建筑节能监理规划(标准格式).doc

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1、B12建筑节能监理规划工程名称：编制人： 审核人： 监理单位名称建筑节能监理规划一、 工程概况工程名称：工程地址：建立单位：施工单位：监理单位：工程总投资： 建筑、构造特征1、建筑层数：2、建筑总高度： 3、建筑面积： 4、建筑长度： 5、构造类型： 6、建筑抗震设烈度： 7、建筑抗震设防烈度：8、建筑耐火等级： 9、根底类型： 工程工程建立工期： 工程质量等级：合格二、 建筑节能监理控制依据1、?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-20072、?居住建筑节能设计标准?BJ0424220063、?砼构造工程施工质量验收标准?GB50204-20044、?屋面工程质量验收标准?GB50

2、207-20025、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB5021020016、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-20027、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-20048、节能工程各系统构造应符合设计要求。三、 建筑节能监理控制措施1、 节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料与制品原材料、半成品、成品、购配件等，进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料与制品现场抽样复验。密度、抗拉强度、尺寸稳定性等单个锚栓抗拉承载力，每300/1批。2、 审核施工方案、施工工艺与技术交底3、 对隐蔽工程进展验收4、

3、 要求施工单位必须建立“三检制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进展检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进展返工或修补，直至合格前方可进展下道工序。5、 门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，防止因板缝而产生裂缝。6、 板反面胶粘剂涂胶面积不得小于40；锚栓入墙内长度不得小于50，塑料园盘直径不小于50。7、 XPC板采用的是热熔挤出的生产工艺，两面表皮内应力较大，应两边开出浅槽，以释放内引力，同时使粘结面积增大，粘结更结实。开槽的宽、深 宜为23，间距宜为5060。压缩强度太大的XPC板，柔韧性大，与墙体内的贴切性差，因此宜选用150250Kpa的X

4、PC板。8、 基层墙体的质量应符合以下规定：(1) 基层墙体经工程验收到达合格质量要求；(2) 墙体的砼残渣与脱模剂必须清理干净；(3) 墙体平整度超出局部应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。9、 管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计与节能规程的要求。10、 为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源与影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内与丝口部位干净。11、 采暖管道穿过墙壁与楼板设置套管是一项对采暖管道安装的根本规定，要

5、求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料与用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观与保护用户私密性。12、 为保证散热效果，散热器反面与墙面的内外表距离为30mm。13、 低温热水地板辐射采暖系统，在加热管敷设前要进展外观检查，防止由于规格与型号不符合设计要求，、管材损伤、管腔堵塞等问题而影响质量，引起返工。要求加热管断口平整与管轴垂直以保证管道连接质量。强调加热管间距，走向符合设计施工图，旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果。对弯曲半径的要求，以防止出现“死弯后影响热水流通与防止加热管损伤。直线管段与弯曲管敷设管卡固定加热管水平与竖向位置，防止填充层施工前加热管变形移位。填充层内

6、不应有接头，消除接口漏水隐患。加热管隐蔽前必须进展水压实验。14、 对采暖系统管道冲洗顺序规定，要求先室外后室内、先主管后支管，最后冲洗户内采暖系统。15、 保温材料按设计要求选用，其产品质量要求到达现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证与质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25的空隙。四、建筑节能监理工作的方法及措施1、

7、施工准备阶段的监理工作1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家与本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审与设计交底。 1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立单位向设计单位提出书面意见与建议。建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案与技术措施，提出审查意见。2、施

8、工阶段的监理工作监理工程师应按以下要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料保温系统与组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单是否合格、齐全，是否与设计与产品标准的要求相符。产品说明书与产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。是否使用国家明令制止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人

9、员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令制止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施与证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3 催促检查承包单位按照建筑节能设计文件与施工方案进展施工。总监理工程师审查建立单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4 对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中

10、墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进展旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进展下一道工序的施工。 2.5 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批与分项工程质量验评资料进展审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程与单位工程质量验评资料进展审核与现场检查，应审核与检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3、竣工验收阶段的监理工作3.1 参于建立单位委托

11、建筑节能测评单位进展的建筑节能能效测评。3.2 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，催促承包单位进展整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4 出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准与设计要求的情况。签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。 针对上述问题，应中选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位与关键工序进展验收，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原那么，随时分解与消除温度应力。第 7 页