程，完工日期将会顺延；24甲方在收到后加单之日起5天内重大变更10天内予以签认，无正当理由而不签认，自后加单送达之日起10 天自行生效，由此延误的工期相应顺延。30工期31双方议定

5、此工程工期为 天，开工日期以大厦各项报批程序完毕正式进入工地施工及收到预付款最迟之日起计算。32对以下原因造成竣工日期推迟，责任方提供证明或甲方直接判断确认后，工期相应顺延： 1经甲方确认的工程量变化及设计变更； 2施工期间因大厦、非乙方原因每日工作少于8小时； 3不可抗力； 4甲方付款时间晚于本合同第2.0项所规定的日期； 5因大厦物业管理公司无理干预或其工作效率低下而导致的延误； 6由于大厦指定承包商或业主指定承包商延误； 7因施工现场发生停电、供水的中断或电梯的停运对乙方产生施工延误； 8甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付

6、的违约金额为合同总价款的千分之二；乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的提前竣工奖为人民币 。40承包方式及承包范围41承包方式：包工包料仅限报价单所列工程。42承包范围，乙方负责此工程的装修、机电详见报价单，但未包括以下之工程：如发生以下工程，费用由甲方负责50工程的执行51甲方有责任派员监视整个工程的全过程，并委派专人负责。52甲方在工程监视过程中单方提出修改合同中所涉及工程的设计、材质等合同外要求或增项时，须以书面形式提前3天通知乙方，待双方洽商认证前方可施工。53开工前期准备即与大厦物业等部门、消防局等的交涉报批由甲方负责，所有相关费用由甲方承当；乙方协助出具施工资质证明。60平安施工

7、乙方按有关规定，采取严格的平安防护措施，承当由于自身平安措施不力造成事故的责任与因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当与有关费用；70工程质量及验收71 工程验收依据：以国家与本市现行质量评定标准、施工验收标准及施工图为依据；72有关返工：工程式如发现未到达标准标准之处，甲方有权要求乙方返工，所有返工费用，由乙方担负，因返工造成甲方延期入驻，仍按乙方延误工期作相应处分。如甲方对质量有高于标准的要求，须事先与乙方书面约定，否那么乙方不担负返工费用及相应责任。73在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申请，甲方在收到验收申请后就按约定日期组织验收，甲方在约定日

8、期5天内无正当理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方成认按期完工。其间发生的看管与有关损失，由甲方承当。74竣工工程的交接：竣工工程经历收合格，甲方须填写由乙方提供的竣工通知单认证竣工日期，签署验收意见，办理结算手续，甲方结清尾款并签竣工单之日起三日内乙方向甲方移交完毕；如甲方不经历收便行入驻，视同验收合格。75保修方法：工程竣工经历收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年，耗品灯管、灯泡等三个月。80乙方采购材料81 在工程开工前乙方将提交所选用材料样板供甲方确认，以后所采购材料将以材料样板为准；82 如果甲方提出改变材料种类，乙方将提出变更价款供甲方确认。90违约甲方或乙方不能按本协议条

9、款 约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。91 甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价的千分之三作为违约金付给对方。92 本合同一经签定即行生效，甲乙双方均不得擅自违约，否那么，除赔偿对方因毁约所受损失外，还须向对方缴纳工程总造价的15作为毁约赔偿。100争议甲、 乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取以下一种方式解决： 第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁； 第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。 双方约定按第 种争议解决方式解决。110合同份数 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存；附报价单与施工图纸甲乙各一份。 本合同订立时间：201 年 月 日即日起生效发包方： 承包方： 公章地址： 营业执照号： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：第 7 页