商场专柜装修防火安全责任书.doc

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1、 商场专柜装修防火安全责任书 有关于商场专柜装修防火安全责任书，你们都写好了吗?下面是小编为大家搜集整理出来有关于商场专柜装修防火安全责任书，欢迎阅读! 商场专柜装修防火安全责任书【1】 甲方：廊坊新北昌市场服务有限(管理方) 乙方：(施工方) 专柜名称：施工楼层：商户编码： 为了保障施工安全，维护正常工作秩序，根据中华人民共与国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定河北省消防条例等，按照谁主管、谁负责原则，经甲、乙双方经协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间安全问题，共同签订本责任书： 一、专柜位置：乙方装修施工专柜位置位于甲方商场_层_号 二、装修时间：_年_月_日至_年_月_日

2、 三、安全责任： 1、乙方应服从专柜装修期间甲方装修管理规定及消防安全监管，乙方施工负责人全面负责本施工队伍安全管理工作，并按照甲方商场装修管理规定施工作业。 2、乙方应制定切实可行安全防火管理制度，由乙方施工负责人负责监督执行，并经常进行安全教育与安全检查，发现不安全隐患与问题应立即解决，不能立即解决应采取有效安全措施或停工，并上报甲方。 3、施工前必须及时清理施工现场易燃易爆物品，动用明火作业应事先到商场办理动火证，做业时配备足够消防器材并摆放明显方便取用位置，指定专人负责管理;做业后认真清理现场易燃物品与装修垃圾撤场时带出商场，保持做业区域干净不留火险隐患。 4、保证施工用电安全，各种电

3、器安装必须由持证电工操作，严禁乱拉临时电线与超负荷用电，施工完毕对做业部位进行安全检查，拉闸断电。 5、严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备，室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备，各种照明灯必须及易燃物保持1米以上距离。 6、乙方在施工期间不准动用非乙方任何物品，严禁私拿公物，未经批准不得动用及本施工无关任何设备、材料等。 7、乙方应接受甲方对商场专柜装修相关规定及安全监管进场基本培训。 8、乙方应保证提供相关资质证明合法有效，专业施工人员持证上岗作业，并随身携带各种特殊工种上岗证、操作证，以备物管员随时检查。 9、乙方负责承接装修专柜装修期间全部安全责任，并确定安全责任人。 10、

4、乙方负责提供施工人员真实有效身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。 11、乙方负责电器电料合格及装修材料环保、阻燃、无毒等安全要求。 12、乙方负责装修期间施工人员工伤保险、意外事件及其它损伤事故处理。 13、乙方随时接受甲方监督检查，对提出安全隐患及违规事项在期限内整改。 14、乙方应按时完成装修施工，保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。 四、其它约定事项 1、装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将如数退还乙方相关费用。 2、乙方如违反本责任书及装修管理相关规定，损坏甲方设施场地，给甲方造成经济损失与不良影响，甲方有权要求乙方立即停止施工，并将对其做出必要经济处罚，对造成事故、损失

5、情况严重者送公安机关处理，并追究其法律责任。 3、乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致一切人身意外及财产损失，以及由此带给甲方造成损失或政府部门处罚，乙方应承担全部责任。 五、本责任书由甲方与乙方负责人共同监督执行。 本责任书自签订之日起生效，施工结束责任书终止。 本责任书一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。(三份)甲方负责及乙方共同签订，双方各执一份，甲方存档一份。 六、未尽事宜，双方另行协商解决。 甲方： 负责人： 日期： 乙方： 负责人： 日期： 商场专柜装修防火安全责任书【2】 甲方：重庆百货大楼股份铜梁商场(以下简称甲方) 乙方：武汉新方向广告装饰公(以下简称乙方) 依据

6、国家有关安全法规要求，结合我公司实际，认真贯彻执行61号令以及安全第一、预防为主方针与谁主管、谁负责抓生产必须抓安全原则，落实安全责任制，为确保施工安全，防止事故发生，为此甲乙双方必须履行以下条款： 1、甲方对本工程安全治安工作全面给予配合，同时对乙方安全治安工作进行督促检查，对检查中查出违规、违章行为、安全隐患有权要求乙方进行整改。 2、甲方对在检查中发现问题，应按公司要求采用书面形式告知乙方并存档备查。 3、甲方有权按照有关管理办法对乙方三违行为进行处罚。 4、对无视装修工程安全管理行为，甲方应及时报公司安办。 5、乙方必须有明确法定安全责任人，对施工工程安全、治安工作负责，做到施工与安全

7、五同时。 6、施工进场前乙方必须为施工人员办理登记与出入证等手续，指定专人做好检查工作，无证者不得进入施工现场。 7、施工人员上岗前必须由乙方负责对其进行安全教育，讲清楚有关安全规章与工作要求，自觉遵守安全管理制度。 8、乙方在施工中必须有专职或兼职安全治安员，具体负责落实施工中安全、治安防范措施。 9、乙方在施工中用易燃、易爆及危险品必须限量并且定专人负责安全管理。 10、乙方在施工中动用火、电、焊时必须由乙方现场负责人进行审批，严格执行动火、动电、动焊技术规范与操作规程，确保万无一失。(氧气瓶、乙炔瓶不得倒置，并有减震圈，严格控制使用数量。摆放间距大于5米，明火距乙炔瓶必须大于10米。 备

8、有专人消除易燃物，现场放有灭火器，焊完留人值守，确认无问题方可离开) 11、乙方电工、电(气)焊工须凭劳动部门颁发有效特种行业人员操作证方可按施工现场规范要求实施操作。 12、乙方必须严格按照国家有关建筑、装修行业安全施工规范进行施工，坚决杜绝三违行为。 13、乙方在施工中用大型设备时，必须充分考虑楼层承载与防震能力，在确保安全前提下方可使用，坚决禁止违章指挥与冒险作业。 14、乙方在对施工中有危险孔洞(通道口、电梯口、预留口、楼梯口等)，必须架设安全防护网，高空作业必须结好安全绳。 15、严禁装修区内吸烟、动用明火、留守施工人员与使用电热水器。 16、严禁在施工区长时间大量堆放废弃物料，堵塞

9、疏散通道，坚持每天清除一次，特别是玻璃胶、油漆等空瓶要妥善处理。 17、乙方必须严格施工现场管理，施工现场设备、器材、工具、材料必须定专人负责安全管理。 18、乙方在施工现场必须配置符合规范标准灭火器材，确保施工全过程安全。 19、乙方若忽视安全治安管理或违反合同规定造成事故与案件，应由乙方负全部责任，由此给甲方带来经济损失与政治影响均由乙方承担。 20、本责任书签字之日起生效，于该工程验收合格后失效，一式二份，业主单位、施工单位各持一份。 甲方：重百铜梁商场 乙方：武汉新方向广告装饰公司 代表签名： 代表签名： 有关于危化运输安全责任书应该要怎么写，你们知道吗?下面是小编为大家搜集整理出来有

10、关于危化运输安全责任书，欢迎阅读! 危化运输安全责任书【1】 根据中华人民共与国安全生产法、国务院关于特大安全事故行政责任追究规定、中华人民共与国道路运输条例以及交通运输部道路危险货物运输管理规定等法律法规、规章规定，为进一步加强道路危险货物运输企业安全生产工作，认真落实企业安全生产主体责任，确保企业实现安全生产，特签订本承诺书。 一、认真加强企业安全生产组织领导 1.认真贯彻落实国家有关安全生产法律法规、规章规定，坚持安全第一方针，将安全生产作为企业头等大事，加强企业安全生产组织领导，企业法人代表(主要负责人)是企业安全生产第一责任人，对企业安全生产负总责;分管安全领导负专责;其他领导班子成

11、员按照分工，实行一岗两责。 2.将安全生产列入企业领导班子重要议事日程，坚持每季度召开一次安全生产例会，每半年召开一次安全生产分析会，每年召开一次全年安全生产总结会，并且做到：时间、人员、内容、效果四落实，会议记录齐全。 3.企业各部门、各生产(操作)岗位安全生产责任明确，制度健全，做到：有检查、有考核、有记录。 二、企业安全管理机构健全 企业设专(兼)职安全管理机构，车队(车间)有专(兼)职安全管理(监督)员。 三、企业各项安全生产制度健全 安全生产制度主要包括：安全生产操作规程，安全生产(管理)岗位责任制，安全生产监督检查制度，危险货物运输车辆管理制度，从业人员安全管理制度，安全例会制度，

12、安全学习教育培训制度，事故应急处理预案等。 四、加强道路危险货物运输车辆安全管理 1.危险货物运输车辆安全与技术性能符合国家标准，车辆技术等级达到一级技术等级。按照国家相关规定，定期对车辆进行维护。 2.车辆结构要符合运输危险货物包装要求，防止货物脱落、扬撒、丢失以及燃烧、爆炸、辐射、泄漏等。根据货物性质采取相应遮阳、控温、防爆、防静电、防火、防震、防水等措施; 3.根据所装货物性质，随车携带相应危险货物运输安全提示卡，并配备必需应急处理器材与安全防护设施设备。 4.按照规定安装危险品标志灯，悬挂标志牌; 5.危险货物运输车辆安装符合道路运输车辆卫星定位系统车载终端技术要求(JT/T794-2

13、0XX)标准GPS卫星定位系统，企业建立符合道路运输车辆卫星定位系统平台技术要求(JT/T796-20XX)标准GPS监控平台，有监控管理制度。 五、加强从业人员资质管理与安全教育 1.危险货物运输驾驶员与押运员等从业人员要持有道路运输从业资格证件，并坚持岗前专业培训，经考试合格后上岗; 2.坚持定期对从业人员进行专业知识继续教育与安全相关知识培训，落实从业人员安全学习教育培训制度; 3.定期对从业人员进行健康检查。 六、建立事故责任追究制度 1.对已发生事故按照四不放过原则，认真查找事故原因、吸取事故教训、制定整改措施，并依据相关规定追究有关人员责任; 2.坚持责任事故倒查制度。发生责任事故

14、，不仅查找相关人员责任，同时认真查找管理原因，追究相关领导责任。 3.坚持事故报告制度。对已发生事故要及时向有关部门报告，并认真做好企业质量信誉考核与驾驶员诚信考核记录。 4.积极参加道路危险货物运输企业安全管理量化考核工作，实事求是地做好企业安全自查与评估工作。 本企业牢固树立安全生产意识，认真遵守以上责任目标。未按责任目标落实，依据国家相关法律法规规章规定，愿接受相应处罚。 本承诺书一式二份，本企业及道路运输管理部门各持一份。由于本企业发生人事变动，不影响本承诺书继续履行。国家规定发生变化，本承诺书条款修订后，重新签订。 企业名称：(公章) 法人代表(负责人)： 二XX年X月X日 危化运输

15、安全责任书【2】 为规范道路危险货物运输经营活动，保障道路危险货物运输安全，保护道路运输有关各方当事人合法权益，认真履行企业主体责任，我公司对所属车辆相关道路运输活动作出慎重承诺： 一、车辆类型 车辆车型结构：_ 核定载质量(吨)：_ 罐体容积(立方米)：_ 二、承运危险品类别、项别及品名 (一)毒性与腐蚀性根据车辆所运输危险品化学品安全技术说明书与化学品安全标签所示，车辆所运危险品所属类别、项别及品名：(_)危险性属(囗 有毒、囗 剧毒 或者 囗 腐蚀性、囗 强腐蚀性。在囗内打)。本篇文章来自资料管理下载。是否属i类包装危险品：囗 是、囗 否 (二)其他危险品(不包括爆炸品) 根据车辆所运输

16、危险品化学品安全技术说明书与化学品安全标签所示，车辆所运危险品所属类别、项别及品名：(_) 是否属i类包装危险品：囗 是、囗 否 (三)爆炸品 根据车辆所运输危险品化学品安全技术说明书与化学品安全标签所示，车辆所运危险品所属项别：(_ )。 三、随车配备应急处理器材及安全防护设备 根据所运输危险品化学品安全技术说明书与化学品安全标签所著防护措施、灭火方法、泄漏处理等要求，随车配备及运输危险货物性质相适应安全防护、环境保护与消防设备，并确保设备能有效使用。 四、规范开展道路运输活动 严格按照道路危险货物运输管理规定(交通部20XX年9号令)、汽车运输危险货物规则(jt617)、汽车运输、装卸危险

17、货物作业规程(jt618)等规定、规则、规程要求，在道路危险货物运输过程中，除驾驶人员外，另外配备押运人员。采取必要措施，防止危险货物在运输全过程中脱落、扬散、丢失以及燃烧、爆炸、泄漏等情况发生。不超速、不超载，不疲劳驾驶。 五、从业人员安全教育，及时签订安全责任书 按相关法规、规定、文件要求，聘用有效从业资格证从业人员(危货驾驶、押运、装卸管理)，定期组织从业人员进行安全教育学习与岗位技术培训，确保安全教育学习培训切实有效，并及所聘用从业人员(危货驾驶、押运、装卸管理)、专职安全员签订真实有效安全责任书。 六、认真落实车辆、设施、设备安全管理制度 (一)按道路危险货物运输管理规定第八条、第二

18、十二条、第四十五条要求规定，维护、检测、使用与管理专用车辆，确保专用车辆技术状况良好，按时投保道路危险货物承运人责任险，本篇文章来自资料管理下载。按期进行车辆技术性能检测(及罐体检测)且符合国家标准。 (二)为危货车辆安装道路运输车辆卫星定位系统车载终端技术要求(jt/t 794-20XX)卫星定位装置，接入全国联网联控系统，并实施有效监控。 (三)严格按企业车辆、设施、设备安全管理制度要求，落实车辆、设施、设备安全管理。 七、保障公众安全 不在人口密集区进行危货车辆维修、危险品转运等工作，若属特殊情况确需维修、危险品转运，首先向公安、安监、消防等相关部门报告，取得同意后方可实施。 如违反以上

19、承诺，自愿按规定接受管理部门处罚，并承担相应法律责任。 危化运输安全责任书【3】 为规范道路危险货物运输经营活动，保障道路危险货物运输安全，保护道路运输有关各方当事人合法权益，认真履行企业主体责任，我公司对所属车辆相关道路运输活动作出慎重承诺： 一、企业现有车辆类型基本情况 台数：其中(罐体：箱式：栏板：其他：) 二、承运危险品类别、项别及品名 申请许可类别：承运货物名称： 三、随车配备应急处理器材及安全防护设备 根据所运输危险品化学品安全技术说明书与化学品安全标签 所著防护措施、灭火方法、泄漏处理等要求，随车配备及运输危险货物性质相适应安全防护、环境保护与消防设备，并确保设备能有效使用。 四

20、、规范开展道路运输活动 严格按照道路危险货物运输管理规定、汽车运输危险货物规则、汽车运输、装卸危险货物作业规程等规定、规则、规程要求，在道路危险货物运输过程中，除驾驶人员外，另外配备押运人员。采取必要措施，防止危险货物在运输全过程中脱落、扬散、丢失以及燃烧、爆炸、泄漏等情况发生。不超速、不超载，不疲劳驾驶。 五、从业人员安全教育，及时签订安全责任书 按相关法规、规定、文件要求，聘用有效从业资格证从业人员(危货驾驶、押运、装卸管理)，定期组织从业人员进行安全教育学习与岗位技术培训，确保安全教育学习培训切实有效，并及所聘用从业人员(危货驾驶、押运、装卸管理)、专职安全员签订真实有效安全责任书。 六

21、、认真落实车辆、设施、设备安全管理制度 (一)按道路危险货物运输管理规定第八条、第二十二条、第四十五条要求规定，维护、检测、使用与管理专用车辆，确保专用车辆技术状况良好，按时投保道路危险货物承运人责任险，按期进行车辆技术性能检测(及罐体检测)且符合国家标准。 (二)为危货车辆安装道路运输车辆卫星定位系统车载终端技术要求卫星定位装置，接入全国联网联控系统，并实施有效监控。 (三)严格按企业车辆、设施、设备安全管理制度要求，落实车辆、设施、设备安全管理。 七、保障公众安全 不在人口密集区进行危货车辆维修、危险品转运等工作，若属特殊情况确需维修、危险品转运，首先向公安、安监、消防等相关部门报告，取得

22、同意后方可实施。 如违反以上承诺，自愿按规定接受管理部门处罚，并承担相应法律责任。 承诺企业(章)： 法人代表(签字)： _年_月_日 房屋租赁转让合同范本1 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时

23、，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协

24、商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋租赁转让合同范本2 合同编号： 出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址： 依据中华人民共与国合同法及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来

25、源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

26、 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋与附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担费用。乙方继续承租，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： ) 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付

27、，各期租金支付日： (二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担费用、租金，以及乙方应当承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用承担方式 租赁期内下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明及房屋有关其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付费用，甲方应根据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一

28、)甲方应保证房屋建筑结构与设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市法律法规规定以及房屋所在小区物业管理规约。? (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用与安全状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后十日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租

29、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日。2、交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。 3、不承担约定维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。 (四)乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日。 2、欠缴各项费用相当于押金数额。 3、擅自改变房屋用途。4、擅自拆改变动或损坏房

30、屋主体结构。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。? 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。 (五)其他法定合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定情形之一，应按月租金 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定情形之一，应按月租金 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

31、失，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议解决办法 本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项： 第十二条 合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件及本合同具有同等法律效力。 出租人(甲方)签章： 居住地址： 联系方式： 承租人(乙方)签

32、章： 居住地址 ： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁转让合同范本3 第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额(币种：人民币 ) 元 小 写 大 写 注：期限超过 年，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(

33、人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 . 第五条 双方主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共与国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规规定与义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品查处工作。 第六条 甲方权利与义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋，每逾期一日，须按月租金额 向乙方支付违约金。 2.甲方应负修缮责任： 房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3

34、个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失，或者乙方拖欠租金 个月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方权利与义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金，每逾期一日，乙方须按当月租金额 向甲方支付违约金。 2.乙方应负修缮责任： 房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日 及甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 乙方物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租

35、金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行，造成损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方： 乙方： 身份证 号码： 身份证 号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系 ： 联系 ： 年 月 日 年 月 日 第 22 页